ステーションツインタワーズ糀谷［旧：「糀谷」駅前再開発プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

ステーションツインタワーズ糀谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

情報が少ないですがよろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西糀谷四丁目1460番（第1街区）、1461番（第2街区）（地番）
交通：京急空港線 「糀谷」駅 徒歩4分 （新改札口より徒歩2分（2014年度末完成予定））（第1街区）、徒歩1分（新改札口より徒歩1分（2014年度末完成予定））（第2街区）
間取：1DK～4LDK
面積：36.64平米～86.79平米
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
売主・販売提携（代理）：旭化成不動産レジデンス
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル
施工会社：戸田建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追記しました。2014.10.20 管理担当】


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[1101: 購入者さん]

>>1100 匿名さん

私も同じ気持ちです。
内覧会で綺麗に仕上がってるのは確認していますが、その後のオプション施工は別業者でしょうから仕上がりが見てみないと予想できません。
期待と不安が入り混じっています。

[1102: 名無しさん]

不燃さん、三井さんは、大変親切に対応して下さいます。が・・・

[1103: 匿名さん]

価格表出ましたけどあんなにお安い部屋があったのですか⁇なんかショック（笑）

[1104: 匿名さん]

ここってそんなにお安いのですか？

じゃあ、立地など条件が合えば買いたいという人が集中しちゃうんじゃないかな。
すると早い者勝ちかな？それとも抽選で購入者を決めるのかな？
どちらにしても倍率が高くなるんでしょうね。

[1105: 匿名さん]

戸田の所長様、雲隠れしてないで話し合いの場に出席下さるようお願い致します。責任放棄は宜しくないですよ。

[1106: 匿名さん]

価格表消えたので間違いだったみたいですね。

[1107: 匿名さん]

あの価格は、ありえないでしょう

[1109: 匿名さん]

[No.2108～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1110: 匿名さん]

販売はあと５戸という風にアナウンスが出ていますね。あと５戸だったら値下げあり！？なんて思いますがそういうのはあまり最近はしないのかなぁ。あからさまに値下げとかってみかけませんものね。せいぜい家具家電つけますよ、と。
此処から先がまた売っていくのがむずかしいのだろうなぁなんて思ってしまいましたが、オマケ次第な部分もあるのか。

[1111: 検討板ユーザーさん]

>>1110 匿名さん
立地条件が良いだから、あと5戶といってもすぐ売れる。建築費用も高くなったし、買得だと思う。

[1112: 匿名さん]

販売価格っていわゆる旧価格なんですか？建築費用高くなったと言っても、今新たに販売が始まっているマンションって一時よりも少し販売価格が下がってきています。その相場とここの相場は同じくらいなんでしょうかね…。
あと5戸というところまで来ているのですが、そこからが長くなりそうな予感。最後の最後でなんとかして売りたいときになったら下げるのもあり？？

[1113: 匿名さん]

棟内モデルルーム多く用意されているみたいですね。
見られて嬉しいなぁという部分もありますがそれだけ余裕があるのか！？ということにもなってきます。
全部で５戸売り出している中、３戸モデルルーム。
モデルルームが欲しい場合って、
販売期間が終わるまで待たされてしまうのでしょうか。

[1114: 匿名さん]

ここって、1LDKもあったのでしょうか？？

[1115: 匿名さん]

まだここって４LDKの物件も残っていたんですね。早くに売れてしまうかな？と思ったんですがお値段がお値段だからかまだあるという状況なのか。

販売戸数がまだ変化がないということですので少々足踏みは続いているのか、それとも物件概要が更新されていないのかは不明ですが
まだ売り切るまでにはもう少し時間がかかりそうかなと思いました。

[1116: 匿名さん]

友達の新築祝に行ったのですが、酷かったですね。
壁紙は、最低ランクで、壁紙の貼り方もパッと見分からないけど、よく見ると空気がうっすら入ってたり、角が既に、めくれそうになってるので後数年ではがれる恐れあり。部屋と部屋の壁が薄いのか、凄く響くのと、とにかく狭い。価格が高かった割に、狭すぎましたね。
非常階段も、急いで作りました感がモロに出ていました。見た目凄いけど、見えないところは本当に酷い作り、何千万も、出した割に本当にありえないですね。買わなくて良かった。

[1117: 通りがかりさん]

内装の粗なんて気にする必要ないですよ。
驅体がちゃんとしてればじゅうぶん。
でも最後の5戸ぜんぜん売れませんね。

[1118: 匿名]

>>1116 匿名さん

確かに狭い。だけど駅近がこんなにも便利で楽だとは思いませんでした。こればっかりは住んでみないとわかりませんね～。

[1119: 匿名さん]

そうですね！

スーパーもマンション下にあるのはホントに便利です！

[1120: 匿名さん]

スーパーから虫やらネズミやらが上がってくるような心配は、ないのでしょうか？
そこらへんは、やはり構造が違うんですかね？

[1121: 匿名さん]

間取り図を見ていると、柱は外に出ているわけではない感じみたいですが、
そこまで間取りに影響があるほどは張り出しているわけではないのかなと思いました。

キッチンの所が一番目立つところもあるようですが
丁度キッチンの入口にという感じになっておりますから、
上手く出来ているのかななんて。

価格が細かく出されているのですね。マンションでこういうのって珍しいように思います。

[1122: 物件購入者]

>>1120 匿名さん
必ずあがってきますよ。
スーパーが入ると害虫は発生します。
マンションなのにゴキブリってなことになります。

[1123: 匿名]

完売しましたね。
意外と早かったですね。
おめでとうございます。

[1124: 匿名さん]

駅前のツインタワーなのに商業施設が退屈。

[1125: 通りがかりさん]

>>1124 匿名さん

ここは糀谷。充分です。

[1126: 匿名さん]

蒲田に買い物に行けばいいし。

[1127: 通りがかりさん]

住民トラブル勃発してる？
真夜中にやりあってるのを見てしまったよ。
警察も来てたみたい。
なんだかんだ言って大田区だよな、とおもった。

[1128: 通りがかりさん]

>>1127 通りがかりさん
激しくやり合っているようですね。明け方に警察とやりあってるのを目撃しました。

[1129: 名無しさん]

>>1122 物件購入者さん
実際に暮らしています。
部屋には出たことはないですが、廊下や、エレベーター内にゴキブリがいます。
どうにか改善して頂きたいです。

[1130: 管理担当]

管理担当です。

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