公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1304
＜全体概要＞
所在：神奈川県横浜市金沢区瀬戸4500-1他
交通：京浜急行本線・シーサイドライン金沢八景駅徒歩3分
総戸数：119戸（事業協力者住戸3戸含む。他に店舗1戸）
間取り：2LDK～4LDK、63.79～104.22m2
入居：2016年3月中旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2014-09-05 10:29:36
現在の物件
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント [【先着順】]
- 所在地：神奈川県横浜市金沢区瀬戸4500番1ほか（底地）、金沢八景駅東口地区土地区画整理事業地区2街区15～25（仮換地）、横浜市金沢区瀬戸4500番1ほか15筆（従前地）
- 交通：京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
- 総戸数： 119戸
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
| No.151 |
by 匿名さん 2014-11-27 06:39:22
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削除依頼
新川崎だけど、施工ミスはゼネコンの責任と言って費用はゼネコンに請求。三井の懐は痛まない。
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|---|---|---|
| No.152 |
金沢八景駅の周辺は、４０年前とあまり変わっていませんよ。何もないところです。
私鉄沿線よりはＪＲ沿線を選んだほうが良いのではないかと思います。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
新川崎の施工ミスした清水建設の2014年9月中間連結決算
9月中間決算は、売上高が前年同期比4.6％増の6812億円。営業利益は前年同期比で約2.8倍の160億円を記録した。 人手不足だからといって、高い賃金だして人を雇っているとは限らない。 しわ寄せは下請け会社にいっているんだろう。 素人の比率が増えれば、ミスも増えるってことだな。 |
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| No.155 |
>>152
確かにそうです。 それどころか駅の利用者が減ったような気がします。 ただし京急は早く便利なので、横浜や羽田もあっという間です。 再開発で今後よくなっていくのではないでしょうか？ 文庫の様に踏み切りがなくなり街が分断され駅前が今一つになってしまったことを考えると、将来性ありと判断します。 海や公園が近く、週末も楽しめそうな立地でいいですね。 |
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| No.156 |
４０年前には、１６号線に面した角に映画館があったと、おぼろげに記憶しています。
金沢八景駅の近くでは買物をするところも食事をするところも碌にないのですが、 これからは便利になることでしょう。 駅前の「ベーカリー青木（駅前の大地主と聞きました）」が移転に同意したので、 ようやく開発が進むことになったのでしょうが、ついでに（昔からある）パチンコ屋 も移転してくれませんかね。まぁ、無理でしょうが。 |
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| No.157 |
駐輪場は一戸につき何台か駐輪できるようになっているのでしょうか？
だとしたら、家族には良いですね。 間取りが斜めになってしまっている部屋があるのが残念ですね。 |
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| No.158 |
たまたまスレを拝見して驚き情報を得てしまいました。
駅前のベーカリー、けっこうお気に入りだったのですが、どこに移転されるんでしょう？ 狭いけどお茶とパンをいただくスペースもあったし、なんといってもパンの種類が豊富でお値段も手頃だったので、わざわざ途中下車して買いに行ったこともありました。 お店は他の場所で継続されるのでしょうけど、あの場所になくなってしまうと思うと寂しいです。 |
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| No.159 |
円安になってるし坪350はするだろうね。
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| No.160 |
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| No.161 |
>160
相場観なさすぎ。 |
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| No.162 |
つーか。説明会でもう予定価格でてるのに。ワロタ。
上で坪270とか300なんて書いてた相場観のない人、今どんな気持ち？ |
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| No.163 |
これは恥ずかしいw
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| No.164 |
ブランズ戸塚 徒歩2分 坪270万
１期の７０戸販売が売れ残って先着順申込受付中。 相場観のない人には手頃な値段だと思うので 購入してあげたら？ 今なら抽選なしで買えるよｗ |
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| No.165 |
>162
予定価格まだ出てないと思うけど。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
説明会では坪何円だったの？
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| No.168 |
残念ながら坪350ではありませんでした。
もっと円安が必要ですね。 |
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| No.169 |
でいくらなの？
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| No.170 |
だが、ことわる
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| No.171 |
200から270です。
まだ高いけど、駅近だからやむなし。 |
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| No.172 |
高めですね。
横浜、横須賀の企業勤務、公務員なら買いですね。 東京勤務は無理ですね。 悩みます。 |
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| No.173 |
>172
東京駅の丸の内勤務だけど。 |
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| No.174 |
200は一階？二階は坪どのくらいですか？
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| No.175 |
>171
どこからの情報？ |
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| No.176 |
>>175
価格表です。 |
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| No.177 |
>176
アップして。 |
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| No.179 |
>>178
MAX270です。 350なんてしませんよ。八景ですから。 でも自然があって、余裕のある人にはいいのではないでしょうか？ 東京のきらびやかさに憧れる人にはあいません。 子育てにもいい環境です。 でもお受験命の方はやめた方がいいですね。 八景ですから。 |
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| No.180 |
>178
働け |
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| No.181 |
公式ページでは価格などが未定のままですが
実際には価格帯は決まっているのですね。 坪単価で書かれていますが、３ＬＤＫでどれくらいなのですか？ 教えていただけたら嬉しいです。 |
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| No.182 |
価格表をアップ出来てないので適当に言ってるだけです。
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| No.183 |
とまあ、こんな反応する人達が大半なので善意で価格書いても
いいことないよね。 モデルルームはリビングから見てウォールドア奥の部屋ですが 置いてあるソファーのせいか狭く感じましたね。 2LDKとして使うならよいのでしょうが3LDKとしてはどうなんでしょうね。 |
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| No.184 |
>>183
ソファーではなくテーブルを置いてダイニング、または壁際におしゃれな机でパソコン置き、ですかね。 リビングからなので、独立居室では難しいですかね。 価格表はモデルルームでもらって下さい。 ひやかしの方に公開しても仕方ないのでアップしません。 |
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| No.185 |
まだモデルルーム行ってませんが、角住居は４LDK以外もあるのでしょうか？5000万円台くらいの部屋はあるんでしょうか？駅近だし便利もいいのでもっと高いんでしょうね。
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| No.186 |
>183
だからさあ価格表見せてよ。 |
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| No.187 |
そんなに必死なら、モデルルームに問い合わせすればよいのでは？
適当って判断でよいので、遠慮なく坪300とか価格予想をお続けください。 こちらは全く困ることはありませんので。 >185 角部屋は2LDKも3LDKもありますよ。 |
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| No.188 |
価格表だよ
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| No.189 |
モデルルームに確認した所価格は未定のままだそうです。
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| No.190 |
モデルルームはもう年末・年始のお休みに入ってるんだけど
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| No.191 |
>190
先週の土曜日に確認したんですけど。 |
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| No.192 |
あそ。じゃあ、せっかくなのでなにか仕入れた情報あればお願いします。
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| No.193 |
>>192
有益な情報交換をお願いします。 本当に興味があるならば、モデルルームに行けばいいんです。 私も先々週の土曜日に行き、価格表を見せてもらいました。持ち出し不可なので、一部をメモしてきました。 八景はいいところですが、やっぱり文庫の方がいいな。 どなたかアピタの建て替え計画を知りませんか？ レジが上にのりませんかね？ |
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| No.194 |
192だけど、モデルルームにも行ったし価格表の中身もしってるよ。
ミスリードしているのは189、191だよね。 ここまで残念な人もめずらしい。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
モデルルーム行かれた方、
正直な感想いかがでしたか？ まだ行ってないので行かれた方の感想教えていただきたいです。 今購入検討中の方は、南と、東と西 どの棟に魅力を感じますか？ 自分は南かルーフバルコニーがある東側で悩んでいます |
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| No.197 |
海があり緑があって、環境的に自然が豊富。
駅前は、区画整理されるんですね。 金沢シーサイドラインは、できた当初は注目されていましたけど、使い勝手がよくなくてあまり聞かなくなっていった。 延伸されたら、便利になりますね。 |
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| No.198 |
他に駅近競合物件がないので、柳町界隈がご実家の子弟買い等もあるんでしょうね。
ところで文庫のアピタはレジにならないんですかね？ やっぱり八景より文庫かな。 街の厚みが違うんで。 |
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| No.199 |
100㎡超えの間取りを拝見していますが、ルーフバルコニーつきでいいですね。
全ての居室に窓があり、お風呂の窓からは景観が眺められる作りだなんて羨ましい。 唯一共用廊下に面する居室があるのが残念ですが、それ以外は◎だと思います。 あとは価格ですね…(^_^;) |
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| No.200 |
ここの再開発、かなり気になります。
海も緑もあり、駅もスーパーも近い。 外観もお洒落なので、値段が気になります。 |
現在の物件
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント [【先着順】]
- 所在地：神奈川県横浜市金沢区瀬戸4500番1ほか（底地）、金沢八景駅東口地区土地区画整理事業地区2街区15～25（仮換地）、横浜市金沢区瀬戸4500番1ほか15筆（従前地）
- 交通：京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
- 総戸数： 119戸
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