パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1304

＜全体概要＞
所在：神奈川県横浜市金沢区瀬戸4500-1他
交通：京浜急行本線・シーサイドライン金沢八景駅徒歩3分
総戸数：119戸（事業協力者住戸3戸含む。他に店舗1戸）
間取り：2LDK～4LDK、63.79～104.22m2
入居：2016年3月中旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[141: 匿名さん]

分からないの。引き上げるのだから国外にだよ。

[142: 匿名さん]

わかりませんか。根拠もないのに煽っているのがよくわかります。

回答内容もレベル低いです。
さすがに国外に円を持っていくって意味じゃないと思うんだが、
国外通貨に換金したって、国内の通貨(円)の量は変わらない。

銀行で換金したって、その円は銀行に残る。
銀行はその円をどこで運用するんですかって話なのに
国外にって的外れなのわかりますか？

[143: 匿名さん]

こんな人がお隣さんだったら、ある意味怖い。

[144: 匿名さん]

管理組合総会で、こんなトンでも理論を延々と披露してくれちゃったりして。

[145: 匿名さん]

マンションって入居したら住民同士運命共同体。検討者って将来のお隣さん候補。

モデルルーム行くと、設備や仕様ばかりに目が行きがちだけど、周りの人がどんな人かってのも要チェックなポイント。

[146: 購入検討中さん]

わりと若いご夫婦が多かった感じです。

[147: 匿名さん]

なるほど、モデルルームでどんな世代に選ばれるマンションかというのがだいたいわかるわけですか。
たしかに気になりますよね、隣だけでなくマンション全体でどんな人たちが住むのか。
顔を合わせるのはエントランスの出入りや玄関の出入り、エレベーターくらいのものだろうけど、管理組合というのもありますからね。
世代が違うと意見も違ってくるだろうし。
若いご夫婦が多かったということは、これから子供が増える可能性も高いということにもなりますね。

[148: 購入検討中さん]

子供が多いと共用部が傷んだりうるさかったりしますが、一方で、管理組合運営にあたり若い方が多かったり良い点もありますね。

[149: 匿名さん]

新川崎でまたやらかしちゃったみたい。三井、終わった。

[150: 匿名さん]

パークタワー新川崎のスレですね。契約者の怒りの書き込みがみれます。
なんでもこれで2回目のミスらしく、今回は9ヶ月の延期らしい。

契約金倍返しとかしても、その分は他の分譲マンションを値上げして
回収するんでしょうね。

ちなみに最近でた三井の2014年9月中間連結決算だと
前年同期に比べ427億円の増収、同比129億円の増益だって。

[151: 匿名さん]

新川崎だけど、施工ミスはゼネコンの責任と言って費用はゼネコンに請求。三井の懐は痛まない。

[152: ご近所さん]

金沢八景駅の周辺は、４０年前とあまり変わっていませんよ。何もないところです。
私鉄沿線よりはＪＲ沿線を選んだほうが良いのではないかと思います。

[153: 周辺住民さん]

>152
私はそう思いませんが、何を根拠に言ってるんですか？

[154: 匿名さん]

新川崎の施工ミスした清水建設の2014年9月中間連結決算
9月中間決算は、売上高が前年同期比4.6％増の6812億円。営業利益は前年同期比で約2.8倍の160億円を記録した。

人手不足だからといって、高い賃金だして人を雇っているとは限らない。
しわ寄せは下請け会社にいっているんだろう。
素人の比率が増えれば、ミスも増えるってことだな。

[155: 購入検討中さん]

>>152
確かにそうです。
それどころか駅の利用者が減ったような気がします。
ただし京急は早く便利なので、横浜や羽田もあっという間です。
再開発で今後よくなっていくのではないでしょうか？
文庫の様に踏み切りがなくなり街が分断され駅前が今一つになってしまったことを考えると、将来性ありと判断します。
海や公園が近く、週末も楽しめそうな立地でいいですね。

[156: 周辺住民さん]

４０年前には、１６号線に面した角に映画館があったと、おぼろげに記憶しています。
金沢八景駅の近くでは買物をするところも食事をするところも碌にないのですが、
これからは便利になることでしょう。
駅前の「ベーカリー青木（駅前の大地主と聞きました）」が移転に同意したので、
ようやく開発が進むことになったのでしょうが、ついでに（昔からある）パチンコ屋
も移転してくれませんかね。まぁ、無理でしょうが。

[157: 匿名さん]

駐輪場は一戸につき何台か駐輪できるようになっているのでしょうか？
だとしたら、家族には良いですね。
間取りが斜めになってしまっている部屋があるのが残念ですね。

[158: 匿名さん]

たまたまスレを拝見して驚き情報を得てしまいました。
駅前のベーカリー、けっこうお気に入りだったのですが、どこに移転されるんでしょう？
狭いけどお茶とパンをいただくスペースもあったし、なんといってもパンの種類が豊富でお値段も手頃だったので、わざわざ途中下車して買いに行ったこともありました。
お店は他の場所で継続されるのでしょうけど、あの場所になくなってしまうと思うと寂しいです。

[159: 購入検討中さん]

円安になってるし坪350はするだろうね。

[160: 購入検討中さん]

>>159
金沢八景ですのでそんなにしません。