【契約者専用】ザ・パークハウス上鷺宮

[匿名さん]

所在地：東京都中野区上鷺宮3-308-1
交通：西武池袋線富士見台駅徒歩4分　西武池袋線「中村橋」駅(南口)より徒歩9分
総戸数：261戸
間取り：2LDK～4LDK、62.75～108m2
入居：2015年3月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業

【物件情報を追加しました 2014.9.9　管理担当】

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

清掃会社が対応するマンションはここだけじゃないでしょ。

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

清掃や植樹の件、憶測でここに書き込むのでなく、管理会社に個別に確認しましょう。

[595: 匿名さん]

>>589
そもそも３棟に別れてるこの物件に評価額目一杯の保険が掛けられています。火災で３棟全てが全焼することはなく少なくとも評価額の３分の１に保険を掛けるのが普通です。管理上そんな無駄が多いのでは？無駄な管理費を削って修繕積み立てすることが賢明でしょう。コンシェルジュとパン屋のスタッフは同じ従業員だったりするのに委託費が合計でいくら？とか検証は必要ですよね。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

よく分かりませんが、保険契約の中味に論点が変わったようですね。保険契約の中味の話であれば居住者全員の重要情報ですので、やはりこのようなところで意見するのではなく、理事会や管理会社と話すべきと思います。

[597: 入居済みさん]

>>595さん
結局どうされたいのかよくわかりませんが、>>596さんの言う通りです。
匿名のインターネット掲示板なんかで主張しても、意味ないでしょう。何の責任もないただの落書きです。

[598: 匿名さん]

>>597
住民の皆さんに有益な情報を提供しただけです。知らない人多いでしょ。必死に火消しするとは管理会社の回し者か？

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

評価額のうんたらが普通かどうかは置いておき、無知な我々に向かってこんなところでご高説するメリットとデメリットが分からない方なのでしょう。こういうのを余計なお世話と言い、住民と検討者に不要な不安を与えることをネガティブキャンペーンと言います。トラブルメーカーがいるということをアピールすることもネガキャンです。普通はネガキャンするのは近隣住民だったり他者営業だったりです。つまりそういうことでしょう。まさか住民がネガキャンする訳がない（笑）
まぁ無いとは思うがまさかの住民なら、こんなところでわぁわぁ言うメリットとデメリットを本当に考えた方が良い。そして来期の理事に立候補して提案すれば良い。というかそれ以外にない。無知な我々からの散々言ってきた助言ですよ。

[600: 匿名さん]

>>599
事実を掲示板に書くことがネガキャンでトラブルメーカーとはおかしい。管理費の内訳は様々で住民のなかにはその道の専門家もいて知恵を出しましょうということです。

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>600
まさにご自身が、その専門家と言っているように聞こえますよ。596さんや599さんがおっしゃるとおり、場をわきまえてほしいと思います。理事会でご提案してください。

[602: 入居済みさん]

>>600
どんなに有益だろうが、匿名のインターネット掲示板に書いている限り、落書きと変わらないと言ってるんです。
そもそも管理会社の回し者ならわざわざ管理会社に言えだの理事会に言えだの言わないでしょう。
総会などの場で、適切な方法でしっかりと住民であることを示した上で、管理会社や理事会に提案されれば、管理会社は対応せざるを得なくなる。
逆にここでどんなに主張しても無視されて終わりです。本当にマンションの管理を有益にしたいのだとすれば、全く効果がありません。
効果があるとすれば、単にマンションの評判を下げる効果。

[603: 入居済みさん]

なんかこのマンション、居住者の人間関係がギスギスしてて、最悪ですね。

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これをネガキャンと言わずなんと言おう。ネガキャンする住民がトラブルメーカーでなければ何になろう。
とりあえず我々の懐事情を公にするのはやめましょう。

[605: 入居済みさん]

嫌な感じな人多い印象ですけど。すれ違う住人は好い人っぽいけどなあ。

[606: 入居済みさん]

よくわからんスレが連立してますが、一住民としては住みやすい限り。保険とか保障とか住み始めたそばから話す話じゃないと思いますよ。少なくともここに住んでいる人は比較的経済的余裕があって、忙しく毎日マンションのことばっかり考える暇はないはずです。
住み心地は最高なんでそれでいいんじゃないですか。

[607: 猫村さん]

ライブラリーラウンジが下水臭い気が。気になりませんか！？

[608: 入居済みさん]

>>607
なります。パン屋が原因?

[609: 入居済みさん]

なんか自由な議論を許さない嫌な感じー。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>609
多分同じ方かと思いますが、自分の資産を侵害する行為を放置するような方はいないと思いますよ。知らず知らずネガキャンに発展する行為を指摘することはむしろ良心的かと。

[611: 猫村さん]

>>608
パン屋なのか下水の配管の問題なのか。リラックスすべき空間なので少し過敏かもしれませんが気になりますね〜

[612: 匿名さん]

>>610
こいつを止めろ！自信が評価下げてる自覚なし。