【住民専用】パークコート千代田富士見ザタワー Part4

[入居済みさん]

来月の商業棟のオープンも待ち遠しいですね。
住民同士、有意義な掲示板にしましょう！
できればマンション住民のみが見れるサイトをどなたか作成願いたいですが（共用施設予約のサイト等で）
よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435363/
所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通： JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分 、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分 、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【千代田区富士見界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.20】　
https://www.sumu-log.com/archives/4406

【物件情報を追加しました 2014.9.10　管理担当】

[963: 住民板ユーザーさん1]

凄いですね。週刊現代読んでみます。

[964: マンション住民さん]

長期に海外行ってましたので帰国後すぐに書店を廻りましたが
既にその週刊現代は販売されていませんでした。
不動産屋も廻ってみましたがおいてある店はありませんでした。
著作権法の関係で記事のアップロードは難しいかも知れませんので
どなたか概要だけでも教えていただけないでしょうか？
東京都ベスト３、全国トップ１０、判断材料、今後の見通しなど、、、

図書館には週刊誌のバックナンバーなどは置いてあるのかしら？？

[965: 住民X]

2日前に神保町の三省堂書店に普通にありましたよ。

[966: そだｎ]

読む価値もない記事ですよ。直近の少ないサンプルの高騰率をならべただけでこれだけで先の評価するのは無理な話しです。ここは市場で魅力ある物件だと思いますが、あんなランキングは意味が無い。他の記事も品がなさ過ぎて自宅に持って帰ることもできずすぐ捨てました。

[967: 匿名]

全く同感。読む価値のない内容でした。２０２０年を
４００円の週刊誌が予測できない。言ってみれば
好奇心をあおっているだけ。

[968: マンション住民さん]

了解しました。
どうも有難うございました。

[969: 住民板ユーザーさん]

どうでもいいですが、直近の高騰率は一切書かれていませんでした。AIによる将来予測の記事だったというのが正解です。

[970: 匿名]

さきほど、2階奥の丸テーブルを使われたご家族。
移動させてきた椅子はちゃんと元の場所に戻しましょうよ。
次に使う人に迷惑です。
小さいお子さんもいましたが、おかたずけ教えてないの？

[971: 住民Ｔ]

匿名さん。
コンシェルジェにお話した方が得策かと思いますが・・・

[972: 住民板ユーザーさん1]

知人に、このあたり(マンション)は最新の揺れやすさマップで真っ赤っかだと言われました。
どなたか真実の情報をお持ちの方はいませんか？

[973: 匿名さん]

>> 972さんへ

http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/

これの「表層地盤」で見てみてください。

たしかにギリギリ「揺れやすいエリア」に敷地の一部が入りますが、この調査は250m間隔の表示なのでアバウトとも言えます。

ギリギリの地点はもしかしたらセーフかもしれません。仮にアウトだとしても、倒れることは無いですよ。

[974: 匿名さん]

ここは低地（というか底地）かつ水際なのでどうしても揺れやすいですよ。
とはいえ、上にもありますが揺れやすいからと言ってバタンと倒れる、倒壊するという事はありません(笑)

あと、地震被害に関しては、大きな地震が起こる度に「新事実」として玉石混合の情報が出てくるものです。

[975: 匿名]

建物の造りについては心配ご無用でしょう。
少なくとも手抜き工事はまずないです。
なぜなら現三井不動産会長が自宅として居住中らしいですから（某週刊誌情報ソース）。

[976: 住民板ユーザーさん5]

たまたま社員？が立ち話しているのを耳にしたのですが、角川のビルがレストランになるらしいですね。
ただでさえ夜中まで明るいのに騒がしくなったら困りますね。

[977: 住民X]

オフィスビルにしては変わった造りだと思っていましたが。初めからその予定だったのかしらね？

[978: 匿名]

角川ビルって近隣にいくつかありますよね。
レストランになるのはどのビルですか？

[979: 匿名さん]

向かいのでしょうね。それ以外の角川ビルはレストラン転用は難しそうですよ。
サクラテラスに相乗りということでしょう。
美味しいところが入るの良いのですが。

早稲田通りの第三本社ビルはドラマや映画の撮影が多いですね。最近も大きなロケバスきてやっていましたが何でしょうね。

[980: 匿名さん]

そうですね、向かいの角川ビルの1Fは、不思議なくらいガラんとした感じですもんね。飲食店が入るとしたら、とても納得です。
正直、サクラテラスの3Fのレストランたちは今ひとつパッとしない感じ（ダメというわけではないですけどね）がするので、素敵な店が増えるといいですね。

[981: マンション住民さん]

このマンション、デベによれば、会社経営者も相当いるし、ワテラス以上にドクター（勤務医が圧倒的多数）の居住率が高いとか。
世間的に見れば富裕層が住むリッチマンションなので、おしゃれでゴージャスなレストランのニーズって確実にあると思います。
お向かいの角川ビルにそんなお店が入ってくれたら嬉しいです。

[982: ？？]

本物の富裕層って食事は質素ですよ。
レストラン行くようなシチュエーションの場合、この辺の店はまず使わないと思います。
あくまで観光客寄りの店でしょうね。
それにドクターは忙しいのでレストランなんて行きません。

[983: 住民板ユーザーさん1]

>>982 ？？さん
ドクターでも色々で外食好きも沢山いますよ。

[984: 住民X]

今日18時過ぎから、大音量の街宣みたいなのが来ていたようで、とてもうるさかったのですが、いつも何を言っているのかわかりません。どこで何を言ってるのでしょうか？

[985: 匿名さん]

今朝も街宣車が煩かったですね。
北朝鮮の動きが怪しい今、このあたりはしばらくずっとこんなでしょうか…。
この問題でこのマンションが何か被害を被るリスクはあったりするのでしょうか？
小さい子供もいるので、なんだか不安です。

[986: 住民でない人さん]

右翼街宣車の朝鮮総連への抗議行動でしょう。
逆に北朝鮮にとっては、朝鮮総連は最も守らなくてはいけない場所なので、ミサイル攻撃リスクは皆無です。

[987: マンション住民さん]

ウチも含め、ドクターには極端なグルメとかゴルフ好きって少なくないですよ（特に開業医）。
でも、至近の神楽坂にはミシュラン星付きは勿論、その他の名店がいくつもあるので、このエリアでの出店って余程個性を打ち出さないと厳しいでしょう。
個人的には向かいのビルに極上のレストランが入るのは大大大ウェルカムですけどね。

[988: 匿名さん]

高層&西向きの部屋は暑いですか？

[989: マンション住民さん]

南向きかなり暑いです。タワーマンションの場合、北向きがお薦めです。

[990: マンション住民さん]

西向きは暑いです（きっと東向きも）。

南向きはバルコニーの有無で雲泥の差。
北向きは、夏は良くても冬が寒いです。

[991: 匿名]

昔の日本の家屋は木造住宅で隙間風もあったりして、南向きが絶対条件でしたが、
昨今は日本も亜熱帯化してきてることもあり、二重サッシで密閉されているマンション
などでは嗜好も変化しているようですよ。東洋経済の記事で見たことがあります。

日本の四季は素敵とは思いますが、真夏と真冬は過ごしにくいです。
私は７，８月の夏休みは北海道の道東に、１，２月の冬休みは
ハワイやタイのビーチリゾートに逃避行しています。

[992: マンション住民さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[993: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[994: 住民板ユーザーさん1]

そんなこと気にしなくていいよ。
医者なんて掃いて捨てる程居るんだから。
世襲が多いし、殆ど私大出でしょ⁈

[995: 住民板ユーザーさん1]

僕の高校同級生で一番多い職種は医者。
親が医者の子供は殆どが慶応以外の私大医学部に入った。
国立医学部や慶応医学部に行った連中は世襲じゃない子供が多かったよ。
東大と東京医科歯科大両方合格した連中は全員東大に入学した。
そんなもんなんです。

[996: 匿名さん]

脳外の医学書は？

[997: なんか嫌]

人がゴミ捨て場に捨てたモノをここで話題にされるのって嫌だわ。たとえ医学書だろうと。捨て方のマナーうんぬんならまだしも。

[998: マンション住民さん]

>997さん
こういう大人なご意見があると、住民としてはとてもほっとします。

[999: 住民X]

確かに。

[1000: マンション住民さん]

ゴミ捨て場に皮膚科、眼科、精神科の医学書が・・・別の階の旦那様も医師。
うちも・・・ちょっと気が休まらない・・・

[1001: 住民板ユーザーさん1]

常識的な事かもしれないのですが、もし自宅で救急車を呼ぶようなケースになった時、隣に逓信があっても救急車を呼ぶ方がいいのですか？直接病院に駆け込むのはアウトなのですか？

[1002: 住民板ユーザーさん1]

夜間受付可能な電話番号に電話すれば、看護士が医者の判断を仰ぎ指示してくれます。
私は指示を受け、直後訪問して救急入院しました。

[1003: 住民板ユーザーさん1]

なるほど、覚えておきます。ありがとうございました。

[1004: 匿名さん]

本当に緊急ならまずは救急車呼ぶべき。

逓信は大学病院ほど設備や体制が整ってないから、
行っても診てもらえず別の大学病院へ、とたらい回しにされ時間が無駄になる事がしばしばあります。

自分も知り合いもそうだった。

[1005: 住民板ユーザーさん7]

>>995 住民板ユーザーさん1さん
東大と医科歯科って国立の医学部２つ合格ってどういうこと？

[1006: 匿名]

今の制度は知らないけど、
僕の時は東大は一期校、東京医科歯科は二期校。
東大の医学部ではなくて、東大の理一と東京医科歯科
両方合格した者が数名いたということです。
全員東大に入学しましたが、東大に入学することが
分かっているなら、わざわざ東京医科歯科を受験して
不合格者を増やす必要はないのにと僕は当時批判してました。

[1007: 匿名さん]

私は、５０代半ばで共通一次試験が始まったころに高校を卒業しました。
私よりも上の世代もこの掲示板を見ていると知り、うれしいです。

[1008: 住民板ユーザーさん1]

転落事故、まだ跡があるのですか？

[1009: 匿名さん]

北向き低層ですが、バルコニーに出ると時々お堀から？
臭うことがあります。
南向き、高層の方々は気になりませんでしょうか？

[1010: マンション住民さん]

全く気になりません。
皇居からの風は草木で少し冷やされるのか爽やかで過ごしやすいです。

[1011: 住民板ユーザーさん1]

然程高学歴でない癖に自尊心ばかり強い粘着質で偏執狂的な若い男の仕業と思われます。

[1012: マンション住民さん]

お堀は北側のことですよね。当方は反対側ですが、雨の日や雨上がりに生臭いにおいが換気口から入ってきます。
一度、水をぬいて掃除したほうが良いですね、あのお堀。市ヶ谷駅のホームではタオルで口元を覆わないと無理なほど臭うことがあります。