プラウド稲毛小仲台ってどうですか？

[匿名さん]

プラウド稲毛小仲台についての情報を希望しています。

緑も多く、住環境はよさそうですね。
WICもあって収納も多そうでいいです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目14番3（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.88平米～102.31平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/inage/
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[351: 匿名さん]

県のスポーツセンターの方ですかね
これは一般的に近いとは言わない気がします

その団体がどんなものか知れませんが
信教の自由ですし過去に事件を起こしているわけでなければ

気にする必要はないと思います

[353: 匿名さん]

http://www.chiba-shinbun.co.jp/1405_01.html

やはり間違いないようですね。
しかも市の土地だったそうです。

[354: 匿名さん]

たびたび失礼します。
検索したら1年前以上の話でした。
今更な感じですが。(違っていたらすみません。)

[355: 匿名さん]

皆さんよくわからない宗教施設の話はほっといて
そんなことより、ついに
ロピア美浜ニューポート店がオープンしましたね！

物件から車で10分～15分の場所です
ふなばしのららぽーとにも入っていてよく利用しています

新鮮で良心的なお値段で気に入っています

[356: 匿名さん]

9月上旬と聞いていましたが
もうオープンしたんですね！

近いうちにいってみようかな

[358: 匿名さん]

去年の話をなぜ今ごろされるのでしょうか？

目の前にたつならまだしも
だいぶ離れた宗教施設建設の話が無関係でないのでしたら
ほかの周辺マンンョンも同じことかと
このマンションの資産価値にだけ大きく影響する話でないのではないでしょうか？

[359: 匿名さん]

影響はどうだかわからないけど

それより蘇我に出来る可能性のある
放射性廃棄物最終処分場の方が気になります

皆さんはどう思われますか？

[360: 周辺住民さん]

>>359さん

それこそ、中央区の話だし
あまりにも未確定な話題なのでこのスレで
展開することではないと思いますよ(^_^;)

[361: 匿名さん]

>>359
危機を感じるなら入居前ですしキャンセルしたほうが精神衛生上よろしいかと。

[362: 匿名さん]

ご意見ありがとうございます

危機感を感じるほどではなく
皆さんどう思われてるか
気になっただけでしたm(__)m

[363: 匿名さん]

近くにあるラーメン店から出るとんこつの臭いは気にならないレベルでしょうか？洗濯物に匂いがついたら大変ですよね。

[364: 匿名さん]

さすがにすぐ裏手は匂いますが、物件周辺にまでは臭いを感じませんよ

匂いが洗濯物にっなんてことはありません

[365: 契約済みさん [男性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[366: 匿名さん]

>>365
Partyでいきなり周辺の悪口や噂話なんてされてもね。
私は宗教も豚骨臭情報もいち情報として知れて良かったと思ってますよ。

[367: 契約済みさん]

365さん、その通りですね
366さん、そういう情報収集もありですね

つまり、このスレッドに限らずテレビもネットもうのみにしないで
自分がしっかり精査して情報をいかせればよいのだと思います

私も契約前からスレッドを時折見ておりましたが
良くも悪くも匿名の情報ですから
参考程度であまり気にしてません

契約者の皆さん57世代しかありませんので
ウォームパーティーで宜しくお願いします

[368: 匿名さん]

ラーメンのおいしい季節ですから、違った意味で興味を持ってしまいました。
近くにおいしい店があったら嬉しいなとか。
毎日暮らしていると食べたくない時の匂いなどは気になったりするかもしれないですが。
ラーメン店してもその他にしても、情報を参考に、まずは現地を体験してみるのが良いと思っています。

[369: 匿名さん]

>>368さん

この物件はすでに完売しているので
きっと契約者の方々はすでに
現地に何度も足を運んでいるかと思いますよ

重要なのは契約時にはわからなかった
来年のスイミングスクール建て替えを含め
今後の周辺環境の“変化”について気になるところですね

[370: 匿名さん]

何度か見に行きましたが豚骨臭い匂いは気づかなかったです。
でも別にラーメン屋が先にあったにだから仕方ないですよね。
プールの工事もプールの人はプラウドの工事を気に揉んでいたでしょうしお互い様ですよ。

[371: 匿名さん]

マンションから、小仲台坂通りに車で出る際、交通量が多く中々出ることが出来ません。信号機が設置されると嬉しいのですか。そんな予定は無いのでしょうか？

[372: 匿名さん]

マンション車庫出入り口側になる方から
大通りに出るための大きな十字路のことですかね？

確かに歩行者のための押しボタン式信号機で大通り側にしか信号機ないですよね

せめて感応式に換えてくれると良いですよね
ただ今後も地域に大きな変化はないので
設置の可能性は低いかもしれませんね

降りてボタンを押すのも賛否あるでしょうし…

[373: 匿名さん]

あそこはずーっと押しボタンですよね。
たかがマンション一棟の為に変わると言うのないでしょうね。

[374: [男性 40代]]

信号の件は、分かりませんが…
プールの工事は延期になったようですよ。

[375: 匿名さん]

>>374
そうなんですね。
全くの中止じゃないならできるだけ早くしてくれた方が嬉しいですよね

[376: 匿名さん]

同感です。見た目も古いですし立て替えには賛成ですが、早く着工してもらいたいです。

[377: 周辺住民さん [男性 40代]]

目隠しシートが外れて外観が見えるようになりましたね。

[378: 匿名さん]

>>377

情報ありがとうございます
近いうちに現地見てみようかな

[379: [男性 40代]]

土曜日、マンション見てきました‼
日当たり良好でした。
楽しみですね。

[380: 匿名さん]

マンション見に行きましたが、エントランス狭くないですか？

[381: 匿名さん]

>>380
モデルルームの模型も全く広くありませんでしたので狭くても不思議じゃないです。

[382: 匿名]

>>381

そうですね、そもそも57戸しかないので
エントランスは広く無くてよいと思います

管理のことを考えても、共有スペースが最小限なのは助かります

[383: 匿名さん]

生協などされる方、不在時はどうされますか？
廊下に箱を置いておくのはダメでしょうし何か方法ご存知でした教えてください。
今のマンションは半日だけ暗黙の了解で置かせてもらっていますが空の空き箱を置いている人は生協から連絡をしてもらって注意してもらうようにしているようです。

[384: 匿名さん]

プラウドにも宅配ボックスがついていると思いますが、生協の箱を
収容するような仕様ではないんですか？
玄関にポーチがついていれば良さそうですが、そうでなければ玄関先に
置くのはやはりマナー違反だと思います。

[385: 匿名さん]

>>384
宅配ボックスはナマモノダメなはずなので飲料や米野菜いけても冷凍ものや冷蔵はダメですもんね。

[386: 匿名さん]

生協やネットスーパーとなったら、生鮮品とか冷凍食品も当然買うと思います。
宅配ボックスがそういう決まりなら、あまり便利ではないかなと思います。
玄関で直接受け取るしかないということで。

でも、他の荷物なら不在でも受け取れるということなのでしょうか？
宅配便でサインや印が必要なものはどうなるんでしょう？

[387: 匿名さん]

>>386
宅配ボックスの種類によってことなりますが、押印機が動くようになっていて宅配ボックス管理会社の押印によって証明するというもの。
また、機種によっては、レシートが出されるものもありこれが証明になります。

貴重品や個人情報の高い物品では宅配ボックスの使用が禁止されているものもあります。

宅配ボックス使用は、一般の荷物の場合のみで、使用するのは、インターホーン等の使用で不在である場合のみ使用。在宅の場合は住居玄関前まで届けることになっているそうですよ。

[388: 匿名さん]

郵便受に入らない大型定形外郵便、ゆうパック、宅配便が対象でナマモノなどは再配達されますね

時期的なせいか宅配ボックスがいっぱいで持ち帰られる荷物も多いです汗

[389: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね。壁紙とかの不具合がないといいのですが。内覧会に専門業者を同行させる方はいるのでしょうか？

[390: 匿名さん]

内覧会までひと月切りましたね。
業者の同行はないですが、修正箇所はあるもんだと決めて
徹底的にチェックし直してもらって新生活を気分良くスタートしたいですね。

[391: 匿名さん]

私は前の家を新築で購入したときに内覧業者頼みましたが結局は不要だったかと思ってます。
1年後の点検で壁紙の浮きや床なりなど無いかとチェックシートが来ましたし床の傷など目立つももならいざ知らず光が当たったらわかるかな位の傷なら絨毯敷かずにダイニングテーブルにイス置いたら一瞬で出来るものですし。

[392: 匿名さん]

高々数万でプロのチェックがしてもらえるんだから絶対に内見会には同行してもらうべき。
何もないならそれはそれで安心できる。
業者は欠点を指摘されても上手く言い逃れようと必死になるが、プロが同行してくれれば従わざるを得なくなる。

[393: 匿名さん]

>>392
業者は欠点指摘しても言い逃れるなんて無いですよ…
どんな瑕疵を指摘したんですか？

[394: 匿名さん]

費用対効果があればいいのですが、殆ど問題が無ければ無駄金ですからねぇ。野村ブランドの名に恥じないマンション造りであって欲しいと願っています。

[396: 匿名さん]

本日の内覧会はどうでしたでしょうか？

戸数が少ないからこちらの掲示板サイトを
見てらっしゃる方は少ないかもしれませんが……

[398: 匿名さん]

こちらの掲示板で初めて知りましたが、内覧同行業者というものもあるんですね。
マンション専有部分の不具合を建築のプロがチェックして下さるのかな？
確かにシロウトの目で見ただけでは気づかない箇所があるでしょうし、初めてマンションを買うならそのようなサービスを利用した方がいいのかもしれません。

[399: 匿名さん]

たかだか数万で安心が買えるのですから内覧業者の同行はあってもいいと思いますよ。
引っ越した後でも利用できますが、家財を置く前にしっかりと点検してもらった方が
修理も楽ですし、きれいに直してもらえます。
引っ越した後で家財を動かすのは大変ですし、業者がぞろぞろと自宅に入るのも嫌でしょ。

[400: 匿名さん]

引っ越し始まりましたね。
住み心地はいかがですか？
ワクワクします！