【住民専用】パークコート千代田富士見ザタワー Part4

[入居済みさん]

来月の商業棟のオープンも待ち遠しいですね。
住民同士、有意義な掲示板にしましょう！
できればマンション住民のみが見れるサイトをどなたか作成願いたいですが（共用施設予約のサイト等で）
よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435363/
所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通： JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分 、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分 、東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　　　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【千代田区富士見界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.20】　
https://www.sumu-log.com/archives/4406

【物件情報を追加しました 2014.9.10　管理担当】

[324: 入居済みさん]

各人の損得と云う視点ではなくて、本来どうあるべきかと云う視点で、感情的にならず、冷静に意見交換することが建設的だと思います。

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>323

全くその通り！

[326: 契約済みさん]

残念ながら客用に駐車場を安くするというのは受け入れられないというご意見がほとんどのようですね。
私もそうですが頻繁に客が訪ねてくる人はやはりもう一台分の契約を検討するべきかと。皆さん納得されるでしょう。
グランブルームの50台以上あるという時間貸し駐車場も検討してみます。

[327: 入居済みさん]

来客用駐車場いつもがら空きですよ。

土日は逓信の駐車場は一般開放で1時間200円または100円です。現状は皆さんの不利益になっているような。。。

コンシェルジュさんに稼働率聞いてみてください。データ出てると思います。維持管理費がかかり過ぎてマンション駐車場赤字で一部閉鎖の話をよく聞きますよ。そうしたら初期の投資金額や維持管理費が無駄になります。

空き率計算とアンケートで適正価格を計算して駐車場稼働率を上げた方が利益になると思います。そういうの得意なコンサルの方多そうですよね。

しかしこちらのマンション駐車場は高級車ばかり、マナーの良い方ばかりで、出し入れ、すれ違い、安心して出来ています。操作盤の蓋は無用ですね。あれ、閉めないで頂けると目安時間がわかって待っている時助かります。パーキンングのカードの出し入れは手の空いたコンシェルジュさんがやってくれると助かりますね。

気の利く方ばかりで良いマンションです！

皆さんの利益は皆さんで守って行きましょう

[328: 入居済みさん]

28000円なら外で借りたいです。車寄せ使えるし荷下ろしで雨に濡れなくて済むし。どこですかー？探してみようかな？
でも、駐車場経営難で外部に貸し出しに。なんてことになったらマナーの悪い意味不明な利用者が増えませんか？
意味が分からなかったあの作りは、外部貸し出し考えての事だって今気づきました！外部貸し出しは反対なので皆さんパーキンング借りましょう！

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

第3回理事会の報告で、2階エレベーターホール床の亀裂について記載がありましたが、3階エレベーターホールの、中央エレベーター上部天井にも亀裂が入っている様に見えます。それとも継ぎ目なのでしょうか？

[330: マンション住民さん]

空き駐車場を使ったマンションのカーシェアリングシステムの導入もいいですね。外部の方も使えるようでしたらマンション側は初期投資は無料ですよ。

宅配ロッカーを使ったカーシェアリングシステムもあるようです。こちらはクローズ方式で初期投資は必要ですが車を持たない方々やたまにしか使わない方々にはいいシステムなのではないですか？

[331: マンション住民さん]

>314
平置き部分の壁際などで邪魔にならないスペースがあるんですね。平置き駐車場は使い勝手が良いのでスペースがあるなら誰か契約するかもしれませんね。

[332: 匿名]

はじめから思っていましたが機械式に比べて平置きの台数が少なすぎますよね。

[333: マンション住民さん]

来客用駐車場スペース近くにカーシェアリンング一台分スペース作るのいいですよね。500世帯プラス学生、病院関係で結構利益出るかも知れませんよ。

[334: 入居済さん]

ウチは十数年前の番町在住時から車はやめました。でタクシーを使おうということにしましたがどんなにつかってもひと月に駐車場代（当時5万）なんてタクシーに乗らないことがわかり、本当に車って不経済だと思いました。その分、外で美味しいもの食べるほうがハッピーです。車の断捨離です。

[335: マンション住民さん]

駐車場の構造をちゃんと理解している住人の方なら
地下駐車場の壁際に空いているスペースなど無いことなどわかると思います。

どう考えても外部の人間が荒らし目的で書き込んでますね

[336: 入居済みさん]

本当に！車、維持費が高いから辞めたいです。

ざっと、年間で割ったら、車検7万、税金4万、保険10万、駐車場50万。ガソリン代12万。

カーシェアリングだったらいくらで済むんだろう。

カーシェアリング＆レンタカー、使いまくってる方いらっしゃいますか？

[337: 入居済みさん]

皆様、個人的な利益ばかり考えていますね。
維持管理費は、みんなの為のお金だと思っています。少数の人しか使わない自転車を３人乗りにする話とか、一部の人の
親戚が来るために来客者用の駐車料金を安くする？割り引く？などなど。
本来の維持費管理費は、住民全てが必要なものに使うべきだと思います。専有部分と共有部分と別れているのと同じで専有部分として、ご自分達が必要な三人乗りの自転車や、家族が来た時の駐車場の準備はするべきだと思います。
これが、一軒家として考えた場合、自転車も親類、お友達が来たときの駐車場のことなど自己責任で手配しますよね！！！
これからどんな災害が起きるか解りません。その時に積立金がないと不慮の事故が起きたときに負担が増えますよ。
今は、何が起きてもおかしくない時代です。不用意に大切な積立金を三人乗りの自転車や、外来者用の駐車場などに使って良いのか？考える必要があると思います。

駐車場料金がわずかでも増えると安易な考えの方、災害時に渋滞で逃げられなくなったご家族への補償など考える時代だと思いますよ。

[338: 入居済みさん]

そうですね。皆さんの資産ですから大切運用して行きたいですね。

只、三人乗り自転車のお話ですが、前載せは2-3才まで、後ろ載せは未就学児までらしく、利用者の少ない幼児載せばかり余り、未就学児の送迎で必要な方が、目の前に自転車があるのにシートが無いので使用できずに困っているとおっしゃっていましたよ。子載せ自転車の手配をされた方が幼児用と未就学時用の必要比率を間違えられたのでしょうか？あの形の自転車は子育て世代向けの自転車なので私としてはシートを増設されたらいいのでは？と思います。

それよりも駐車場ですが、稼働率が一定割合以下になりますと管理維持費が嵩み、今後の全体の管理費アップに直結します。それこそ皆さんの不利益になりますので駐車場の運営方法等は真剣に考えるべきだと思います。自転車の子供シート何台分のレベルの金額ではなくなります。

マンション全体が全体に於いて豊かに暮らしていけるよう皆さんでより良くして行きましょう。

[339: マンション住民さん]

自転車のチャイルドシートは購入して3人乗り対応決定のようですね。
議事録を拝見していると結構簡単に一部の人の意見があったからと買ったり変えたりしてしまうのだと、今後の会計が少し心配になります。
大事に使って欲しいです。

[340: 入居済みさん]

共有自転車、駐車場、スタディールーム、ジムルーム、キッズルーム、図書ルーム、サウンドスタジオ、パーティールーム、ゲストルーム、これらの施設を使いやすく改良するための費用は一切不当だということなのでしょうか

私は自分が使わない一部の人が使う施設であっても、使いやすく改良されてほしいと思います　　
一部の人がつかうものであるかではなく、その費用が効果とのかねあいで相当かを考えたいです
自分がその一部の人になったときにも他の人に合理的な検討をして欲しいですし、元々一部の人が使うものが沢山あるマンションで共有施設の充実が魅力のひとつでもあるのに全体の利用ばかりを強調すると使いづらいところだらけのマンションになりそうなので

[341: 住民主婦さん]

またギスギスしてきましたね。。

確かに、維持費管理費は住民全てが必要なものに使うべき、ですが・・。
その理屈でいくと、共用施設何もなくなってしまわないです？！
自転車乗らない、乗れない人からすれば、駐輪場代はもっと高くするべきですし、レンタサイクルなどなくすべき、あるいは有料にすべき、となりますよね。
人付き合いのない人からすれば、パーティールームなど要らないし、そこでの維持費など払いたくない。
子供のいない人にはキッズルームは必要ない。
足の悪い人は、階段登れないからスカイテラス要らない。
絵に興味ない人は絵要らない。となります。
フィットネス・会議室・スタディルーム、サウンドスタジオも、使っているのはヘビーユーザーで使ってない人は全然使ってないんじゃないですかねぇ。

あなたも、誰かからすれば必要のない管理費で賄われたものを実は享受してないですか？

私は、このマンションは当初から共用施設が充実していたし、家族・単身・老人・若者・子供、障害のある方、いろんな人がいるので、ある程度は管理費が多岐に渡って使われても仕方ないものと思っています。もちろん、趣向の偏った高額のものが数人の利用者だけで使われるのは困りますが・・。このマンションって、、そういう考えの人が多いと思っています。


ちなみに３人乗り自転車は、理事会の報告書によると、新たに購入されたのではなかったはずです。
もともとあった２人乗り（２才くらいまでしか使えない）の利用率が低いので、それに後ろのシートを
２台分設置した、ということでした。後ろシートって１台５０００円くらいです。
後ろシートは、お子さんによっては１０才くらいまで使えるんじゃないですかね？
小さなお子さんのご家庭多そうなので、長年に渡って利用者多いと思いますよ。
しかももう理事会で承認されたことです。検討の結果、妥当とみなされたんじゃないですかね。

来客用駐車場について、さまざまな意見を理事会に届けられたらいいと思います。
妥当とみなされれば採用されるんじゃないですかね。

[342: 入居済みさん]

送迎に必要だから購入して駐輪場を借りていますが、買わないでレンタルで済まそうとする人がいるのに驚きです
更に増やすとますます子育て世帯のイメージ悪くなるからやめて欲しい。必要なら買ってください！

[343: 入居済みさん]

駐輪場は家族の人数分配分されるわけではありません　買わないでレンタルで済ませているという決めつけはやめましょう　持っていてもレンタルするニーズはあります
むしろこども乗せだから少しの支出でも過剰に反応されてしまったのかなぁという印象なのでイメージ悪化とは思いません

[344: 住民ママさん]

駐輪場、当たらない人もいるんです。
２段目しか当たらなくて、電動乗せられない人もいるんです。
いろんな人がいること、考慮してほしいです。

可動式に子乗せ電動って、１段目でもすごく乗せるの大変です。

[345: 入居済みさん]

340、341さんに賛成！342さんは荒らしだからスルーしましょう。
お互いの喜び、痛みの共感し合えるマンションにして行きたいですね。
そうすれば素晴らしいマンションになるでしょう。

[346: マンション住民さん]

以前からですが、一見普通に議論されているように見えて
住人で無い外部の人間が（よく見ると知識に矛盾があったり、知らないことがある）
住人になりすまして勝手な意見を言ってることが散見されています
（わざわざ過激な意見を書き込んだりして、ひまつぶしに楽しんでいるのでは）

マンションコミュニティはパークコートの公式な掲示板ではないですし
誰でも見て書き込めるのですから、利用する方はそれをふまえて判断するようにしましょう

[347: 住民さん]

グランブルームの中はデザインが素敵。丸ビルみたい。
わさわざ、ウッドデッキ歩きたくなっちゃう。
ワンコも一緒に入っていいのかな？
土日が、一気に賑やかになりましたね。

[348: 入居済さん]

突然ですが、けっこう２階の出入り口（飯田橋方面）を使う人多いからクリスマスの飾りはあそこの出入り口にも飾ってほしいです。

[349: 入居済み]

土日祝日はパン屋さんもサブウェイもOpen時間が10:30でビックリしました。
休日の朝の楽しみにしていたので残念です。(T ^ T)
これから、夜にいろんな店を回ってみようと思いますがオススメがあったら教えてください！

[350: マンション住民さん]

346さんと同じことを私もずっと感じていました。
あと、明らかに住民の方だけど、ちょっと攻撃的に書く人がいましたが、最近はいなくなったか穏便に書くようになっているようです。

サクラテラス、思った以上に素敵です。
オープンする前は「微妙なラインナップだな」と思ってましたが、すみません、実際は良さそうな店が多かったです。
ただ、昨日・一昨日に比べると明らかに人がガクンと減っています。
平日になればビジネスパーソンで大きくにぎわうようになるのか、それともこんな感じで行くのか。
今日くらいの混み具合だと適度かな、なんて思いました。

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>344さん
2段目って電動式は載せられないんですか？？
単純に質問です。
うちももう少しで自転車に乗せられるので電動式買おうと思って駐輪場おさえてありますが、上段です。載せられないとなると考えないと、、。ますますレンタルの必要性感じてしまいます。

[352: 入居済さん]

古いタイプだと２０キロも重さあるんですよ!最新のだともっと軽いかもしれませんが。私のは下の段ですがそれでも大変です。平置きがうらやましいです。レンタルでじゅうぶんですよ。いつもそれほど借りている人いないし。

[353: 住民ママさん]

３４４です。
３５１さん、レンタルで借りて一度試されては？！
身長低いとかなり不利です。
送り迎えで一日最低２回あれを乗せるのは・・・。私は無理と判断しました。
横滑りするから怖いですよ。近くに子供がウロウロするので余計に。

そもそも、ふじみこども園にはいれていたら、自転車要らない人もいますよね？
うちは、空きの順番が回ってきたら徒歩通園です。

[354: 住民ママさん]

そう。サクラテラス、意外にも素敵ですよね！（失礼！）
三井さん、なかなかやりますね。
空間づかいがとても贅沢～！
このマンションの天井の高さといい、テナントのテラスの広さといい、圧巻です！

ビジネスパーソン、学生、ファミリー、子連れグループ、それぞれ時間をずらしながら賑わっているように思えます。
みんなで盛り上げていきましょう！！

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

351です
344さん、352さんありがとうございました。
そうなんですね。。私も力ないのでその重さは無理そうです。。
ありがたいことにレンタルがあるので試してみたいと思います！

[356: 入居済みさん]

>>349
確かに、土日こそ朝からゆっくり焼きたてのパンを食べたいですね。

[357: マンション住民さん]

>335
331です。私は地下駐車場利用者なので、地下に空きスペースが無いことは理解しています。ただ、平置きの方で縦列駐車とかかな？とおもっただけです。何処かに空きスペースが有るなら共有資産として有効に利用しないといけないですね。

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日サクラテラスの地下駐車場を見てきました。広々としていて区画の広さもあり停めやすそうでしたよ。がら空きでした。ゲスト用の駐車場はサクラテラスをお勧めします。30分250円ですし8時間停めても4000円で済みます。

[359: マンション住民さん]

サクラテラスのパン屋さん、結構おいしいと思うのですが、みなさんどうでしょう？
三徳の上にあるパン屋さんと組み合わせていけば、これでパンには困らないかと。
で、たまに神楽坂に散歩がてら、ポールやメゾンカイザーなどに行けば、バリエーションも豊富かと。
って、そんなにパンばかり食べているわけではないのですが。
一風堂も変わらぬ味でおいしかったです。

[360: 入居済みさん]

先週は神楽坂の久露葉亭、昨夜は文楽に行きました。
三井不動産から頂いたパンフレットに載っていたので。
ビール、ワイン、日本酒、ハイボール飲みながら、何れもコース料理を頼みましたが、なかなかリーズナブルでまあまあ良かったです。
どちらもお刺身美味しかったです。

[361: マンション住民さん]

３４２さんのおっしゃること良くわかります。

以前にあったサウンドルームにピアノ導入とか、自転車に子供用シートを付けるとか、
一部の子育て世代が、「子供のため」「子供には本物を」とか大きな声で主張をすると、
３４２さんのように、必要なものは自分でと考えているご家庭もあるのに
全体の印象が悪くなってしまい、気の毒に思います。

[362: 住民さんＥ]

さくらテラス、とても素敵な空間でしたね！
ここに住む価値がますます高まります。

一つ残念なのは、2階エントランスそばのPCHカフェが終日喫煙可の席があります。しかも入り口付近。
ランチタイムだけでも全席禁煙になればいいのにと思います。
テラス席は禁煙なので、歩いていて煙が気になることはなさそうです。

ロイヤルガーデンカフェ、お味はそつなくおいしいレベルでしたが、
雰囲気、サービス、客層、メニューを総合するととてもいいお店でした。

[363: 契約済みさん]

>361さん
スルーすべき感情的書き込みをわざわざ蒸し返すとせっかく穏やかになっている掲示板が荒れるでやめましょうね。

ところでPCHは入り口近くが喫煙席だったけど、テラスでも吸ってる方がいたような・・・。気のせいかな？私は元喫煙者なのであまり気になりませんけど。

それより営業時間外にマンション住人の通り道にもなっている細い通路に面したキッチン用のドアを開け放したり、ものを置くのはちょっと困りますね。

[364: マンション住民さん]

えっ、PCHって終日喫煙可なんですか！？
いちばん楽しみにしていたお店なのでショックです。
メニューや雰囲気から、てっきり全面禁煙だと勝手に思ってました。
せめてランチやカフェタイムくらいは・・・。
でも、サクラテラス全般では禁煙のお店が多いので、タバコの煙が完全にダメな私としては有り難いです。

[365: マンション住民さん]

363さん、確かにですね！失礼いたしました。

私はサブウェイに行きました。
問題なくサブウェイでしたよ！
サイドのオーブンポテトはこんがり焼けてて、今まで自分が食べたことのある別の2店舗よりずっとおいしかったです。

[366: 契約済みさん]

貝殻荘だかグランボッカだか忘れたけど、テラス席ではタバコ吸わせてましたね。人通りの多いパサージュのテラス席は困りますが、あそこならあまり問題ないかな。

[367: 入居済みさん]

桜テラスのエレベーター上のテラス席、椅子と手すりが近いので塀から子供が乗り出すと落ちそう　目を離さないように注意しないとと思いました

[368: 入居済さん]

貝殻荘　夜いったらシャンパンと生ガキがさくらのクーポンで無料でした。大勢でいくとお得ですね。他にも色々と注文しましたが、やはり生ガキと、あとココットがおすすめです。パンにつくバターがエシレバターでテンション上がりました！

[369: 入居済みさん]

桜テラスとそれてしまいますがどなたかが書かれていた三徳の上のパン屋さん、アップルパイが美味しいです　コーヒーも無料でいただけて嬉しい

[370: 入居済さん]

みんみんのレバニラが美味しかったです。平日のお昼時間を外せば一人でも気軽に使えそうでうれしいです。

[371: 入居済さん]

富士山が雪景色ですごく綺麗です！

[372: マンション住民さん]

ほんとですね、すごく綺麗！

春には桜が綺麗でしょうが、四季折々の素敵な景色があっていいですね。

[373: あはは。]

349さま。私も土曜日あさごはん、ちょっとゆっくりいつものバタバタから解放されてパンとコーヒーと思っていたのでちょっぴりがっかりです。でも、そんな土曜日の朝0700,0800の早い時間から朝食なんてうちぐらいなのかしら。と思ってあきらめていました。でもそんな希望の方が増えれば、営業する価値も出てくるかも。たのしみ！！

[374: マンション住民さん]

悪い意味ではなくて、サクラテラスは「学生さんが集まりやすい店」とそうでない店に分かれてきていますね。
前者は一風堂、丸亀製麺、春水堂などです。
パン屋も学生さんはあまりいないです。
カジュアルなお店と、落ち着いたお店の両方があるところが魅力かと思います。
カジュアルといってもきれいですし、建物自体はおしゃれで落ち着いていますし。

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

PCHの勝手口の床、汚れてますね～
マンションの通路でもあるのに…
致し方無い汚れとそうでない汚れがあるように思います。

二階入口にもコンシェルジュさんが立つようになりましたね。
やはり入って来られる方がいらっしゃるのでしょうか…

[376: マンション住民さん]

丸亀製麺はびっくりするくらい安いです。（釜揚げうどん280円とか）
１度行ったら、50円引きのクーポンを３枚もらえました。
230円で食べれちゃいますね。学生さんに人気になって当然。

[377: 入居済みさん]

昨夜は貝殻荘に行きました。
二人でワインボトル一本と料理を４品注文して9000円位でした。
牡蠣サービスされました。
贅沢サラダ美味しかったです。
雰囲気もお洒落でした。

[378: 入居済みさん]

先程、一風堂でお昼食べました。
チラシで生ビールと餃子サービスされました。
餃子はなかなか美味しかったです。
暁星の子たちで満員でした。

[379: 入居済さん]

みんみんの焼き餃子お持ち帰りもつくってもらえるので便利です。ごはんだけ家にあったので子供が一人で留守番時用につくってもらいました。

[380: 入居済みさん]

此方に引っ越して来てから三州屋には三回行きました。
30年以上前にいたおばちゃんが今も元気で働いていて懐かしかったです。
来週も会社の先輩たちと行く予定です。
魚は美味しくて、刺身の盛り合わせと銀鱈のあら煮が好物でいつも注文します。
駅の東口、みずほ銀行のそばの居酒屋です。

[381: 入居済みさん]

銀むつのあら煮の間違いでした。
ごめんなさい。
酔っていたのでm(_ _)m

[383: マンション住民さん]

いかにも荒らそうとする書き込みがありましたので、話題の転換ということで・・・。

「めん徳　二代目つじ田」は行かれましたか？
つけめんがとてもおいしいですよ。
お店でもインストラクションの紙がありますが、半分食べたらすだち、最後の残りは黒こしょうをかけて、味の変化も楽しめます。

隣（といっても入り口は別方向ですが）「つじ田奥の院」というのがあって、こちらはかなり煮干しを前面に出したラーメンを提供しています。

[384: 住民さんＢ]

>>383
そうですね嵐はスルーで。
既存のつじ田の隣に味噌ラーメンを出すつじ田が出来るようですよ。またそれも楽しみですね。

[385: ﾏﾏさん]

女性でも入りやすいお洒落な作りのお店が多く助かっています。味噌ラーメン楽しみですね。

[386: 入居済みさん]

本当ですね。最近は慣れたせいかそれらしいものはすぐ分かりますね。それはさておき桜テラスでまだまだ行っていないお店が多いのでこの掲示板を参考にして行って見ようと思います。よろしくお願いします。

[387: マンション住民さん]

つじ田に味噌ラーメンができるとはびっくりです！
これで、「通常」「煮干し」「味噌」の3種類ができるのですね。
つじ田は他の場所にもあるのにこれだけ入るというのは、やはり多くの方がおいしいと感じるのだと思います。
といいつつ、一風堂ができたので、「つじ田に行きたいけど、まあ面倒だし、一風堂でいいや」という日が増えそうです。青葉もそつなくおいしいですしね。

[388: 入居済みさん]

無理にいい雰囲気にしようとすると、
みな言いたいこと、思っていることも言えなくなりますね。

何か言うとすぐに荒らしだのと都合の悪い情報は
事実すらも受け付けないという流れですと、
なんか居心地悪いです。

このマンションは安くはないですが
決して高級（他のエリアと比較してです。荒らしてる訳ではありません。）では
ないと思います。下のお店見てもそうですよね。
あまり肩肘張らず、中流の少し上くらいの
気持ちで仲良くやって行きましょう。

[389: マンション住民さん]

そうかなぁ？　富士見はじゅうぶん高級住宅地だと思いますけど。
これなんかも参考に見てみて下さい。
http://beans-coop.jp/japan.html

各自が高級マンションに住む自覚を持っていただくことが
マナーを守ることになるんじゃないでしょうかね

中流だったら、バルコニーでタバコ吸ったって別にいいや
洗濯物も好きに干していいや、子供も走り回って当たりまえ
ってなってしまいませんか？

[390: 匿名さん]

パークコートは十分高級です。
中級はパークホームズでしょう。

[391: 契約済みさん]

パークコートは都市型ハイグレードマンションです。
ハイグレード=高級、と定義する人もいるかもしれませんが、私は、高級かそうでないかではなく、品質や機能、利便性、外観が美しくアップしている、と読み替えています。
ホテル業界に置き換えても、由緒ある一流ホテルは高級ホテルの類に入るでしょう。ハイグレードなホテル、と言えば、最新機能を充実させた新しいスタイリッシュなホテル、というイメージです。
いずれにしても、自分のいる場所をレベル付けしようとするのは不毛な発想ですよ。それは周りが評価することなのです。

[392: 契約済みさん]

申し訳なく思いながらもあえて気分を害すようなことを書きますが、もし、この富士見に住むことを高級地に住むんだ、と思っている方がいるなら、私は同じ住民として、正直、鼻で笑ってしまいます。
それは富士見が高級地ではない、と思うからではありません。
それなりの方々が集まって住んでいる様子を見て、周りの世間が、あそこは高級な家が並んでいる、と感じることが、その地を高級地にしているのです。
住んでいる当人が、高級な家だ、マンションだ、と思うのは、自己満足です。ただし自己満足は決して悪いものではありません。気に入って、惚れて買ったマンションを満足しない人はいないでしょう。高級地だと思っていた場所に住めて満足する人もいるでしょう。その満足感が、このマンションを大事に維持していきたいという姿勢に繋がるなら、とても意義のあることです。
気をつけるべきは、自分のいる場所を自分で高級だとは判断、評価しないことです。それはあくまで周囲が判断、評価することですから。

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高級か否かは正直どうでも良いです。

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高級でも中流でもどちらでもいいのでは？？？
要は互いが快適に住める気遣いをしましょう。でしょう。
快適に住むことが出来て、自分にとって高級であるのではないでしょうか。

何か書き込まれる度に荒らしだだのと騒ぎ立てるのに閉口でしたが、最近の誉め称えの書き込みはちょっとどうなのか…と思っております。

[395: 契約済みさん]

皆さーん、華麗にスルーじゃありませんでたっけ？
喜ばせちゃダメですよん。

さて、桜テラスのグランボッカはいつ見ても満席ですね。
まだ行ってませんが、美味しいんでしょうね。

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆様にに質問させてください。
アフターサービス点検中ですが、どこかお部屋に不具合等ありましたか？

我が家は床の補修程度だだったのですが、
アフターサービスの方が一日中走り回っていらっしゃるので もっと細部まで皆さんチェックされてるのかな？
どの辺りを見たらいいのかな？と、不安になってしまいました。

[397: マンション住民さん]

グランボッカ、お昼と夜と数回行きました。
オーナーが他にも経営しているお店の常連さんで混み合っています。
塩とライムのみで味付けされた春菊のサラダや、
ホイップバターを付けて食べるポップオーバーも美味しいです。（ポップオーバーは食べ放題です。）
パスタも硬めで美味しかったです。グリル料理は少しぬるかったですが、お肉は美味しかったです。
ワインもボトルでも安いですし、グラスで頼んでも量が多いです。
オススメです！

[398: マンション住民さん]

アフターサービス、金曜日に玄関ドア枠の傷の補修、
昨日アルミサッシの傷の補修をお願いしました。

箇所によって業者さんが異なるのでスケジュールが詰まっていてバタバタしてらっしゃいますね。

傷はどこにあったのかわからないレベルに直してもらえました。

[399: 住民ママさん]

アフターメンテナンス、うちはサッシの風鳴きの音がすごいので、サッシの調整を依頼しました。直ったらいいのですが・・。サッシの取っ手付近の隙間風もあるのですが、皆様のお部屋では発生していないですか？


また、アフターとは関係ないですが・・。
インターホンですが、防災センターからの連絡も、時刻だけでもいいので何らかの履歴が残ればいいのにな、と思います。
フルタイムボックスに入れられない荷物が来た時は、２Ｆの郵便受の不在連絡を見ないと分からないんですよね。
それで全然普通なのですが、フルタイムボックスの便利さに慣れていると、時々不意打ちを食らって受け取りがかなり遅くなってしまいます。郵便受けは一日一度しか見に行かないので・・
たいしたことではなく、今のままで十分便利なのですが、理想を言わせていただくと・・のレベルです。

[400: 入居済さん]

食洗器の調子悪いです・・・

[401: マンション住民さん]

>>399
宅配はヤマトや佐川が大半ではないかと思いますので会員登録をすると便利ですよ
住所やメールアドレスを登録しておけば
ポストに入る伝票の他にメールに「不在で持ち帰ったので再配達の指定を」と連絡が入ります。
他にも「明日配達があります」「宅配ボックスに配達を完了しました」などのメール連絡が入ります。

[402: 住民ママさん]

>401
そうなんですね！＠＠
いい方法を教えていただきまして、ありがとうございます。さっそく登録します！

[403: 入居済さん]

グランポッカ夜行きました。美味しかったけど全体的にかな～りしょっぱかった。

[404: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

401さん
凄く良いことを教わりました!!
宅配ボックスに荷物が届いている時ってリビングのインターホン？部分が光ってませんか？
「荷物が宅配ボックスに届いてます」的なメッセージ画面が一度出ていた記憶があるのですが…

アフターサービスですが、我が家は網戸の網が一部外れてしまい直してもらいました がチョイチョイ程度だったので、窓掃除の時に再度外れやしないかと不安も抱えながら生活してます。

[405: 住民さん]

子どもがハロウィンのお菓子をコンシェルジュさんから頂きました。様子を見てましたら入居者が英語でコンシェルジュさんにお部屋の不具合をご相談されておりました。
やはりアジア系で日本語を話せない方いらっしゃるのですね。購入時は通訳つけたり、名義者は日本語が出来ても日常住まう方がそうであるとは限らないですね。

[406: 入居後]

小さいモノなのに不在通知が入っていて
クロネコさんにきいたら、午前中から
あっという間に宅配ボックスがいっぱいに
なってしまうとか。
　宅配ボックスの数が少ないなぁって入居前に
心配されていた方も多かったと思いますが、
やはりな感じですね〜。来月になるとお歳暮シーズンも
始まるから余計にこみますね、きっと。
　なるべく家にいる時間を指定して発送して貰おうと
思いました。

[407: 入居済みさん]

サクラテラスではありませんが、外堀通り沿いの「ニッターナ」ピザがもっちもっちで美味しいと思います。お天気の良い日は散歩を兼ねてのランチも良いかもです。

[409: 入居済みさん]

唐突で恐縮ですが、きっと見ていらっしゃると思うので・・・。
コンシェルジュやスタッフの方々は、とても感じが良く、また親切にいろいろとやってくださり、大変感謝しています。
確かにまだ不慣れさを感じるときもありますし、仕事だから当たり前と言えばそうなのかもしれません。また、不満がある住民の方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、私のように心からありがたいと思っている住民がいることが少しでも伝わればいいなと思い、書き込みをさせていただきました。

[410: 入居済さん]

アフターメンテナンス、いろいろとやって頂きました。（具体的な内容は書くとバレてしまうので控えさせて下さい）対応がとても良くまた素早くて本当に助かりました。今まで住んでいたマンションとの違いに驚いております。

[411: 入居済みさん]

アフターメンテナンスは、対象住戸が限定されていますか？？

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プラウドの玄関って ラベンダーの香りがするんです。ほんのりと。パークコートもそうだたいいのに。
特に２階は食べ物を扱うお店が近いので風向きによっては食べ物の香りが…

マンションに帰ってきた。ってリラックス出来る香りがしたらいいと思います。、

[413: また？]

うらやましくて仕方のない方の書き込みかな？
2階エントランスは食べ物の匂いを感じたことないし、
こちらは、何時に帰宅しても、いつでもセレブなお迎えをしてくださいます。
外からのぞいてるだけでは、知らないですね。

[414: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また、嵐だの何だのがすぐ反応してきますね。
だから誉め称える書き込みと店の話ばかりになるんですよ。
思った事書き込みしたらいいんじゃない？

確かにコンシェルジュの対応は素晴らしいと思います。

[415: マンション住民さん]

その通り！
ちょっとでも不満点や改善希望点を記すと、荒らしだの住民じゃないんだろと書かれ、ときには人格も否定される。
これじゃ、褒め称えるものか、お店情報みたいな無難なものしか書けなくなりますよね。
で、結果的に、書き込む人も読む人も減ると。
あと、「うらやましいから、ひがんでるんだろ」的な応答は、恥ずかしいからやめてほしいです。ここに住んでいることで他者に対して優越感を持っていることを意味するからです。

[416: 入居済みさん]

アラシって、No.413のことでしょ?

[417: 契約済みさん]

>416　ですね
>414、415　荒らしに反応するのも荒らし、ってネットでは言うそうです。ここは流しましょうよ。

[419: 住民さん]

イルミネーションデザイナーは大いに悩んだ末にピンクとオレンジを散りばめたんでしょうが、、、、クリスマスは白だけでもいい気がするな。
お若い方のデートスポットになるだりうけど木の茂みは要注意だなこりゃ。

[420: マンション住民さん]

イルミネーションの一部にピンクを使ったのは桜の木をイメージしたんでしょうね
はじめはピンと来なかったんですが、よく考えたらわかりました

[421: 住民さんＥ]

師走に日本をイメージする春の桜のピンクなんですか？？ふ〜ん。

[422: 入居済みさん]

>>420
私も何でピンクと思いましたけど、「サクラテラス」のライトアップだからか、と。

ところでエレベーターの仕様変更、まだ適用されてないんですかね。

[423: 住民さんＥ]

まあデザイナーの方に何をイメージしたかお聴きしないとほんとのことは分からないですかね〜。