イニシア所沢ってどうですか？

[匿名さん]

イニシア所沢についての情報を希望しています。

戸沢銀座に近いので買い物や散歩など
住環境はよさそうですね。


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市寿町540番1（地番）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩10分 （西口）
西武新宿線 「航空公園」駅 徒歩11分 （西口）
西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩14分
西武狭山線 「西所沢」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～5LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.38平米～101.47平米
売主：コスモスイニシア


施工会社：（建設、請負）株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[24: 匿名さん]

深夜１時までってコンビニ代わりに使う事もできるのはいいのかな
コンビニよりもスーパーの方がモノが安かったりしますからね、、

再開発された地域という事なので以前よりは状況がいいのかなと思っていましたが
高層マンションとか古い建物が混ざっているのはそうかもしれないです
一気に変わるのは難しいのかな

[25: 匿名さん]

場所は悪くないんですけど…西向きで3LDKで4000万ぐらいは手が届かないなあ＿|￣|○

[26: 匿名さん]

ハヤク5LDKの間取りを間取りを見たいなー！

[27: 物件比較中さん]

今日、説明会行ってきました。
駅10分で3000万後半は高いな

[28: 物件比較中さん]

＞＞２７
えっ!?駅から10分西向きで3000後半ですか？
それならパークハウス所沢が検討できましたねー！
いよいよ、建築費高騰の余波を受けた物件が出てきたかな。

[29: 物件比較中さん]

私も参加しました。
西側の駐車場が気になりましたので質問したら所沢市保有だから建物も建ちませんと説明をうけました。
でも最近、所沢市保有の土地がマンションになってますので不安になりました。

価格は3,000万円後半な感じでしたね。

[30: 購入検討中さん]

2LDK、68㎡からあるので、3000万円台前半からだと思っていました。
いくらカフェスタイルのオシャレラウンジがあっても検討から外れる価格帯ですねー、とても残念。。
強気に出られるほどの立地ですか？3000万後半だすなら、ひばりヶ丘、保谷の物件考えますよ。

[31: 匿名さん]

やはり駅からの距離、建物の向き、長谷工、諸々考えても
3000後半は高すぎるように思います。
せめて駅徒歩5分圏内であれば良かった。
カフェのあるラウンジは魅力的ですが、共用施設をつけずに
その分安くしてもらえたほうが嬉しいですよ。

[32: 匿名さん]

30
保谷の物件の価格帯はここより1000万高いですよ。パークハウス所沢買えば良かったかも。

[33: 匿名さん]

丸井跡地の隣にパークハウスができますよ。

[34: 匿名さん]

パークハウス所沢の隣にもマンションできるらしいね。

[35: 匿名さん]

34
所沢市の再開発事業のことですね。完成は五年後だけど周辺道路も整備されてここにも好影響です。

[36: 匿名さん]

もう皆さん決めれば

[37: 匿名さん]

Ａ１の間取りでは、玄関横にファミリーストレージがあるのがイイですね。
よく見てみると、窓もついているようですが、縦にはどんな大きさの窓になるのでしょうか？
こういう場所に窓がついていると、臭いがこもらないよう、すぐ換気ができるのでいいですよね。
でも、あまり大きい窓がついていても物がおけなくなってしまうので。

[38: 匿名]

所沢の人口は月百人のペースで増えている様です。
ただ駅周辺への集中 が極端です。
結果タワーマンションが増えています。
もし駅前に住めば駅始発の観光バスに簡単に乗れるます。
西武の本社が在りますから地方の割りに弁は良いです。
あくまでも地方の割りにですが埼玉県最大と言われる公園もあるし老後は良いのでは？

[39: 匿名]

所沢はシネコンを作る予定が堤オーナーの問題で潰れたので駅前の駐車場や車両整備場跡と駅周辺に開発の余地がまだまだ残っています。
まだ駅近マンションは出来るんじゃないでしょうか？

[40: 匿名]

申し忘れました
ただ、値段が問題ですが西口航空記念公園方向のこの方面は人気です。
駅に行きやすく公園にも歩いて行けますから。
老後も税務署や警察署は使いますから航空記念公園に近い方が良い。
図書館がある元町までがぎりぎりでしょうか。

[41: 匿名さん]

話題の5LDKの間取りを隠してますね…
何故ですか？

[42: 匿名さん]

>>41
地権者

[43: 匿名さん]

囲まれ感が半端ない土地だね。。隣の駐車場に何か建ったらもうアウトでしょ。
長谷工だし、見送りです。