MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART11

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）PART11です
引き続き情報交換しましょう。

所在地：大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.45平米～101.39平米
売主：住友不動産 関西事業部
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件URLが間違っていたため削除しました。2017.6.19　管理担当】

[521: 匿名さん]

タワマン買うなら大抵の人は大阪市内で買うよね。
でも、広い平米数を希望してるならココは格安だと思います。
大阪市内で100平米台って販売戸数も少ないですもんね。

[522: 匿名さん]

>>518
洋菓子、ケーキ屋のパティスリーリョウ、シャ・ノワール
パン屋とカフェが併設されているニューリボーン
街並みも緑や木々があって環境は非常に良いですよ。

[523: 匿名さん]

>>521
大阪市内ってよくここで言われてるけど、ちなみに大阪市内のどこをイメージしてるんですか？

[524: 匿名さん [ 50代]]

色々な意見が出て見ていて楽しいです。
値上げの件ですが、スミフ営業から聞きましたが東棟の
西向きがあまりに売れ残り想定よりも販売状況が
悪かったので今年の年初に数百万円の値下げをして
売り出したようです。
値下げして販売状況が回復したので価格を２～３００万円値上げというか
元に戻したとの事でした。

販売好調、売れ残り、色々な意見があり面白いですが
中古物件がある程度出始めてメガの相場がどう出るか楽しみです。　

[525: 物件比較中さん]

先日、すみふ営業マンが「オール電化はもう売れないんです」と他の客人に話していたのが印象に残っていたんですが、ここはオール電化マンションだったんですね・・・。
数年経てばそうなっちゃうのか。不動産って怖いですね。。。

[526: 購入検討中]

＞＞５０９

５０３及び５０６です<(_ _)>

違うマンションを契約したからといって、ネガなカキコ反省してます。
僕も１度はメガを買おうとした人間なのに・・。

駅直結、スーパー目の前、市内と比べ手頃な価格、近くに久宝寺緑地という
素晴らしい公園がある。運動不足解消にジョギングを始めたもんで、あの公園は
すごく魅力でした。
こんな好条件が揃った物件は今後みつからないだろうと思いました。

この板『メガシティタワーズってどうですか？』を見てなかったら、
メガ買ってたでしょうね。ハイ、やはりあの騒音のカキコミが・・。
こんな板にはネガなカキコは当たり前だ、無視しようと思ったんですが、
前のマンションで上階の住人とのトラブルを思い出し・・。

で、試しに他のマンションのカキコミも見てみたんです。
そしたら、騒音のことなんてほとんどカキコミがなかった、
あっても１、２件でした。これで、メガのカキコミが本当だと・・。
実際に騒音は契約者専用板にカキコしてましたからね。



『タワマンを買おう』と決めてから、寝ても覚めてもタワマンの事ばかり。
物件が決まるまで正直しんどかったです。

[527: 匿名]

物件決まったのに書き込む必要ないでしょ。
あなたの事情なんてどうでもいいですよ。

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カキコって言い方…年寄り臭い。書き込みって普通に言えば良いのにね。

[529: 匿名さん]

「メガシティタワーズ」っていうから、どれだけデカイマンションなんだろうと思ってみたら、
ツインタワーみたいなマンションなんですね。
やっぱりもう、最上階の物件は売り切れなんですかね。

また低階層なところには、駅に繋がっているみたいだから、何かの商業施設が入っているんですか？

[530: 匿名さん]

>>529
最上階、急げばまだ間に合うかもよ。
とにかくMRに足を運ぶべき。

[531: 入居済み住民さん]

間に合うわけないやろ。

[532: 匿名さん]

>>531
まだ、分譲されていないかもしれませんよ。

[533: 不動産業者さん [男性 30代]]

残200戸程！！
頑張れ

[534: 購入検討中さん]

>>533
200戸はとっくにきってますよ。
あと70戸ぐらいらしいです。

[535: 入居予定さん]

入居住みの住民の方々へ質問です。
玄関や郵便ポストに表札はつけておられますか？
今まで一戸建てで暮らしていて表札をつけていたのですが
マンションには不要なのかな？と思いまして。

[536: 不動産業者さん [男性 30代]]

住友の人に聞いたところ200程残っていると・・・。

[537: 入居済み住民さん]

一番上層階で４０階の角部屋が１戸あります。
５０００万円台半ばのお部屋ですが。

[538: 購入検討中さん]

>>536
先日、担当者の方に聞いたら70戸程度と応えていたので間違いないと思います。
200戸は２ヶ月ほど前に訪問した時にすでにきってましたよ。

[539: 周辺住民さん]

二カ月で100戸以上も売れてる？
ないわ。