クレア堀切菖蒲園ってどうですか？

[匿名さん]

クレア堀切菖蒲園についての情報を希望しています。


1LDK～4LDKと幅広いですね。

所在地：東京都葛飾区小菅二丁目454番10他5筆（地番）
交通：京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩5分
常磐線（各駅停車） 「綾瀬」駅 徒歩19分
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩19分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.38平米～76.10平米
売主：株式会社クレドール

物件URL：http://crea-horikiri.cretdor.com/
施工会社：住協建設株式会社
管理会社：株式会社コミュニティライフ

【2014.12.10 一部内容を修正いたしました。管理担当】

[1: 匿名さん]

駅までの距離5分。雨の日などもバス停留所がすぐ近くなら
毎日の通勤に負担がないと思います。あとは徒歩で最大10分以内に
商業施設、教育施設、公共機関、医療機関など複数あります。生活利便性
がよくマンション価格が2,490万円～なら環境を見ると安い価格設定なのでは
ないかと思います。ただ車を所有する人だとマンション駐車場は9台と
少ないので、もし確保出来ないときは近隣に月極駐車場があるか確認を
したほうがよさそうです。

[2: 匿名さん]

駅までこの距離で、№1さんが説明して下さったような環境なら安いのかもしれませんね。間取りが様々だから、希望の部屋は抽選になる可能性もありそう？
街の雰囲気はどんな感じですか？下町というよりは現代的な普通の街という感じなのかなとホームページのロケーションを見て思ったのですが。

[3: 匿名さん]

大通りから1本内側に入ると「古い街」という感じが私はします。
一戸建ての軒先に鉢植えがあったり、小路地があったりして、昭和な香りは事欠きません。
その反面、最近はアパートなども増えてきて、新しく今脱皮し始めたのかなと感じることもあります。
駅周辺の商店街もなんだかんだとお客さんがいて、普通に賑わっています。

[4: 匿名さん]

収納がたっぷりあるところからすると女性の一人暮らしでも良い間取りですね。
このくらいのクローゼットがあれば洋服が多い女性はうれしいと思います。
綾瀬駅まではちょっと距離があるんですね。

[5: 周辺住民さん]

また売主変わった？

[6: 匿名さん]

道路を渡るとすぐ小学校があるんですね　大通り沿いだけれど子どもがいる人もそういう点ではいいと感じるのかもしれないです　ここって南綾瀬なんですね　北の方、自転車で行けば難のない距離に綾瀬もありますし　買い物は綾瀬の方にたまには行ってもいいのかもしれません　綾瀬駅のすぐ近くの交通公園はたくさん乗り物があって子供たちは喜びそうです

[7: 匿名さん]

60m2で3LDKの間取りが3600万円以上からだとあまりにも高すぎると思います。この広さだと無理矢理3LDKにしたような大きさですね。
近隣駅で都心に近づいた立地で駅徒歩数分70m2の3LDK3200万円ちょっとの価格帯もあるので。。。
それでも売れ残りマンションになってる近隣の状況を考えると、いくら材料費が高騰してるとはいえ強気すぎると思います。

[8: 匿名さん]

駅から近いのはいいですね。
ただ、間取りが東向きですね。
東向きは、国道沿いなので騒音や排気ガスが気になります。
1LDKからの間取りもあり値段も手頃なので投資用で検討するのも蟻ですね。
ここなら、すぐ借りてがつきそう。

[9: 購入検討中さん]

昨日モデルルームに行ったんですが、３LDKは３２００台からありましたよ。

[10: 匿名さん]

No.9さん
値段が下がったって事？
でも60平米で3200台でも高いなー。山手線近くまで行けばもう少し広くて値段も同じくらいのがあるから、ここまで値段が高いってことは周辺環境が相当いいとか？？

[11: 匿名さん]

部屋が狭すぎる！リビングも狭いけど。
やっぱり６０㎡で３ＬＤＫだと無理がありますね。

[12: 匿名さん]

ほんとに床暖房無いんですか？

[13: 匿名さん]

Dタイプのお部屋も６０㎡で３ＬＤＫです。
確かに、ＬＤとしては9畳となっていて、通路の分を引けば8畳弱。
そう考えるとかなり狭いのかもしれません。
そのお隣の洋室３は5畳とあるので、居室はそれなりに広さを確保してあると思うのですが
そのしわ寄せがＬＤになってしまったという感じでしょうか？
アルコーブが広めなのはいいかな？

[14: 匿名さん]

ディスポーザー、床暖房については何も表記されていませんね。
どちらもついていて欲しい設備だけに残念です。

Aタイプについている和室下収納は、友人の家にもついていますが
子供さんの玩具入れにしていて使い勝手が良さそうでした。
低い位置にあるので子供さんが自分で片付けられるみたいですね。

[15: 匿名さん]

実際に見てきましたが和室下収納は高さがある分、固さもあるし、危ない感じがしました。
広い間取りならあまり危険性も感じないんでしょうけど、家族向けかお年寄り向けかと言われると微妙な設備ですね。
それにしても何にしてもお値段が高すぎますね。
割引も絶対しないみたいだし、狭い高い設備が不十分。
なかなかの物件です。

[16: 匿名さん]

段差があるとお年寄りの場合、靴下を履いたりするのに段差に腰かけて履くと履きやすいというのは聞いたことがありますが
基本的にはお年寄り向けとするならばフラットなフロアの方が好まれるかな
子どもがいたりして収納面を充実してほしいと思う人ならばこういうつくりはいいと思ったりするんじゃないかとは思いますけれども…。
設備仕様が良い分、お値段もそれなりにしてしまうという事なのでは。

[18: 周辺住民さん]

売主、何故変わった？

[19: 匿名さん]

このマンションてどうなってるの？
購入された方はいらっしゃるんですか？

[20: 匿名さん]

なんかマンションの詳細情報が検索できなくなっています。
完売御礼なんでしょうか？
この立地だったら東向きの間取りになるのかと思うのですが、確かに広さは中途半端ですね。
完売御礼ともHPで記載されていないですし。

[21: 匿名さん]

このマンションが完売するならどこのマンションでも即契約になると思いますよ。正に地雷。