住宅ローン・保険板「金食い虫はマンションor一戸建て part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-09-20 18:50:05
 

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[スレ作成日時]2014-09-06 11:38:01

 
注文住宅のオンライン相談

金食い虫はマンションor一戸建て part6

81: 匿名さん 
[2014-09-07 01:09:47]
>75
この先さらに差がひらくと思うよ。
郊外物件は、戸建てだろうが、マンションだろうが、
地雷だね。
82: 匿名さん 
[2014-09-07 01:11:06]
>79
現実じゃなかった、ってことね。
83: 匿名さん 
[2014-09-07 01:12:39]
>維持管理固都税が払えなくなってマンションの訴訟が増えるよね。
戸建てに置き換えれば、補修もできずにボロボロの家に我慢して住む、かな。
84: 匿名さん 
[2014-09-07 01:12:53]
現実的に、警備付きマンションの管理費が1万円は・・・ない。
ネットも戸建てより安く使えるってだけで、それは管理費とは別計上。
85: 匿名さん 
[2014-09-07 01:13:18]
>>81

現実は建築費高騰と都心の地価上昇にともなって郊外マンションも上がってきてるよね。短期的にはどちらも堅調なんじゃないでしょうかね。
86: 匿名さん 
[2014-09-07 01:15:25]
共同にすればパーソナル性は減るけど、割安になるよ。
お金かからないのはマンション。
大規模マンションなら更に割安。
87: 匿名さん 
[2014-09-07 01:16:21]
>>84

管理費1万円ってオートロック無いワンルームマンションの管理費レベルだよね笑
88: 匿名さん 
[2014-09-07 01:20:46]
分譲だけど、24h警備員がトータル込み1万円の管理費で巡回してくれるマンションってあります?
89: 匿名さん 
[2014-09-07 01:23:23]
管理費1万円で(ネット・警備・宅配ボックス・ディスポーザー)
ここまで付けられるって言ってるよね???

他のマンションさん教えて。
90: 匿名さん 
[2014-09-07 01:24:36]
>87
それは、管理費、知らないだけだわ。
次のサービスがあっても管理費1万5千くらいだよ。

24h警備
光インターネット
コンシェルジュ
宅配ボックス
ディスポーザー
プール
ジャグジー
フィットネススタジオ
防音室
カラオケルーム
キッズルーム
コンビニ
などなど。
91: 匿名さん 
[2014-09-07 01:26:36]
>90
これ全部で管理費1万5千円ってこと!?
92: 匿名さん 
[2014-09-07 01:28:24]
>89
それ高いくらいでしょ。
大規模なら、その程度の設備だと
1万円切りますよ。
93: 匿名さん 
[2014-09-07 01:29:04]
>91
そうです。
94: 匿名さん 
[2014-09-07 01:29:15]
う~ん。。。賃貸マンションしかHITしない・・・
95: 匿名さん 
[2014-09-07 01:29:59]
>93
ソースプリーズ!!!
96: 匿名さん 
[2014-09-07 01:30:56]
結果、
 
大規模マンションの大勝利、中規模マンションの勝ち、一戸建ての負け
97: 匿名さん 
[2014-09-07 01:31:44]
家のマンションは光ネット代、月1,000円ですね。
98: 匿名さん 
[2014-09-07 01:32:52]
いやいや、ソースくらい出してよ・・・
その全部のせの奴。
99: 匿名さん 
[2014-09-07 01:33:23]
>>92
うちは8000円だけどこんな感じ
8時~19時管理人2人、0時まで1人
光インターネット
宅配ボックス
ディスポーザー
キッズルーム
ゲストルーム

戸数は100~200の間なので中規模かな。
必要最低限で管理費安めで満足してます。
100: 匿名さん 
[2014-09-07 01:35:22]
管理費1万円ってマンションの中でも最低ランクの部屋だけどな。
101: 匿名さん 
[2014-09-07 01:36:19]
>100
それは、マンションによるよね。
102: 匿名さん 
[2014-09-07 01:36:38]
戸建てのホームセキュリティは8,000円くらいですね。
設備費は別、設備買い取りだと初期投資に40~50万くらいかかる。
103: 匿名さん 
[2014-09-07 01:36:52]
24h警備
光インターネット
コンシェルジュ
宅配ボックス
ディスポーザー
プール
ジャグジー
フィットネススタジオ
防音室
カラオケルーム
キッズルーム
コンビニ

この全部乗せ乗せマンションの管理費1万5千円ソースが欲しいんだけど。
話マシマシは無しよ?
104: 匿名さん 
[2014-09-07 01:37:34]
>103

ソースもなしに投稿するわけないでしょ。
戸建てじゃないんだから。
泣くことになるのそっちだけど、良いの?
105: 匿名さん 
[2014-09-07 01:38:33]
とりあえず個々の差はともかく、一般論としてこれを読みましょう。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/kanri/
106: 匿名さん 
[2014-09-07 01:39:11]
なんで泣くのさ。こっちは好奇心で聞いてるんだから。
はよソースちょうだな。
107: 匿名さん 
[2014-09-07 01:39:36]
管理費も部屋狭かったら安くなるから、平米単価で言わないと意味ないよね。
108: 匿名さん 
[2014-09-07 01:41:20]
>105
スケールメリットあるよ。
小、中規模だと、同じサービス受けようと
思うと、もっと高くなるから。
109: 匿名さん 
[2014-09-07 01:41:27]
設備に別途使用料がかかる場合にも管理費に計上していいよね?
110: 匿名さん 
[2014-09-07 01:42:15]
>106
人にお願いする態度じゃないね。
111: 匿名さん 
[2014-09-07 01:42:16]
ソース! ソース! 

>ソースもなしに投稿するわけないでしょ。
>戸建てじゃないんだから

どんなマンションか知りたい♪
112: 匿名さん 
[2014-09-07 01:46:25]
>111
せめて、最大限、丁寧なお願いの言葉、ちょうだい。
情報量は唯じゃないからね。
113: 匿名さん 
[2014-09-07 01:46:37]
ソース欲しいわ。

ちなみに、ホームセキュリテイだけの比較をみると
http://www.keibi99.com/2008/10/post-7.html

一戸建てが高いよね。
月額料金も高いけど、初期登録や設備費が1人だけで負担することになる。

戸建ては金食い虫だね。
114: 匿名さん 
[2014-09-07 01:47:25]
>112

ソースもないのに投稿しないでください。プンプン!
115: 匿名さん 
[2014-09-07 01:48:30]
>114
交渉、決裂ですね。
116: 匿名さん 
[2014-09-07 01:49:15]
>104
>ソースもなしに投稿するわけないでしょ。
>戸建てじゃないんだから。
>泣くことになるのそっちだけど、良いの?

ここまで広げたんだから、はよソースだしてな。
117: 匿名さん 
[2014-09-07 01:49:46]
>115

なっ 泣くなよ・・・
118: 匿名さん 
[2014-09-07 01:49:52]
>>113

まだ、ホームセキュリティありきで話すんの?
その設定じゃないと勝てないの?
119: 匿名さん 
[2014-09-07 01:50:02]
>116
別の方?出したら何してくれるの??
120: 匿名さん 
[2014-09-07 01:52:11]
反論にもソースつけたら完璧ですわ。
ソース、ソースと騒ぐだけなら、それは罵声ですよ。
121: 匿名さん 
[2014-09-07 01:52:39]
ソースもなしに投稿するわけないって
マンションさんが言うから、わくわく期待して待ってるんだけど。

まだかなぁ~。

24h警備
光インターネット
コンシェルジュ
宅配ボックス
ディスポーザー
プール
ジャグジー
フィットネススタジオ
防音室
カラオケルーム
キッズルーム
コンビニ

これが1万5千円の管理費で住むなら、自分もぜひ検討したいわ。
管理費以外に別に使用料が掛かるんだったらアウトかな~。
だってホントの管理だけの費用になっちゃうもん。
122: 匿名さん 
[2014-09-07 01:53:04]
あとスケールメリットというが、修繕費も大規模だと総額で高額だから、業者同士の談合とかでそこまで割安ではないよ。個人が小さいリフォーム業者と工事契約した方がギリギリまで割引してくれるよ。
123: 匿名さん 
[2014-09-07 01:56:24]
>>121

仮に15000円だとしても60平米とかじゃ意味ないよね。90平米だと22750円ってことだしね。
124: 匿名さん 
[2014-09-07 01:59:46]
もしかして、マンションさん涙目?

なわけないか!
今必死に探してるんだよねぇ。
125: 匿名さん 
[2014-09-07 02:02:22]
戸建てのおいらが出すのは、、、こいつだ!

共有設備の充実で、なんと管理費2万円。
おっとぉ~ こいつは賃貸だぁ。
家賃36万円の更新料1ヶ月だぜぇ。

http://shinagawa.chintai-shop.jp/room-2184206/
126: 匿名さん 
[2014-09-07 02:02:31]
まだかなあ~。
ちゃんと人へお願いするときの礼儀を知ってる
戸建さんはいないのかなあ。
127: 匿名さん 
[2014-09-07 02:05:59]
>>125

こうやって見るとマンション80平米ってかなり狭いな。
128: 匿名さん 
[2014-09-07 02:06:02]
あ~あ、マンションさん意地張っちゃって。カワイイ!
129: 匿名さん 
[2014-09-07 02:06:11]
>>125
http://www.nomu.com/mansion/1323873/

そこは80平米で16,000円だね。
121さんはここにしたら?
130: 匿名さん 
[2014-09-07 02:08:13]
このマンション 年間450万の家賃がかかる。
すげ~金食い虫なんだな。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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