マンション内で一番

[よし]

中古マンションを購入予定です。色々な物件を見てきましたが、築10年ぐらいが希望の広さ、価格です。
気に入った物件は築12年3LDK、ルーフバルコニー55㎡、新築当時6800万（マンション内で一番高く広い）
で現在3200万です。一番広いため管理費、修繕費も高いのですが、こういう物件ってどうなんでしょう？

[2: 匿名さん]

一番とか二番とか、何を気にしてるのか論点が見えないんだけど。。。
ちなみに専有面積、管理費、修繕費ってどれくらいなの？

[3: 匿名さん]

「一番」ってのは、文字通り販売価格も専有面積も一番だった、って事だろうな。
それより「こういう物件ってどうなんでしょう？」という質問の意味が全く不明。
築12年で半額以下って事は、立地はそれなりっぽいけどな・・・。

[4: 匿名さん]

それなりどころか、良くないって判断するけどね、普通。

[5: 匿名さん]

12年前は、マンションの分譲価格は今よりすっと高かったよ。
土地の仕入れは多分15年前だから平成3年か4年ですから。
売出し価格で喜んでいますが、はっきり言って関係ないですよ、
山手線内だと坪500万円以上した時代ですから。80㎡で分譲価格は最低1億円はしましたから。
物件は、業界で言うところの平成物だから今よりも全然グレードが高いのは一般的ですよ。
スラブなんて30ｃｍ以上あったりする。

㎡数と、場所が書いてないから何とも言えないというのが、本音だね。

[6: 03]

ん。だから「それなり」だよ。

[7: 匿名さん]

まぁ立地にもよるが築10年ぐらいの物件
なら後10年住んでも50％ぐらい残るんじゃない?
設備がやや心配かなぁ。俺ならそこは貸して
新築に住むけどな

[8: 匿名さん]

＞こういう物件ってどうなんでしょう？

イマイチ以上、それなり未満、って事でいかがでしょう？

[9: 匿名さん]

友達以上、恋人未満。

[10: 匿名さん]

たぶんスレ主は小規模マンションの上クラスを
買うか大規模の中クラスを買うかどちらが
得かって聞きたいのじゃない?

[11: 匿名さん]

つーかスレ主とっくに退散してる訳だが。

[12: 匿名さん]

>>10
ご本人ですね、お疲れ様です。

[13: 匿名さん]

スレ主さん、二度とageないでね！

[14: 匿名さん]

管理費、修繕費は、享受する広さに比例しまーす。

[15: 匿名さん]

マンション内で一番危険なのは、臭くて汚くて危なくて掃除が大変な喫煙者。

マンション価値が台無し。