【契約者専用】ザ・パークハウス上鷺宮

[匿名さん]

所在地：東京都中野区上鷺宮3-308-1
交通：西武池袋線富士見台駅徒歩4分　西武池袋線「中村橋」駅(南口)より徒歩9分
総戸数：261戸
間取り：2LDK～4LDK、62.75～108m2
入居：2015年3月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業

【物件情報を追加しました 2014.9.9　管理担当】

[408: 入居済みさん]

理事会、まだ顔合わせとか理事会の役員決めとかの段階なんでしょうかね。

[409: 契約済みさん]

理事の任期がどれくらいだったか忘れましたが、
今回の理事会は半ば強制的に決まったこともあり
活動に期待するのは酷でしょうね。
プライベートガーデンの草木と同じで
3〜5年後がノウハウも蓄積され機能するのではないでしょうか。
それまでは住民全員で支えていきたいですね。

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プライベートガーデンの木が何本か枯れてるけど、あれってかえてくれるのかな？？
南側のパブリックガーデンの木は交換してたけど。

[411: 契約済みさん]

>>410
マジですか（笑）

[412: 契約済みさん]

>>405
中野区外の認証保育園に預けていますが、そこは5歳児までおります。認証でも探せば預け先はありそうですよ。少し遠くはなってしまいそうですが。

[413: 契約済みさん]

>>412
返信ありがとうございます。中野区、練馬区の認証でギリギリ通えそうなところはあたってみましたが、やはり厳しい返事でした。。
もう少し探してみます。。

[414: 入居済みさん]

綺麗なアプローチとエントランスで気に入っていますが、入り口の車寄せ部分のタイルがいつも汚いですよね。どんな頻度で掃除がされるものなのでしょうか？

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにタイル汚すぎだわ。

[416: 契約済みさん]

>>413
我が家もいくつか認証保育園に申し込みをし、空きがでた保育園から連絡がきました。なので場所関係なく即決した次第です。。保育園増えてほしいですよね。

[417: 契約済みさん]

>>416
本当に。。今年度は無理でしょうけど、せめて来年度はもう少し選択肢が欲しいですね。
とはいっても、年齢が高くなるほど、転園による子どもの負担も増えるので、悩ましいところです。。うちは来年年長なので、例え来年認可に入れたとしてももう行かないかな。。あれだけ待機がいるので可能性も低いですが。

[418: 匿名さん]

中野駅の近くは結構ありますよ

[419: 入居済みさん]

玄関のタイル、ほんと掃除して欲しいですね。引っ越しも一段落したはずなので、きれいなエントランスになって欲しいです。

[420: 契約済みさん]

汚いタイルってどこのこと？
エントランス外側のあの液体汚れのこと？？
共用部の掃除なんて隔週程度かと。
頻度を上げれば管理費も上がります。
それでも良いのであれば理事会に提案されては？

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

枯れた木はどうなるのかな？
アフターとかでなんとかなるものなの？？
教えて、マンション詳しい人。

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

１階の管理室の奥の通路、A棟への自動ドアとエレベーターがある通路のA棟へ向いた左側の壁、1m50cm位の高さに3m程の横長のヒビが入っている。
壁タイルの欠けも結構あるし、共用部分の破損(引き渡しからずっと)もまったくなおってない。
未だにマスキングテープ貼ってあるところも。
今度、3か月点検で業者来たら確認してみる。

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

急いで仕上げてたからなぁ。。。
ゆっくりでいいからなおしていってほしいね。

[424: 入居済みさん [男性 40代]]

専用庭。
いつも羨ましく感じます…
資産価値も地下テラス付住戸が1番上がりそうですね…苦笑

[425: 匿名さん]

>421

本当に契約者なの？
ちゃんとアフターの説明書類を読みましょう。

植栽の保証期間は二年。
それまでなら、売主が保証してくれる。

>422
自分の家の不具合を公に言いふらす意味がわかりません。
掲示にもあったように、不具合を見つけたら管理人に紙に書いて出しましょう。
アフターで修理してくれますよ。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テラスでプランター菜園している人が多い。
今更ながらやってみようかな。

[427: 匿名]

キズとヒビは目立ちますよね