パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1304

＜全体概要＞
所在：神奈川県横浜市金沢区瀬戸4500-1他
交通：京浜急行本線・シーサイドライン金沢八景駅徒歩3分
総戸数：119戸（事業協力者住戸3戸含む。他に店舗1戸）
間取り：2LDK～4LDK、63.79～104.22m2
入居：2016年3月中旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1: 匿名さん]

確実に6000万は超えるだろうね。

[2: 匿名さん]

でしょうね。
駅はとても近いし、デベは大手ですし。
それにもともとこの辺りは人気がある地域ですからね。
近くに大きめのダイエーがあるのは普通に便利ですね。
そして今では珍しくなってしまったドムドムバーガーが何気に入っています。

[3: 匿名さん]

利便性が良く、広い間取りもあって良いですね。
16号と線路から結構近いのでしょうか？
騒音や排気ガスの影響はどうでしょうか？

[4: 匿名さん]

駅もスーパーも近くて立地はいいですね。
ところで金沢八景っていつの間にか京急線の快特停車駅に昇格していたんですね。

[5: 匿名さん]

駅近とはいえ八景で6000万とかないでしょ

戸塚2分でも6000万だよ？

[6: 匿名さん]

Xタイプの間取って4部屋＋リビング、6カ所も共用廊下側に窓があるね。全ての窓を全開したらほとんど丸見えな。。
面格子としか記されてないがルーバー型なんだろうか。FIX窓は網入り透明？

[8: 匿名さん]

個人的には、海が近いのがいいです。
水族館も好きですし。
潮干狩も出来ますね。
駅からも近いので通勤もラク。
観光スポットだからか、お店も多く便利そう。
緑も豊かで、生活しやすそうです。
間取りは、WICが大きめで使いやすそう。

[9: 匿名さん]

隣の文庫始発の電車もあるから座って通勤も出来そうでいいですね。
早さがウリの京急だけどラッシュ時は自転車並のノロノロ運転だから、八景から立ちっ放しは非常にしんどいです。

[10: 匿名さん]

津波が来たら確実に被害にあいそうな場所だけど、大丈夫なのでしょうか？
液状化も心配です。ここは埋め立て地ですかね？
それに、海が近いと建物のダメージも早そうですね。修繕費用がかかりそう…

[11: 匿名さん]

八景が快特止まるようになってから文庫から乗っても滅多に座れなくなってしまったから八景が最寄りは魅力ありますね。
ダイエー、食品の鮮度価格に見合う程度に良くなってくれたら利用したいです。テナントでスタバとカルディがあるのは便利だけど。
そういえばあのパン屋さんは立ち退かないのでしょうか。

[12: 匿名さん]

朝の文庫の増結車両は、文庫で待ってないと座れないので、八景からでは座るのは難しいでしょうね。

[13: 匿名]

埋立地ではありません。隣の瀬戸神社が尾根の先端でした。予定地沿いは絶壁になっています。鉄道の敷設などで切通されました。大昔からの海辺の地形は神社の建物の地面を見ればよくわかります。
　横浜市の洪水ハザードマップでは浸水地域に入っています。

[14: 匿名さん]

>>12
もちろん文庫で一旦降りて、文庫始発（増結）の列に並び直しますよ。
時間ロスはありますが、都内など遠方まで乗車するなら尚更です。

[15: 匿名さん]

金沢八景というから、八景島シーパラダイスが近いかと思いました。
しかし、近くではありませんね。
歩いて行けるかと思っていましたよ。
シーパラダイスに行きたいです。以前にも行ったことがありますが、
偶に水族館に行くと癒しになりますね。

[16: 匿名さん]

15
すぐ近所とは言えませんが八景からだと片道2～3kmなので、サイクリングやランニングで行くと丁度良いかも。海辺を走ると気持ちがいいですよ。

[17: 匿名さん]

ここは小学校の学区はどこになるのでしょう？八景小or六浦小？

[18: 匿名さん]

坪240～250くらい？

[19: 匿名さん]

坪３００くらいだと思います。

[20: 匿名さん]

200がいいとこだね