MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART11

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）PART11です
引き続き情報交換しましょう。

所在地：大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.45平米～101.39平米
売主：住友不動産 関西事業部
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件URLが間違っていたため削除しました。2017.6.19　管理担当】

[41: 匿名さん]

高層でも低層でも戸建でも団地でもアパートでも同じことでは？

[42: 入居済み住民さん]

「外からの他人の視線が気にならない人って」

　居てます。
　以前、戸建に住んでいましたが、市道を挟んだ対面の家がそうでした。
　リビングが道に面しているのですが、窓を開け、大きな声でワイワイしゃべり、
　旦那はステテコ一丁で、奥方はパジャマで頭にネットをかぶったまま、
　玄関前をうろちょろしてました。
　見たくもないので、こちら側がカーテンを閉めてました。

[43: 匿名さん]

＞＞４２
本末転倒、主客転倒もエエとこですなあ。
確かに見たくもない物が見えてor見てしまうのは結構苦痛ですわ。
その家族がマンション住人でない？のが不幸中の幸いですな。
階下の人間はたまりません。

[45: 匿名さん]

先ほど、事故物件サイト、「大島てる」を見ていたらこのマンション、事故物件になっていたけど
大丈夫なの？

[46: 周辺住民さん]

幸いなことに屋外なんですね。

平成25年9月28日
大阪府八尾市龍華町一丁目4-1
飛び降り

[48: 入居済み住民さん]

二重チェックだけど、後ついて入れますからね～．．．

夏は西の２階のエントランスで、住人じゃあない感じの人が座ってましたし。

[49: 入居済み住民さん]

屋外だから、まだ良いじゃないですか。
それにこれだけの戸数があれば、このような事件が起こっても不思議ではありませんよ。

[50: 入居済み住民さん]

私もそう思います。

それより、6日の月曜日の台風による風と雨が心配。
大和路線のＪＲの車掌さんが、大和川の水位によっては
電車が運休するかもしれないって・・・・・
やばいなあ、最悪やなあ～って思っていましたが、
ちょっと待てよ、久宝寺駅にはすごいものがある！！！
それは、大阪ひがし線やあ～

俊徳道駅で近鉄大阪線
河内永和で近鉄奈良線
高井田中央で大阪市営地下鉄　中央線
ＪＲ放出駅でＪＲ東西線

と４パターンで市内中心部にでられる
ほんまにすごい駅やね

その駅に傘なしで１分で着く

アクセスは抜群やなあ。

月曜の朝も心配いらんよ、住人のみなさん。

[51: 入居済み住民さん]

対面問題について、提案があります。
スミフさん、ぜひ検討してください。

東棟の西側のベランダの壁面を、現在の透明のアクリルの表面に
光を透さない塗料をぬって、部屋の中が見えないようにしたら
どうかなあ？
対面問題もかなり解決できるし、西日対策にもなる。

今の東棟の西側の状況は
このマンション全体の価値を貶めていると思います。

[52: 匿名さん]

東棟の西側を特別扱いして継続的に書き込んでいる人がいるけど、
西棟の東側・南側も同じことだから。
いい加減しつこいと思うよ。

[54: 入居済み住民さん]

今朝の台風でＪＲ大和路線もおおさか東線もとまってた。
だれかおおさか東線は大丈夫って言ってたけど。
飛んでもないじゃん。

駅員さんにきいたら、おおさか東線の電車も奈良の電車基地から来るから
大和路線がとまれば、必然的におおさか東線も止まるんだって。
それはしらなかった。

[55: 匿名さん]

私も知らなかったです。勉強になりました。
あっちの方から電車来てたとは。
アクセスがすごく便利な駅だな―とは思っていましたが。
こう天気が悪かったりしたりすると建物内にお店があるのは
やっぱりいいなと思います。
いざ何かない場合でも買いに行ける！みたいな安心感があるなと。

[56: 匿名さん]

東棟の南向きや東向きは、もう売れちゃいましたか？
検討前の段階で、まだ検討中ではないので、MRは行ってません。
どなたかご存知の方、どうか教えてください。

[57: 契約済みさん]

>>55さん
最悪バスで近鉄八尾駅か谷町八尾南駅に出る方法もあります。
バスでJR八尾駅に行けば乗り換えて近鉄藤井寺駅にもバスで行けます。
近鉄線は台風で中々止まりませんから

[58: 周辺住民さん]

本日MCTからハガキが届きました
総戸数1500戸のうち1200戸以上が成約したとのこと
・・・文面通りならば東棟は最大300戸の売れ残りがあるという事です
竣工してすでに数年経つのに東棟750戸のうち(すこし少なめに見て)250戸としても1/3(33%)も売れ残っている訳です

みなさんもビンゴなどのマス埋めゲームの経験はあると思いますが
後半になればなるほどマスを埋めるのは大変になります
本当に完売できるのでしょうか。
やはり八尾にあの規模のタワーは無謀だったのでは?

[59: 匿名さん]

1200戸以上成約ってすごくないですか。

[60: 匿名さん]

確かに数字を見るとすごいですね。需要はあるんだと思います。
58さんの仰ることもごもっともなので、これからの売れ行きも気になります。