デュオヒルズつくば学園都市 Part2

[周辺住民さん]

1000をだいぶオーバーしているので、僭越ながら新スレを立てました。
完売に近づきつつあるようですので、検討はお早めに・・・。

物件データ：
所在地：茨城県つくば市並木2丁目9（地番）
間取：3LDK～4LDK
面積：82.56平米～105.32平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.tsukuba234.jp/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[151: 匿名]

情報ありがとうございます。

並木はこんなに学校があるとは知りませんでした。

[152: 匿名さん]

株価17000円代まで上昇、疑義もとれ、自社物件、販売代理ともに堅調に完売続出。瀕死の状態からよくぞ復活したと思います。
もともといいマンションをつくっていたし、営業力もあったので、未曾有の経済危機の中でも生き残れたんでしょう。景気もそこをうち、マンション市場自体も復活の兆しですので、このままフージャースは順調に行くでしょう。勝ち組ですね。よかった、よかった。

[153: 匿名さん]

フージャースのコピペ

[154: 匿名さん]

つくば市から納税通知書が来ました。固定資産税の請求は土地の分と建物の分が別々に来るんですね。

[155: 匿名]

このマンションの床暖房はガス式ですか？
光熱費はどれくらいかかりますか？

[156: 入居済み住民さん]

ガス式です。ちなみに浴室乾燥機もガス式です。我が家では4000～9000円で一年間推移しました。

[157: 購入検討中さん]

もう完売しました？

[158: 入居済み住民さん]

片付けています

[159: 入居済み住民さん]

完売御礼おめでとうございます。
全部埋まるのか不安でしたが、今思えば、買って良かったです。
駅遠だけど、公園、学校、スーパーが近くにあって、不便さを感じません。
並木地区は、子育てに良い場所だと思います。

[160: 入居済み住民さん]

子育て世代が多いため騒音被害が…仕方ないか

[161: 入居済み住民]

そんなに響くんですか？

[162: 匿名さん]

響かない物件はないのでは、どこでも多かれ少なかれある。

[163: 匿名さん]

先週末はMRはまだあったけど売り切ったのですね。TX全体の人口が計画通りに増えてもらいたいものです。

[164: 住民Ａ]

住民です。
1年前は完売なんていつの事やら…
って感じでした。

ホームページにおっきく「完売御礼」とかかれていますね。ホントに嬉しくホッとしています。

モデルルームはもうすぐなくなるみたいですが、後は一戸建てとかなるのでしょうかね。

[165: 入居済み住民さん]

完売御礼！よかった良かった

[166: 匿名]

おめでとうございます！
迷って一戸建を選んだものですが、ここは車のない奥方達には最適ですよね。社宅のような親しい人付き合いも築けそうです。魅力的な物件でしたから外野ながら完売おめでとうと言いたくなりました。

[167: 匿名さん]

おぉ、完売ですか、おめでとうございます。

残り数戸、からかなり時間がかかりましたが何故でしょうね？

[168: 入居済み住民さん]

4/29に最終戸の抽選あったから、どっちにしてもＧＷで完売御礼は決まってたこと。

[169: 匿名さん]

こちらのマンションは夏場は全室エアコン必要でしょうか？

[170: 入居済み住民さん]

エアコンは必要だと思います。あえて必要ないとすれば和室だけでしょうか。

[171: 匿名さん]

販売所の解体が始まりました、なんか寂しい

[172: 入居済み住民さん]

169さん。
ここは、とても風通しが良く、快適です。一昨年と去年の夏の話で行くと、我が家は一度もエアコンをつけませんでした。ただし、夜も窓全開ですが（笑）家族内では、とてもエコだと大満足しています。

[174: 匿名さん]

だから騒音問題に悩まされる

[175: 匿名さん]

隣りが窓全開をやられるとその隣はエアコンをかけて騒音被害を受けないためにじっと我慢しなければならない。そのくらい分かってよ

[176: 匿名さん]

>>175
お隣に窓全開で生活されると話し声やらＴＶの音やらダダ漏れでウルサイってこと？
場合によっては、エコじゃなくてエゴというやつですかね。
騒音問題は集合住宅の一番の問題点ですね。

[177: 匿名さん]

ここは騒音問題がやたら出てくるね。そんなに壁や床が薄いのか・・。

[178: 匿名さん]

そうじゃない、あくまでもお隣の意識の問題

[179: 匿名]

>>175
自分は窓を全開にしたいけど、お隣さんにしてもらっては困るというのはエゴですよね。

[180: 匿名さん]

同じ窓全開でも

うるさくする／しない

のちがいかと



確かにうるさくする家（お隣）の意識の問題だね

[181: 匿名さん]

販売価格と住民モラルは比例するって言うからね。
安いマンションなんだからウルサイ位は我慢しないとね。

[182: 入居済み住民さん]

窓全開されるとそんなにうるさい？うちの隣がどうしているか分からないけど、騒音を感じたことないな。話し声すら聞こえない。

[183: 入居済み住民さん]

静かなお隣りさんで良かったですね。。。

[184: 匿名さん]

こればっかりは運次第。

[185: 匿名さん]

隣は選べない

[186: 入居済み住民さん]

ですね。。。

[187: 匿名さん]

騒音一家に接したことは、人生における数ある災難の中でも上位に位置すると思う
その苦痛と被害は心身の健康をも危うくする。

[188: 匿名さん]

まあまあ、ここの物件が完売したからって　ひがまない、ひがまない。

[189: 匿名さん]

完売おめでとう。
安いのに梃子摺ったね。

[190: 匿名さん]

安くても見てるだけのあなたはもっと惨め

[191: 匿名さん]

ローン抱えてカリカリしてるの？

[193: 匿名さん]

>>190

安い、って悪いことじゃないのに。
どうして牙をむくの？

[194: 匿名さん]

買えない人のヒガミ・・・。

[196: 匿名さん]

>安くても見てるだけのあなたはもっと惨め

買った人を惨めだなんて失礼ですよ！

[197: 匿名さん]

指くわえてる人はそれだけの人生

[198: 匿名さん]

2500-3500の物件を安いと書き込める人がいることに驚きました

[199: 匿名さん]

中古で未入居　8F　3680万で売りに出てる！

[200: 匿名さん]

安いというイメージが張り付いたのは最終の投売りのせい。
誤解してる人が驚くほど多い。

[201: 匿名さん]

3680ならパークハウス買うよね。

[202: 匿名さん]

パークは、管理費が高いから。こっちの方がお得。

[203: 匿名さん]

パークは管理費が高いというより、3,680万だと良い部屋は選べないから、だったらこちらの方が良いかも。
けどもし3,680万でパークに気に入った部屋が見つかって、管理費も許容の範囲内なら
躯体構造的にはパークの方が明らかに上なのでパークを選ぶのも良いかも。

[204: 匿名]

管理費高い？？？
修繕費と合わせて幾らだと思ってる？？？
どう考えてもパーク買うだろ。
3680出せばパークもかなり選べる状況だよ。
2800とかだと選べないけど。

[206: 匿名さん]

自分で選んで買って気に入って平和に暮らせて幸せ感じればそれで良い

[207: 匿名さん]

洗車場があれば良かったなあ。

[208: 匿名さん]

恐れ多くも三菱地所とフーを比べるのは論外かと‥

[209: 匿名さん]

１４階も売りに出てるね。

[210: 匿名さん]

デュオヒルズつくば学園都市は13階建ですけど。どこかの物件とお間違えでは？竹園とか

[211: 匿名さん]

デュオ竹園とか、ミックスガーデンと間違えるやつが多すぎ。

[212: 匿名さん]

ここは２年弱だからそうは売りにでないでしょ

[213: 匿名]

最近キッチンの水道の出が悪いような気がするのですが気のせいなんですかね？

[214: 入居済みさん]

普通に出てますけど

[215: 匿名]

そうですか、気のせいですかね

[216: 入居済みさん]

水の出に変動があったことはないと思います。２年になりますけど

[217: 入居済みさん]

3給湯だから水の出に変化はないかと…

[218: 入居済み住民さん]

車進入の通路に相変わらず駐車が多いです。
対向車とすれ違う時は面倒です・・・。
何とかならないのかな・・・・？
特に黒い高級車は止まっている頻度が多い・・・。

[219: 匿名さん]

確かにあのレクサスはとても邪魔！通路の右側を占拠してたと思ったら，
次の日は左側を占拠してたりして。

自分で顰蹙を買っていることに気がついていないんだろうか。。。

[220: 入居済みさん]

本当に邪魔です　あの黒レクサス

駐車場借りればいいのに

あと駐輪もルールが守られていない方がいます

[221: 匿名さん]

賃貸に出されてるの部屋に出入りしている方のようです。

[222: 匿名さん]

賃貸でも駐車場は割り当てられるのではないでしょうか？

[223: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47128/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。