【住民専用】パークコート千代田富士見ザタワー Part4

[入居済みさん]

来月の商業棟のオープンも待ち遠しいですね。
住民同士、有意義な掲示板にしましょう！
できればマンション住民のみが見れるサイトをどなたか作成願いたいですが（共用施設予約のサイト等で）
よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435363/
所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通： JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分 、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分 、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【千代田区富士見界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.20】　
https://www.sumu-log.com/archives/4406

【物件情報を追加しました 2014.9.10　管理担当】

[762: 住民板ユーザーさん1]

線路側、電車音凄いわ

[763: 住民板ユーザーさん1]

パークコート千代田富士見のある飯田橋は不思議な街です。
JR総武線、メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線と5路線が利用可。
近くには神楽坂、外堀公園、病院、靖国神社、法政大学、東京大神宮、衆議院宿舎跡地グランドなど。
買い物も、成城石井、サントク、三浦屋は徒歩ですぐ。ちょっと足を伸ばせば、肉のハナマサなんかもあります。
高層マンションからの景色は天下一。富士見の所以を感じることは間違いないでしょう。皇居側、外堀側ともに抜けるような景色。
住んでいるのは普通の人。しっかり挨拶もされますし、マナーを大切にしてます。

[764: マンション住民さん]

分譲時に三井不動産がリリースしていたように、医師と会社経営者の方々が本当に多く住まわれていますよね。
皆さん、気さくで常識を弁えていらっしゃるし、快適に過ごさせていただいております。

[765: マンション住民さん]

宅配BOXだけはもっと多くして欲しかったな
お中元シーズンだし入り切らずに持ち帰られてしまう...

引っ越して来て２年
そろそろ浄水器の２回目のカートリッジ交換しないとね
神楽坂で行ったレストラン100軒以上になりました

[766: 住民板ユーザーさん1]

北西側、電車音うるさいですね。この時期は窓開けたいのに。。。。

[767: マンション住民さん]

お中元の多さは宅配便の方も驚いてました。宅配BOX満杯は経験ありますけど、ヤマト運輸の場合再配達をお願いするとすぐに持ってきてくれたり融通が利くので助かっています。

上にも書かれていますけど挨拶してくださる方が多いのは本当に良いですね。
子供にも気軽に接していただけたりと、暖かい方が多いように感じられます。

[768: マンション住民さん]

暖かい人は見たことないですね。
エレベーターで舌打ちされたことこともあります。

[769: マンション住民さん]

17階お濠側ですが　窓締め切るとエアコンの音のほうがうるさいくらいで
外の音はきにならないです。

ベランダにでると確かに騒音すごいですが
電車を上から眺められるのとトレードオフとおもってます

[770: マンション住民さん]

電車の眺め、思いの外楽しんでいます。
窓を閉めると音は気にならないですよね。

それより突発的な人の足音（子供の走る音含む）の方が悩みの種です。

[771: マンション住民さん]

多くの場合、周囲の自分に対する態度は自分の周囲に対する態度の反映なのですよ。
温かい人には温かく、冷たい人には冷たく接するようになるものです。

[772: 住民板ユーザーさん1]

外濠公園で飲み食いしたらゴミは持ち帰って欲しいですね。ひどい時はビン類が投げられてガラス片が散らばっています。ここは近くの保育園のお子さんが遊びに来るし、犬の散歩にも危険です。
近くの会社の社員さんがたまにボランティア活動してくださっているようです。
学生さんらしき方の清掃活動もお見受けします。
私も拾える時は捨ててますよ。
自治会に言って看板を建ててもらうのはどうでしょうか？

[773: 住人さん]

いったいどなたが公園で飲食されて、そのままゴミを置いていってしまうのでしょう？？

[774: マンション住民さん]

最近外堀公園て街灯がつきましたか？
そのせいか分かりませんが、ご近所の大学生と思われる男女グループが
酔っぱらって、大騒ぎしてます。
節約して外で飲み会⇒ゴミ捨てでしょうね。
大学に申し入れしてもよさそうですが。

[775: マンション住民さん]

端のエレベーター、１台閉まるのがやたら遅くて
みなさん閉ボタン連打してますが、改善できないのでしょうか？

[776: 住民板ユーザーさん1]

障害者用のエレベーターはあえて遅くしてあると聞いたことがあります。

[777: 住民板ユーザーさん1]

>>774 マンション住民さん

この辺の大学生とも言い切れないのですよ。
もはや観光地化しているし。

[778: マンション住民さん]

>>774
あとから来たのは我々住民ですよ。大学生がうるさいのは昔からです。あきらめましょう。
それよりもこの前の共有施設での自殺者の件、話題になってます。そちらを何とかしましょう。

[779: 匿名さん]

>>788
何とかしましょう、って話題にしないのが一番ではないですか。
大島てるにも掲載されてしまいましたし。。。
それとも何か腹案をお持ちですか？

[780: 匿名さん]

779です。
788さんではなく、778さん宛でした。
失礼しました。

[781: 入居済みさん]

>>779
大島てる以外にも出てますね。
ちなみに売買の場合は告知事項として伝える必要があるようです。共用施設は対象外という話がありましたが、そんなことはないと大手不動産屋がいってました。
当面は売却できないですね。

[782: 住民板ユーザーさん]

まぁ、売る気は無いので別に気にしませんが、共用部での自殺物件は売れにくいでしょうね。

投資目的の人はご愁傷様です。

[783: マンション住民]

共用施設ってどこですか？
理事会の議事録にも詳しく記載されてなくて不安です。

[784: マンション住民さん]

776>
そうなんですか。
それでもスローなドアは、車いすマークのボタンを押して呼んだときだけで
十分かなと思いますが、
この最新マンションでもその設定はできないのでしょうか。

[785: マンション住民さん]

エレベーターつながりで。
トルコ行進曲とかビバルディ、聞き飽きませんか？
誰かの要望でクラッシックになり、その後ずーーーーっと同じかと。。

[786: 入居済みさん]

>>779 匿名さん

あんたも778と同類。話題にしてどうする。あんぽんたん。

[787: 住民]

分かります。数多ある曲の中でなんであれだけなのか（笑）

[788: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>786 入居済みさん

誹謗中傷は良くないですよ。

ネットには破損した部分も写真で流れているんですから、自殺を隠しても意味がないです。むしろ、誹謗中傷し合うような雰囲気ではなく、このマンションが素晴らしいと言うところをお互い言い合って行きましょう。

[789: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

御遺族や関係者のご心情も慮ってくださいよ。
いい加減。

[791: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

良識のある住民が多いことこそが、まさにマンションの素晴らしさなのです。

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

立地や設備や眺望よりも大切なものと思っています。

[793: マンション住民さん]

医師や会社経営者など、世間的にはセレブな住民が極めて多いこのマンション、日常生活や管理組合総会などを通して良識ある方が多いという印象を持っていますね。

[794: 住民板ユーザーさん1]

良識とは医師や経営者と必ずしも関係ないと思いますがね。
またセレブとは本来は有名人を意味しお金持ちのステータス表現とは限らないのですけどね。
でも私は今まで良識ある方とお会いする事が多いです。一部？？？と思う方もありますが集合住宅なので、自分と異なるお考え振る舞いもある程度は受け入れるつもりです。

[795: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[796: マンション住民さん]

全体的に感じのいい方が多いのは、同感です。

ただその割に騒音やベランダたばこの注意はやたら多いですし、
成城石井の前の横断歩道も、すごいスピードで高級車が横切り
このマンションに入っていくこともあります。
一握りは微妙な人がいる感じです。

[797: 住民]

騒音はどんな高級マンションでも出てくる問題ですから難しいですね。
タバコは以前バルコニーから匂いが流れてきたのでコンシェルジュに確認をお願いしたのですが、目視ではバルコニーで吸っている人はおらず、室内で吸った煙が換気口などから流れ出しているのではと言われました。

車のマナーについては同感ですね。
小さい子供も多いマンションなので、30km/h制限の道をすっ飛ばしている車がマンションに入って行くと残念な気持ちになります。

[798: 住民板ユーザーさん1]

肉や魚を焼いている匂いがどこからともなく漂ってきますから、やはり換気口の線もあり得ますね。

[799: マンション住民]

高級車に乗っていても３流の人物はいるし、
質素な身なりでも１流の人物はいるものです。
内面や人柄や思いやりの問題です。
他者に対する思いやりを持った人が多く住むマンションになって欲しいものです。

[800: 物件比較中さん]

雨漏りはなおった？

[801: 住民板ユーザーさん8]

わかんない

[802: マンション住民さん]

足音も車もタバコもそうですが、顔が見えないと素が出ますから
おかまいなしになるんでしょう。

ベランダ洗濯干しはもう制御不能になりましたね。

[803: マンション住民]

最近窓を開けますから、
室内のベランダ近くのソファーにおりますと、
窓の外からプーンと強烈な柔軟剤の臭い。
干されている作業中が1番臭うようで、明らかにお隣。
私にとっては気持ちが悪くなる香りなので、ソーッと窓を閉めています。

[804: 住民さん]

隣で焼き魚をやられると窓開けられんなぁー。ここに限らないけど、どうもうちの隣は魚が相当好きのようだ(笑)

[805: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[806: マンション住民さん]

新しい駅の工事がずいぶん進みましたね。楽しみ。
いつ最終完成すのでしたっけ？

[807: 住民板ユーザーさん1]

よその区だけど、神楽坂祭の時ぐらい早稲田通りを車両通行止めにすればいいのに。普段でさえ狭い歩道なのにね。

[808: 入居済みさん]

共用部での事故の件はしっかりと公にするべきだと思います。このままじゃ売却できない。

[809: マンション住民]

>>808 入居済みさん
公けにすると売却出来て、公けにしないと売却出来ないと云う
理屈が理解出来ません。
あなたは、本当に今売却しようとしているのですか？
興味本位で話題にしているだけではないのですか？
実際に売却しようとしているならば、売却しようとする方が
個別に仲介する不動産業者を通じて対応すればいいだけです。
ましてや部屋の中の出来事ではありません。
共用部分での出来事です。
理屈の通らない理由を挙げて開示を迫るあなたの心情が理解出来ません。
そっとしておいてあげてください。もう話題にしないでください。

[810: マンション住民さん]

あやしい投稿はスルーが一番ですよ。まともな反論は相手の思うツボです。

[811: 住民]

売却できるかどうか気になるなら、同様の物件での過去の売却例を不動産屋にでも聞いたほうがいいんじゃないですかね。

それはともかく、他人が有する不動産の価値を毀損させかねないようなことは書かないほうがよろしいのではないかと思います。