インプレストコア神楽坂ってどうですか？

[匿名さん]

インプレストコア神楽坂についての情報を希望しています。

神楽坂は観光地の感じがしますが、すむとなるとどうですかね？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区水道町34番1他（地番）
交通：東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.11平米～100.65平米
売主・販売代理：双日新都市開発

物件URL：http://www.i-kagurazaka.tokyo/
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：双日総合管理株式会社

[21: 匿名さん]

文京関口のスレにあったハザードマップ
http://www.city.bunkyo.lg.jp/sosiki_busyo_bosaianzen_kateitaisaku_haza...

低地で浸水のリスクがあるから、それは覚悟の上で買う必要がある。
でも、だからたぶん安いと思う

[22: 匿名さん]

マンション購入は大きな買い物なので自然災害は避けたいですね。
特にここ数年は大雨や台風による水害被害が多発してますからね。
自然災害の被害をうけにくい地域を確認するとか
ハザードマップも参考にして購入すべきですね…。

[23: 匿名さん]

坪400らしいね。

[24: 匿名さん]

400ですか。かなり強気ですね。
確か江戸川橋駅近くのプラウドが約340だったと思うのですが、そちらと比べてもかなり割高に感じますね。

[25: 匿名さん]

単身者でも過ごせそうな物件ですし、
ファミリー層であっても全然問題なさそうですよね。
駅から近いのはポイントがとても高いですし、
将来的な事を考慮してもとても便利な感じが伺えますよね。

[26: 匿名さん]

3LDKはメゾネットの1戸だけで、それ以外は2LDKまでだというような話を聞きました。
となると全体としてファミリー物件にはならないかもしれないですね。

[27: 匿名さん]

家族構成のある程度の想像はつくかもしれないですね。大体2-3人なんだと思います。でも中には2LDKにお一人で住む方もたぶんいるでしょう。将来の結婚してからに備えて先に買っておくケースも多くなってきてますから。

メゾネットで3LDKだとそれぞれの階の部屋数は少ないんですよね。
個人の部屋が欲しい人は同じ住戸打ちでもプライベート感を持てていいかも。

[28: 匿名さん]

ファミリーっていうよりは、DINKS単身者向けっていう感じはしますよね
単身者でも荷物がある人だと２LDKにすることもあるらしいし

マンションでメゾネットタイプってどうなんでしょ？
来客が多かったりするとそういうのもアリなんですかね？

[29: 匿名さん]

＊＊＊感が半端ない気がする。
そんな私は＊＊＊なんで勿論検討。

[30: 物件比較中さん]

江戸川橋ですが、神楽坂も徒歩圏内、飯田橋も使えるし、ま、便利ではないでしょうか？ただメゾネットは使い辛い。マンションなんだからフラットが楽です。

[31: 匿名さん]

立地が駅からフラットじゃないやん

[32: 匿名さん]

趣のあるエントランスの雰囲気がいいなって思いましたが、
共有部分とかは良い雰囲気でしょうか。

駅にも近いしいいなって思います。
ちょっと高めなのが気になります。

[33: 匿名さん]

公式サイトの情報が少な過ぎる。
ランドスケープも配置図も後悔市内なんて…

[34: 匿名さん]

SUUMOで販売開始としていたから見にいったのに
もう契約済んでると言われました

これって法律違反じゃない

[35: 匿名さん]

なんの法律？

[36: 匿名さん]

神楽坂駅徒歩5分にオーベルアーバンツ神楽坂というマンションもできますね。こちらとも比較していきたいと思います

[37: 匿名さん]

名前に神楽坂とつけているだけあって、
なかなか強気な価格帯になっていますね。
外観デザインは、なかなか趣があり素敵ですが
この価格帯ではちょっと難しいなと思います。

[38: 匿名さん]

坪300超えとかですか？
最上階のメゾは売れちゃったのかな？
オーベルはちょっと狭いんですよねぇ
丸紅とモリモトの物件も考えてるんですが、あちらよりコノ物件の方が安いかと期待していたのですが

[39: 匿名さん]

メゾネットは最上階の７、８階部分なのですね。
最上階にリビングやキッチンがあるのって
おもしろいですね。眺望も良いだろうし、
気持ち良さそうです。

[40: 匿名さん]

オシャレで日本の良い所もあり、住んでみたいエリアです。
グルメ目線で見たら最高ですね。
行く店には、事欠かない。
マンションの外観デザインは、京都によくある感じがします。
和モダンで。
販売価格はそれなりですが、いいですね。