BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part15

[「答えは、203戸です。」]

「総戸数 1,660戸の東京ワンダフルプロジェクト。さて、残りは何戸でしょう？」の広告でおなじみ、
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[521: 匿名さん]

アランチャン氏が手掛けた「Francfranc Hotel and Resort（フランフラン ホテル・アンド・リゾート）」の紹介。
オールアバウトより。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/396542/2/

[522: 匿名さん]

世界を魅了するアランチャン氏
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/79174/

[523: 匿名さん]

アランチャンデザインのラウンジでお酒を飲んだ後は屋上に寄ってから階下の自分の部屋に戻る。毎日がリゾートな生活ですね。
http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html

>最上階にご用意した空の共用空間に求めたのは、日常とは別の時間が流れる世界。まるで雲の中にいるかのような空間です。 欄間と雲を調和させたインテリア、雄大な眺望を際立たせるモダンなファニチャー、そして目を惹くアート。 そのすべてで心を自由にするラグジュアリーな時間を演出します。

[524: 匿名さん]

>>514
今日の現地。晴れててとても気持ちいいです。鳥さんもずっと東京ワンダフルプロジェクトを眺めてます（右下）

[525: 匿名さん]

>>518
倍率下げっていうけど、一期は平均1.1倍（最高10倍）じゃなかったっけ？
特殊な部屋だったり直前の被せでもない限り普通に買えたんじゃないの？
販売を引き延ばして売れる部屋から出した結果がこれだし、
二期はもうちょっと苦戦しそう、って考えるのが一般的じゃないの？

[526: 匿名さん]

今日のマジックビーチ。まだ開いてないけど若者たちが待ち合わせしていたりしています。

[527: 匿名さん]

今日のアーバンランチ。豊洲から浅草、お台場へは船で向かいます。ペットや自転車載せてる人も。

[528: 匿名さん]

ここは出し惜しみなく売ってしまって人気の間取りが列単位で無くなっているので普通に考えたら2期は苦戦しそうです。
しかし間取り選べるラスチャンでもあるので1期より倍率は上がるような気がします。

アラチャンのオリエンタルなデザイン素敵です！でも木魚みたいなオブジェだけは正直馴染めない・・

[529: 匿名さん]

SKYZ契約者板でもBAYZのラウンジが期待されてる（笑）

＞ほんとにリゾートだ。早くベイズが出来て、ラウンジで夜景を観ながら飲む。ヤバいドラマのような人生だよ。ヘ(≧▽≦ヘ)♪落ち着こう、自分。

[530: 匿名さん]

アランチャンさんのデザインはVOGUEサイトでも取り上げられてますね。
http://www.vogue.co.jp/blog/lulu/archives/224

[531: 匿名さん]

アラン・チャン：iEye-ai　行きたかった。
http://imaonline.jp/ud/exhibition/52302a6b1e2ffa0239000001

[532: 匿名さん]

ラウンジは最上階といってもお隣のSKYZの住戸から見下ろされる位置なんだよなぁ・・・

[533: 匿名さん]

眺望シュミレーション
http://www.tokyo-wonderful.com/view/index.html

Google earthの空からと併せてみよう

[534: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクト側からの実際の夕景。何度観ても飽きない美しさ。

[535: 匿名さん]

新豊洲駅からの風景

[536: 匿名さん]

>>535
なんだか空の色が幻想的な写真ですね。

[537: 匿名さん]

晴海埠頭の選手村にBAYZクラスの高層が建ちそうだね。大型の小中学校も計画されて急速に発達していくな〜 クロノにとっては眺望の問題で賛否は分かれるだろうけど、ティアロには関係ないか。まー間違いなく良い町になるだろうね、 でも俺はBAYZが良いかな、銀座、お台場とも程良い距離感だしね。 何てったって此の立地で此の開放感。 んーっヤッパリ豊洲埠頭かな。BAYZかなー。

[538: 匿名さん]

今日はフィエスタ・メヒカーナですね。豊洲周辺はいつもイベントいっぱいで忙しい（笑）

[539: 匿名さん]

>>536
実際には凄い数の人でしたがなるべく映らないように撮りました。本当はもっと幻想的です。

新豊洲からのマジックアワーの風景は、何時間でも観てられます。

豊洲の天空にはセンスのある画家が住んでいるのかもしれませんね。

[540: 匿名さん]

なんかここ検討板じゃなく
購入者専用みたいになってますね。

[541: 匿名さん]

自画自賛マンション
検討者はひいてる

[542: 匿名さん]

引いてるも何も、最初から検討者らしき人は
あまり書き込みをしていません。

だから、契約者板と検討板を分ける必要はないです。
ここでいいと思います。

[543: 匿名さん]

低層マンションだと採算がとれないので、オリンピック選手村が超高層になるようですね。

建築費の高騰が続く限り、超高層の大規模マンションになっていくでしょう。
私の予想では、１００階前後まで行けると思ってます。

しかし、低層であるほど資産価値は高いです。
ベイズあたりは、まだ中層マンションなので貴重な
マンションになると思います。

[544: 匿名さん]

MAGIC BEACHが人気なのは素晴らしい夜景の中で踊れる解放感が理由でしょう。私が参加したイベントでも、DJが夜景の美しさを煽ってました。

[545: 匿名さん]

>>544
踊れるところから夜景は見えないですよね。

[546: 匿名さん]

>>545
メチャクチャ見えますよ。

[547: 匿名さん]

>>545
何のイベントに行ったんですか？

[548: 匿名さん]

541さま

ふふふ。
ひいてると思いたいのは、ネガだからでは？
私は他も含めて検討者ですけど、先の契約者が楽しそうだったり幸せそうなのは好ましいですけど。
逆が良いわけないでしょ。

あなた（たち？）は性格歪んでますねぇ(笑)

[549: 匿名さん]

全体に言えることだけど、増税前の１０分の１ぐらい。
投稿者が、急激に減ってるのは確かですね。

このまま購入者専用板でいいんじゃない。

[550: 匿名さん]

増税前より売れてるのに、なぜ投稿が減ったんだろう？

ネガが少なくなったのかな？（笑）

[551: 匿名さん]

パート１５まで行ってるスレで何言ってるんだか（笑）

[552: 匿名さん]

541ではありませんが。

性格が歪んでいるなどと個人攻撃する548さんの方が、性格が醜いですよ。そんな住民いやですね。

[553: 匿名さん]

>>533

SKYZのせいでベイブリッジ方向の眺望が死んでますね。目の前のドラムも最悪。やはり眺望は晴海・有明の方が断然いいですね。

[554: 匿名さん]

５４３は不動産の仕組みが分かってないな(笑)

[555: 匿名さん]

５５２
ネガ活の不自然さ指摘されて
悔しいんだね

悪いことは
するもんじゃないね

[556: 匿名さん]

>>553
長期売れ残りタワマンのティッシュ配りは
不人気地域に戻ってやろうね（笑）
恥ずかしい

[557: 匿名さん]

>>513

> というわけで掲示板は見ていますが、何か問題でも？

自分から突っかかっておきながら自己中なのは変わりませんね。

その口調、すぐにバレますよ(笑)

[558: 匿名さん]

>>553
まず普通に住める地域の話をしようよ
比較対象にならない

[559: 匿名さん]

ここが大人気タワマンだからって、
「スレすら過疎って営業すらできない
不人気タワマンの出張営業」が酷いですね。

[560: 匿名さん]

晴海はギリギリ住めないことはないんじゃないでしょうか？
私なら現地に魅力的なものが何も無いので即却下ですが。
1時間すら、居たいと思える場所がない。
勝どきは街のどこにもセンスが感じられない。

[561: 匿名さん]

>>553
ツッコミを待っているのでしょうか。
❌ベイブリッジ
⭕️レインボーブリッジ

[562: 匿名さん]

561　優しいですね。

553
そうだね、良かったね、あなたには有明が似合うと思うよ。
私こどきでは有明では暮らせないので、頑張って街を発展させてくださいませ。
私は新豊洲で満足なので。

あと、レインボービューはもともとskyzの東側に建つマンションを買う時点で
「死んでますね」と言われても、はぁ、今更？という感想でしかないのでご心配なく。
skyz住民さんが以前、「逆に南東～東住戸はbayzの方が良い」と言ってらしたので、
逆位置にある同士、当たり前のことですよ(笑)

[563: 匿名さん]

>>560
BAYZの掲示板で、他の地域を貶めるような書き込みは辞めませんか。悲しいです。
>>561
ちょっと笑っちゃいました。

[564: 匿名さん]

他地域のタワマン関係者が、
ここを営業に利用しているだけでしょ。

「住みたい人気の街のタワマン」のスレで
「どうして住めるのか分からないと思われていることにすら気付いていないような悲しい不人気地域の営業」されても効果無いと思うけどね。

[565: 匿名さん]

TWSのスレには今日も潜入フォトがいっぱいですね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/56/

[566: 匿名さん]

プールが素敵！
>プールからの視界は、植栽と運河と旧防波堤の森ですよね。なんか素敵過ぎますよね。植栽をライトアップした夜景も綺麗そうだし癒されそうですね。

[567: 匿名さん]

今日のTWP

[568: 匿名さん]

Twsなにかとおもったら、スカイズですか？ここは、Twbになるの？

[569: 匿名さん]

護岸開通が楽しみ

[570: 匿名さん]

>>568
東京ワンダフルプロジェクトのSKYZですね。

[571: 匿名さん]

良い写真が一つもないことに気づいて。

[572: 匿名さん]

戸数が多いだけ、安物を表すって気づいて

[573: 匿名さん]

このへんの写真がいい感じですね。
＞ちなみに、作業員の人達も靴を脱いで、丁寧に作業してくれている印象でしたよ〜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/26

[574: 匿名さん]

Bayz前の建築中の建物、東急建設がやってるようだけど、スーパーは東急系スーパーっていうこと？

[575: 匿名さん]

マンション自体が間違ってるって気づいて

[576: 匿名さん]

SKYZ契約者さんは素敵で楽しい人ばかり！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/27
＞皆さん工事の関係者のお邪魔にならないよう注意しましょうね。私が言っても説得力ないか…。今度こそおやすみなさ〜い

[577: 匿名さん]

はやく消えて、スレ違いなので。

[578: 匿名さん]

人と人とのつながりがあったかいマンションになりそう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/

[579: 匿名さん]

過去は、過去。消えてください。

[580: 匿名さん]

なるほどTWPって街を目指していたんですね。
だから、「日本代表になろう」だったんだ。
http://www.tokyo-wonderful.com/concept/index.html

＞東京の暮らしを見つめ直して、未来を思い描くと、新しい街の姿が見えてきた。それは都心にして、水と緑と空に寄り添う街だった。この国が誇る街を目指してスタートした東京ワンダフルプロジェクト。「スカイズ タワー＆ガーデン」に続いて、いよいよ「ベイズ タワー＆ガーデン」、デビュー。

[581: 匿名さん]

スレ違いでいいなら、東京都北区にもいい家があるよ。
都心でもこういう家に住めるようになるね。湾岸のおかげ！

[582: 匿名さん]

大正時代の民家だけどね。まあまあだと思わない？

[583: 匿名さん]

どんどん　どんどん湾岸に大規模建てればいいよ。
１００階建てを５０本ぐらい。

[584: 匿名さん]

571=572=575

人生楽しい？悲しくならない？ｗ


なんとなくだけど、577、579も同じ人だよね？
消えて欲しいのは、あなただよ。
別に検討してるわけじゃないのにひねくれたネガコメだけしてるやつなんかの話より、
それなら共同プロジェクトの契約者の楽しい話聞いてる方が何倍もマシ。
そう言うと、「検討してるんだから、ネガな点は重要」っていうテンプレでくるよね(笑)
……そうね、ほんとに検討してる人のならね。文章読み返してみろっていうの。

[585: 匿名さん]

スカイズは他の物件なので、スレ違い。

[586: 匿名さん]

買った人は、住所がバレてるので、民度の低い煽り投稿は恥ずかしいよ。

[587: 匿名さん]

他の湾岸、大規模物件の掲示板を見て、マナーを見習ってほしい。煽り投稿で埋め尽くすのは非常に程度が低い。

[588: 匿名さん]

ネガってもネガっても
SKYZに９ヶ月で完売されてしまったんだよね。

可哀想なネガ

[589: 匿名さん]

>skyz契約者ですが、エントランスや水景を映すロビーなどはbayzの方が好きだなと思います。skyz販売期はあれだけコキおろしてたネガが同じ口で「ランドマークのskyzに劣るbayz」とか書いてると呆れます。bayzとっても素敵ですし、楽しみです。bayzの方が良いと思うことは他もありますしね。

参考になるので、どんどんSKYZの情報やSKYZ契約者さんのコメントもお願いします。

[590: 匿名さん]

日本全国、去年完売したマンションはいくつあるの？全部ここに載せれば（笑）

[591: 匿名さん]

スカイズ掲示板が過疎った。それがすべて。
ネガるやつもいない。それでいいんじゃない？

[592: 匿名さん]

モデルルーム見た。確かに仕様高い！

[593: 匿名さん]

むかーしからだけど、中央区と江東区で、これほど民度に
差があるんだよね。

[594: 匿名さん]

>>572
私は戸数が多くて、共用施設が充実しているマンションが好きです。

[596: 匿名さん]

＞５９４
戸数が1600世帯だっけ？
一人あたりの共用部分なんてないでしょ。

[597: 匿名さん]

>>592
モデルルームに行った人は
みんな感動してますよね。

私も感動しました。
まるでテーマパーク

[598: 匿名さん]

忘れられたら、本当に誰も知らないで終わる土地だから。。。

[599: 匿名さん]

まぁ、また注意しにくるよ。
住民は、住民板でな。そして自分の物件でな。

[600: 匿名さん]

まさか勝どきを中央区に混ぜてないよね？

勝どき周辺を散策したことあるけど、
素敵なお店とか一つも無いですよね。
あるなら教えてほしい。

大気汚染のど真ん中に暮らしているような感じ？

勝どきを選ぶ人って何がしたいんだろう？

よく知らずに勝どきを買っちゃったら、
BAYZのほうが人気だって分かって
ここに荒らしに来てるのかな。

[601: 匿名さん]

来年スカイズの引き渡しが完了したあと、冬を迎えた時のクリスマスイルミネーションを見てから購入を決めたいと思うので、２次販売を１年ぐらい先伸ばしして下さい。
かなりイケてるライトアップだったら買いたいと思います。

[602: 匿名さん]

ライトアップなら、一軒家がきれいだよ。家庭でイルミネー
ションを作るのが恒例です。クリスマス、こいのぼり。
楽しいよ。

[603: 匿名さん]

東京のことをよく知らずに供給過剰売れ残り地域のタワマンを選んでしまった人が不安になるのはよく分かるけど、人気タワマンのスレに荒らしに来るのはやめようね。
豊洲の魅力を知ってる人は釣られませんよ（笑）


東京ワンダフルプロジェクト 残り ２０３／１６６０
ＫＴＴ 残り ６７８／１３１８（地権者住戸１０２除く）
ＤＴ 残り １２５０／１４５０
ＧＦＴ 残り ４３９／８８３
ティアロ 残り ４２６／８６１
※更新情報等あれば指摘を

[604: 匿名さん]

602

天然なのかネガなのかわかんないけど、ライトアップなら戸建てだよとか、
タワマン検討してる人に、タワマン検討掲示板で言っても、
それで覆る確率って、ほぼないと思うんだけど……

あ、単純に無駄な労力つかうなぁと思っただけ。他意はないよ。
きれいな家だね。でも私もマンションが良いんだ。ごめんね。

[605: 匿名さん]

>>602
こんな一軒家に住むお金はありません。
お金があっても一軒家はもういいです。
夏は庭の草むしりをしていると蚊に刺されるし、ごみ捨ても決められた日に決められたものしか捨てられないし、宗教団体が勧誘にくるし、面倒です。
田園都市線徒歩１０分です。
最近、メンテナンスフリーで、雰囲気だけでもリゾートホテルみたいなところに住みたくなりました。

[606: 匿名さん]

581の家、自分が住む家としたは、全然魅力感じないわー。
おばあちゃん家とかこんな感じ？で落ち着くけどね。

[607: 匿名さん]

寝室の壁一杯に常夏のポスターを貼るとリゾート気分になれますよ。天井には星空のポスターがおすすめです。

[608: 匿名さん]

>602のお家は、旧古河庭園みたいで素晴らしいですね。バラとかも素敵やん。

[609: 匿名さん]

でも一軒家は夏暑くて、冬寒い。
中期間以上のお出掛けでは、戸締まり、防犯も気を使う。
マンションは楽チンです。

[610: 匿名さん]

１０００世帯の密集だから、本当はマンション内が
一番危険な状態なんだけどね。

壁一枚で他人だし。トラブルも多い。

[611: 匿名さん]

特にここは、外は無人で安全なので、防犯を解除して、
外に逃げれるようにした方がいい。

[612: 匿名さん]

江角マキコじゃないが、
マンション内では「落書き」程度じゃすまないからな。

[613: 匿名さん]

>>612
オープンスペースの街中の方が危険が多いに決まっています。
あなたの論理で言えば、仕事に行くのも買い物に行くのも危ないから、家を一歩も出られない。

[614: 匿名さん]

BAYZのFacebookページで昨日の「ユナイテッド・シネマ豊洲オープン8周年記念、映画1本1,000円！」の告知してる…もうちょっと役に立つ情報を更新すればいいのに。
参考になる情報が増えないし、WEBでBAYZの魅力を伝えるつもりはほぼ無いみたい。

[615: 匿名さん]

豊洲近辺はこの３連休だけでもオクトーバーフェスト（ドイツ）、フィエスタ・メヒカーナ（メキシコ）、タヒチ・フェスタと、各国のカルチャーやグルメを体感できるイベントが盛りだくさん。遠出する必要が無くなるほどイベントいっぱいの地域ですよね。

[616: 匿名さん]

徒歩でスグの場所にシネコンがあるっていいよね。
安いレイトショーも気軽に観られる。

[617: 匿名さん]

ユナイテッドシネマズ豊洲の映画鑑賞後は隣接のカフェ＆バーBREATHEがとても夜景が綺麗でいいよね。映画の話で盛り上がれそう！

映画館前のトイレは運河側がシースルーなのでトイレからも夜景が見られるのが面白くてつい寄ってしまう（笑）

[618: 匿名さん]

芦田愛菜ちゃんのハリウッドデビュー作『パシフィック・リム』の豊洲ららぽーとでの舞台挨拶に行きましたが、湾岸の美しい夜景をバックにギレルモ・デル・トロ監督、菊池 凛子さん、愛菜ちゃん、ないふへっどくん（映画宣伝用ゆるキャラ）が登場して演出も素晴らしかったです。豊洲にはスターが続々とやってきますが、夜景の綺麗さがとにかく演出効果抜群！

[619: 匿名さん]

ユナイテッド・シネマ豊洲に１２月導入予定のこれ、とても楽しみ！
http://www.unitedcinemas.jp/4dx/index.html?from=topbanner

1 座席シート（前後・上下左右に動く。背面部分には、衝撃を表現する装置を内蔵）
2 風が吹く
3 雨が降る
4 水が出る
5 香りが出る
6 煙りが出る
7 シャボン玉が出る
8 フラッシュが光る
9 空気が噴射する

[620: 匿名さん]

それ、一軒家じゃなくて公園だよ（笑）