住宅ローン・保険板「金食い虫はマンションor一戸建て part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-09-20 18:50:05
 

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[スレ作成日時]2014-09-06 11:38:01

 
注文住宅のオンライン相談

金食い虫はマンションor一戸建て part6

101: 匿名さん 
[2014-09-07 01:36:19]
>100
それは、マンションによるよね。
102: 匿名さん 
[2014-09-07 01:36:38]
戸建てのホームセキュリティは8,000円くらいですね。
設備費は別、設備買い取りだと初期投資に40~50万くらいかかる。
103: 匿名さん 
[2014-09-07 01:36:52]
24h警備
光インターネット
コンシェルジュ
宅配ボックス
ディスポーザー
プール
ジャグジー
フィットネススタジオ
防音室
カラオケルーム
キッズルーム
コンビニ

この全部乗せ乗せマンションの管理費1万5千円ソースが欲しいんだけど。
話マシマシは無しよ?
104: 匿名さん 
[2014-09-07 01:37:34]
>103

ソースもなしに投稿するわけないでしょ。
戸建てじゃないんだから。
泣くことになるのそっちだけど、良いの?
105: 匿名さん 
[2014-09-07 01:38:33]
とりあえず個々の差はともかく、一般論としてこれを読みましょう。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/kanri/
106: 匿名さん 
[2014-09-07 01:39:11]
なんで泣くのさ。こっちは好奇心で聞いてるんだから。
はよソースちょうだな。
107: 匿名さん 
[2014-09-07 01:39:36]
管理費も部屋狭かったら安くなるから、平米単価で言わないと意味ないよね。
108: 匿名さん 
[2014-09-07 01:41:20]
>105
スケールメリットあるよ。
小、中規模だと、同じサービス受けようと
思うと、もっと高くなるから。
109: 匿名さん 
[2014-09-07 01:41:27]
設備に別途使用料がかかる場合にも管理費に計上していいよね?
110: 匿名さん 
[2014-09-07 01:42:15]
>106
人にお願いする態度じゃないね。
111: 匿名さん 
[2014-09-07 01:42:16]
ソース! ソース! 

>ソースもなしに投稿するわけないでしょ。
>戸建てじゃないんだから

どんなマンションか知りたい♪
112: 匿名さん 
[2014-09-07 01:46:25]
>111
せめて、最大限、丁寧なお願いの言葉、ちょうだい。
情報量は唯じゃないからね。
113: 匿名さん 
[2014-09-07 01:46:37]
ソース欲しいわ。

ちなみに、ホームセキュリテイだけの比較をみると
http://www.keibi99.com/2008/10/post-7.html

一戸建てが高いよね。
月額料金も高いけど、初期登録や設備費が1人だけで負担することになる。

戸建ては金食い虫だね。
114: 匿名さん 
[2014-09-07 01:47:25]
>112

ソースもないのに投稿しないでください。プンプン!
115: 匿名さん 
[2014-09-07 01:48:30]
>114
交渉、決裂ですね。
116: 匿名さん 
[2014-09-07 01:49:15]
>104
>ソースもなしに投稿するわけないでしょ。
>戸建てじゃないんだから。
>泣くことになるのそっちだけど、良いの?

ここまで広げたんだから、はよソースだしてな。
117: 匿名さん 
[2014-09-07 01:49:46]
>115

なっ 泣くなよ・・・
118: 匿名さん 
[2014-09-07 01:49:52]
>>113

まだ、ホームセキュリティありきで話すんの?
その設定じゃないと勝てないの?
119: 匿名さん 
[2014-09-07 01:50:02]
>116
別の方?出したら何してくれるの??
120: 匿名さん 
[2014-09-07 01:52:11]
反論にもソースつけたら完璧ですわ。
ソース、ソースと騒ぐだけなら、それは罵声ですよ。
121: 匿名さん 
[2014-09-07 01:52:39]
ソースもなしに投稿するわけないって
マンションさんが言うから、わくわく期待して待ってるんだけど。

まだかなぁ~。

24h警備
光インターネット
コンシェルジュ
宅配ボックス
ディスポーザー
プール
ジャグジー
フィットネススタジオ
防音室
カラオケルーム
キッズルーム
コンビニ

これが1万5千円の管理費で住むなら、自分もぜひ検討したいわ。
管理費以外に別に使用料が掛かるんだったらアウトかな~。
だってホントの管理だけの費用になっちゃうもん。
122: 匿名さん 
[2014-09-07 01:53:04]
あとスケールメリットというが、修繕費も大規模だと総額で高額だから、業者同士の談合とかでそこまで割安ではないよ。個人が小さいリフォーム業者と工事契約した方がギリギリまで割引してくれるよ。
123: 匿名さん 
[2014-09-07 01:56:24]
>>121

仮に15000円だとしても60平米とかじゃ意味ないよね。90平米だと22750円ってことだしね。
124: 匿名さん 
[2014-09-07 01:59:46]
もしかして、マンションさん涙目?

なわけないか!
今必死に探してるんだよねぇ。
125: 匿名さん 
[2014-09-07 02:02:22]
戸建てのおいらが出すのは、、、こいつだ!

共有設備の充実で、なんと管理費2万円。
おっとぉ~ こいつは賃貸だぁ。
家賃36万円の更新料1ヶ月だぜぇ。

http://shinagawa.chintai-shop.jp/room-2184206/
126: 匿名さん 
[2014-09-07 02:02:31]
まだかなあ~。
ちゃんと人へお願いするときの礼儀を知ってる
戸建さんはいないのかなあ。
127: 匿名さん 
[2014-09-07 02:05:59]
>>125

こうやって見るとマンション80平米ってかなり狭いな。
128: 匿名さん 
[2014-09-07 02:06:02]
あ~あ、マンションさん意地張っちゃって。カワイイ!
129: 匿名さん 
[2014-09-07 02:06:11]
>>125
http://www.nomu.com/mansion/1323873/

そこは80平米で16,000円だね。
121さんはここにしたら?
130: 匿名さん 
[2014-09-07 02:08:13]
このマンション 年間450万の家賃がかかる。
すげ~金食い虫なんだな。
131: 匿名さん 
[2014-09-07 02:08:21]
自分で見つけられたね。
132: 匿名さん 
[2014-09-07 02:09:03]
>130
買えば良いじゃん。
133: 匿名さん 
[2014-09-07 02:09:11]
>>129

フィットネス一回300円だよね?
134: 匿名さん 
[2014-09-07 02:11:17]
>133
121で、しら~っと
後出しで、条件つけた方でしょ?
135: 匿名さん 
[2014-09-07 02:13:06]
>129

2、、、2LDK???
しかし惜しいな~、コンシェルジュと宅配ボックス がない?

いや、いい線いってるよ。
しかし惜しい。

マンションさんの情報には届かなかったか。
136: 匿名さん 
[2014-09-07 02:13:30]
>管理費1万円ってオートロック無いワンルームマンションの管理費レベルだよね笑

この方、どこ行ったの?
137: 匿名さん 
[2014-09-07 02:14:50]
この物件って固都税いくらぐらいするかね?
138: 匿名さん 
[2014-09-07 02:15:52]
単純に思ったけど、利回り低いよね。
139: 匿名さん 
[2014-09-07 02:16:14]
>135

コンシェルジュと宅配ボックスあるよ。

140: 匿名さん 
[2014-09-07 02:17:46]
土地権利も所有権になってるし、悪くないんじゃない?
これだったらスケールメリットあるね。

で、このマンションが都内の標準的なマンションなわけね?
141: 匿名さん 
[2014-09-07 02:19:27]
こういったサービスが、1万6千円の管理費込みで受けられるなんていいじゃん!
142: 匿名さん 
[2014-09-07 02:19:27]
>>139
そんなの付いてるに決まってるよね。
無知と焦りっぷりが笑える。
143: 匿名さん 
[2014-09-07 02:20:50]
防音室やプールも、もちろん管理費だけで
使いたい放題なんだろうな~。

144: 匿名さん 
[2014-09-07 02:20:52]
>140
7,000万で買えるからね。
ミニ戸や郊外戸建ても、
真面なものなら、このくらいするでしょ?
145: 匿名さん 
[2014-09-07 02:22:04]
>143
後出し君だ。
146: 匿名さん 
[2014-09-07 02:22:13]
>>136

こういう管理費の大規模あるの知ってるけど一部だよね。

そんでそれでも計算すると戸建ての方が維持費安いよ。

ジムやネット必須で計算しても。何でだろうね?

ボロ屋我慢って程の計算じゃないよ。
147: 匿名さん 
[2014-09-07 02:23:19]
>144

中古ってのが引っかかるくらいで
このマンションは優良物件だと思うよ。
148: 匿名さん 
[2014-09-07 02:24:22]
>146
算数できないからだと思う。
149: 匿名さん 
[2014-09-07 02:24:31]
>>146
参考までにジムとネットとセキュリティでおいくらの見立てですか?
150: 匿名さん 
[2014-09-07 02:25:21]
でもさ、スケールメリットがあるとはいえ、管理費以外で使用するたびに使用料が掛かるのもどうなんだろうね。
充分魅力的だけどね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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