【住民専用】パークコート千代田富士見ザタワー Part4

[入居済みさん]

来月の商業棟のオープンも待ち遠しいですね。
住民同士、有意義な掲示板にしましょう！
できればマンション住民のみが見れるサイトをどなたか作成願いたいですが（共用施設予約のサイト等で）
よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435363/
所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通： JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分 、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分 、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【千代田区富士見界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.20】　
https://www.sumu-log.com/archives/4406

【物件情報を追加しました 2014.9.10　管理担当】

[569: マンション住民さん]

蛍の光は靖国神社からです。

[570: マンション住民さん]

昨年７月に当地に移り住み、早９か月。
住み心地最高。
専有部分、共有部分、管理スタッフ、満足の一言。
特に共用部のグレードの高さは都内億ションの中でも比類ないでしょう。
オブジェ、調度品、美術品、どれをとっても見事なクオリティー。
不動産関係者の間でも、きわめて評価高いですよね。
過日の外濠満開の桜、ただただ素晴らしいものでした。そして千鳥ヶ淵までちょっと足をのばして観桜、眩いばかりの美しさでした。
ここに決めて本当にラッキーでした。
居住者の皆様、これからもよろしくお願いいたします。

[571: マンション住民さん [男性 40代]]

交番の並びの工事を始めましたね。
あれは何の工事でしょうか？
飯田橋駅の改札が出来るとか？

[572: 匿名さん]

そう言えば駅西口の建て替え＆ホーム移設工事はどうなったのでしょうか？
ホームは２００ｍ市ヶ谷方向に移動する予定とか・・・。

[573: 近隣住民さん [男性 60代]]

交番の並びは元飲食店街？で、再開発計画の中では、小さな「駅前広場」とされていました。やっと、廃材置き場を解消することになったのではないでしょうか。

[574: [男性 40代]]

移り住んで半年。
施設・サービス文句の付けどころなく満足。

ただ少しの不満はベランダで煙草、挨拶してもシカとする人、
ジムに土足のまま来る人、器具使用後拭かない人等々。

まぁこれは集合住宅ゆえに色々な人がいるのはしょうがないか。

[575: マンション住民さん [男性 50代]]

私もたばこ吸わないからベランダでのタバコはうれしくないね。これからの暑い季節、窓を開けて室内占有部で喫煙するのは規約上問題ないのかな？
挨拶は返してもらうのが目的じゃないからあきらめましょう。女性が1人でいる時は挨拶されるのが嫌な方も多いよう（そうなふうに感じられるだけかも）なので会釈だけにとどめるよう気をつけている。放っておいて欲しい方も多いだろうから。
ジムは行かないのでわかりません。

[576: マンション住民さん [男性 40代]]

挨拶しても無視は賃貸で住んでる人達なんじゃないかな

あと宅配ボックスの画面にいちいちタッチして、「荷物はありません」ってことを確認してる方がいて
（オートロックで鍵をタッチした時、荷物があれば画面に表示されるのに）
あれもシステムをよく知らない賃貸の人なのかなと思う

[577: 入居済みさん [ 20代]]

暖かくなって窓を開けることが増えたから、タバコの臭いは気になりますね。

駐輪場で自転車に乗ったまま移動は止めて欲しいな。
EVホールから駐輪場に出るところでぶつかりそうになったことがあるよ。

それ以外は満足。
同フロアの方は気持ちの良い方が多いし、上階や隣の物音は殆ど聞こえないし。

スタッフさんが総じて親切なのと、業務が丁寧で良い管理だと思っています。

[578: マンション住民さん]

このマンション、建物本体、共用施設、管理スタッフ、すべてにおいてグレードが非常に高い。
周囲の植栽、街並みも美しい。
ちょっと散歩するにも飽きることがなく、とても楽しい。
お店もいろいろ揃っていて、生活利便施設に事欠かない。
警官の警備が手厚いのも安心。
分譲時はずいぶんお高いと感じたが、今思えば格安だった。
こんな素晴らしいマンションはそうそうないよね、本当に。
今まで３Aをはじめ、都心の高級住宅街に転々と移り住んできたが、ここが最も住みやすく、お気に入り。
いつまでも住み続けたいな。

[579: 住民ＯＬさん]

警官の警備って、？？
総連の警備警官のこと？

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階の足音くらいですね。。
あとは合格点！

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賃貸ではないけど玄関の画面みてなくて後で宅配boxにタッチしてありませんと言われるの、たまにやってます なにこの人賃貸？より、玄関の画面に出ててチェックすると便利ですよーの方が読み手は受け入れたい気持ちになるのに

[582: マンション住民さん]

宅配Boxに荷物はありませんっていうのを後ろの人が見ているっていう状況は
オートロックできちんと画面を見ていればやらなくてすむ操作をして
次の人を待たせて迷惑をかけているっていうことです

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も面倒だからやってるー！
たまにオートロック画面でアラームない時あるしね！！おたくさん、きめつけないほうがいいわよ。

[584: 入居済みさん [ 20代]]

うちもたまに確認でやってます。
というのも以前2回ほど不在票入っていないのに宅配ボックスに荷物が置かれていたので。

逆に宅配業者からの呼び出しが有ったのに、続けて鳴るはずの呼び出しが無くて不審に思っていたら、部屋番号をミスしてたということもありました。
制服姿はモニターで確認してたので、担当店舗に問い合わせたら、荷物はお預かりしていませんと言われて間違いだと分かりました。

[585: 入居済みさん]

許容範囲だね〜〜
狭量だと窮屈だね(^^)

[586: 住民さんＡ]

賃貸入居者ですが、素敵なマンションに見合ったきちんとした挨拶を心掛けています。

話しかけないでという空気の人もいますよね。
若い女性とか、一人暮らし風男性とか。
やっぱ賃貸なのかな？

[587: 入居済みさん]

確かにマナーの悪い方も、非礼な方も中にはいらっしゃいますが、その方が賃貸かどうかは実際のところ分からないです。
多分、賃貸の方も所有されている方も、どちらにも一定の割合でいらっしゃるのではないでしょうか？
私は所有者ですが、マナー違反は賃貸の方のはずと決めつけるような見方はいただけません。
多少のことは、器量を大きく持って清濁併せて受け入れたほうがご自身にとって宜しいかと思います。

[588: 匿名さん]

「マナーが悪い人＝賃貸に違いない」という思考ですか。
ふふふ。
タワーマンションは、低層階・高層階差別、賃貸・購入者差別、部屋の向きや大きさによる差別とかあって愉快ですね。
人間というのは、優越感を感じたいのだろうし、スケープゴートがほしいのでしょうね。
まわりやすれ違う人たちは、基本的に感じが良く、上品な方が多いので、「ここでもそんな書き込みがあるんだな」と大変勉強になりました。

[589: 匿名]

>>588
あなたの書き込みがいちばんイヤミっぽいけどね。

[590: 匿名さん]

>>588
きもちわるいよあなた

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賃貸ネタもたぶんそういう差別議論や喧嘩好きな人が憂さ晴らし的にあえて出したもので、低層高層、部屋の向きネタも同じかな １つの賃貸ネタの投稿以外誰もそんなこと言ってないし
掲示板での憂さ晴らしはやめて皇居ランしたほうが健康にもいいよ

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

言出屁は南側高層階の人かな〜

言い回しが拙劣だし、考えも短絡的だし、一方的な思い込みや決めつけがあって、論理的でもないし〜

[593: 契約済みさん]

>>592
一方的な思い込みや決めつけで南側高層階住民と決めつけてる人間がよく言ったもんだ

[594: マンション住民さん [男性 50代]]

荒れ気味ですな。話題が良くない。もっと楽しいお話を。
さて、グランブルームのレストラン、全部行ってみました。人気すぎて入店も困難なグランボッカ、さすがにいい店ですね。雰囲気の割に驚くほどリーズナブル。あと、店員さんの感じの良さは感激しました。予約が一杯でもとても丁寧に対応していただき、断られても今度はもっと早めに予約してみようという気にさせてくれます。なるほど流行るはずだと納得した次第。とても残念だったのはイタリア料理。味、材料の質は褒められないし店員さんの対応がまたひどい。改善して欲しいな。
皆さんはいかがですか？

[595: 入居済みさん [ 20代]]

グランボッカに行かれたのですか、いいですねー。
行こうと思ってもいつも予約で一杯なので、未だに行ってません。

594さんのおっしゃるイタリアンは2Fエントランス向かいのお店でしょうか？
味はまあ置いておいて、席が近くてちょっと落ち着かなかったですね。

ご存知かも知れませんが、この界隈はフレンチも多いですが、あまり知られていないイタリアンでも美味しいお店が何件かあります。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

グランボッカ、オープンの頃ランチで行きましたが、しょっぱくて食べれませんでした。
店員さんの感じは良かったけど…
やっぱり初めの頃だったからバタバタしてたのかな。
再チャレンジしてみます。

[597: マンション住民さん [男性 50代]]

>595さん
イタリア料理はおっしゃるとおりパッサージュにあるルッコリーナというお店です。この近所だとスクニッツオ、フィオリトゥーラ、スタジオーネが好きです。ルッコリーナは１回行っただけの印象ですのでまた試してみます。
ブランブルーム３階の干物やさんも地味ながら良いお店です。食材が新鮮です。

[598: 主婦さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[599: マンション住民さん]

>>593
決めつけてはないよ
良く読んで

[600: マンション住民さん [男性 50代]]

パッサージュのチュンスイタン、夏場はアイスモンスターみたいなかき氷もやってくれるといいですね。暑いテラスで食べたら美味しそうです。

[601: マンション住民さん [男性]]

ルッコリーナで店売りしているワインがリーズナブルなものでも、美味しいです。オーガニックも結構あり、これもいいです。
私は個人的に応援したいと思っていて、自宅でパーティーがあるときには成城石井よりこちらで購入することが多いです。

[602: マンション住民さん [ 20代]]

成城石井はボルドー偏重でブルゴーニュというかピノ・ノワールが少ないのと、安旨がほとんど無いからあんまり利用してないなあ。

597さんの書いてるお店はどこも美味しいところですね。

私のオススメは郷土料理にこだわっている店です。
ヴェネトとか、ラツィオとか州の特色が出てると面白いなあと思います。

[603: マンション住民さん]

＞601さん
ルッコリーナでワイン販売してくれるんですね？知らなかったのでこの情報はありがたいです！

私もルッコリーナ、店員さんの感じが残念でした。
お天気の良い日に外の席を利用させていただきましたが、忙しかったせいもあり？オーダーは決まったら店の中まで言いに来てください、と言われました。外の席の他のお客さんも頼んだパンやお水が来なくて何度も言っていたのでサービスができないようならお外はクローズした方がお店の印象が悪くならないのにな・・と思いました。
ランチ利用でしたが、個人的にはコスパが良いと思いましたのでまた利用したいと思います♪

[604: 契約済みさん]

店員の態度で言えばルッコリーナが一番悪いのは確か。
でもさ貝殻荘にも感じの悪い女子バイトが混じってるよ。アレじゃオーナーや他の頑張っているスタッフは気の毒だ。

[605: 入居済みさん]

トップの方がいいから、ルッコリーナは今後よくなります（多分！）。

[606: 住民さんＣ]

ルッコリーナは客層が落ち着いていていいですね。
住民も多いのかなと思います。

しかしながら、オリーブオイルが輸入元なのに定価販売（1500円）、
同じものが三浦屋で1100円くらいでした。
つまりワインも・・？

[607: 匿名さん]

ルッコリーナですが、確かにあまり態度が良くない店員さんがいますね。
結構行っているので、「あ、きっとあの人のことだろうな」とすぐに頭に浮かびました。
ああいう店構えや雰囲気のお店だと、やはり感じの良い接客への期待値が高い分、残念な気持ちも高まってしまうかもですね。
ちなみに、丸亀製麺は、店員さんが一丸となって一生懸命接客をがんばっているときと、そうでないときの落差が激しくて、愉快です。

[608: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[609: マンション住民さん [女性 50代]]

神楽坂は美味しいお蕎麦屋さんが多く（激戦区！）今自分の中で蕎麦ブームが来ています。どこのお店も美味しいのですがミシュラン一つ星のあのお店が一番気に入っています。お昼時一人でも入りやすいので嬉しいです。
グランポッカはなんで夜のお肉や春菊サラダやたらとしょっぱいのでしょうか。塩使い過ぎ～今度オーダーする時言ってみます。

[610: 匿名]

グランボッカは、おいしいけど、確かに味が濃すぎるものが多いと私も感じます。
一緒に行った友人も同様の感想でした。
元々はワインバー的なコンセプトや要素が強いからではないですかね（お酒がすすむようにするための食事を出すところ）。
ランチで一品食べるくらいなら全然問題ないですが、ディナーでたくさんの品数だと、味の濃さは気になってしまいます。

[611: 入居済みさん]

お蕎麦やさん、いろいろあるようですが、まだ未開拓。
ぜひお勧めを知りたいです。
プラウドタワーの下は何度か行っていますが、日曜定休なのが残念。

グランボッカ、みなさんのご意見に同感です。
おいしいのですが、とにかく味が濃い！
しばらく行かないかな。

[612: マンション住民さん [女性 50代]]

神楽坂のお蕎麦屋さん私の個人的な順として　享楽亭　和み　東白庵かりべ　山せみ　九頭龍蕎麦です。すべて手打ちでお店でつくっているようです。どこもぶらっと徒歩で行けますが、お昼は１１時半を目標で行かないと享楽亭などはそとにずらっと並んでいます。あと享楽亭日曜はお休みです。

[613: マンション住民さん [女性 50代]]

続き～先ほどのお蕎麦屋さん、どのお店も天ぷらも美味しかったです。あと美味しい天ぷら屋さん、九段のもも瀬です。靖国神社の中間辺りのゆで太郎の前あたりで地下に入る小さなお店です。私はかき揚げ丼が好きです。天ぷらより天丼のほうがお勧めです。お昼ランチに数回行きましたがここも一人でさっと入れます。しかし超人気のため１２時過ぎるとたくさん並んでしまいますので、１１時半に行くことをお勧めします。夜は高くなってしまうのでランチがお勧めです。
フレンチビストロ、神楽坂以外では、麹町郵便局うらのラベイユがお勧めです。番町に住んでいた時からよくいっていました。やはりここも人気で予約なしだと結構満席で入れないことがよくありました。

[614: マンション住民さん [女性 50代]]

また続き～　美味しい（と自分で思った）パン屋さん　神楽坂上がって大久保通り左に曲ってしばらく行くと、メゾンカイザーというパン屋、ここがフランス人の選ぶ一番おいしいパン屋一位に選ばれたそうで、やっぱり美味しかった。個人的にはエシレのパンより好み。天気の良い日に、自転車でちょこっと寄るにはとても良い感じの場所にあります。たくさん焼かれたパンをみてテンション上がった～

[615: 入居済みさん]

すばらしい情報をありがとうございます！！

お蕎麦屋さんだけで、そんなにたくさんあるんですね。
開店直後をめざして、いろいろ足を運んでみようと思います。

また天ぷら、ビストロもとてもよさそう。
しばらく週末の楽しみが増えそうです。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

今日は午後に残念な光景を見ました。

車の運転に関してですが、マンション付近の一時停止である交差点、小学生が横断しかけてるのにも関わらず、一時停止どころか徐行もせずに交差点を進行。

そしてマンション駐車場へ…。

ご存知の通り周囲は30km制限の道ばかりです。
子供が多く通る道が多いので制限速度や交通規則を守って欲しいなと思います。

[617: 入居済みさん]

それはとても残念なことですね。
そもそも道交法違反ですね。
そのような自分本位な方もいらっしゃるということですね。
お互いに気を付けたいものです。

[618: 契約済みさん]

>616同じような状況を見たことがあります。中年のご夫婦が乗った車がずいぶん急いでいる風にマンションから出てきました。新しい角川ビルの前にある横断歩道を、幼児を連れた女性が渡ろうとしているのにかなりのスピードで強引に突っ切りました。同じドライバーとして非常に危険に感じましたし、以前から近隣に住んでらっしゃる住民の皆さんからみたらさぞ感じが悪いだろうと思います。周辺はお子さんや学生さんも多く歩いていらっしゃいます。自分も気をつけようと思いました。