BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part15

[「答えは、203戸です。」]

「総戸数 1,660戸の東京ワンダフルプロジェクト。さて、残りは何戸でしょう？」の広告でおなじみ、
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[51: 匿名さん]

>>50
意味不明です。

[52: 匿名さん]

>>50
勿論MAGIC BEACHをネガるのはTWPのネガでしょう。
新豊洲のイメージと資産価値を高める要素の排除が目的。

[53: 匿名さん]

千客万来の露天風呂も楽しみですよね。都心部、豊洲はワクワクがいっぱいの２２世紀都市。

[54: 匿名さん]

今日は東京JAZZ
近辺で魅力的なイベントが年がら年中。

[55: 匿名さん]

>>18
私はキレキレ競泳用Tバック水着です。30代独身。気になったら気軽に声かけて。

[56: 匿名さん]

今日は東京JAZZに参戦してる豊洲住民多いでしょうね。

[57: 匿名さん]

東京JAZZ参戦してきました！
ほんとに良かったです。

[58: 匿名さん]

>>57
雨ですが、まだいます。ジャズって素晴らしいですよね。

[59: 匿名さん]

チャカ・カーン大絶賛！

[61: 匿名さん]

>>42
若い女のビキニ姿はいいでんなぁ

[62: 匿名さん]

新豊洲の４０％が、変電所だな。。

あの巨大なのどうにかならないの？

[63: 匿名さん]

変電所、魚市場、データセンター、高速出口、水着クラブ、工大附属中高とここまで嫌悪施設が集まっていることが、安さの秘密だよね。

[64: 匿名さん]

え？どれが嫌悪施設ですか？（笑）

[65: 匿名さん]

>>55
泳ぎも上手いのですか？
水泳大会とかも面白そうですね。

[66: 匿名さん]

>>63
全部有っていいと思います。
有って嫌なのは貴方のお家かな。

[67: 匿名さん]

>>66
１票入れます。

[68: 匿名さん]

>>50
>ネガにとって新豊洲がリゾートになっていくのは都合が悪いから。嫌悪施設だ！って言って回って叩くと。わかりやすいですね。

正解！たいへんよくできました。

[69: 匿名さん]

働き方が多様化していく中、毎日通勤しなくても良くなりますよ。
私も週４の出勤です。
どうせならば解放感があるところに住みたいと思う私はベイズを魅力的に感じています。
横浜の方も検討中です。

[71: 匿名さん]

>>70
変電施設は地下にあるだけで、地上に建っている施設はデータセンターですよ。
それなりの所得がある就労施設はプラスでしょう。

[72: 匿名さん]

変電所が邪魔といったところで、そもそも新豊洲という地域が人が住むことを想定した土地じゃないから仕方ないよね。

[73: 匿名さん]

魚市場自体、も確かに
人が住む場所じゃないね。

[74: 匿名さん]

SKYZ契約者板もずっと荒らされてるけど、SKYZ契約者さんは優しい
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/33/

>ネガさんのイガイガした心も幸せに満ち溢れた私たちの愛で包んであげましょう。いくらネガしてもリア充になれない方々ならば・・。

[75: 匿名さん]

スカイズ契約者さん、現地の詳細な写真を大量に投稿されているので、参考になりますね〜ネガがいちいち絡んできてるけど

[77: 匿名さん]

SKYZ契約者さんは、しっかりしてますね。共有施設の管理も安泰。

>遅くなってすみません。パスワード変更しました。こちらは、こちらで楽しくて良いのですが、ネガに邪魔されずに議論したい内容が出てきた場合には、補完的に使っていただければと思います。折角なので、懐かしいCMを携帯用の動画に変換してUpしておきました。楽しんでいただけると嬉しいです。

[79: 匿名さん]

幸せに満ち溢れたSKYZ住民愛をもってしてもネガさんのイガイガした心は包んであげられないのかもしれないね。

[80: 匿名さん]

昨日は高中正義、チャカカーンなどで東京JAZZかなり盛り上がりましたね。ハービーハンコック、ケニーバロン、上原ひろみ…今日も豊洲住民で東京JAZZ参戦の方、多いでしょう。

[81: 匿名さん]

私は参加しましたよー。
JAZZ好きな人多そうですよね。

[82: 匿名さん]

私も毎年ほぼ毎日参加します。無料ライブもレベル高いし、ビール飲みながらの屋外ジャズもヤミツキです。

[83: 匿名さん]

ベビーフェイスってジャズなんですか？POPSのイメージが強いんですが。。。

[84: 匿名さん]

そういえばWILDMAGICのAMERICAN HALLOWEEN、今年も楽しみですね。豊洲はファミリー向けのイベントがてんこ盛り！

[85: 匿名さん]

>>83
違和感は無いのでは？ラフォルジュルネにもクラシック以外のアーティストも結構出ますし…まあお祭りですから。

[86: 匿名さん]

普段ネガの俺だけど、そういうイベントが多いのは良いよねー
ほんと、羨ましい。

[87: 匿名さん]

ららぽーともあって、ワイルドマジックもある。
豊洲は良い街になってきたよね。
数年前は荒野だったのに。

[88: 匿名さん]

変電所があって、データセンターもある。

近未来敵な建物群。豊洲はいい街になってきた。

[89: 匿名さん]

まぁ建物は近未来的だよね。
それであって、緑も多く空も広い。海も広がる。

こういうのが好きな人が多いって事なんでしょうかね。

[90: 匿名さん]

単純に時間が節約できるとか、我慢しなくても良いとか、そういう所が受けてるんだと思うよ。

[91: 匿名さん]

豊洲近辺は四季を通じて多彩なイベント続々で飽きませんね。
今年はじまったばかりの豊洲パエリアというイベントもありました。

[92: 匿名さん]

「豊洲パエリア」はパエリアの本場スペイン・バレンシアで毎年行われている国際パエリアコンクールの第1回日本大会として豊洲公園で行われたイベント。2000人分の巨大パエリア、美味しかった！フラメンコやスペイン音楽などのイベントも本格的。

[93: 匿名さん]

うわー、すごい！これは行きたかったな。
ぜひ次回もやって欲しいです。

[94: 匿名さん]

パエリアが無性に食べたくなってきました（笑）
豊洲、パルデゲーに行こうかな。「世界が認めた日本で一番美味しい本場のパエリア」を提供しているお店。
時々フラメンコショーもやってる。

[95: 匿名さん]

豊洲は良い街です。
それは、長年かけて作り上げてきたもの。
でも、6丁目の住人が
まるで自分たちの事のように自慢げに語るのには
違和感を感じる。
むしろ、6丁目を豊洲に含めることにはとても抵抗がある。

[96: 匿名さん]

↑その餌はイマイチですね。

[97: 匿名さん]

95

変な人。
別に誰も「自分たちの（６丁目だけの）自慢」とか書いてないし、
そもそも６丁目を豊洲に含めるなとか意味不明。

豊洲の中では新しいエリアですが、豊洲６丁目という地名であるわけですから、
普通に豊洲ですよね。
逆に、ではおっしゃるとおり、1～4丁目と分けろというなら、
今後は、ワイルドマジックやら新市場やら千客万来は、「我々のものではないですから」って
分けてくれるんですか？(笑)

……馬鹿馬鹿しい。

[98: 匿名さん]

>>95

同意。不動産の人気駅ランキングでも豊洲はトップ３の常連。新豊洲はいつも圏外。住所で言えば、新市場だって豊洲６丁目だけど不動産価値的にはまったく別物。　

新豊洲の開発計画がスーパーすら確定していないのが最大のリスク。MAGIC BEACHもすべて一時的な施設だからね。しばらく凍結される可能性もとても高いしね。

[99: 匿名さん]

買えない奴なんだから、ほっとけば？（笑）

[100: 匿名さん]

>>97
馬鹿馬鹿しいと思うなら、このスレから去ってね。もう見ないでいいですから。それとも宣伝員ですか？？

[101: 匿名さん]

意味不明。
なんで馬鹿馬鹿しいと思ったら出て行くんだ？（笑）

まぁ、どうせ妬みでの行為だろうし、俺も相手にするだけ無駄だとは思うけどね。

[102: ご近所さん]

スーパー棟にはどこが入るのかは分りませんが
建設会社の名が[東急建設]なので、きっと

その関係筋ではないでしょうか?

[103: 匿名さん]

お、豊洲のバルデゲーに注目されている方がいるとは！

私も豊洲では好きな店の一つです。ららぽーとの中にあるから目立たないんですよね。＾＾

[104: 匿名さん]

スーパーはアオキがいいんじゃないかな。住民層的にも良さそうですよね。

[105: 匿名さん]

>>95
開発が進んだのは長年かけてではなく、住宅都市整備機構や三井不動産がここ１０年足らずで再開発をしたからです。
６丁目も三井を始め各デベが、日本に誇れる街を造ると言っているのですから、お手並み拝見で良いのではないでしょうか？
スカイズなどは４割りが近所からの転居組だそうですし。

[106: 匿名さん]

ゆりかもめ北側にタワマン群が開発されたとしても商業施設一体型になると思われますので、周辺からの集客がほぼ見込めず、大型スーパーの出店は難しいと思います。2,000世帯だけでは、コンビニとスーパーの中間を狙ったイオングループのまいばすけっとぐらいかなと予想します。どちらにしろ賃貸棟まで完成しないと出店はできないでしょう。

[107: 匿名さん]

>>105

勘違いしていませんか？　ワンダフルプロジェクトは3街区だけで終わりですよ。

２・４街区は東京ガス所有地であり、その開発計画が遅々として進んでいないので心配しているのです。早く入札が始まって三井などが落札してくれれば確かに安心できますが、千客万来のようにすしざんまいや大和ハウスだとやはり心配です。

[108: 匿名さん]

江東区は、見ての通り商業施設に一番弱く、企業は進出しません。なので、今後も住宅マンションしかできませんよ。

埋立地は特に弱く、台場だってこの２０年間一つの企業も
進出してません。風景も変わりません。

[109: 匿名さん]

フジ真裏の広大なグランドもその先の空き地も、
最近フジが自分で買ったみたい。切ないね。

台場の空き地問題は深刻だよ。

[110: 匿名さん]

>>108
風景変わった気がします。

[111: 匿名さん]

>108
今まではそうかもね。
でも、オリンピックも決まって時代は変わったからね。

[112: 匿名さん]

>>95
頭のおかしいやつだな

[113: 匿名さん]

東京駅もリニア構想の品川に潰されるようで。。。
羽田も国際化。。

城東は今後、厳しいと思う。

[114: 匿名さん]

>>107
ガスの入札も始まってますよ～！

[115: 匿名さん]

>>113
東京駅が品川駅に負けることはない。

[116: 匿名さん]

>>112
お前より余程まともな人だと思うけど。

[117: 匿名さん]

少なくとも豊洲公園はBAYZの目と鼻の先ですからね〜。ネガは楽しい雰囲気を悪くできれば何でもいいんだろうけど豊洲を知らな過ぎ。で「ネガ行為を邪魔する奴が腹立つ」って悪循環。自分が何をしているか分からなくなっちゃってる。

[118: 匿名さん]

>>95
ぐずぐず悪口の言い合いをしてるけど、
貴方の強烈な土着意識は何でしょうね、
他を受け入れようとしない性質を持ち合わせている、
日本人の島国根性というか、国際化に対する足かせの発想だと私は思う。

[119: 匿名さん]

話題の東京JAZZに来てます。今日も超盛り上がってますよ！

[120: 匿名さん]

スカイズ契約者スレでもみんなが期待に夢を膨らまして楽しく語りあっているところで、ネガは水を差す成りすまし投稿…パスワード付きの別掲示板を作られてしまうわけですね。

[121: 匿名さん]

>>116
この人頭おかしいね！

[122: 匿名さん]

>>103
共感！いろんな種類のパエリアがあって、どれも時間をかけてつくってくれてとても美味しいですよね。行き来するアーバンランチやヒミコを見ながら、風を感じるテラスで食べるパエリアはあっぱれです。

[123: 匿名さん]

>>104
私もあおきに賛成。高級感あるのに安いですからね。魚介系が新鮮だし。

[124: 匿名さん]

成城石井でもいいけど橋渡って晴海にもあるからなあ

[125: 匿名さん]

商業棟は駐車場あるんですかねー
屋上が駐車場だったりするんでしょうか。屋上が駐車場なら重要事項説明に記載があるはずだからちがいますかね。
我々は徒歩で十分なんですが、駐車場があれば、少し特徴のあるお店を誘致できれば、外からも客を呼べそうな気がします。

[126: 匿名さん]

まいばすけっとが庶民的で1番だと思うけどなぁ。

[127: 匿名さん]

マルエツプチとかですかね？

[128: 匿名さん]

東急ストア？

[129: 匿名さん]

屋上が駐車場というほどの建物とは思えませんね。
地下駐車場とかは考えられないでしょうか？

[130: 匿名さん]

BAYZからららぽーとは六丁目第二公園と豊洲公園でスグ。
豊洲公園はららぽーとの敷地っぽく見えるから印象としてはもっと近い。
だから逆に言えばららぽーとからついでに向かいたくなるような商業施設がいいでしょう。
マジックビーチ、ワイルドマジック、がすてなーにのついでにも。

[131: 匿名さん]

乾式壁じゃないのがうれしい

[132: 匿名]

残念ながら、ここは乾式壁です。

[133: 匿名さん]

BAYZは売れ過ぎてて、
ネガも自暴自棄になってきてるね。

[134: 匿名さん]

今日、SKYZ。

[135: 匿名さん]

乾式壁は上階の音が筒抜け

[136: 匿名さん]

どんなにネガられても9ヶ月で完売してしまったSKYZ
BAYZはたった2週間で残り203戸。

[137: 匿名さん]

日本代表に俺はなる！

[138: 匿名さん]

http://wangantower.com/?p=4536

ほれ

[139: 匿名さん]

東京JAZZ今年最後のライブは２０時４５分から！
-Don't Panic! We're from Poland-

クールに締めましょう。

[140: 匿名さん]

>>47
共用ね

[141: 匿名さん]

船上からのSKYZ、春。

[142: 匿名さん]

豊洲は銀座に６分なだけでなく、お台場や浅草には船で直接行けるのがいいですよね。船の上ではビール飲みながら。

[143: 匿名さん]

ワンダフルは豊洲駅に14分なだけでなく、市場にはゆりかもめで直接行けるのがいいですね。変電所、データセンター、スカイズに囲まれ、守られていていいですね。まさに都心の隠れ家、現実を忘れさせるアーバンリゾート。

[144: 匿名さん]

>>105
スカイズ住民は４割がご近所さんというのは貴重な情報ですね。

[145: 匿名さん]

Skyz住民に聞きたいことある？

[146: 不動産勉強中]

今日モデルルーム行ってきました。

買うつもりは、あまり無かったですが、正直かなりよかったです。

皆さんは何度くらいモデルルームに足を運んで、決めるんでしょうか？

[147: 匿名さん]

>>146
セミナーには参加されましたか？

[148: 匿名さん]

>>144
購入者の属性は教えてもらえるよ

[149: 匿名さん]

>>145
なんでベイズじゃなくスカイズ買ったの？私は待ってベイズです。

[150: 匿名さん]

希望の間取りが安かったし、まぁあとはタイミングだわな。
うちの子供が小学校入るタイミングにちょうど合うし。