シティタワー蕨 Part2

[匿名さん]

蕨駅西口のタワーマンション

＜概要（HPより）＞
所在地：埼玉県蕨市　中央一丁目200番　
交通：京浜東北線「蕨」駅下車徒歩2分
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規模：地上30階地下1階建
総戸数：285戸　
完成年月：平成22年8月下旬(予定)　
入居（引渡）予定日：平成22年9月上旬 　
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
設計：アイテック計画
監理：アイテック計画・松田平田設計共同企業体　
施工：戸田建設　関東支店
施工会社：戸田建設　関東支店
管理会社：住友不動産建物サービス

過去スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26735/

[681: 購入検討中さん]

>>675

リセールの場合も記載必須なんでしょうか・・・

[682: 匿名さん]

この例だと出てないみたいですね。
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/19573155/

ただやはり新築時よりは下がってる印象なので、資産価値には影響ありそうですけど。

[683: 購入検討中さん]

重説じゃない？

[684: 匿名さん]

参考
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1310893558

これをみると気にする人はめちゃくちゃ気にするし気にしない人は気にしないようです。
気にする人がいる以上それだけ売りにくくになるんだから管理ミスを犯した不動産会社も全くシラネーよとはいかないでしょうねえ。

[685: 匿名さん]

どうも死に近い人を引き寄せる土地って言うものあるみたいですね・・・

[686: 匿名さん]

名所などにさせないよう即自治会作って対策を万全にするつもりですのでご心配なく

[687: 周辺住民さん]

昨年夏ぐらいから蕨市への転入を検討し、現在こちらのマンションが見える場所に住んでいる者です。
建物が出来上がっていく様を毎日目にしていて、そろそろ完成なのかなと、この掲示板に様子を見に来たのですが。
大変な事になっていたようですね。
自分は方向音痴なのですが、不慣れな場所でもこのマンションが目印になって位置を再確認できたりと、親近感を持っていたので、、自殺があっただなんて残念です。

[688: 購入検討中さん]

こうやって噂は広がって行くのか・・・

[689: 匿名さん]

何も決まっていないうちに、契約者があーだこーだと
掲示板に、噂に近い書き込みをしているからね。
書き込まなければ、知らなかった人は多いだろうね。
私も掲示板で今回の事を知ったし。

[690: 入居予定さん]

>私も掲示板で今回の事を知ったし。

もともと蕨（逆口）ですけど知ってる人は知ってますのでご心配には及びません。

[691: 匿名さん]

>687-689
お疲れ様っス

[692: 匿名さん]

工作員はもっとしっかりやれ

[693: 匿名]

｢工作員｣だの、幼稚な書き込みをする人って、どこにでもいるのね。

[694: 匿名さん]

>693
こんばんは

[695: 夢〜眠]

変なのがまた入ってきたぞ？

[696: 匿名]

少なくとも、これ知った新規の客は、余程の値引きしないと買わないだろ。

[697: 匿名]

いやいや、新規契約者でも自殺の件はあまり気にしない人も多いですよ
ただ、元の値段が割高という理由で、値引きしないと売れないでしょう
ソルクレストも激安というほどではない適正価格に値下げしたら、すぐに完売しました

[698: 匿名さん]

当然値引交渉の材料には使うだろ。
気にする気にしないの問題じゃないぐらい分らないか？

[699: 匿名]

×分らないか？
○分からないか？

送り仮名わからないか？

[700: 入居予定さん]

>699
分からないか
分らないか

どっちでも変換できましたが？
そろそろ打つ手がなくなってきましたか。

[701: 匿名]

ソルクレストは中古業者に切り替わる直前にもの凄い値引き出てたみたいだけどな
結局事故があっても中古で売り出してる価格は新築時と同じくらい
気にする人は止めればいいし気にしない人は好きなだけゴネればいいんじゃね？

[702: 匿名]

いつまで続くんだろうね、この話題。

まぁ、自分には、｢揉めているマンション｣のイメージが付いてしまいましたけど…

[703: 匿名さん]

>702
あなたのイメージなど誰も気にしませんからご安心ください。

[704: 匿名]

>703
外野から見た、このマンションのイメージのダウンを契約者さん達は恐れているんでしょ。
だから補償を要求したいんでしょうに。

[705: 夢～眠]

とにかくすみふはインチキ抽選するところだからな？

[706: 匿名さん]

契約者こそ騒ぐべきだよ。
このままじゃババ引かされて終わりになってしまう・・・

[707: 匿名さん]

そんなもん、デベと直接言い合えばいいじゃん。
なんで何も決まっていないことをここで騒いでいるんだか意味がわからんよ。

[708: 匿名さん]

情報交換は必要ぜよ

[709: 匿名さん]

工事やってるときは嫌ってほどガードマンが道路を占拠しているのに、
夜になると人っ子一人の気配も感じなかったから、転落事故みたいな
不法侵入が起こる可能性はもともと高かったんじゃないかなー？

前例が無いならまだしも、ここでも語られているように複数の前例が
ある事ならば、防ぐ事もできたはず。

違う理由で見送りましたが、自分が当事者になる可能性があったかと
思うと少し複雑な気分ですね。

[710: 匿名さん]

当事者になっちまったでござるの巻

[711: 匿名さん]

自殺があったんですか！？
知りませんでした。
自分はそういう事はあまり気にしない方なんですが、
親や親戚には気にする者も居ますし・・・
独りで住むんならどうでもいいんですけどねぇ～。

[712: 匿名]

やっぱり掲示板で知ってしまったのですね…。

[713: 匿名さん]

知らずは不幸だろう

[714: 匿名さん]

どこから話題が変わってしまったのだろう・・・。エスカレーターとエレベーターの話の後から？

周辺環境の見解はみなさんどうですか？あまりゴミゴミしていなくて、シンプルな近辺という印象を受けます。

[715: 匿名]

無理に話題変えなくても…。
購入者も、検討者も今はこの話がしたいでしょ。キャンセル含めて大事な時期なんだし。営業くらいじゃないですか。話題変えたいの。

[716: 匿名]

周辺は何も無いというより、再開発に反対している旗が目立ちますね。

[717: 夢～眠]

どんな境遇の人がなくなったかだけでもでべは公開するべし。

[718: 匿名さん]

>715
だって、この話題飽きたんだもん。
もっと進展があったら、ＵＰしてって感じ。

[719: 匿名]

人間がジエンドして進展も何もないじゃん。
酷い意見だね。

[720: 匿名さん]

インチキ抽選という言葉が何度かてできますが、どんなインチキがあったんですか？
買いたい人が買えなかったのですか？
たくさん売れ残っているようですが、抽選に落ちた人は他の住戸ではだめだったんですか？

[721: 匿名さん]

>719
>人間がジエンドして進展も何もないじゃん。 酷い意見だね。

は？契約のキャンセル等に関しての進展に決まっているでしょ？
大体、人が亡くなる事を「ジエンド」なんて言うもんじゃないだろ。

[722: ご近所さん]

>>716さん
そもそも再開発など不必要で、もっと他のことにお金を使うべき、と考えている人は多いようですから

[723: 匿名さん]

駅舎の立て直しを急いだ方がいいかもしれませんよね。
西川口駅のように店がはいるような駅になってくれると嬉しいですね。

[724: 匿名]

どんな人が死んだん？

[725: 夢〜眠]

インチキ抽選は番号534あたりを読めば出てくるよ。仕事早めに切り上げて平日に行ったのにはずされた話です。

[726: 夢〜眠]

インチキ抽選された方の元気なレスがないので心配しています。

[727: 匿名]

みんな100万くらいは引いてもらえたの？

[728: 匿名さん]

>723
確かに蕨駅は昔ながらという雰囲気ですね。駅とその中が変わると派生して街が発展していくという良い流れができるといいですね。

[729: 匿名さん]

蕨駅前はパチンコ屋がドカっと増えて、雰囲気が変わってしまいましたね。
西口も、銀行だったところがパチンコ屋になっていたり・・・・。

[730: 購入検討中さん]

死人の原因で交渉した方いますか？

もしいれば結果を教えていただきたいですが

よろしくお願いします