マンション管理士等への何でも相談

[匿名さん]

マンション管理に関する、いろんな相談や悩みごとについて、
マンション管理士、建築士、税理士、弁護士、理事経験者、管理会社勤務者等の
皆さんで答えていきませんか。

[983: 匿名さん]

>>979
その話が本当ならば、お宅は良いカモになったんですね。
同じ地域なら業者、みんな繋がってますから、でなくても
現場工事するのは同じ系統の業者ですよ、なめられましたね。

[984: 匿名さん]

>982
敷地いっぱいに、２階建ての建物がたっているんですよ。
４社の実測でも、殆ど変らず、２６０坪前後になっていましたよ。
世の中には、いろんな建物があるんですよ。古い建物に容積率とかは
関係ないのです。

それはそうと、建坪２６０坪で、約半分が鉄骨づくり（民家も一部鉄骨）、塀はコンクリート
の場合、あなたはいくらなら適正価格といえますか？

[985: 匿名さん]

>984
長屋のうち1つは鉄筋でした。（約3分の1）

[986: 匿名さん]

解体物件にはいろんな条件もあり、一概には判断できない
ですね。
私のとこは、4つの業者が相見積を出してきての結果であり、
それに満足してますので、もうこの問題は終わりですね。

[987: 匿名さん]

長期修繕計画には、共用部分の工事が全て網羅されてますか？

[988: 匿名さん]

各戸の玄関の扉、自家用発電設備、共用玄関の交換、各戸ないにある煙探知機の交換、
メールボックスの交換、駐輪場の交換、エレベーター更新工事、高置水槽の交換、
消防設備の交換、金物類の交換等
全て長期修繕計画に記載されてますか？

[989: 匿名さん]

>984
外野からだが、ありえないし嘘は駄目。　笑えるからあなたもういいよ。

[990: 匿名どん]

>>974
ぷっ

[991: 匿名さん]

各戸の玄関の扉、自家用発電設備、共用玄関の交換、各戸ないにある煙探知機の交換、
メールボックスの交換、駐輪場の交換、エレベーター更新工事、高置水槽の交換、
消防設備の交換、金物類の交換等
全て長期修繕計画に記載されてますか？

[992: 匿名さん]

うちの長期修繕計画をみたけど、載ってないのもあるな。
どうするんだろう、悪くなったら。やらないのかな。

[993: 匿名さん]

いいんだよ。やらなくて。

[994: 匿名さん]

古くなったら引越せばいいよ。

[995: 匿名さん]

もっとまともな書き込みできないんかね。
いっつもそんな調子なの？

[996: 匿名さん]

修繕してまで住み続ける価値や理由もないでしょう。
所詮、共同の建て物、早く逃げたもん勝ち。

[997: 匿名さん]

>996
戸建ては修繕はしなくていいの？
マンションも専有部分は自分の持ち物だから、売るなり
売却するなり好きなようにできるんだよ。
１０年ぐらいごとに新しいマンションに住めればいいけど、
お金がかかるよ。
マンションは大規模修繕工事をすれば、分譲時と変わらないぐらい
きれいになるけど、戸建ては古くなるだけだよ。
古い戸建を借りたいと思う？

[998: 匿名さん]

もうそろそろ1,000の書き込みになるね。
成りすまし君が現れないうちに、新スレ立ち上げようかな。
最初のスレは僕が立てたけど、このスレはなりすまし君が
たちあげたものだからね。

[999: 匿名さん]

新スレを立ちあげるので、1,000番目の書き込みをしてね。

[1000: 匿名さん]

1,000の書き込みになりましたので、新スレに移動してください。

[1001: マンション管理士試験上位合格者]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1002: 匿名さん]

　なんで「マンション管理士試験上位合格者」が削除されるような投稿をするの？　信じられない。