【住民専用】パークコート千代田富士見ザタワー Part4

[入居済みさん]

来月の商業棟のオープンも待ち遠しいですね。
住民同士、有意義な掲示板にしましょう！
できればマンション住民のみが見れるサイトをどなたか作成願いたいですが（共用施設予約のサイト等で）
よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435363/
所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通： JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分 、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分 、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【千代田区富士見界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.20】　
https://www.sumu-log.com/archives/4406

【物件情報を追加しました 2014.9.10　管理担当】

[980: 匿名さん]

そうですね、向かいの角川ビルの1Fは、不思議なくらいガラんとした感じですもんね。飲食店が入るとしたら、とても納得です。
正直、サクラテラスの3Fのレストランたちは今ひとつパッとしない感じ（ダメというわけではないですけどね）がするので、素敵な店が増えるといいですね。

[981: マンション住民さん]

このマンション、デベによれば、会社経営者も相当いるし、ワテラス以上にドクター（勤務医が圧倒的多数）の居住率が高いとか。
世間的に見れば富裕層が住むリッチマンションなので、おしゃれでゴージャスなレストランのニーズって確実にあると思います。
お向かいの角川ビルにそんなお店が入ってくれたら嬉しいです。

[982: ？？]

本物の富裕層って食事は質素ですよ。
レストラン行くようなシチュエーションの場合、この辺の店はまず使わないと思います。
あくまで観光客寄りの店でしょうね。
それにドクターは忙しいのでレストランなんて行きません。

[983: 住民板ユーザーさん1]

>>982 ？？さん
ドクターでも色々で外食好きも沢山いますよ。

[984: 住民X]

今日18時過ぎから、大音量の街宣みたいなのが来ていたようで、とてもうるさかったのですが、いつも何を言っているのかわかりません。どこで何を言ってるのでしょうか？

[985: 匿名さん]

今朝も街宣車が煩かったですね。
北朝鮮の動きが怪しい今、このあたりはしばらくずっとこんなでしょうか…。
この問題でこのマンションが何か被害を被るリスクはあったりするのでしょうか？
小さい子供もいるので、なんだか不安です。

[986: 住民でない人さん]

右翼街宣車の朝鮮総連への抗議行動でしょう。
逆に北朝鮮にとっては、朝鮮総連は最も守らなくてはいけない場所なので、ミサイル攻撃リスクは皆無です。

[987: マンション住民さん]

ウチも含め、ドクターには極端なグルメとかゴルフ好きって少なくないですよ（特に開業医）。
でも、至近の神楽坂にはミシュラン星付きは勿論、その他の名店がいくつもあるので、このエリアでの出店って余程個性を打ち出さないと厳しいでしょう。
個人的には向かいのビルに極上のレストランが入るのは大大大ウェルカムですけどね。

[988: 匿名さん]

高層&西向きの部屋は暑いですか？

[989: マンション住民さん]

南向きかなり暑いです。タワーマンションの場合、北向きがお薦めです。

[990: マンション住民さん]

西向きは暑いです（きっと東向きも）。

南向きはバルコニーの有無で雲泥の差。
北向きは、夏は良くても冬が寒いです。

[991: 匿名]

昔の日本の家屋は木造住宅で隙間風もあったりして、南向きが絶対条件でしたが、
昨今は日本も亜熱帯化してきてることもあり、二重サッシで密閉されているマンション
などでは嗜好も変化しているようですよ。東洋経済の記事で見たことがあります。

日本の四季は素敵とは思いますが、真夏と真冬は過ごしにくいです。
私は７，８月の夏休みは北海道の道東に、１，２月の冬休みは
ハワイやタイのビーチリゾートに逃避行しています。

[992: マンション住民さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[993: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[994: 住民板ユーザーさん1]

そんなこと気にしなくていいよ。
医者なんて掃いて捨てる程居るんだから。
世襲が多いし、殆ど私大出でしょ⁈

[995: 住民板ユーザーさん1]

僕の高校同級生で一番多い職種は医者。
親が医者の子供は殆どが慶応以外の私大医学部に入った。
国立医学部や慶応医学部に行った連中は世襲じゃない子供が多かったよ。
東大と東京医科歯科大両方合格した連中は全員東大に入学した。
そんなもんなんです。

[996: 匿名さん]

脳外の医学書は？

[997: なんか嫌]

人がゴミ捨て場に捨てたモノをここで話題にされるのって嫌だわ。たとえ医学書だろうと。捨て方のマナーうんぬんならまだしも。

[998: マンション住民さん]

>997さん
こういう大人なご意見があると、住民としてはとてもほっとします。

[999: 住民X]

確かに。

[1000: マンション住民さん]

ゴミ捨て場に皮膚科、眼科、精神科の医学書が・・・別の階の旦那様も医師。
うちも・・・ちょっと気が休まらない・・・

[1001: 住民板ユーザーさん1]

常識的な事かもしれないのですが、もし自宅で救急車を呼ぶようなケースになった時、隣に逓信があっても救急車を呼ぶ方がいいのですか？直接病院に駆け込むのはアウトなのですか？

[1002: 住民板ユーザーさん1]

夜間受付可能な電話番号に電話すれば、看護士が医者の判断を仰ぎ指示してくれます。
私は指示を受け、直後訪問して救急入院しました。

[1003: 住民板ユーザーさん1]

なるほど、覚えておきます。ありがとうございました。

[1004: 匿名さん]

本当に緊急ならまずは救急車呼ぶべき。

逓信は大学病院ほど設備や体制が整ってないから、
行っても診てもらえず別の大学病院へ、とたらい回しにされ時間が無駄になる事がしばしばあります。

自分も知り合いもそうだった。

[1005: 住民板ユーザーさん7]

>>995 住民板ユーザーさん1さん
東大と医科歯科って国立の医学部２つ合格ってどういうこと？

[1006: 匿名]

今の制度は知らないけど、
僕の時は東大は一期校、東京医科歯科は二期校。
東大の医学部ではなくて、東大の理一と東京医科歯科
両方合格した者が数名いたということです。
全員東大に入学しましたが、東大に入学することが
分かっているなら、わざわざ東京医科歯科を受験して
不合格者を増やす必要はないのにと僕は当時批判してました。

[1007: 匿名さん]

私は、５０代半ばで共通一次試験が始まったころに高校を卒業しました。
私よりも上の世代もこの掲示板を見ていると知り、うれしいです。

[1008: 住民板ユーザーさん1]

転落事故、まだ跡があるのですか？

[1009: 匿名さん]

北向き低層ですが、バルコニーに出ると時々お堀から？
臭うことがあります。
南向き、高層の方々は気になりませんでしょうか？

[1010: マンション住民さん]

全く気になりません。
皇居からの風は草木で少し冷やされるのか爽やかで過ごしやすいです。

[1011: 住民板ユーザーさん1]

然程高学歴でない癖に自尊心ばかり強い粘着質で偏執狂的な若い男の仕業と思われます。

[1012: マンション住民さん]

お堀は北側のことですよね。当方は反対側ですが、雨の日や雨上がりに生臭いにおいが換気口から入ってきます。
一度、水をぬいて掃除したほうが良いですね、あのお堀。市ヶ谷駅のホームではタオルで口元を覆わないと無理なほど臭うことがあります。

[1013: 匿名さん]

>>1012 マンション住民さん
やはりそうですよね。
そう、換気口からも臭いが入ってきて廊下がにおう事もあるんです。
皆さん仰られないのでウチだけかと少し悲しくなっておりました。

五輪に向け？お堀の水質改善案が以前出ていましたがどうなっているのでしょうね。

[1014: マンション住民さん]

五輪よりもっと将来、外堀には荒川、多摩川水系から上水がひかれることが決定しているから、そうなったら泳げるようになるかもね。上智グラウンドも堀に戻す計画もあって弁慶堀まで繋がるらしい。しつこくディスってる人には悪いけど、ますますマンションの価値が上がるだろうね。

[1015: 匿名さん]

さすがに泳げはしないでしょうけど…
期待は高まりますが何年後になるのやら。

マンションの価値云々はあまり気になりませんが、
より住みやすくなるといいなと思いますね。

あと、この辺りの暴風もどうにかしてほしい。

[1016: 住民板ユーザーさん1]

角川にできるレストランってこれのことじゃないですか？
http://sombreuil.jp/restaurant.html

オープンにあたって近隣住民を特別価格で招待してくれないかな。

[1017: 住民X]

そうですね！

ずっとあの建物は何なのか、気になっていたんですよ。

まわりの雰囲気と一線を画す建物ですよね、素敵なレストラン！

[1018: マンション住民さん]

関係者の方から結婚式場と伺っておりました。結婚式も出来る大きなレストランでしたのね。

[1019: 住民板ユーザーさん1]

皇居側高層からは、そこ見えるのですか？

[1020: 匿名さん]

ソンブルイユは結婚パーティーがメインのためあまり料理の質は期待できないかと思いますが、折角なので来週オープン直後に予約しました。今から楽しみです。
近いところに幸せが集まる施設ができることは喜ばしいですね。

また、高級なレストランといえば靖国神社向かいにある豪邸、スペイン洋館がヒラマツとなる予定でした。
残念ながら耐震等の改修費用がかかりすぎるため出店を取り止めになったのが残念です。
あの歴史ある豪邸は存続してほしいものですね。

[1021: Princesse DT]

>>1016 住民板ユーザーさん1さん

ドケチ立川民と湾岸スレで笑われてますよ。

[1022: 住民板ユーザーさん7]

>>990 マンション住民さん
このマンションは北側でも寒くないですよ

[1023: 匿名さん]

気密性でか、冬はめっちゃ乾燥しますよ…。

[1024: マンション住民さん]

自分の家からではないことを否定はしませんが、あきらかにベランダから黒くてすばやい虫がここ1か月に2回入ってきました。おそらくうじゃうじゃいるということでしょう。。同じお悩みの方いらっしゃいませんか。

[1025: マンション住民さん]

同じお悩みの方は世界中にいることでしょう(T-T)

[1026: 住民板ユーザーさん1]

否定しないと云うことは肯定すると捉えていいですか？
自分の家からではないと云うことなのですね？
自分の家からかもしれないと云うことを否定はしませんが、と云う意味ではないのですね？

私は見掛けたことはありませんが、どのくらいの大きさの、どのような形状なのでしょうか？
北側でしょうか？南側でしょうか？
高層でしょうか？低層でしょうか？

[1027: 住民板ユーザーさん8]

>>1026 住民板ユーザーさん1さん
東西南北、世界中です(T . T)

[1028: 住民板ユーザーさん8]

第三者は具体的な回答出来ないだろうから、首突っ込まなくていいです。当事者が回答してくれればいいです。

[1029: マンション住民さん]

いやいや、世界中の人が当事者。だって世界中にいるから　以上

[1030: マンション住民さん]

＞住民板ユーザーさん1さん
書き方が悪くてすみません。
自分の家ではないと思っているのですが。。
高層の北側です。

[1031: 住民板ユーザーさん1]

北側低層ですが、引っ越し当時に、窓から黒が挨拶に来ました。今年は現れませんが。以前住んでいた高層マンション高層階でも来ました。ダンボール、植木、外部から来る荷物に卵があって羽化したりするんです。またこの辺は飲食店が多いので夜歩くと、小ぶりの茶がいーーーっぱい歩いてますよ。ちなみにネズミもいます。

[1032: 住民板ユーザーさん5]

うちは北西高層階（20階台）ですが、今まで黒いの含め、蚊など虫そのものを見たことはありません。

[1033: マンション住民さん]

南側高層ですが一度も見かけません。

[1034: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは^ ^
友達が全然いなくてさみしいんですが、どなたかお茶しませんか？
自分は大学生男です！

[1035: マンション住民さん]

このマンションには街歩きとかカフェとか様々なコミュニティがあります。きっと良いお友達が見つかりますよ！

[1036: 入居済みさん]

マンション内で飲めるコーヒーラウンジでもお友達できますよ
そこでお茶しましょう。
貴方がここの住人であるならばですが。

[1037: 住民板ユーザーさん3]

>>1036 入居済みさん

ぜひしましょう^ ^
パーティルームでコーヒー買って飲みながらお話ししたいです！
普段トレーニングルームで1台しかない筋トレマシンでガチャガチャ鍛えてます^ ^
あとはスタディールームもよく使います。
そういえばスタディールームのガラスの仕切り直ってよかったですね^ ^

[1038: マンション住民さん]

ストーカー風味

[1039: マンション住民さん]

角川ビルさんは、夜間に工事をする。全く眠れない。大騒音。転居だ。

[1040: 騒音は夜はダメだよ]

いつまで騒音は続くのか？人が眠る時間に工事って不可思議な感じ。夜の工事が終わるまで別荘に行きたいが学校始まる。最悪のタイミング。最悪の南側。

[1041: マンション住民さん]

南側高層で夜は戸を開けて寝ているのですが、角川の夜工事気づきませんでした。
理事会から苦情を言ってもらえるよう、投書してはいかがですか？

[1042: マンション住民さん]

角川の工事は全然聞こえないなあ。
逓信病院側の角だからか、夜中はエアコンかけて締め切ってるからなのか。
いずれにしても工事施工者に苦情を言ってみては？

[1043: マンション住民さん]

日中ならどれだけうるさくても仕方ないが夜中は異常。作業時間は8時から18時と掲示されてる。夜中に角川の私有地のタイル掘り返す必要なし。昼に工事することを忘れていたか？

[1044: マンション住民さん]

角川ビル、工期予定に「鳩舎」って書いてあるんだけどそれってなんでしょう？

[1045: 住民板ユーザーさん4]

>>1044 マンション住民さん

多分、趣味でレース鳩をかっているのでしょう。レース鳩は仕付できているので糞の被害はないと思います

[1046: 住民X]

私も最初はそう思いましたが、どうやら違うようです。
「ハト小屋」で検索してみてください。建築用語のようです。
一般人向けのお知らせの書類にこういう専門用語を使うのはどうかと思いますね。

[1047: マンション住人]

足音騒音の注意文が赤字になって掲示されたが、
音源の当事者には何の効果もないようですな。
管理や組合は個人同士の問題は掲示対応のみ、だそうな。
そんなものなのかな。

[1048: 住民X]

掲示板自体、どれだけの人が見ているか…。

[1049: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ慰霊祭ですね。もうあれから一年ですか。

[1050: マンション住民さん]

上層階なんですが、上階の音はほとんど聞こえません。夜に耳を澄ませば時々コトッと聞こえる程度。
そんなに煩いところがあるのでしょうか？

[1051: 匿名]

>>1049 住民板ユーザーさん1さん

あの事故からだと一年半くらいじゃない？
しかしひどい事故だったね

[1052: 匿名さん]

>>1051 匿名さん

どういう事故ですか？

[1053: 住民板ユーザーさん6]

大島てるに掲載されてるよ。売却の際は告知してください。エントランスの事故だからね。

[1054: マンション住民さん]

このマンションはそれなりの収入が無ければ購入は難しいが、
妬んで偏執的に執拗に嫌がらせを仕掛けてくる輩もいる。
大体独り芝居で内容を吟味すれば然程高学歴でない若い男だが、、

ちょっと病的で気味悪いから相手にしないほうがいいと思います。
全て独り芝居かもしれないから、もう言及しませんが、、

[1055: 住民板ユーザーさん4]

>>1054 マンション住民さん

[1056: マンション住民さん]

今日も早朝からの重機搬入でせっかくの日曜日にたたき起こされました。事前のお知らせを配布するように指導があったようで、勝手きままにうるさくされるよりはマシになりましたが。最初から目的にあったビルをつくらなかったのは不思議です。

[1057: マンション住民さん]

上の音の騒音は、やはりすごいです。夜、飛び跳ねているかボールをついているような連続した音が伝わってきます。床の材質が粗悪なことも関係があるでしょう。ディスポーザーの音もすごい。早朝や深夜の使用はやめてほしいです。洗濯物をベランダに干し続けているのも不思議。何回も注意されているのに。そもそも外に干したらお堀くさくなるし、真っ黒によごれるのに。線路に飛んでいってJRをとめたらたいへんでしょうね。

[1058: マンション住民さん]

>1057さん　いろいろ気の毒な方・・・

[1059: 住民でない人さん]

住民の皆様、こんにちは。
私は、駿河台の住人です。

千代田区の街路樹伐採計画に関し、少しお時間下さい。

ご存知でしたか？
明大通りのプラタナス70本が全て伐採されようとしています。
既に19本の健康な木が切り落されました。
区の説明では、バリアフリー化の為だそうです。

この70本含め、合計300本が無謀にも切られようとしています。

緑のない都心、通りなんて想像できないですよね？

皆で署名を区役所に提出し、樹木を守りましょう。
一人ひとりの力は偉大です。
身近に出来る事から始めてみませんか。

こちらが、千代田区の街路樹を守る会ＨＰです。
http://chiyodatrees.wixsite.com/trees

そこに署名欄がございますので、皆様の御署名を頂けると幸いです。
もし出来ましたら、他のご友人方々にも
ＨＰの存在＆署名を頂戴できるよう、お知らせいただけると幸いです。


②　われらのマンションだけですと、世帯数が18と少ないため、署名が限られております。
皆様500世帯のお力を御借りできれば幸いでございます。
区議会議長宛の陳情書に添付する署名用紙を作りました。

どなたか、マンション内自治会？に話をつけ、掲示＆署名を助けて下さる方おられましたら、どうぞ是非よろしくお願い致します。

ここまでお時間頂き、ありがとうございます。

[1060: 匿名さん]

それ、クレーマー扱いされて終わり。

てか最近電車の音が以前よりさらにうるさい気がするけど、車両変えたのかな。

[1061: 匿名さん]

歩くのもベビーカーにも邪魔ですし、鳥害も多いですし、さっさと伐採して美しい街にして欲しいです。

[1062: 住民X]

私は並木があったほうがいいな。

[1063: マンション住民さん]

>1059
ここは本物の住民は滅多にこないから非住民にいじられてお終いです。

[1064: 住民板ユーザーさん1]

この辺りは風害が本当に酷い。
今朝とか物が飛び交ってて木も折れそうな勢いで歩いてて恐怖を感じた。
サクラテラスが建つ前もこんなだったのでしょうか？
ビル風ってどうにもならないものでしょうか？

[1065: 住民板ユーザーさん1]

湾岸のタワマンはこんなもんじゃないですよ。

[1066: 中古マンション検討中さん]

>1064さん

サクラテラスとマンションが建つ前は普通の季節の風でした。２つが建ってからいつも暴風が吹き荒れるようになりました。よく強風に煽られて危ないなと感じてます。

[1067: 住民板ユーザーさん1]

34階付近、逓信病院向きの端の部屋で
ベランダをイルミ電飾されている方がいますが
あれはありですか？モノを置いてはいけないけど
光を飾るのはOKですか？

[1068: 住民さん]

もちろんＮＯでしょう。部屋がすぐにわかってしまうのに大胆ですね。

[1069: 住民板ユーザーさん1]

そこ、未だに電飾していますね。規則とかうるさくなくなったのでしょうか？

[1070: 住民板ユーザーさん1]

日本人じゃないのかもよ。
もし本当のクリスチャンだったら、飾るなって方が文化を無視してるよね。
よっぽど度を越した装飾や、非常出口に支障がないなら、あんまりうるさく言ってもさ。

[1071: マンション住民さん]

明治大学教員有志による「プラタナス並木の保存を願う会」が区議会に陳情を提出したようです。
また明治大学専任教授連合会がこの問題に関連して１１月１０日、１２月５日にシンポジウムを開催したようです。
様々な意見があると思いますが、総合的な視点に基づいて民主的に決まればいいと思ってます。

[1072: 住民板ユーザーさん1]

事故物件サイトを見るとこちらの物件が乗っているのですが、どのような事故だったのでしょうか。賃貸で借りる予定ですが、不動産屋から事故があった旨説明はあったのですが、、。

[1073: 住民板ユーザーさん1]

大島てるのとおりです

[1074: マンション住民さん]

どなたかSOMBREUILでお食事された方はいらっしゃいますか？
ドリンク含めた平均的なお値段はいかほどだったでしょうか？
そのお値段相当のお味やサービス、雰囲気の満足度は在りましたでしょうか？
参考までにお聴かせください。

[1075: マンション住民さん]

SOMBREUILに続いてまた富士見に高級レストランができますね。長々と工事している裏のビルです。https://ichigaya.keizai.biz/headline/2723/

[1076: マンション住民さん]

フィットネスルーム内で裸足で床の上を歩き回り、そのままの足でマットの上でストレッチする人が居て
困ってます。
臭いのきついものを食べて激しい運動をする人もいて閉口しています。
本人は気付かないのかも知れないけど、そんなに広い空間ではないのできついです。

[1077: マンション住民さん]

フィットネスルーム内に土足で立ち入る人がいます。
運動靴のままでマットを使用する人がいます。
内廊下のカーペットの上をペットの犬を歩かせている人がいます。

何れも見かけた人がどのように感じるか想像力を働かせて欲しいと思います。
全ての事象を禁止項目としていちいち掲示することは出来ない訳ですから。

[1078: 住民板ユーザーさん1]

SOMBLIULが今週のアド街に出るらしいです(^^)
二度ほど利用しましたが、デザート

[1079: 住民板ユーザーさん1]

のワゴンサービスがお気に入りです。

[1080: 住民板ユーザーさん5]

>>1077 マンション住民さん

あと、廊下、エレベーター、エレベーターホールでの飲食ですね。

エレベーターホールやエレベーターの床にシミがありますが、飲み物をこぼしたのではないでしょうか。

[1081: 別のパークコートザ・タワーさん]

>>1080 住民板ユーザーさん5さん
床の汚れもジムの土足もあるあるですね。
三井のお偉いさん住んでてもそんなですか。
レジサ頑張ってもらわないと。

[1082: マンション住民さん]

今朝も居ました。
外履きを脱ぎ裸足のままマットまで行きヨガみたいな運動をしていました。
日本人か或いは東南アジア風の女性です。

[1083: 匿名さん]

問題行動を起こしているのは海外の人です。
このマンションは結構、賃貸でアジア系の家族、シングルたちがすんでいます。
三井の会長さまがおすみでも改善されない事柄が沢山ありますね。泣く

[1084: 住民板ユーザーさん1]

私からすると、ジムで外履きを脱いだなら裸足でも許せるが、住人の個人が特定される書き込みの方が犯罪だと思うがね。

[1085: 住民板ユーザーさん5]

500世帯以上が暮らしているのだから、いろいろありますよ。ない方が不思議でしょ。
何だかんだ言っても、売り物がなかなか出ない良いマンション(^-^)
何か問題を見つけたら、コンシェルジュや理事に相談しましょう。
皆で、さらに住みやすいマンションにしていきましょうよ！

[1086: 匿名さん]

あの事件も風化してよかったです^ - ^

[1087: 匿名さん]

ここから出てくる自転車やキックボード。すごいスピードで歩道を走らせていて、何度も接触されそうになり怖いです。時間に余裕をもって出発してほしいです。死亡事故がおこらないように祈ります。こどものキックボードも交番方面に向かって下り坂なので、スピードが出ています。あやうく激突されそうになりました。保護者が付いていてほしいです。

[1088: 住民板ユーザーさん5]

NURO光を利用している方いますか？
1年ほど前から利用していますが、最近かなり動きが遅くなったような気がします。
こちらのマンション利用者が増えたのでしょうかね？
特に動画は待たされます。
安さが魅力なのですが、さすがに他の通信会社に変えようなかと思っています。
良かったら、利用している方の意見をお聞かせください。

[1089: 住民板ユーザーさん1]

ランニングしながら甲高い喘ぎ声あげるのは、ちょっと勘弁して欲しい

[1090: 住民でない人さん]

NURO光、遅いんですか？入居時よりフレッツ光+eciteのままです。特に遅いとは感じてませんが、もっと早いのがあればと乗り換え検討中です。NURO気になっておりますが如何でしょう

[1091: 住民]

早い朝は上から足音がうるさいです。。。勘弁してほしい！！！

[1092: 散歩人]

＜１０８５さん
ここのマンションは問題が起きても、管理会社も理事も動かない！
期待しないことです！！

[1093: 内覧前さん]

理事の抽選がありますね。議事録みると、ここ1-2年理事会がなんだかすごく不穏な感じ。今の理事会には入りたくないなぁ。当たっちゃったら拒否できないんでしたっけ？

[1094: 住民]

たしかに、何回も管理会社に上のほうがうるさいに伝えたけどただ、掲示板に貼るのは意味がありません！！

[1095: 住民板ユーザーさん1]

>>1094 住民さん
直後話してみたら？

[1096: 住民]

今朝また上からうるさい足音がでました！本当にうるさい人に直接と話したいです。

[1097: マンション住民さん]

下層階ですか？上層階のうちはまったく音がしないのですが

[1098: 匿名さん]

北向き？電車の音かな

[1099: 住民]

そうですね！下層階です。

[1100: 住民]

電車の音ではないです。
歩いている音か走りまわりの音です。

[1101: マンション住民さん]

足音うるさいと書き込んでらっしゃる方、中国の方ですか？
日本のマンションは中国よりうるさいかも知れないです。

[1102: 住人]

上層階ですが、静かなんてことないです。
結局、隣人さんがハズレならそれまでです。

[1103: 匿名]

中層階ですが、上階、隣の音が煩いです。
内容まではわからないが、話し声まで聞こえます。
こんな立派な建物が・・・　想定外です。

[1104: マンション住民さん]

話し声までって、大丈夫ですか？？
接する住居は全て居住中ですがほぼ無音。深夜たまーに上階で足音らしき音が聞こえるかな？って程度。それも一瞬。廊下もシーンとして人気が無いのでゴミ捨ての時なんかに逆に不気味に感じることさえあります。因みに上層階です。

[1105: 住民板ユーザーさん1]

>>1103 匿名さん
比較的上層階ですが殆ど音は聴こえません。
鉄筋コンクリート造の建物よりは遮音性は低いかも知れませんが隣の話し声が聴こえるのはちょっと異常です。然程ご自分は神経質で無いとお思いなら直接話し合うのがいいと思います。人間関係は多少悪くなるかも知れませんがやむを得ません。そのことによって事件になるような人達が住んでいるとも思えませんし。人間関係を悪くしてまでは話し合うのは難しいとのことであれば、我慢するしかありません。

[1106: 名無しさん]

＞１１０３さん
管理会社若しくは管理組合に相談しては如何？

[1107: 住民板ユーザーさん1]

>>1106 名無しさん
一般論として掲示板に掲示するだけで、個別の対応はして貰えないと思いますよ。

[1108: 匿名さん]

管理会社変えたら？

[1109: 通りがかりさん]

イイね！
対応悪すぎ！

[1110: 住民板ユーザーさん1]

管理会社が片方の言い分のみ聴いて対処することは無いと思います。そもそも管理会社の委託業務に住民同士のトラブルの仲裁が含まれるかも定かではありませんし。騒音が酷いのか、片や神経質過ぎるのか判断する立場でも無いと思います。周辺住民の多くが騒音トラブルと認識しない限り誰も動いてくれることは無いと思います。話し声や足音くらいだと当人同士で解決するしか方法はないと思われます。民事不介入の範疇と思います。

[1111: 住民板ユーザーさん1]

皆さま騒音の話をされていますが、両隣、上下共に私は全く気になりません。生活をしていればたまには有りますが、許容範囲内でしょう。
北側ですが電車の音も五年もいれば慣れなのか、就寝時も気にならなくなりました。

[1112: 入居済みさん]

それは良かったですね

[1113: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1114: マンション住民さん]

タバコに限らず、臭いや音（朝鮮総連前のデモ）が気になる場合は窓を閉めるのが吉ですね。風が爽やかな季節は残念ですけど仕方が無いと考えています。この掲示板でも音も臭いも殆どの人は全く気にしていないのに、一部の方は気になってしょうが無くて、繰り返しコンセルジュに相談されてらっしゃるようですね。集合住宅の場合は気にしすぎると辛いでしょう。かえって繰り返し相談することが変に思われる事もあるかも知れません。他の住人に寛大な気持ちでいるとなにより自分が楽になれます。

[1115: 住民板ユーザーさん1]

窓からタバコの煙が入ってきたらベランダから顔を出して直接注意されたら如何でしょうか？
ベランダでタバコを吸っているのではなく、室内で吸っているタバコの煙が流れてくる場合は我慢するしかないと思います。専有スペースでの喫煙は禁止されてない訳ですから。

[1116: 名無しさん]

停電したタワーマンションって三井不動産！
やっぱな・・・
住人の方々、気の毒っす！

[1117: 住民の人に質問したいさん]

コロナ流行ってる間、停止中エレベーターのドア開放とかできないのかなぁ。1階EV籠モニターで思いっきり咳き込んでる（？）人が見えてて怖かったんだけど・・・

[1118: マンション住民さん]

エレベータは停止する暇がないぐらい頻繁に動いているので、頻繁に開閉されているから大丈夫だと思いますよ。あと、確か換気機能が付いていたと思います。

[1119: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ駅オープンですね。
お店に何が入るのか楽しみです。
美味しいパン屋を期待しているのですが。

[1120: 住民でない人さん]

一階の向かって左側がパン屋さんですね。Rennes、Boulangerieって書いてあります。店名は分かりませんがレンヌのパン屋の支店なのかな？

[1121: 住民でない人さん]

オープンの日が決まったようですhttps://news.livedoor.com/lite/article_detail/18438791/

[1122: 住民板ユーザーさん1]

こちらの店だと思います。
https://s.tabelog.com/tokyo/A1303/A130302/13194633/

[1123: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます。
パン屋っぽいのは分かっていましたが、聞いたことが無さそうでしたので。
三徳横のパン屋が無くなって困ってましたので、これに期待します。

[1124: 匿名さん]

地震の揺れのあった階数は今回ありましたか。
低層に住んでいます。

[1125: 匿名さん]

皆さんこのマンションに住んで後悔はないですか。
最近電車の音が気になっています。
それを承知で契約したのですが～～～。

[1126: 匿名さん]

幹線道路ワキよりマシだよ。

[1127: 匿名さん]

マシですか。
契約を決めたのは自己責任ですから
値上がりしているので引っ越し検討中。

[1130: 匿名さん]

[No.1128～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[1131: 住民でない人さん]

上層階だと一億以上値上がりしてるからね。それに5年分の家賃まで入れればもう宝くじあたったようなもの。電車の音は別にして買い手殺到している利益確定して売りたい気持ちは分かる。でもここ良すぎてもっと良い物件なんて見当たらない。どっかありますかね？

[1132: 匿名さん]

一方的にここをライバル視しているこちらの物件は、如何でしょう。
パークシティですが。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636656/?q=%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%94%B0%E5%AF%8C%E5%A3%AB%E8%A6%8B&p=12

[1133: 入居済みさん]

もう、１億円以上の値上がり益がでている部屋がるのですね。

[1134: 住民でない人さん]

>1132さん　ありがとうございます！良いマンションなんでしょうが、失礼ながら引っ越し先としてここはないなぁ。広さ5割増しなら考えなくもないけど・・・・。

それにしてもうちのマンションに関するが投稿が300件以上あるというのが驚きですね。

[1135: 住民板ユーザーさん7]

そうなんですよ。
余程うらやましいのだと思いますが、文京区民の妄想も困ったものです。

良い時代の良い場所の物件… 坪500で分譲
悪い時代の余りもの立地の物件… 坪600で分譲
千代田富士見と小石川、光と闇が対照的ですね。

[1136: 匿名さん]

超都心特権民の小石川買えない層が線路脇でイキってますね。笑

[1137: 住民でない人さん]

>1136 ごめんなさい！小石川の皆さんが多数ここ読まれていること忘れておりました。気を悪くしないで下さいね。確かに我々は小石川は買えませんです。

[1138: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1139: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1140: 住民板ユーザーさん1]

マンコミ掲示板における小石川契約者の見回り巡回は有名です。
まさか格上パークコートタワー・千代田富士見の住民専用掲示板まで監視しているとは。
変なマンション掴むと苦労しますね。

[1141: 住民でない人さん]

あちらはあちらで立派なマンションじゃないですか。格云々より、パークコート千代田富士見は実利を重んじる人にも最高のマンションだと思っています。欠点は次が見つからないこと。

良いタイミングでここが売りに出て首尾良く買えたのはラッキーでしたが、あの時はとんでもなく高価だと思えた最上階の部屋を買っておくんだったと後悔しています。

[1142: 匿名さん]

此方のマンションの住民はこのマンションの良さを充分認識して満喫してると思います。
私にとって一番の良さは交通の便です。JR、東西線、有楽町線、南北線、大江戸線等5本も路線の通っている都心のマンションは余りありません。また駅近でもあります。
次に少し足を運べば神楽坂。飲食には大衆的な店からミシュラン掲載レストランまで多種多様、充分満足出来ます。
また、北の丸公園、千鳥ヶ淵、靖國神社等緑多い散策コースはいろいろあります。目の前は外堀公園で桜を楽しめます。
医療機関も近所に多数あるし、郵便局も近いし、極めて便利。
コンシェルジュも親切だし、共用施設も充実してるし、手放したらもう二度と手に入らないだろうと思ってます。
だからこのマンションを揶揄している人はこのマンションの住民ではなく、このマンションを貶めたい輩ではないかと感じてます。
此方のマンションで極めて快適に過ごしてる住民が多数と思います。

[1143: 住民板ユーザーさん4]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1144: 匿名さん]

武蔵小山？小石川？
コストカット時代の実質的なパークシティ物件達が、都心のプレミアムマンションに用事がありますかね。

中央線と山手線は、昔で言う赤線です。
ハミ出し住民さん達は、ハミ出しエリア内であーだこーだ言っててくれませんかね？

[1145: 住民でない人さん]

ここでは小石川の話はやめましょう。どんどん脱線していきそうで。
四番町パークコートはどうでしょう。モデルルーム公開の案内が来ておりました。

[1146: 匿名さん]

>>1125 匿名さん
質問です。
現在利用出来ない共用施設はどちらかご存知ですか？
2階掲示板の一番左上の掲示は何かご存知ですか？
いつから、管理費プラス積立金の引き去り額が変更になったかご存知ですか？

[1147: 匿名さん]

小石川と武蔵小山が組んでも、千代田富士見の半分くらいじゃないかな。

[1148: 住民でない人さん]

小石川も武蔵小山もとても良いマンションですよ。
こちらに騒ぎを持ち込まないでいただきたい。

[1149: 住民板ユーザーさん1]

転落事件の影響がまだあることに驚き。告知事項ありにしないと売れないのですね。

値上がりしててもうれないとはこれいかに。

[1158: 匿名さん]

[No.1150～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1159: マンション住民さん]

南側と東側の２ヵ所ある検問ゲートですが、不慣れな警官の方は別にして、住民だとたいてい行き先も聞かずに通してくれますよね。たくさんある住民の車を覚えてるんですかね。警官の方もいつも礼儀正しく感じがいいですし毎回感心します。

[1160: 住民板ユーザーさん7]

>>1149 住民板ユーザーさん1さん
質問です。
現在利用出来ない共用施設はどちらかご存知ですか？
2階掲示板の一番左上の掲示は何かご存知ですか？
いつから、管理費プラス積立金の引き去り額が変更になったかご存知ですか？

[1161: 匿名さん]

先ず、レインズを確認して欲しい

[1162: マンション住民さん]

私が値上がりして幸運だって書いたのが住民以外の方にはひどく不愉快な思いをさせてしまったのでしょうね。具体的な額を提示したオファーがDMでいくつか届いているのは事実ですが、実際には取引していないので実績はございません。実際にはそんな高額では絶対売れないと思います。大変失礼いたしました。
静かだった板を荒らすきっかけを作ってしまい申し訳ない。

[1163: マンション住民さん]

プラウドのパン屋さんがなくなっちゃったけど飯田橋西口にできたフランスのパン屋さん、美味しいですね。

[1164: 匿名さん]

>>1159 マンション住民さん

マンション建つ前からゲートはありますよ。まぁ警察からしたら迷惑だと思いますよ。人通りが増えるので。

[1165: マンション住民さん]

>1164 そうですよね、ゲートは前からありましたね。仰るとおりですね。以前から富士見に住んでましたが、南東側なんて地元民も滅多に通らない狭くて暗い、警備しやすい路でしたが再開発で妙にだだっ広くなっちゃって車も人も増えました。警察の方は車を停めるための折りたたみゲートを毎朝設営しなくちゃならなくなりました。確かに迷惑な話だと思いますね。失礼しました。

[1166: マンション住民さん]

飯田橋西口の２階部分、工事が止まっているようですが何のお店が入るのか興味津々です。ご存じの方いらっしゃいます？

[1167: マンション住民さん]

裏の「INUA」はせっかくミシュラン二つ星とったのに残念ながら休業中ですね。お高くてまだ行けてませんが。並びの「おけ以」がひきづつきビブグルマンとったのは嬉しいですがこちらは行列が絶えないので以前の様に気軽には行けません。「ソンブレイユ」も頑張って富士見に星を増やして欲しいです。

[1168: マンション住民さん]

１１４６と１１６０
重複投稿では。

[1169: 匿名]

住人さんでPCに詳しい方教えてください。
リモートでのアプリでおすすめのもの教えて下さい。
ビギナーなのでできるだけ操作が簡単な方がいいのですが。
どれも同じだよ。と言われるかもしれませんが
宜しくお願いします。

[1170: 匿名さん]

最近リモート飲み会を同じ住人の方々としています。
楽しくやる秘訣は人数制限すること。
沢山だと自分の発言階数が減少してかえってストレスがたまる。

[1171: 匿名さん]

１１７２です。
申し訳ありません。
訂正。
自分の発言階数ではなく発言回数です。
今後漢字の変換には注意して投稿します。

[1172: 匿名さん]

このマンションは他のマンションと比べてセキュリティ対策は完璧のように思いますが
思い込みでしょうか。
出入り口が２か所あることは少し気になっていますが。

[1174: 住人]

ここに住んでいる子供たちは下校時は裏の出入り口から大きな声を出しながら歩いてエレベターの所に来るのをよく見かける。
声が大きいので少しは注意してほしい時がある。マナーとして。
裏出入り口にも警備員が待機しているといいなあーといつも思っている。

[1175: 入居済みさん]

[No.1173～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]

[1176: 住民さん1]

いい天気。
洗濯物がよく乾きそうですね。

[1177: 入居済みさん]

管理会社の対応は遅すぎる。

[1178: 入居済みさん]

コンシェルジュはとても良いですね。
管理会社の対応があまりの感じです。

[1179: 住民さん1]

転落事故がある度にここでの悲惨な事故を思い出します。