【契約者専用】ザ・パークハウス上鷺宮

[匿名さん]

所在地：東京都中野区上鷺宮3-308-1
交通：西武池袋線富士見台駅徒歩4分　西武池袋線「中村橋」駅(南口)より徒歩9分
総戸数：261戸
間取り：2LDK～4LDK、62.75～108m2
入居：2015年3月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業

【物件情報を追加しました 2014.9.9　管理担当】

[203: 契約済みさん]

横長過ぎて悩みます (笑)
日常的に前を通ることになるお部屋の方にも
ご挨拶しようかと思っています。

[204: 契約済みさん]

フルタイムロッカーのダイアル式の初期番号って案内ありましたっけ？

[205: 契約済みさん]

壁がかなり汚いです。
雑巾で洋室の壁の1面を軽く拭いただけで新品の雑巾がこうなります。
壁紙の糊だと思いますが、家具などが汚れる前に
一度簡単に雑巾で拭くことをお勧めします。

[206: 契約済みさん]

床のフローリングはワックスフリーとの説明が書かれていましたが、皆さん引っ越しされる前に念のためワックスは塗られますか？

[207: 契約済みさん]

>>206
私はコーティングしないです。
あの広さでも30万程度かかるのと定期的にワックスをかけないといけないので、
それなら10年後とかに床板の張り替えしたほうが良い結果になるとの判断です。

[208: 入居前さん]

近場なので、鍵受け取り後、金曜の夜、土日と簡単な荷物運びながら掃除してきました。
壁だけでなく、床、窓、網戸、棚、全て汚れています。
鍵受け渡しの１週間前に、再々内覧で業者が床はもう一度磨き直します。
って言っていましたが、いざ拭き掃除したら新品の雑巾がLDKだけで真っ黒になりました。

それにしても、あまり引っ越してきていませんね。
金曜の夜は、車３台。部屋の明かりが確認できたのは全棟で４部屋くらいでした。
土曜日もA,B棟に数部屋増えただけ、日曜はC棟への引っ越しが中心みたいな感じ。
個人的な感触では、まだ全棟で２０部屋くらいしか入居していない感じがしました。
とりあえず、夜中に全棟、ぐるぐる探検してみました。一通り全て見た感じです。

夜中、通行人の会話が聞こえましたが、「無駄に豪華、電気代無駄だね」って言っていました。
自販機のコーラー率の高さに苦笑。。。

[209: 匿名さん]

>208

そりゃそうじゃないですか？

搬入時間帯の枠が3つあって、入口は4つ？ぐらい。
どんなにいっぱいはいっても一日12組ぐらいしかはいれません。

引越し代を1円でも惜しむような価格帯のマンションじゃないから、
現実に一番最後の午後枠を使う人は少ないでしょうから、一日10組かそこらしか入りませんって。

規模が規模だけに埋まるのはもうちょっと先だと思いますよ。

[210: 入居前さん]

>209

確かにおっしゃる通りですね、

昔、引っ越しのバイトやっていた時
新築のマンションで、部屋数が約１５０で、エレベータ２台
で、ものすごい勢いで一気に入居だったので、その時のごった返していた感覚でいました。

[211: 入居前さん]

やっぱ一階は失敗だったかな…
ネズミ族というらしいです。鬱

[212: 契約済みさん]

コンシェルジュの対応にがっかりです。
脚立を借りに行ったら、「今他の方に貸出し中なんです。一時間くらいで戻るかとー」と言うのみでサクッと断られました。
必要あるから借りに行っているというのに、予約なり、物が戻ったら連絡くれるとかそういうシステム（頭）無いのですかね？？
一時間待ってまた借りれなかったら最悪。

[213: 契約済みさん]

>>212
至極当然の対応かと。
1時間で戻る保証もないし、必要であれば、
「戻ったら連絡してもらってもいいか？」と言えば済む話では？
借りる立場であるにもかかわらず、
借りられなかったから怒る人格非難する神経がわからないです。

[214: 契約済みさん]

>>211
個人がどう思うと勝手だとは思いますが、
1階は失敗という表現はいかがなものかと。
お隣さんに、「1階は失敗でしたね」と言えますか？
好きで1階にした方もいらっしゃると思うので、
一長一短あると思いますが、
是非周りへの配慮をお願いしたいです。

[215: 契約済みさん [男性 40代]]

一階は思った以上に陽が入り、曇りの日でも日中は照明不要でした。広いテラスと大きなトランクルームに満足しています。アルコープが大きすぎて持て余しそう。

[216: 入居前さん]

>>211
私も1階ですが、陽当たり良好、テラスも広く、ブライバシ-も確保されているので大満足です。

[217: 入居前さん]

>>211
私も一階ですが、予想よりはるかに日も入り明るいです。
道路から覗きこまれることもなりですし。
Ｃ棟の２階は緑道から目線がピッタリで、丸見えでした。
カーテン開いていると丸見えでした。

[218: 契約済みさん]

自分の部屋の気にいった点をコメントされるのは良いですか、他の部屋を悪く言うコメントは控えましょうよ。

[219: 引越前さん [女性 40代]]

一階の話で盛り上がってますね。広いテラスをどう使うかが一階の楽しみですが、皆様はどのように使われますか？私は着脱可能なウッドデッキパネルを付けようかと思っています。

[220: 入居前さん]

>>218
仰るとおり、他の部屋への良くない評価や批難は止めましょう。

[221: 契約済みさん]

個人的にはライブラリーとプライベートガーデンが気に入ってます。駅近でこの静寂も稀少です。そしてなによりもすれ違う入居者の方々。凛とした方々のすれ違いざまの挨拶に安心してます。

[222: 入居前さん]

私も１階ですが、テラスで奥さんとアフタヌーンティーします。
二人とも紅茶好きで、パンもお菓子も作るので。