ライオンズ茨木ニューシティB街区ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ茨木ニューシティB街区についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府茨木市庄1丁目347番1の一部（地番）、大阪府茨木市庄1丁目28番以下未定（住居表示）
交通：阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩9分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.15平米～95.10平米
売主：大京
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF081052/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.10.2　管理担当】

[1: 物件比較中さん]

始まりますね。
A街区とどれくらい変わるのかな？

[2: 匿名さん]

ほぼ全てにおいて未定なのですが
Ａ街区も好評だったようなのでとても気になります。
子育てものびのびとしていける環境かなと思うので
価格や間取りなど早く知りたいですね。

[3: 購入検討中さん]

A街区ってまだ残ってますよね。しつこくDMがきます。
値下げして売り切るのかな。

新駅が使えるようになる時期を考えても
Bが動き出したらみんなそっち行くと思うんですが。

オール電化じゃなかったら間取り・設備はよかったんだけど。

[4: 匿名さん]

新しい駅ができれば更に便利になりそうですね
2018年ということはあと4年後には完成してくれるのかな？
かなり大規模ですが、小学校や中学校は新設されないんでしょうか？
どんな町並みになっていくのか楽しみですね

[5: 物件比較中さん]

A街区は今月入居ですよね。
床や扉、駐車場などのセレクトができないのですから、諸費用100万くらいはサービスがあるのでは？

[6: 購入検討中さん]

今後新駅付近にスーパー等ができる予定はあるのでしょうか？

[7: 匿名さん]

新駅開業が2018年ですか。それに合わせて商業施設も増えると良いですね。
線路が近いですが、音に関してはどうなんでしょう？

[8: 匿名さん]

間取りが3LDKと4LDKのプランが出ていますね。

4LDKは85.82㎡～94.79㎡。
ゆったりした間取りです。

玄関も広そうなので、お客様が来た時にも玄関で話ができそうでいいですね。

[9: 物件比較中さん]

Aは東と信号横の1階しか残ってないんじゃないですか？東は価格が落ちますが、かなり暗い印象をもちました。

Ｂの南東の価格が気になります。

[10: 匿名さん]

>>8
間取りは何で見られたのですか？
資料か何かですか？
ネットではまだ見られないのでとても気になってます。

ゆったりした間取り、ゆとりのある玄関、良さそうですね。
向きは南東になりますか。

価格はどうなんでしょう。
Ａ街区に比べて高いのかどうか。
Ｃ街区まで待ったら更に価格が高くなるのかも気になります。

[11: 購入検討中さん]

A街区と同じくB街区も直床、直天井なんでしょうか？

[12: 匿名さん]

駅から今は、近くないですが、近い将来、最寄りに駅が出来れば便利になりますね。
今は、そうでもないですが。
リセール目的でも、永住目的でもそういう部分では、魅力がある物件かと思いました。
広めの間取りもありますし。

[13: 匿名さん]

今も阪急は近いですよ
2wayは魅力ですね

[14: 匿名さん]

ＨＰではまだまだ間取りは見られないですね。
もしかして、Ａ街区の間取りのことでしょうか？
Ｂ街区でみられるのは、コンセプトと５大プロジェクト？だけでした。
似たような間取りになるのでしたら、参考にはなるかもしれませんが。
部屋は一番広い所で４ＬＤＫの95.10平米があるので、
かなりゆったりしているのではないでしょうか？
新駅ができれば、本当に使いやすい住みやすい場所に
なるのではないでしょうか？うらやましいです。

[15: 匿名さん]

ここってC街区まで予定があるんですね。
C街区はA、Bより敷地が広いですしここより戸数も増えそうです。
住人数が一気に増えますね。新駅のことを考えると近い方が良いのか
少し離れた方がいいのか悩みどころですね。
Bは建物の位置を見ると日照がちょっと気になるような。
間取りや設備はAを参考にすると良さそうですかね。

[16: 匿名さん]

C街区は駅が一番近いですが、騒音を直接うけるので、うるさいのかなと予想してます。駅近と
なると色んなところから人が集まるでしょうし、そこも心配ですね

[17: 物件比較中さん]

駅近といっても総持寺ですからねえ…。土地柄からの不動産価格の安さに釣られて買いに来る方がほとんどでしょう。

[18: 匿名さん]

駅に近い割には安いんだったらいいなと思う方が多いんじゃないかなと思います。
場所柄、穏やかに過ごすことができるのではないかと期待できるのではないかなという印象も抱きますし。
電車などは駅に近い分、聞こえてしまうのは仕方がないですね。ただ、建物内はそこまで影響はないんじゃないかとも思いますし…。実際の影響はMRで聴けるかと。

[19: 匿名さん]

１２さん
住んでから周辺のうつりかわりをみられるのはなかなかないので
いいタイミングなのかもしれませんね。あまりにも商業施設などが
できてしまうと、渋滞の原因にもなるし、人が多くなりすぎる事もあるし
それもそれで考えものですが。でもスーパーなど日常的に利用できる
お店は増えてほしいです。あと病院などもまだ増えてくれたらいいな。
少ないとそこに集中してしまいますしね。

[20: 購入検討中さん]

徒歩圏内に大きなスーパーがあればいいのですが。。。新駅に何の商業施設が出来るのか教えていただけませんか。