住んでみたい街ランキング Part40（23区限定）

[匿名さん]

住んでみたい街ランキング のPart40です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など語りませんか。
ネガレスはスルーしましょうね。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433837/

[456: 匿名さん]

↑白金プラチナ通りにあった三つ星フレンチのカンテサンス。
御殿山に移転しましたね。まだ新店舗行っていないけどどんな感じなんだろ？

[457: 匿名さん]

御殿山もいいですね。というか、その写真素晴らしいですね。積水さん良い仕事。ただ、妄想の世界なので贅沢を言いますと、御殿山はちょっとマンションが多すぎるというイメージがあります。あまり行ったことがないので詳しくはないのですが・・・　
ちなみに、個人的にマンションが多いところの最たる地域としては番町ですね。高級住宅街と言う人もいますが、そもそも個人の住宅なんてほとんどなくて、町並みとしては住宅街というよりはマンション街で、あまり魅力を感じません。

[458: 物件比較中さん]

池袋に住みたい｡
便利で再開発の期待もある｡
でも最近値が上がり無理かも｡

[459: 匿名さん]

４４４さんが中野３丁目をあげている。
中野駅に近いのに、閑静でお屋敷街。
丸井社長？兄弟邸がある。

[460: 匿名さん]

>459
まあこのような稀有な場所に悠々と住まう人はレベルが違いますよね。
都心のマンションがあ～億でも買えるし～とかのレベルとも違いますね。
マンションは息苦しくて私はだめですね。庭を眺めてゆったりと、居間でくつろぐ時間が最高です
そのまま風がぬける畳の上で昼寝としゃれこみますかね。

[461: 匿名さん]

>>446
石神井はすこし郊外すぎてだめですよ。石神井あたりで広い土地でも凄みはないですよね。
西片は東大のまん前あたりですから。そもそも江戸の定義は本郷三丁目あたりまでですからね。
石神井なぞ蝦夷地と同等のレベルですよ。高円寺あたりも昔の文士の三流文士しか住まないですかね。
漱石先生も西片に住まわれていましたね。

[462: 匿名さん]

あとあまり出てこないですが
巣鴨、駒込の大和郷は最高ですね。ここも昔からのお金持ちしかいませんし
とても品が良い町並で大好きです。住む人もすばらしい方々ばかりです。
あたりまえですが「どーよ、いいだろー」みたいなゲスな人は皆無です。

[463: 匿名さん]

>>447
あなたの生活パターンだときっと混雑する時間でしか移動できないんだと思いますよ。
西片の子供たちは優秀で私学に進学する人がほとんどですよ。

地元の誠之小から開成とか行くパターンも多いですよ。通学も楽ですよ、さいたま大宮あたりから通うわけでも
あるまいし。茗荷谷あたりに通学するのも近いですしね。

奥さんは主婦専業が100%に近いと思いますけど。品が良い美人さんが多いですね。
奥さんも自分用のアウディとかポルシェとか持っていますから買い物等に全く問題ありませんけどね。

こういうところに悠然と住む人はあなたみたいに人を罵る事は全くしない人ばかりですけどね。

[464: 匿名さん]

西片から銀座まで10分はどんなに空いていても100%無理ですよ。断言できます。また、以前住んでいましたが、西片町は一方通行だらけなので、距離的には近くても白山通りや本郷通りに出るまでに結構遠回りしなければならない場所も多く、場所によっては西片町から大通りに出るだけでも3-4分かかります。あと、六中通っている子もたくさんいますよ。

[465: 匿名さん]

西片なんて全く興味わかないなぁ

大学はそこだけど住むのには…
私は成金も多いでしょう、外国人も多いでしょう、
キャバ嬢もきっといるのでしょう
そんな雑多な港区が好き(笑)

[466: 匿名さん]

写真は杉並区の荻窪周辺の戸建街ですが、敷地70坪程度の家が1.2億ぐらいです。
雰囲気のいい輸入住宅なども多いですね。

一方、港区などの都心立地だと、その価格では80㎡ぐらいのマンションしか買えない。
どちらに住みたいかはあなた次第。

[467: 匿名さん]

キャバクラとかある場所って民度低くないかな。
低学歴が多く住む場所は危ないよ。

[468: 匿名さん]

>>466
荻窪の70坪が1.2億円？
そんな夢みたいな・・・・
最低でも土地が1.2～1.7、上物0.5～0.8で2億円強でしょう。

[469: 匿名さん]

>>468
西荻の北側でもちろん中古物件（築10年）ですよ。
今売りに出てます。

[470: 匿名さん]

荻窪など、環八までいくと不便すぎるし論外です。
都心を買えない庶民は住めばいいけど。
セキュリティや住みやすさからも、都心の緑の多いマンションが最高ですね。
城南五山のこことか素敵ですよ！

[471: 物件比較中さん]

目白、池袋、大塚、巣鴨、駒込
このあたりが良いなあ｡

[472: 匿名さん]

>>471
釣り糸垂らして釣れるといいですね

[473: 匿名さん]

住んでみたい街は強いていえば西荻。

正直なところ都内どこも大して魅力的な場所はないが、
民度低い場所だけは避けたいってのが本音。

[474: 匿名さん]

夢が広がりますね。絶対実現不可能ですが。
私は到底かなわない夢は最初からみませんよ。不毛だから。

[475: 匿名さん]

どこに「住んでみたい」かという希望を述べあうスレなのに、かなわない夢を語るのが不毛だとわざわざ書くほうがよっぽど不毛だと思いますが。

[476: 匿名さん]

サラリーマンでも頑張ったら手が届く範囲で夢みたいんだと思いますよ。億越える話は一般人として現実的ではないので夢を描くのではなく羨ましいだけ。

[477: 匿名さん]

＞億越える話は一般人として現実的ではないので

じゃあ、都心なんか到底無理なんだから、例えば
「予算1億未満で買える住みたい街」というスレでも挙げればいいね。
山手線内側だと小さな80㎡マンションでも1億超えちゃうから。
郊外住民だけでワイワイ盛り上がれるスレが出来そう！

[478: 匿名さん]

一つのラインとして、23区のマンション購入に1億以上を考えている人って、
全体の何パーセントぐらいいるのかね？

[479: 匿名さん]

うちはMAX6000万円です。。

[480: 匿名さん]

うちは共働きなので1.5億ぐらいまでの都心物件で考えてる。
6千万の人とかと同じスレで物件のこと話すこと自体無理があるよね。
誰か1億以上のスレ立てて下さい！
でも多分、やっかみからネガコメ沢山付きそうだからそもそも無いのかな。。
妬みとかイヤですね。

[481: 匿名さん]

一般人のサラリーマンでも億届くだろ。必要なのか、実際買うのかは別としてさ。

[482: 匿名さん]

港区高台に住むと、もう他所には住めないよ。
便利すぎて。

[483: 匿名さん]

住民満足度調査2014年版というのを見つけた。
1位はやはり吉祥寺（武蔵野市）だった。
港区は10位には入っていないみたい。
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking026/

[484: 匿名さん]

で？本当にそれを信じるなら吉祥寺に住めばいいよ。安いんだから。
でも港区は高いから誰でも住める訳じゃない。敷居が高い。
そういう意味で敷居の低い吉祥寺が人気なんだよ。要は庶民向け、ね。

日本人は自分の手の出ないものは無視するか、嫉妬が酷いからね。
アンケート結果もそういう部分が反映されているでしょ。

[485: 匿名さん]

でもプラウド吉祥寺は、min1.55億円からです。
http://www.proud-web.jp/house/kichijyojihigashimachi/

[486: 匿名さん]

敷地５２坪というと坪＠２９０万。
ってもちろん都心部よりは爆安だけど高いの安いの？
新築戸建が１．５億ならお買い得な気もするけど武蔵野市だしな…どうなんですかね？

[487: 匿名さん]

建築面積が37坪だから、マンション坪単価と同様に計算すると、坪＠430万円。
まあそんなもんでしょう。

[488: 匿名さん]

プラウド井の頭公園はもう少し安くて1.25億円。
でも建築面積30坪だから坪単価は同じだ。
http://www.proud-web.jp/house/inogashira/concept/

[489: 匿名さん]

土地だけだと、＠250万円くらいだ。
http://www.kencorp.co.jp/housing/sale/search/?building_id=173712

[490: 匿名さん]

＞でも建築面積30坪
今時、子供部屋が５畳？
郊外物件は広さが売りなのにそれは無いよね。
都心マンションでも主寝室１２畳＋子供部屋８畳＋６畳は普通ですよ。

[491: 匿名さん]

ここは見栄の張り合いをするスレですか？

[492: 匿名さん]

見栄？事実に基づいた話をしてますよ。
そう感じるならあなたは買えない層なのでしょうから黙って見ていれば。

[493: 匿名さん]

リアルな話、うちは都心高台低層マンションで、
LDK42畳＋主寝室18畳に8畳x3部屋という感じですよ。見栄じゃないですので。

[494: 匿名さん]

>490
狭いと思ったらプラウドの建て売りじゃなくて489の土地を買って好きに建てればいいだけでしょう。

[495: 匿名さん]

井の頭とか吉祥寺なんて興味ないですよ。
武蔵野オシの人が勝手に郊外物件のページを張ってきても迷惑なんですがね。苦笑

[496: 匿名さん]

先入観を持つのは、人生の幅を狭くしますよ。
食わず嫌いをせずに一度歩いてみたら？

[497: 匿名さん]

井の頭、吉祥寺周辺は昔住んでいたのでよく知ってますよ。
公園自体はいいけど、狭い道が多い上にバス通りで排ガスがヒドいし、
街全体がゴミゴミしていて学生や中流以下向けの商店ばかり。
典型的な郊外の庶民街ですよね。お財布には優しい生活のしやすさは理解できますが、私は結構です。

[498: 匿名さん]

日本橋三越へお買い物。
上野の美術館へ。
東銀座の歌舞伎座へ。
リッツ・カールトン東京でお茶。
旅行のため羽田空港へ。

上記へ吉祥寺から何分掛かりますか？
都心なら何処へも20分程度（乗車時間じゃないですよドア・ツー・ドア）で行けますから。

[499: 匿名さん]

すげーな。どこ中心にしたらそこ全部20分程度で行けるんだよ。パトカーでも持ってんのか？

[500: 匿名さん]

品川、高輪、泉岳寺とかなら可能だね。

[501: 匿名さん]

>>500
高輪に住んでるけど無理だよ

[502: 匿名さん]

吉祥寺は都心に出かけなくても吉祥寺だけで生活が完結するのがいいとこなんで都心に遠いとかナンセンスだよ。

[503: 匿名さん]

＞ほおぉ完結できるのか。
じゃあ飛行機乗る時は吉祥寺空港？
大阪行くときは吉祥寺の新幹線駅？
ホテルに行ったり観劇したり美術館やコンサートも吉祥寺で？笑

[504: 匿名さん]

５０２
ファッションも吉祥寺で？
垢抜けないダサい吉祥寺でどうぞ。
私は表参道や銀座がいいんで。

[505: 匿名さん]

>500
五反田ですが可能ですね。山手線、都営浅草線もありますし。

[506: 匿名さん]

アクセス重視な人は上野品川新宿池袋辺りに住むといいのでは。
メトロしかない都心の駅より断然アクセスいい。

東京だと車は電車より遥かにノロい。

[507: 匿名さん]

銀座も正直ぱっとしないよ。
おばさんばかり。
品はいい。

こないだデパートひとつ潰れたけど
確実に落ちて行くんだろうと思います。

by銀座勤務

[508: 匿名さん]

↑中国人だらけだしね。
もはやデパートという、スペースをブランドに貸す賃貸業というビジネスモデルは終焉を迎えたと思いますよ。松坂屋銀座店跡はデパートは入店しないという話ですし。

[509: 匿名さん]

品川駅徒歩圏の高輪最高

[510: 匿名さん]

でも銀座に住めたら楽しそう。
昼間はデパート巡りや観劇してホテルでまったり過ごしたり。
で、夜はクラブへ繰り出して相変わらず綺麗どころ満載で華やかだし。

[511: 匿名さん]

高輪は、外苑西通りの延長で変貌していく街ですね。
品川駅へのアクセス幹線として騒々しくなるのか、
いい雰囲気を保ちながら古いマンションが小奇麗に建て替えられていくか見ものですね。

[512: 匿名さん]

銀座は昼は人いるけど、夜は寂しい。
銀座で飲みが多いが、確実に新橋の方が活気ある。

上品なおばさん達が銀座を支えてるけど、
やがて浅草になるんだろうね。

デパート業で勝ってるのは新宿伊勢丹ぐらい。

[513: 匿名さん]

吉祥寺って学生の街でしょ。
学生気分が抜け切らずそのまま社会人になっても吉祥寺しか知らなくて、
そのまま住みついて行く人たちの街だよ。

[514: 物件比較中さん]

＞＞472
本当にすみたい人もいるはず｡

[515: 匿名さん]

恵比寿

[516: 匿名さん]

若者が住みたがらない街は、歩いているのが中年や年寄りばかりで陰鬱だよ。
その点、吉祥寺や表参道、あと目白、恵比寿あたりは居るだけで明るい気分になる。

[517: 匿名さん]

中野、下北もエネルギッシュ。

[518: 匿名さん]

>502

これって三軒茶屋とかも同じなんだけど、交通不便だから駅前で全部済ませないとならないんだよね。
で、これって地方都市のイメージそのまんまなんだよ。

三軒茶屋に住んだ時に感じたのだけれど、地方出身の人がすごく多い。で、街の中で全てが完結する事を住民が自慢するの。これって地方都市があの「駅前に行くと全部済む」の感覚と同じなんだよね。で、あの「駅近くに住んだら便利だよねーっ」て子供の頃から思いがあって、その地方都市JR駅前感覚を都内で実現している（しかも地方としよりもっとおしゃれ。）のが、三軒茶屋だったり吉祥寺だったりするんだと思う。

だから、吉祥寺は（主に地方出身者から）人気なのではないかと思っています。高級地方都市みたいな感覚かな。

子供の頃から都心に済んでいると、お茶や海苔なら日本橋に買いに出るし、家電なら秋葉原、ちょっと豪勢に食事するなら銀座、映画見るなら有楽町、とかって東京を面で使う。だから、どこにでも出やすいところに住んでみたいと思う。だって、それぞれの専門の一流の店が地域によって特色をもって存在している。

決して、どこかの駅前で全て済ませることに価値があるとは思わない。

文化の違いだな。

[519: 匿名さん]

吉祥寺は高級じゃないよ。商店街に入ってる店のラインナップを見ればわかる。
それと「駅前は便利」これは地方限定じゃなく、駅力があるならどこでも大抵用事は完結できる。
そしてそんな駅は都内どこにでもある。ではなぜ吉祥寺なのか？
公園、駅ビル、商店街、ターミナル駅、都心より安い、賃貸学生による住民の新陳代謝、
コンパクトに要素が全部詰まってる。それでいて自慢もできちゃう地名。
要は、お手軽人気なんだよ。２３区掲示板なのに吉祥寺が頻出すること自体、２３区に住めない
人々がリアルに選べる町が吉祥寺。そりゃ関東全域でアンケート集計すれば数とれるわな。

[520: 匿名さん]

都心3区現住民の住みたい街（以下の3ページ）は、1位吉祥寺、2位神楽坂となっている。
http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
神楽坂も都心で一番活気ある商店街がいいね。

[521: 匿名さん]

この手のアンケート
吉祥寺の回し者かいつも穿ってしまいます

私は都心のファミリー住まいですが
都心住民が吉祥寺ってありえますか？
普通名前さえ浮かばないとおもうんですけど、感覚ずれてます？

学生にはいいと思いますけどね
三茶、下北、吉祥寺、etc..

[522: 匿名さん]

吉祥寺って都下でしょう。都心ではありませんね。中身が糞なのにブランドイメージだけで
高く売るレクサスの低価格帯の車みたいです

[523: 匿名さん]

あのね，都心に住んでいて吉祥寺住みたいって人は聞いたことない(笑)
あんな交通の便が悪くて，汚い，学生多くてうるさい，治安悪い．中央線，汚い，変な人多い，すぐ止まる．学生のとき住んでいたが，社会人になってある程度収入できて都心に住んでいる今，吉祥寺とかありえないな．

低所得，田舎者，学生に人気のイメージ

[524: 匿名さん]

なんで23区限定スレで吉祥寺について熱く語るのかと。

[525: 買いたいけど買えない人]

上野桜木とかは台東区のくせに渋いと思います。

[526: 匿名さん]

>>520
＞都心3区現住民の住みたい街（以下の3ページ）は、1位吉祥寺、2位神楽坂となっている。

都心３区ではない。都心６区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）だよ。この手の調査結果はちゃんと注釈も読まないとね。

また、同社の最新の調査では、都心６区在住の子育てファミリー層が選ぶ「住みたい街」ランキングは、１位：品川、２位：表参道、３位：麻布十番、４位：吉祥寺、５位：広尾となっている。
http://www.next-group.jp/press/research/140604.html
調査時期の他、母集団が「子育てファミリー」に限定されているので単純比較は出来ないが、>>520が引用した調査結果とはだいぶ違うようだ。全体では吉祥寺がトップだが、都心６区に限れば４位。母集団から新宿区、渋谷区を外せば、あるいは母集団に（ファミリーよりは都心指向が高いと思われる）単身者や夫婦（２人）世帯を加えれば、吉祥寺の順位はもっと下がるだろう。

[527: 匿名さん]

ランキングとかどうでもいいけど吉祥寺人気だね。
吉祥寺がいいのではなく東京にいい街が少ないだけ。

下北三茶は微妙ですね。
恵比寿も微妙。

吉祥寺は公園が素晴らしい。
公園以外は普通かと思います。

都心もぱっとしない。
銀座も冴えない。

by銀座勤務

[528: 匿名さん]

ニューヨークでも、マンハッタンよりブルックリンの方がお洒落なイメージなわけで、人気のある街と都心のオフィス街とは相容れないもの。

[529: 匿名さん]

銀座勤務で銀座語るなボケ(笑)

まず，港区あたりの高級マンションに数年住んでから都心語ってね(笑)

よくいるんだわ勤務地が都心で，その土地語る勘違い野郎が．．．

勤務と住むじゃ全然違うから覚えておくといいよ

[530: 匿名さん]

中央区なら分かるが、なぜ銀座を語るのに港区に住む必要があるのかと。

[531: 匿名さん]

＞マンハッタンよりブルックリンの方がお洒落なイメージなわけで、
ネタですか？
何も知らないようだけど、ブルックリンはマンハッタンに住めない低所得者層が住む、
日本で言えば東京都心部と埼玉のような関係ですよ。
何、お洒落って？ネタにしても笑えない

[532: 匿名さん]

中央区なんて銀座以外クソみたいなもんだからね。港区は日本の頂点だからわかり易いだろって話だよ。まあ住めなきゃしょうがないから身の丈に合った場所に住んで銀座で働いて銀座語ればいいんじゃん。

[533: 匿名さん]

そもそも銀座なんかには住みたくないな。
人多くてゴミゴミしてるし、モノは高いし。

[534: 匿名さん]

そもそも銀座なんかには住みたくないな。
人多くてゴミゴミしてるし、モノは高いし。

[535: 名門大卒]

銀座は新宿池袋より明らかに商業規模は下。
中央区とかも埋立地は例えば勝どきとかなんもない。

港区はいい所は治安のいい西新橋から東京プリンス辺りまで。
西側、六本木やら赤坂は民度低くて論外。
東の海岸沿いなんてただの倉庫街。

[536: 匿名さん]

>>529
まずは働きなさい。

[537: 匿名さん]

高輪

[538: 匿名さん]

港区住民の他地域への罵詈雑言がひどいな。
他の地域住民は基本的にルールを守り、ポジしかしてないのに。

やはり離婚率やら治安と関係が・・・

[539: 匿名さん]

歌舞伎町が都の浄化作戦で壊滅して、六本木に移ったからな。

[540: 匿名さん]

六本木・麻布・マフィア・●●●で検索すると凄い。
完全にやばい。

[541: 匿名]

港区が日本の頂点って表現が下品すぎで笑う

[542: 匿名さん]

人違いで殺人が起こる場所ですからね。

中小零細企業、自営業者、フリーター、風俗業、ニート、反社会的勢力
こういう人が住みつく場所は子供の教育に良くない。

大手企業、国家公務員、弁護士、会計士等の士業
こういう堅気の商売やってる人が住む所が一番環境はいい。

[543: 匿名さん]

>542
じゃあ本郷小石川あたり？

[544: 匿名さん]

>>529,>>532は、仮にお金はあっても品格は最低だが、発言の趣旨には同意できる部分もある。
ここで散見される港区ネガには、元麻布、白金、高輪などの高台住居専用地域を知らず、港区全体が新橋、赤坂、六本木のようなビル街だと思い込んでいるものが多いのは事実。

[545: 匿名さん]

区で分けるのが意味ないよね。

[546: 匿名さん]

>>531
無知なのはあなたも同様。ブルックリンは都心から埼玉まで遠くはない。

[547: 匿名さん]

バカだな。物理的な距離の話をしているのではなく、
街としてそれぐらいの価格差、ポジショニングの差が、
まさに東京23区と埼玉ぐらいあるということだよ。
東京23区とマンハッタンの面積比を考えてみろ。
距離もそれに比例するだろ。話の趣旨をちゃんと理解しないと。

[548: 匿名さん]

豊洲が最高！

[552: 匿名さん]

>>547
ブルックリンが低所得者の街って時代錯誤も甚だしい。30年以上前の話だろ。日本で言えば自由が丘とか二子玉川とかのイメージだよ。

[554: 匿名さん]

スンマセン、ブルックリン日本ぢゃないのでどっか別でやってください。
どうでもいいし。

[555: 匿名さん]

恵比須