【住民専用】パークコート千代田富士見ザタワー Part4

[入居済みさん]

来月の商業棟のオープンも待ち遠しいですね。
住民同士、有意義な掲示板にしましょう！
できればマンション住民のみが見れるサイトをどなたか作成願いたいですが（共用施設予約のサイト等で）
よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435363/
所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通： JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分 、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分 、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【千代田区富士見界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.20】　
https://www.sumu-log.com/archives/4406

【物件情報を追加しました 2014.9.10　管理担当】

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>344さん
2段目って電動式は載せられないんですか？？
単純に質問です。
うちももう少しで自転車に乗せられるので電動式買おうと思って駐輪場おさえてありますが、上段です。載せられないとなると考えないと、、。ますますレンタルの必要性感じてしまいます。

[352: 入居済さん]

古いタイプだと２０キロも重さあるんですよ!最新のだともっと軽いかもしれませんが。私のは下の段ですがそれでも大変です。平置きがうらやましいです。レンタルでじゅうぶんですよ。いつもそれほど借りている人いないし。

[353: 住民ママさん]

３４４です。
３５１さん、レンタルで借りて一度試されては？！
身長低いとかなり不利です。
送り迎えで一日最低２回あれを乗せるのは・・・。私は無理と判断しました。
横滑りするから怖いですよ。近くに子供がウロウロするので余計に。

そもそも、ふじみこども園にはいれていたら、自転車要らない人もいますよね？
うちは、空きの順番が回ってきたら徒歩通園です。

[354: 住民ママさん]

そう。サクラテラス、意外にも素敵ですよね！（失礼！）
三井さん、なかなかやりますね。
空間づかいがとても贅沢～！
このマンションの天井の高さといい、テナントのテラスの広さといい、圧巻です！

ビジネスパーソン、学生、ファミリー、子連れグループ、それぞれ時間をずらしながら賑わっているように思えます。
みんなで盛り上げていきましょう！！

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

351です
344さん、352さんありがとうございました。
そうなんですね。。私も力ないのでその重さは無理そうです。。
ありがたいことにレンタルがあるので試してみたいと思います！

[356: 入居済みさん]

>>349
確かに、土日こそ朝からゆっくり焼きたてのパンを食べたいですね。

[357: マンション住民さん]

>335
331です。私は地下駐車場利用者なので、地下に空きスペースが無いことは理解しています。ただ、平置きの方で縦列駐車とかかな？とおもっただけです。何処かに空きスペースが有るなら共有資産として有効に利用しないといけないですね。

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日サクラテラスの地下駐車場を見てきました。広々としていて区画の広さもあり停めやすそうでしたよ。がら空きでした。ゲスト用の駐車場はサクラテラスをお勧めします。30分250円ですし8時間停めても4000円で済みます。

[359: マンション住民さん]

サクラテラスのパン屋さん、結構おいしいと思うのですが、みなさんどうでしょう？
三徳の上にあるパン屋さんと組み合わせていけば、これでパンには困らないかと。
で、たまに神楽坂に散歩がてら、ポールやメゾンカイザーなどに行けば、バリエーションも豊富かと。
って、そんなにパンばかり食べているわけではないのですが。
一風堂も変わらぬ味でおいしかったです。

[360: 入居済みさん]

先週は神楽坂の久露葉亭、昨夜は文楽に行きました。
三井不動産から頂いたパンフレットに載っていたので。
ビール、ワイン、日本酒、ハイボール飲みながら、何れもコース料理を頼みましたが、なかなかリーズナブルでまあまあ良かったです。
どちらもお刺身美味しかったです。

[361: マンション住民さん]

３４２さんのおっしゃること良くわかります。

以前にあったサウンドルームにピアノ導入とか、自転車に子供用シートを付けるとか、
一部の子育て世代が、「子供のため」「子供には本物を」とか大きな声で主張をすると、
３４２さんのように、必要なものは自分でと考えているご家庭もあるのに
全体の印象が悪くなってしまい、気の毒に思います。

[362: 住民さんＥ]

さくらテラス、とても素敵な空間でしたね！
ここに住む価値がますます高まります。

一つ残念なのは、2階エントランスそばのPCHカフェが終日喫煙可の席があります。しかも入り口付近。
ランチタイムだけでも全席禁煙になればいいのにと思います。
テラス席は禁煙なので、歩いていて煙が気になることはなさそうです。

ロイヤルガーデンカフェ、お味はそつなくおいしいレベルでしたが、
雰囲気、サービス、客層、メニューを総合するととてもいいお店でした。

[363: 契約済みさん]

>361さん
スルーすべき感情的書き込みをわざわざ蒸し返すとせっかく穏やかになっている掲示板が荒れるでやめましょうね。

ところでPCHは入り口近くが喫煙席だったけど、テラスでも吸ってる方がいたような・・・。気のせいかな？私は元喫煙者なのであまり気になりませんけど。

それより営業時間外にマンション住人の通り道にもなっている細い通路に面したキッチン用のドアを開け放したり、ものを置くのはちょっと困りますね。

[364: マンション住民さん]

えっ、PCHって終日喫煙可なんですか！？
いちばん楽しみにしていたお店なのでショックです。
メニューや雰囲気から、てっきり全面禁煙だと勝手に思ってました。
せめてランチやカフェタイムくらいは・・・。
でも、サクラテラス全般では禁煙のお店が多いので、タバコの煙が完全にダメな私としては有り難いです。

[365: マンション住民さん]

363さん、確かにですね！失礼いたしました。

私はサブウェイに行きました。
問題なくサブウェイでしたよ！
サイドのオーブンポテトはこんがり焼けてて、今まで自分が食べたことのある別の2店舗よりずっとおいしかったです。

[366: 契約済みさん]

貝殻荘だかグランボッカだか忘れたけど、テラス席ではタバコ吸わせてましたね。人通りの多いパサージュのテラス席は困りますが、あそこならあまり問題ないかな。

[367: 入居済みさん]

桜テラスのエレベーター上のテラス席、椅子と手すりが近いので塀から子供が乗り出すと落ちそう　目を離さないように注意しないとと思いました

[368: 入居済さん]

貝殻荘　夜いったらシャンパンと生ガキがさくらのクーポンで無料でした。大勢でいくとお得ですね。他にも色々と注文しましたが、やはり生ガキと、あとココットがおすすめです。パンにつくバターがエシレバターでテンション上がりました！

[369: 入居済みさん]

桜テラスとそれてしまいますがどなたかが書かれていた三徳の上のパン屋さん、アップルパイが美味しいです　コーヒーも無料でいただけて嬉しい

[370: 入居済さん]

みんみんのレバニラが美味しかったです。平日のお昼時間を外せば一人でも気軽に使えそうでうれしいです。

[371: 入居済さん]

富士山が雪景色ですごく綺麗です！

[372: マンション住民さん]

ほんとですね、すごく綺麗！

春には桜が綺麗でしょうが、四季折々の素敵な景色があっていいですね。

[373: あはは。]

349さま。私も土曜日あさごはん、ちょっとゆっくりいつものバタバタから解放されてパンとコーヒーと思っていたのでちょっぴりがっかりです。でも、そんな土曜日の朝0700,0800の早い時間から朝食なんてうちぐらいなのかしら。と思ってあきらめていました。でもそんな希望の方が増えれば、営業する価値も出てくるかも。たのしみ！！

[374: マンション住民さん]

悪い意味ではなくて、サクラテラスは「学生さんが集まりやすい店」とそうでない店に分かれてきていますね。
前者は一風堂、丸亀製麺、春水堂などです。
パン屋も学生さんはあまりいないです。
カジュアルなお店と、落ち着いたお店の両方があるところが魅力かと思います。
カジュアルといってもきれいですし、建物自体はおしゃれで落ち着いていますし。

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

PCHの勝手口の床、汚れてますね～
マンションの通路でもあるのに…
致し方無い汚れとそうでない汚れがあるように思います。

二階入口にもコンシェルジュさんが立つようになりましたね。
やはり入って来られる方がいらっしゃるのでしょうか…

[376: マンション住民さん]

丸亀製麺はびっくりするくらい安いです。（釜揚げうどん280円とか）
１度行ったら、50円引きのクーポンを３枚もらえました。
230円で食べれちゃいますね。学生さんに人気になって当然。

[377: 入居済みさん]

昨夜は貝殻荘に行きました。
二人でワインボトル一本と料理を４品注文して9000円位でした。
牡蠣サービスされました。
贅沢サラダ美味しかったです。
雰囲気もお洒落でした。

[378: 入居済みさん]

先程、一風堂でお昼食べました。
チラシで生ビールと餃子サービスされました。
餃子はなかなか美味しかったです。
暁星の子たちで満員でした。

[379: 入居済さん]

みんみんの焼き餃子お持ち帰りもつくってもらえるので便利です。ごはんだけ家にあったので子供が一人で留守番時用につくってもらいました。

[380: 入居済みさん]

此方に引っ越して来てから三州屋には三回行きました。
30年以上前にいたおばちゃんが今も元気で働いていて懐かしかったです。
来週も会社の先輩たちと行く予定です。
魚は美味しくて、刺身の盛り合わせと銀鱈のあら煮が好物でいつも注文します。
駅の東口、みずほ銀行のそばの居酒屋です。

[381: 入居済みさん]

銀むつのあら煮の間違いでした。
ごめんなさい。
酔っていたのでm(_ _)m

[383: マンション住民さん]

いかにも荒らそうとする書き込みがありましたので、話題の転換ということで・・・。

「めん徳　二代目つじ田」は行かれましたか？
つけめんがとてもおいしいですよ。
お店でもインストラクションの紙がありますが、半分食べたらすだち、最後の残りは黒こしょうをかけて、味の変化も楽しめます。

隣（といっても入り口は別方向ですが）「つじ田奥の院」というのがあって、こちらはかなり煮干しを前面に出したラーメンを提供しています。

[384: 住民さんＢ]

>>383
そうですね嵐はスルーで。
既存のつじ田の隣に味噌ラーメンを出すつじ田が出来るようですよ。またそれも楽しみですね。

[385: ﾏﾏさん]

女性でも入りやすいお洒落な作りのお店が多く助かっています。味噌ラーメン楽しみですね。

[386: 入居済みさん]

本当ですね。最近は慣れたせいかそれらしいものはすぐ分かりますね。それはさておき桜テラスでまだまだ行っていないお店が多いのでこの掲示板を参考にして行って見ようと思います。よろしくお願いします。

[387: マンション住民さん]

つじ田に味噌ラーメンができるとはびっくりです！
これで、「通常」「煮干し」「味噌」の3種類ができるのですね。
つじ田は他の場所にもあるのにこれだけ入るというのは、やはり多くの方がおいしいと感じるのだと思います。
といいつつ、一風堂ができたので、「つじ田に行きたいけど、まあ面倒だし、一風堂でいいや」という日が増えそうです。青葉もそつなくおいしいですしね。

[388: 入居済みさん]

無理にいい雰囲気にしようとすると、
みな言いたいこと、思っていることも言えなくなりますね。

何か言うとすぐに荒らしだのと都合の悪い情報は
事実すらも受け付けないという流れですと、
なんか居心地悪いです。

このマンションは安くはないですが
決して高級（他のエリアと比較してです。荒らしてる訳ではありません。）では
ないと思います。下のお店見てもそうですよね。
あまり肩肘張らず、中流の少し上くらいの
気持ちで仲良くやって行きましょう。

[389: マンション住民さん]

そうかなぁ？　富士見はじゅうぶん高級住宅地だと思いますけど。
これなんかも参考に見てみて下さい。
http://beans-coop.jp/japan.html

各自が高級マンションに住む自覚を持っていただくことが
マナーを守ることになるんじゃないでしょうかね

中流だったら、バルコニーでタバコ吸ったって別にいいや
洗濯物も好きに干していいや、子供も走り回って当たりまえ
ってなってしまいませんか？

[390: 匿名さん]

パークコートは十分高級です。
中級はパークホームズでしょう。

[391: 契約済みさん]

パークコートは都市型ハイグレードマンションです。
ハイグレード=高級、と定義する人もいるかもしれませんが、私は、高級かそうでないかではなく、品質や機能、利便性、外観が美しくアップしている、と読み替えています。
ホテル業界に置き換えても、由緒ある一流ホテルは高級ホテルの類に入るでしょう。ハイグレードなホテル、と言えば、最新機能を充実させた新しいスタイリッシュなホテル、というイメージです。
いずれにしても、自分のいる場所をレベル付けしようとするのは不毛な発想ですよ。それは周りが評価することなのです。

[392: 契約済みさん]

申し訳なく思いながらもあえて気分を害すようなことを書きますが、もし、この富士見に住むことを高級地に住むんだ、と思っている方がいるなら、私は同じ住民として、正直、鼻で笑ってしまいます。
それは富士見が高級地ではない、と思うからではありません。
それなりの方々が集まって住んでいる様子を見て、周りの世間が、あそこは高級な家が並んでいる、と感じることが、その地を高級地にしているのです。
住んでいる当人が、高級な家だ、マンションだ、と思うのは、自己満足です。ただし自己満足は決して悪いものではありません。気に入って、惚れて買ったマンションを満足しない人はいないでしょう。高級地だと思っていた場所に住めて満足する人もいるでしょう。その満足感が、このマンションを大事に維持していきたいという姿勢に繋がるなら、とても意義のあることです。
気をつけるべきは、自分のいる場所を自分で高級だとは判断、評価しないことです。それはあくまで周囲が判断、評価することですから。

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高級か否かは正直どうでも良いです。

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高級でも中流でもどちらでもいいのでは？？？
要は互いが快適に住める気遣いをしましょう。でしょう。
快適に住むことが出来て、自分にとって高級であるのではないでしょうか。

何か書き込まれる度に荒らしだだのと騒ぎ立てるのに閉口でしたが、最近の誉め称えの書き込みはちょっとどうなのか…と思っております。

[395: 契約済みさん]

皆さーん、華麗にスルーじゃありませんでたっけ？
喜ばせちゃダメですよん。

さて、桜テラスのグランボッカはいつ見ても満席ですね。
まだ行ってませんが、美味しいんでしょうね。

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆様にに質問させてください。
アフターサービス点検中ですが、どこかお部屋に不具合等ありましたか？

我が家は床の補修程度だだったのですが、
アフターサービスの方が一日中走り回っていらっしゃるので もっと細部まで皆さんチェックされてるのかな？
どの辺りを見たらいいのかな？と、不安になってしまいました。

[397: マンション住民さん]

グランボッカ、お昼と夜と数回行きました。
オーナーが他にも経営しているお店の常連さんで混み合っています。
塩とライムのみで味付けされた春菊のサラダや、
ホイップバターを付けて食べるポップオーバーも美味しいです。（ポップオーバーは食べ放題です。）
パスタも硬めで美味しかったです。グリル料理は少しぬるかったですが、お肉は美味しかったです。
ワインもボトルでも安いですし、グラスで頼んでも量が多いです。
オススメです！

[398: マンション住民さん]

アフターサービス、金曜日に玄関ドア枠の傷の補修、
昨日アルミサッシの傷の補修をお願いしました。

箇所によって業者さんが異なるのでスケジュールが詰まっていてバタバタしてらっしゃいますね。

傷はどこにあったのかわからないレベルに直してもらえました。

[399: 住民ママさん]

アフターメンテナンス、うちはサッシの風鳴きの音がすごいので、サッシの調整を依頼しました。直ったらいいのですが・・。サッシの取っ手付近の隙間風もあるのですが、皆様のお部屋では発生していないですか？


また、アフターとは関係ないですが・・。
インターホンですが、防災センターからの連絡も、時刻だけでもいいので何らかの履歴が残ればいいのにな、と思います。
フルタイムボックスに入れられない荷物が来た時は、２Ｆの郵便受の不在連絡を見ないと分からないんですよね。
それで全然普通なのですが、フルタイムボックスの便利さに慣れていると、時々不意打ちを食らって受け取りがかなり遅くなってしまいます。郵便受けは一日一度しか見に行かないので・・
たいしたことではなく、今のままで十分便利なのですが、理想を言わせていただくと・・のレベルです。

[400: 入居済さん]

食洗器の調子悪いです・・・