ザ・パークハウス荻窪大田黒公園ってどうですか？

[匿名さん]

ザパークハウス荻窪大田黒公園についての情報を希望しています。

低層で33戸。住みやすそうですね。


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区荻窪3丁目29番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩7分 （南口b）
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩7分 （南口b）
総武線 「荻窪」駅 徒歩7分 （南口b）
間取：2LDK・3LDK
面積：60.61平米～73.00平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-ogikubo/?adid=2259001yhf
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[81: 購入検討中さん]

検討中のものです。
みなさんは南東向き、南西向きどちらがいいと思ってますか？
南西向きは目の前が駐車場であいてる（陽当たりよさそう）けど、また今後建て替わる可能性や、駐車場だと丸見えかなーとも思ってしまい迷ってます。

[82: 匿名さん]

向きは好みですが、リセールは南東の方が高いですね。

[83: 物件比較中さん]

マンションは規模が大きくないと、将来不安だよね。やっぱり南阿佐ヶ谷のプラウドがいい気がしますが、どうでしょう？

[84: 匿名さん]

南西だと夏場暑そうな感じもします。
南東の方が夏の事を思うと良いかなと思います。
冬は西に向いている方が部屋も明るくていいんですけれども。

無償のセレクトがあるのもいいけれど、
簡単なものなら間取りの変更もしてもらえる点は良いかな。
締切があるものなので早めに動かないといけないけど。

[85: 匿名さん]

荻窪駅南側エリアは中央線沿線の中でも最も街の雰囲気が良い地域ですね。治安も良さそうですし。永住向けの物件だと思います。

[86: 匿名さん]

ただね、価格が坪単価400超えて来たか〜

年収1500万は無いと手が出ない物件だな〜

[87: 匿名さん]

販売戸数が29戸/33戸とでてますが、残り４戸は２期販売なのでしょうか・・・？

[88: 匿名さん]

年収1500万円ってすごいですね。

どんな仕様なのかと、ＨＰを拝見していたのですが、
お風呂のドアは強化ガラスドアとなっていますが
こちらは透明のガラスになるのでしょうか？
最近、お風呂の透明ガラスって増えていますよね。
モデルルームなどでは開放感がでて素敵だなぁと思うのですが
我が家にあてはめて考えてみると、洗面所には洗濯かごやゴミ箱などが置いてあり
すごく生活感が出ているのですが、それでもお風呂からは良い感じに見えたりするのでしょうか？

[89: 匿名さん]

最上階は＠５００じゃん～どうなのよ？

実質７０㎡で１億超って・・・杉並区だよ。

[90: 物件比較中さん]

>>88
世帯年収で1500なら、ダンナ1000で奥さん500って言うのはあながち無理ではない
ただ共同名義のローンとか私は絶対すすめないですけどね。

>>89
杉並区にしては安かったですか？
最上階はどこも割ともう地価とか関係なく、この場所気に入ったお金持ち向けですよね。

[91: 匿名さん]

>>83
どこのスレでもお馴染みの、プラウド信者のつぶやきw

[92: 購入検討中さん]

住環境とかプラウド阿佐ヶ谷と比べものにならない位ここは良いよ。

でも価格は予想以上に高かった…^_^;

社畜には厳しいです…退散。

[93: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>83
なんで将来不安なのか聞きたいとこです。
私は大きすぎる（世帯数が多すぎる）のもいやかなって感じますし。

[94: 匿名さん]

プラウドと比較する意味が分からんよ。
全く別物。別格なんですがね。

[95: 匿名さん]

ある程度の規模であったほうがコミュニティーもしっかりしそうですが、多すぎるとまた難しいかもしれませんし。アフターや防災なども安心できそうで気になります。

[96: 匿名さん]

１種低層に規模を求めるのはどうなのかな？
どこも３０戸程度だよ。それ以上多くなると団地ぽくなって嫌だな。

[97: 匿名さん]

埼玉建興て初めて知りました

[98: 匿名さん]

残念なのが立地ですよね。。。住環境が悪くてマンションである必要性が皆無なのがだめでした。

[99: 匿名さん]

新宿が職場や学校など生活中心であれば悪くないかもですけど、
荻窪は都心からも遠いし利便性はよくありませんよね。
車を使うにしても環八経由がどこに出るにも必要で渋滞で動かないですし。
ここと同じような値段でかえる中目黒あたりのほうがマシでしょう。

[100: 匿名さん]

確かに荻窪は大手町・丸の内方面への距離があるけど、通勤している人を知ってます。丸ノ内線の始発だから霞が関～東京駅へ通うのに座れて良いそうです。
それに、中目黒とここは街の雰囲気から比較対象にならないと思う。ここを気に入る人は、高台の静かな住宅地を求める人でしょうから、坂を下った中目黒は好まないと思われ。