ステーションツインタワーズ糀谷［旧：「糀谷」駅前再開発プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

ステーションツインタワーズ糀谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

情報が少ないですがよろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西糀谷四丁目1460番（第1街区）、1461番（第2街区）（地番）
交通：京急空港線 「糀谷」駅 徒歩4分 （新改札口より徒歩2分（2014年度末完成予定））（第1街区）、徒歩1分（新改札口より徒歩1分（2014年度末完成予定））（第2街区）
間取：1DK～4LDK
面積：36.64平米～86.79平米
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
売主・販売提携（代理）：旭化成不動産レジデンス
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル
施工会社：戸田建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追記しました。2014.10.20 管理担当】


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[680: 匿名さん]

Ｗ－６０ｔｙｐｅとかなかなか愉快な間取りですよね。
その分お安くなっているようですが。

[681: キャリアウーマンさん]

毎日、羽田に通う用がない人だったら、京急蒲田本線の隣の駅の雑色の方が便利ですし割安ですよ。品川から快速などに乗ったあと京急蒲田で降りて直ぐに普通電車も来ますし、駅前の商店街もＯＫストア２店舗を含め大変充実してます。中古なら坪１７０万円くらいであります。そのうち駅前の再開発も始まるでしょうし、発展著しい川崎へも２駅です。

[683: 匿名さん]

あまり売れていなさそうですね。

[684: 購入検討中さん]

まだ販売してないですよ〜。

[685: 購入検討中さん]

人気物件ほどネガが多いからね。

そういう意味ではここは人気物件だね。

[686: キャリアウーマンさん]

そうですか。糀谷は工事屋かと思ってました。　
低次元な発言に合わせました。　

[688: 匿名さん]

またもや、

[689: 購入検討中さん]

登録前の静けさが始まりましたね(^^)

書き込みは一旦ストップです。

[690: 匿名さん]

蒲蒲線はやはり期待薄か。それよりは空港線の本数の方が大事だが。

[691: 匿名さん]

さぁ価格はどうなるでしょうか！

[692: 購入検討中さん]

坪300〜400が適正価格だと思います。

[693: 匿名さん]

価格は坪単価270万台～360万台だった。

[694: 匿名さん]

ほほう、スペックと条件でかなりメリハリつけた感がありそうですな

[695: 購入検討中さん]

@240くらいのとこもありますね。

[696: 購入検討中さん]

240は安いですね！

[697: 匿名さん]

それは安いかも。低層階の部屋なんでしょうかね。

現状でも駅まで近いけれど、新改札が出来ればもっと近くなるわけで、
電車に関しては近くなるからいいなと考えられます。

売主の「一般財団法人首都圏不燃建築公社 」というところが
正直どういう所なのかっていうのがよくわからないのだけれども。

[698: 購入検討中さん]

新改札はもう出来てますよ〜

[699: 購入検討中さん]

不燃建築公社は、ブリリアタワー池袋やブリリアタワー目黒にも、事業主で入ってますね。

[700: 物件比較中さん]

内廊下物件がいいんだけど、ここのイーストは全て内廊下ですか？
ウエストはタワー部分が内廊下？

[701: 匿名さん]

そうですね、ウエストの９階建て部分は真ん中が吹き抜けの外廊下です。
共用施設も少ないですし、外廊下なのでもうちょっと管理費が安くなるかと思っていたのですが。