イニシア所沢ってどうですか？

[匿名さん]

イニシア所沢についての情報を希望しています。

戸沢銀座に近いので買い物や散歩など
住環境はよさそうですね。


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市寿町540番1（地番）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩10分 （西口）
西武新宿線 「航空公園」駅 徒歩11分 （西口）
西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩14分
西武狭山線 「西所沢」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～5LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.38平米～101.47平米
売主：コスモスイニシア


施工会社：（建設、請負）株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[187: 匿名さん]

西向きで3700万円は悩むな

[188: 匿名さん]

私は適正価格かなと思います。
高いという感覚はないです。
管理費も安めでよさそう。

[189: 匿名さん]

浸水の可能性があってもですか？？

[190: 匿名さん]

浸水は1階じゃなければ大丈夫かな。
それより西向きと周りがタワーマンションで3700万円。
この金額だったらあえてこの立地じゃなくてもこの辺で出る気がする。

[191: 匿名さん]

タイミングとして待てるか否かですね。
設備、仕様、造りは良いかと。
玄関に小窓があったりって嬉しいです。

[192: 匿名さん]

仕様は長谷工じゃないマンションがいいです。

[193: 匿名さん]

191です。
確かに長谷工なのはプラスではないですね。
失礼しました。

引き戸が多かったり、廊下側ガラスの目隠しだったり
細かい造りは気が利いてる印象です。

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに長谷工はまずい

[195: 匿名さん]

しかし最近の施工は長谷工ばっかりですね。
長谷工以外で探すとかなり限定されてしまうという状況。

[196: 匿名さん]

細かく価格帯が公表されています。
駅まで徒歩１０分以上かかるのは遠い気もしますが
地域的に考えると、まぁこの価格帯は高いほうではないのかも。
施工が長谷工でも、設備などに不満がなければ問題ないかなと思います。

[197: 匿名さん]

価格はこんな感じだと思いますよ。
196さんが言うように設備に不満無ければ、
けっこういいんじゃないですか。

[198: 匿名さん]

ここの営業のおばさんが、直床なのがウリなんですみたいな事言って開き直ってるのを聞いて、完全に購入対象から外しました。（場所もイマイチだと思いましたが、、）そういう会社の姿勢を疑ってしまいます。素人だからってバカにしてませんかね。

[199: 匿名]

>>197

マンションマニアさんのブログで日吉町の記事見たけど
「所沢で買うなら日吉町しか選択肢がない」というような内容でした。
イニシアについては何も書いてませんでしたが、日吉町を強く勧めている感じ。

イニシアは価格的には魅力的なのですが。

[200: 匿名さん]

コスモスイニシアは掲載などへの投資をしないですよね。
スーモ冊子版なんかも載せないし。
ビラ配りとか地道な活動が多いですね。

[201: 匿名さん]

西向きの物件でこの価格だと迷ってしまいそうですね。

周辺の立地が整っていますし、管理費もそこまで高くありませんので良いと思います。

駅まで距離がやや遠いのが気になってしまうところですが、
１０分程度なので自転車があれば気にならないかもしれません。
駅前に駐輪場はあるんでしょうかね。

[202: 匿名さん]

先週に東口を徘徊してきました。
駐輪場ありましたよ。
プロペ通りと線路の間あたりかな。
駅から近かったです。
空きがあるかは確認してないのでごめんなさい。

[203: 匿名さん]

202です。
間違えました。
西口です。

[204: 匿名さん]

>>181
東口で良ければアーネストワンのマンションが来年4月完成で看板出てますよ
4階建てだから工期が短いようです
駅からは多分7分くらい、ファミマの隣です

[205: 匿名さん]

私もあそこの物件は住宅街で場所が良さそうなので気になってます。金額帯など情報をお持ちではないですか？

[206: 匿名さん]

西武線はＪＲと接続悪かないかなぁ。