DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その１７

[匿名さん]

DEUXTOURS CANAL＆SPA （ドゥトゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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[884: 匿名さん]

>>876
よくわかんねーな
オリンピック関係者？デベ？
あと、何度もすまないが、何が影響あるのか、教えてくれ

[885: 匿名さん]

そういうのって、重要事項説明会とかで何か言わないの？

[886: 匿名さん]

>>885
特に重要ではないし。

[887: 匿名さん]

湾岸埋立地のタワマンを選択するような人は、清掃工場や変電所、土壌汚染とか、気にしない方が多いのでは？

特に子育て世帯だと避ける人も少なからずいると思うけど、そうじゃない人も、また一定数いるよね。

[889: 匿名さん]

>>838
そうでもない、湾岸の某マンションなんて第一期一次の頃からポジ投稿とネガ叩き投稿で埋まっていた

デベ以外の一体どこがそんなことをやるのやらw

[890: 匿名さん]

>>889
○ミフの物件って湾岸に限らずそういう投稿がたしかに多いね。
延々とポジ繰り返したり。

[891: 匿名さん]

しつこく新宿からわざわざご苦労さん！

今、インテリアオプション会とかで
忙しいんじゃないの？

[892: 匿名さん]

ここ買える方なら、内陸も買えるよね。ただ、合理的な考え方できる方はこっちでしょうね。まだ歴史がないぶん割安ですから。銀座に近いのは、超魅力的だし。

[893: 匿名さん]

合理的な考えとかじゃなく地縁がない人が多いんでしょ？ここ買う人は。

[894: 匿名さん]

ここの地価公示、都内でもズバ抜けて
高いよね？

[895: 匿名さん]

合理的に考えた上で
お金持ちが買ってるんでしょw
晴海地区はこれから開発が進む街だから
そそもそも、地縁なんてあるわけ無いじゃん。

[896: 匿名さん]

>>893
地縁とか言ってるなら
なんでわざわざ湾岸物件の掲示板
来てるの？
何処の田舎に住んでるか知らんけど、
地元の物件でも見てれば？

[897: 物件比較検討中さん]

ここは新駅ができれば面白いと思いますが、今は立地的優位性はないと思います。眺望も今売っている西塔高層階は良いのですが、東塔はかなり厳しいです。　建物外観やエントランス部は◎ですが、共用廊下等はお世辞にも高級感があるとは言えません。

専有部分は天井が高く柱も外なので◎。でも設備や内装仕様はコスト削減の嵐です。エアコン、食洗機なし。カップボードはどうだったかな。玄関及び入口の一枚分ぐらいまでがタイル部で後はフローリング。ドアはものすごく軽く遮音性は低いでしょう。部屋の色は全部白しか選べず・・・

６件ぐらい今売りだされているタワマンばかり見ましたが、ここまで削っているところはありませんでした。それでいて価格は真ん中くらい・・・割高もいいところだと思います。外国人購入者が今の時点で１割だそうですが、２割くらいいるというところよりはましでしたがね。

[898: 匿名さん]

>ドアはものすごく軽く遮音性は低いでしょう

マンションはドア下の隙間から通気するように作ってあるのに遮音性とは？？ｗ

[899: 匿名さん]

ここ、０．０６μSv/hもあるのですか？

関西と同じだから、問題ないというのは、とんだ勘違いです。
関西の花崗岩から出ている放射線は、１０年経ってもその実効線量は０．０６μSv/hです。

しかしながら、仮に環境因子としての実行線量が都内他地域と同じ０．０３μSv/hだとすると、差分の０．０３は、清掃工場から排出される浮遊粉塵によって生じている可能性が十分にあります。

この場合、毎日、毎日、毎日、毎日、少しずつ放射線を発する粉塵を肺の中に取り入れる事になります。これは、外部被曝ではなく内部被曝になりますので、その影響は外部被曝よりも圧倒的に高いですし、時間とともに実効線量は上がってゆきます。残念ながら食品による内部被曝と異なり肺に取り込まれる粉塵という放射性物質は体外に排出されることはありません。

つまり、必ず実効線量は少しずつ上がって行きます。３０年経っても、セシウム１４７は、その放射線量が半分に下がるだけです。そして、３０年後の実効線量がどうなるかを計算することはかなり困難です。

つまり、今は、０．０６μSv/hかも知れませんが、３０年後には、内部被曝を加えた実効線量は、１０μSv/hかも知れませんし、１０mSv/hかも知れません。少なくとも０．０６μSv/hよりも遥かに高い実効線量になっていることだけは言えます。年間被曝量で考えた場合にどうなるのか恐ろしい限りです。

内部被曝を甘く見ない方が良いです。

[900: 匿名さん]

でもここのタワーだと放射線はコンクリカットできちゃうしlowーeガラスだから窓からも遮断でしょう

[901: 匿名さん]

>>899
0.03ﾏｲｸﾛSv/hというのは、非常に小さな値です。雨が降り、空中に浮遊してた放射性物質が地上に叩きつけられただけで、 その数倍の数値になります。この程度の値で心配なら、まずは雨の日、出歩くの止めましょう。でないと、過去に実施された大気中核実験できたセシウム137をたくさん吸引しちゃいますよ。ちなみにセシウム137は体から排出されます。おおよそ70～100日で半分になります。なお、成人男性で体内に約4000ベクレルのカリウム40を保有しており、常に内部被爆しています。セシウム137より数倍強いガンマ線を出しています。内部被爆を減らしたいなら、まずはカリウムが含まれている昆布、米、牛乳、豚ヒレ肉、納豆等の食品摂取をやめられて方が効果があるかと思います。人体に影響のないこの程度の放射線を減らすことになんの意味があるか、まったく理解できませんが。

[902: 匿名さん]

空間線量なんて土地によってかなりの差があるものです。
高低差や周囲の建物など。
中東あたりは日本の線量の5～10倍など当たり前。
その差を「仮に」のレベルで、空中に浮遊する放射性物質によるものであり、内部被曝で生涯にわたり被曝し続けるなどという話ができるのならば、世界はとっくにほろんでいます。
この手の話は、反原発プロパガンダによく利用される煽りの手法に過ぎません。

[903: 匿名さん]

＞でもここのタワーだと放射線はコンクリカットできちゃうしlowーeガラスだから窓からも遮断でしょう

この建物は宇宙船かって話だよ(笑)世界初のマンション完全閉鎖式換気でもしてるのかって突っ込みたくなるよ。家の中で呼吸する空気はどこと換気するんだよ、しかし．．．

このスレ、知性のない、わけのわからない反射的ポジ多すぎ（汗）多分同一人物なんだろうね。発想のレベルの低さが毎回毎回同じパターンだから。

別に検討者自身が判断するのだから正確な知識なら、ポジだろうがネガだろうが単なる事実なんだからあえて反論して自分勝手な結論づけるのは不要だよ。DT検討者はそれなりにIntelligenceが高い人は多いから共感を得ないし逆効果。

[904: 匿名さん]

>>903=900
自作自演お疲れさまです。