ステーションツインタワーズ糀谷［旧：「糀谷」駅前再開発プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

ステーションツインタワーズ糀谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

情報が少ないですがよろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西糀谷四丁目1460番（第1街区）、1461番（第2街区）（地番）
交通：京急空港線 「糀谷」駅 徒歩4分 （新改札口より徒歩2分（2014年度末完成予定））（第1街区）、徒歩1分（新改札口より徒歩1分（2014年度末完成予定））（第2街区）
間取：1DK～4LDK
面積：36.64平米～86.79平米
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
売主・販売提携（代理）：旭化成不動産レジデンス
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル
施工会社：戸田建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追記しました。2014.10.20 管理担当】


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[101: 購入検討中さん]

そりゃ第1街区のタワーでしょ。

[102: 購入検討中さん]

第1区タワーは南向きがなく、ほぼ西日にさらされます。

[103: 購入検討中さん]

図を見ると、低層の部分ルーフバルコニーがつく住戸がちらほらありそうですね

[104: 匿名さん]

再開発エリア、学区がどこになるのか知りたいです。

[105: 匿名さん]

現状の学区だと、おそらく萩中小学校かと思います。

ところで糀谷の自転車マナーの悪さ、なんとかならないかなあ・・・。

[106: 匿名さん]

萩中小学校ではなく、中萩中小学校でした。
すみません・・・。

[107: 匿名さん]

糀谷小学校じゃないんですか？

[108: 購入検討中さん]

そんなの電話して聞いてみれば？

[109: 匿名さん]

糀谷小学校の学区は京急線より北側なので、違うかと思います。

[110: 購入検討中さん]

資料請求してたら先日届きました。
プラウド蒲田のときよりしっかりした資料でした。
本気で検討するか悩んでます。
プラウド蒲田が高すぎたので、ここも高いのでは、と、心配です。

[111: 匿名さん]

オリンピックもありますし、坪３００以上して当然だと思います。

[112: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

オリンピック？
それって湾岸エリアじゃないんですか？

[113: 購入検討中さん]

ここのターゲットはプラウド蒲田が欲しかったけど、高くて買えなかった人達だからね。

[114: 匿名さん]

やたら坪300以上と騒いでる方がいますよね
同じ人でしょ
地権者さんなのかなー

[115: 購入検討中さん]

プラウドシティ蒲田と同じ水準だったら、そちらを買えなかった人はやっぱり買えないってことになりますね・・・

[116: 匿名さん]

>114
違います。

[117: 購入検討中さん]

万一そうだったら、やはりちょっと無理してでもプラウド買いますねぇ

[118: 匿名さん]

プラウドの時に坪500を連呼してた相場観無さすぎの人間が張り付いてたけど、坪300を連呼してる人には同じ匂いを感じるんだよね。
プラウドほど外れてはないが、そこまで高くないよ。グロス5000万台後半が目安だろうから、坪260くらいでしょ。

[119: 匿名さん]

プラウドシティは条件の悪いところは300を切っていたが僅かな出物しかなく、いいところは330を越えていたからなー

[120: 匿名さん]

蒲田も高くなったよね。数年前は駅近で坪250くらいだったような。グロスで1500万くらい高くなったように感じる。
それでも売れてるプラウドってすごいね。いや、素直にあの周辺環境でもその単価で売り切る営業力には脱帽です。