住んでみたい街ランキング Part40（23区限定）

[匿名さん]

住んでみたい街ランキング のPart40です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など語りませんか。
ネガレスはスルーしましょうね。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433837/

[41: 匿名さん]

>>37
投資するのに学歴など関係ない。大事なのは経済知識とタイミング、そして最後は度胸だよ。
机上の空論や詰め込みの暗記のような知識は必要ない。

>>39
誤字はバカに見えるぞ。呆れ
レバレッジ「効かせ」たければFXやればいい、昔は１００倍今は２５倍だけど。
ただ負けた時は相当の覚悟がいるが。
私は株でも何でも現物のみ。それで十分。欲をかき過ぎて痛い目には遭いたくないからね。
株には二倍三倍になるかもという株の面白さがあるし、REITは大化けは狙わず、
でも年利２０％付けば御の字。手数料が気になるならETFでもいいね。
いずれにせよ長期目線で５年で元本が倍になる。
それらを組み合わせて無理のないポートフォリオでアセットマネジメントしていけばいい。
４０代だけどすでに億単位のキャッシュポジション築けたよ。

[42: 匿名さん]

不動産投資やるなら格安物件のリフォーム。

都心でやる人もいるかも知れませんが、
地方の方が利がいい。

[43: 匿名さん]

>>42
中国人相手の不動産仲介を知人がやってるんだがめちゃ景気がいいらしい。日本法人で中国語ができるだけで紹介が紹介を呼ぶ状態とか。

[44: 匿名さん]

チャイナ　インド　インドネシアは景気がいいからね。
戦後の日本と同じ。

今の日本は先細りですね。
日本の活路はインテリが活躍する高度知識社会（研究職等）になるかどうかでしょう。

[45: 匿名さん]

日本もこれからインフレになっていくんだから、現金の価値はどんどん目減りする。
だから銀行預金とか全くナンセンス。株式や投信は勿論、円安も進むからＦＸや外債、
REITなど幅広く投資しないと、する人としない人で資産格差は益々広がるだろう。

年金の将来も危うい今、老後を守るのは自分自身の財産だよ。
不動産などの実物資産は空室リスクも大きいし、管理が大変手間が掛かる。
多少の手数料を払っても投信などのほうが気軽に始められるよ。

[46: 匿名さん]

>>45
俺の老人向け営業トークパクるなよ。

[47: 匿名さん]

自分が買うより
他人に買え買えと勧めるのが得になるのが投資。

[48: 匿名さん]

↑意味不明ですね。
当たり前ですが、株にせよ債券にせよ投信にせよ、自分で買わなければ利益は得られませんよ。
脳内でバーチャル取引してもリアルには儲からないでしょ（笑）

一例として、年利数％にしかならない実物不動産買うより、
REITのほうがコンスタントに儲かりますよと書いているだけですが理解できませんか？

[49: 匿名さん]

なんだいつの間に実物からREITの話かよ
関係ねーから退場しろ
REITで２０％じゃ自慢にもつまらんだろ

[52: 匿名さん]

100歩ゆずって3500万の家に
25万で入居しているひとがいるとして
その賃貸人が出て行ったら永遠に借りてはつかないでしょう

港区競争激しいから
http://www.property-bank.co.jp/rent/4734/
ここもこれだけ出てる
結局実需じゃなかったのね

ああライバル増えたなぁ

[53: 匿名さん]

都心よりは吉祥寺の方が人気だよね。
吉祥寺も都心もそこまでいいとは思わんが。

[54: 匿名さん]

＞５２
よく分かっていない人みたいだけど、そこみたいな新築物件だと62㎡で家賃30万。
でも中古だとバス・トイレなど最新にして完全リフォームしても約75㎡が25万で貸せる。
そういう重要は必ずあるから空室の心配はまず無い。

[55: 匿名さん]

麻布十番のタワー、やっぱりいいな！
中古なのに34階130㎡で3億円とは依然人気みたいだね。
誰か買って〜（笑）

http://www.ietan.jp/search/detail/ET17697?adpcnt=1cc_Y

[56: 匿名さん]

>>55
まあ値段いくらで付けるのは自由だからね

[57: 匿名さん]

麻布十番は朝鮮人が多い地区のひとつ
六本木に近いため民度は低め

[58: 匿名さん]

↑何コイツ？人種差別主義者？
十番は港区最大の商店街があり、スーパーも多くて生活しやすく、
六本木は勿論、都心主要部のどこへでも至近でアクセスがいい。
美味しいレストランも多く、都内でも人気・高級店が軒を並べるエリアだよ。

[59: 匿名さん]

韓国大使館や韓国中央会館（在日本大韓民国民団本部）がある

[60: 匿名さん]

No.４５です。

私が2日前に書いたように、この週末で円安が進み一時106.37銭を付けましたね。
月曜日に投信なりFX仕込んでいた方はおめでとうございます！
一日で1%以上の利益が出ましたね。1千万なら10万円です。
僅かと思うかもしれませんが、たった一日で10万円ですよ。
こらが複利で増えていきますから。
でも円安がずっと続く訳はないですから、早めに仕込まないともうチャンスは来ませんよ。
タイミングが全てです！

[61: 匿名さん]

1ドル80円切ったら、ドル買う。

[62: 匿名さん]

ド素人か。80円いったら70円台まで円高進むと考えるのが常識。
まず100円割ったら１・２円幅で利確していくのが定石だよ。

[63: 匿名さん]

80円で買って120円で売る。

[64: 匿名さん]

>>60

私はフマキラーで１０万儲けました。まだ上がるかなと思ったけど利確しました。

[65: 匿名さん]

なんでマンション掲示板でfxの話するんだよ
それもショボイ素人がドヤ顔で偉そうに
プロも見てるんだからやめな

[66: 匿名さん]

＞十番は港区最大の商店街があり、スーパーも多くて生活しやすく、

便利でも全域商業地域。人が住む環境じゃないね。隣接する元麻布は良いけど。

[67: 匿名さん]

麻布十番といいながら、三田のタワーだし。

[68: 匿名さん]

円安が止まりませんね。107円もすぐ付けるでしょう。
今年中に110円、来年は120円を目指す感じ。
その辺りでドテン売りかな…
でも儲け過ぎると申告分離課税だから税金増えて困るなぁ。

[69: 匿名さん]

円安になるとマンション市場への影響は？
建築資材はますます高くなるよね。
外国人からはマンション価格が割安になる？
逆に日本に不動産資産を持つ外国人には資産価値低下。

[70: 匿名さん]

近々、中国発の危機があるかもな～

[71: 匿名さん]

今日のゲリラ雷雨で吉祥寺駅は凄い事になってた

[72: 匿名さん]

麻布も同様でした。
夕方の雨雲は、なぜか吉祥寺と麻布に集中。

[73: 匿名さん]

>>70
７月危機とか言われてなかった？何にも無かったけど。

[74: 匿名さん]

今日の雨で冠水したような地域は即ブラックリスト行きですね

[75: 匿名さん]

都心へのアクセスを考えるなら赤羽かな

[76: 匿名さん]

住んでみたいというだけなら皇居。
よって千代田区かな。

[77: 匿名さん]

デング熱のせいで、広い公園があることが自慢だった場所がサヨナラ負けになってる。

[78: 匿名さん]

パワースポット好き女子の住みたい街ランキング（1,200人）
http://www.housemate-room.jp/ranking/spiritual.html
1.鎌倉
2.表参道
3.伊勢
4.吉祥寺
5.京都

[79: 匿名さん]

アート好き女子
1.上野
2.吉祥寺
3.下北沢
4.表参道
5.代官山

カフェ好き女子
1.吉祥寺
2.自由ヶ丘
3.代官山
4.表参道
5.中目黒

[80: 匿名さん]

アート好き＝美術館の多い上野はいいんだけどそれならなぜ六本木は出てこないんだろうね？

下北沢よ代官山に美術館なんてあったっけ？

[81: 匿名さん]

とりあえず吉祥寺好きな女子が嫌いなので、
どうでもいいです。

[82: 匿名さん]

蚊が少ないランキング上位の街に住みたい

[83: 匿名]

>>82
ひとまず、運河の湾岸は上位に来ないな。

[84: 匿名さん]

都心のパワースポットといえば知る人ぞ知る龍穴にあたるここ！

http://tkyw.jp/archives/1778039.html

[85: 匿名さん]

首都直下地震で首都高全壊!? "危険すぎる地盤"を徹底解説!! あなたの家は大丈夫？

http://topics.jp.msn.com/wadai/chumoku/article.aspx?articleid=5808083

これも参考に。

[86: 匿名さん]

地名に水関連の漢字が使われている場所が災害に弱い。

水元、豊洲、沼袋、晴海、池袋、蓮沼、汐留 など｡

[87: 匿名さん]

86
100年前は海だったほうが超危険だろ
有明・東雲・台場・東陽町・辰巳・葛西

[88: 匿名さん]

感覚ふる〜… ぷぷ（´-`）.｡oO（
100年前海 ？ 何時代だよ。木造平屋建てかっつーの。
住みたい街ランキング？ おのぼりさんと言い方悪いけど昭和の方の票集めただけじゃね？

[89: 匿名さん]

＞87

＞有明・東雲・台場・東陽町・辰巳・葛西

液状化地帯を代表する豊洲が抜けてるよｗｗ
あと新木場も・・・ていうか湾岸エリアは全部ヤバい。

[90: 匿名さん]

円安が止まらない！
先程108円60銭突破でついこの前まで102円だったから6円以上儲かりました。
一ヶ月ほどで実に600万の儲け。私の指示通り買っていた方おめでとうございます！
この時期は不動産よりＦＸ！でも、そろそろ利確したほうがいいと思いますが。