金食い虫はマンションor一戸建て part6
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665:
匿名さん
[2014-09-14 15:04:38]
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666:
匿名さん
[2014-09-14 15:06:14]
だいたい法定耐用年数のとおり。
木造で自宅利用の場合、30年だったよね。 |
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667:
匿名さん
[2014-09-14 15:08:36]
ボロ小屋に住んでて金がかからないという戸建てさんの理論なら
河川敷にダンボールハウスが最高という結論で良いでしょうか？ |
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668:
匿名さん
[2014-09-14 15:11:00]
セキュリティがあるからってことわざわざマンションにする人も多いのに
それは無駄金と言われてもね 戸建てでも財産がある人はちゃんとセキュリティを入れてるよね |
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669:
匿名さん
[2014-09-14 15:16:21]
>>667
違うでしょ。それを言うんなら、ボロマンションで金がかかり続けるなら、河川敷ダンボールの方がマシってことだよ。 築３０年の戸建てが住めないほどボロボロって言うけど、築３０年のマンションが別に綺麗で住みよいわけでもないでしょ。 |
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670:
匿名さん
[2014-09-14 15:38:54]
>築３０年の戸建てが住めないほどボロボロって言うけど、築３０年のマンションが別に綺麗で住みよいわけでもないでしょ。
築30年でボロボロです。だから30年で建て替えです。 滅失住宅の築後年数 http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2013/02/a80a966f990a282acfe... マンションは30年でもちゃんと修繕していれば綺麗です。 |
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671:
匿名さん
[2014-09-14 16:09:25]
でも２０年以上経ったマンションは例がいなくラブホテルのような「腐ったような酸っぱい」匂いがしますね。
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672:
匿名さん
[2014-09-14 16:15:04]
もうちょっとマシな反論できないのかね。
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673:
匿名さん
[2014-09-14 16:23:25]
毎月毎月、無駄な管理維持駐車場代を払ってイライラしてるかもですが、マンションさんも少しは落ち着いて、論理的な説明ができればいいんだけどね。
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674:
周辺住民さん
[2014-09-14 16:24:02]
築37年の分譲賃貸に住んでるけど、汚くはないよ。
しかし、周りの新築マンションに比べると、暗い感じがするね。住民もお年寄りか、賃貸だらけです。 住みにくくはないけど、周りの築浅の賃貸マンションのほうが、高級に見えますね。 |
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675:
匿名さん
[2014-09-14 16:27:42]
＞673＝671
論理的な説明してないの貴方だよね。 戸建は30年で建て替え。金食い虫です。 滅失住宅の築後年数 http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2013/02/a80a966f990a282acfe... |
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676:
匿名さん
[2014-09-14 16:57:56]
>>641で試算した者ですが、立地条件やマンションの条件変えて試算したい人は勝手にしてください。これは23区外周部30坪戸建て湾岸の80平米以上大規模タワマンでの比較です。誇張も何もないです。
戸建てのの修繕費は維持費に差があり過ぎて計算する意味もないと思いましたが、築30年での差、築45年での差、それぞれから10年で150〜200万で差し引いて計算すればいいと思います。 |
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677:
申込予定さん
[2014-09-14 17:35:22]
修繕費に管理会社の利益を乗せてるなんて主張している戸建さんが居たw
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678:
匿名さん
[2014-09-14 17:41:01]
＞676
国の推奨の1.5倍で見積もった数字ね。 駐車場代はイコールです。（620の説明がわかりやすい） 固定資産税は、都心だとマンションが安い。郊外だと戸建が安い。 戸建は30年で建て替え。それまで使った修繕費はドブへ捨てることになる。 しかも郊外戸建なんて買っちゃったら・・・ 「郊外の一戸建」と「都心のマンション」、資産価値が落ちないのはどちらか？ http://mbp-tokyo.com/goto/column/36235/ |
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679:
匿名さん
[2014-09-14 17:45:50]
マンション住人のほとんどが子供には子供には経済的負担をかけたくない」「一戸建てを薦める」という事から見ても一戸建てでしょ。
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680:
購入経験者さん
[2014-09-14 17:47:22]
644
馬鹿も休み休み言えよな。 |
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681:
購入経験者さん
[2014-09-14 17:52:22]
６６０
だけど戸建は膝が悪くなっても、二階から降りないとならないからね。 お袋が階段を後ろから降りてきた実家の二階建てを見て思った・・・・ |
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682:
匿名さん
[2014-09-14 17:55:27]
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683:
匿名さん
[2014-09-14 17:58:18]
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684:
匿名さん
[2014-09-14 18:00:43]
＞682
戸建ては30年で建て替えですよ。 データで明らか。 滅失住宅の築後年数 http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2013/02/a80a966f990a282acfe... |
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滅失住宅の築後年数
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