レーベンハイム大船パルティールってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

レーベンハイム大船パルティールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
大船駅東口徒歩１０分圏内の物件は希少価値があると思いますがどうでしょうか。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市栄区笠間2丁目894-5他（地番）
交通：東海道本線 「大船」駅 徒歩7分
　　　　横須賀線 「大船」駅 徒歩7分
　　　　湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.94平米～77.04平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/ofuna/
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[51: 購入検討中さん]

ディスポーザーとか24366有人監視とか自走式駐車場とか

[52: 購入検討中さん]

仕様が低いので資産性でしか勧める事ができないのは勿体無い。

[53: 購入検討中さん]

今時タンクレストイレじゃないのは、集中浄水機の制限かな。
セキュリティも有って無いようなもの。
マイクロバブルもメンテが邪魔臭そう。
オール電化とディスポーザーも無い。
この仕様にしては高い、でも売れてる。
悩むわ。

[54: 物件比較中さん]

IHよりもガス派だから大歓迎！ディスポーザーは生ゴミが粉砕されて下水に流れると思うとエコ的に良いのかどうか疑問。あれば便利で使うと思うけど、無くても今と同じだから大丈夫。
個々にわざわざ付いているセコム以外のセキュリティを求めるんだったら、別の所を探した方がいいと思う。
値段の安いマンションを選びたいんだったら、駅からバスで行くマンションがいいんじゃない。
見てみると同じ大きさで値段が全然違うけど、私は多少我慢しても駅チカを選びたい

[55: 周辺住民さん]

確かに大船から徒歩圏で考えると、観音側に行っても、笠間十字路方向に行っても、横須賀線越えて台側に出ても何もない。　イトーヨーカドー方向に歩いて行ける場所にマンションが在ればベスト。
大船でこの辺りにマンションが買える人は幸運だと思う。　しかし大船でも最近は建売で3000万ちょっとでゾロゾロ出ている現実を考えると、5000万出すならば土地さえ見つかれば徒歩圏で結構いい家が建つと思うんだけどな。

[56: 匿名さん]

久しぶりに車でそばを通りましたが、着々と建設が進んでいるようですね。
売れ行きはどうなんでしょうか。

[57: 匿名さん]

１ヵ月前に残り３～４戸で完売ですと契約済みの表を見せられたのに、第二期の販売ってどういう事なのか、他の会社もそうなのかも知れないけど、もう信じられないので別の会社でマンションを探す事にしました。

[58: 匿名さん]

大船は武蔵小杉の様に発展する可能性大です。
「信州の鎌倉」とか言う呼び方があるように、湘南の武蔵小杉」と言われる日も近いのではないでしょうか。
なので、間違いなく買いです。

[59: 匿名]

その言い方は鎌倉市民には侮辱ですね。
けど大船は、小杉みたいに土地は余っていないので発展はまず無理でしょう。

[60: 匿名さん]

結構売れているみたいなので、おそらく残り少ないと思います。
不動産業者は、残り１，２物件でも９件とか１０件とか多めに公告するのが普通のようですよ。そうしないと客が来ないですからね。
いずれにしてもここは駅から近いのが最大の売りですね。先日、板橋駅徒歩２分の大規模物件が即日完売したように、駅近を望む人は多いようです。資産価値もありますしね。

[61: 匿名さん]

大船が武蔵小杉のように発展する必要は全くありません。大船には大船の良さがありますから。
横浜にも鎌倉にも湘南にもすぐ行けるし、活気ある商店街もあり買い物にも便利だし。
以前大船に住んでいて、あれから川崎、横浜を転々としていますが、大船ほど便利な街はありませんでしたよ。

[62: 匿名さん]

はあ？

[63: 匿名さん]

>>61
同感です。

[64: 匿名さん]

交通計画学的にみても大船に関しては駅に近ければ価値は大きいです。交通結節点（ターミナル駅）はそれだけ人があつまるので、発展します。

[65: 匿名]

大船駅内にも7店舗お店がオープンするようですしね。

[66: 田舎者]

先日聞いたら、「完売・キャンセル待ち」と言われたのですが、
これは本当なのでしょうか？

[67: 匿名]

まだ残ってますよ。

[68: 匿名さん]

66さん、どうやら本当のようですね。

[69: 匿名さん]

えー！完売なんですか？狙っていたのに・・・迷っているうちに先越されたようですね。
他にも完売と聞かれた方はいるんでしょうか？

[70: 匿名]

このデベは完売になると公式サイト上も完売御礼キャンセル待ち状態になりますから、まだ残っているんじゃないですか？
いずれにせよ完売と告げられた人は残念でしたね。

[71: 匿名さん]

あと数物件だそうですよ。先日、モデルルームにいくとマナーハウス目当てのお客がたくさんいました。やはり大船は人気なんですね。

[72: 近所をよく知る人]

六会興味ない。　武田も怖い

[73: 匿名]

完売おめでとうございます