プラウドシティ蒲田ってどうですか？ その2

[匿名さん]

プラウドシティ蒲田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田4丁目100番（地番）
交通：京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩1分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：38.25平米～101.50平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：住友商事
復代理：野村不動産アーバンネット



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[22: 匿名さん]

>>19
東京五輪頃には中古で高く売ろうと目論んでる人達がワンサカ。

都内で大量に中古が売り出されるだろうから、価格高騰なんて無理。

[23: 匿名さん]

坪320?本当??オリンピック決まる前に湾岸のタワマン、買っといて良かった。

[24: 匿名さん]

>21
なのに、13さんによると
全戸を一度に売り出さないのか。

[25: 匿名さん]

中国人なら羽田に近いのはいいよね。ハワイでもホノルル空港に近い別荘は人気が高い。

[26: 匿名さん]

小杉のシティタワーは今や坪400だとさ！
ここはお買い得。

[27: 匿名さん]

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5002005092014...
「立川」に続き「京急蒲田」、駅直結の威力まざまざ　野村不動産

　現地の販売担当者からは「坪単価は書かないで」と言われたのでここでは書かないが、坪単価は300万円をはるかに突破し、「立川」の340万円よりは安いととどめておく

もう公表してるのといっしょでしょうｗ

[28: 匿名さん]

羽田空港からの中国便は、現時点では北京と上海のみで成田空港が主力ですが、将来はかなり増えそうですね。　　買い物や食事は蒲田でも十分だと思いますが、都心よりもむしろ川崎のラゾーナに行くかも。　　家電も川崎のビックカメラが充実してますね。

[29: 匿名さん]

>>27
そのサイトの8月22日に、目黒駅前の予想価格も載ってるが
500万円超だって。
それに比べれば、適正な感じ。

[32: 匿名さん]

本気で買いたい人は
ライバルを減らしたがるものだから。

[33: 匿名さん]

坪単価は一番安いので275万だよ！！
皆急げ！！

[37: 匿名さん]

駅直結とはいえ京急蒲田で坪３００とか凄い時代になってきたもんだ

[38: 匿名さん]

>>37
京急蒲田で坪320は安いよね。

[39: 匿名さん]

横浜郊外の戸塚駅から徒歩3分の東急のマンションが坪270超え、上層階は300超えだからね。
それを考えれば、まだこちらのほうがマシ、、、かも。

[40: 匿名さん]

同じく横浜の郊外のたまプラでも最近売り出した野村の物件も坪300超えてたよ。

[41: 匿名さん]

たまプラは、昔のバブル時代にも高騰した街だから。

[42: 匿名さん]

たまプラーザとあざみ野は横浜では高級住宅街だぞ

[43: 匿名さん]

じゃあ高級住宅街でもない小杉が坪400とは何ゆえ。

[44: 匿名さん]

あざみ野ってバブル時代にはまだ畑も残ってた街だよ。
既に高級住宅街だったたまプラとは違って。

[45: 匿名さん]

蒲田って確か大田区の六本木とか言われてなかった。
白人が多く住み、田園調布に次ぐ高級住宅街と言われていたような。

[46: 匿名さん]

>>43
小杉は高くなり過ぎでしょ。
川崎だし、地盤はあまり良くないそうだし。
色んな方角に行けても所要時間が掛かるし。
って、蒲田スレだから関係ないけど。