横浜市青葉区／PART11

[匿名さん]

前のスレッドが1000件をこえていたので PART11をつくりました

荒らしはスルーして、楽しみましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373356/

[446: 匿名さん]

ごめん30分でした。

[447: 匿名さん]

たまぷら30分武蔵小杉15分倍かかる。

[448: 匿名さん]

１５分って、湘南新宿ラインを使うとってことですか？
湘南新宿ラインは渋谷のホームが僻地なんで実際は使いづらいですね。
たまぷらから渋谷は急行で２０分です。
武蔵小杉から渋谷まで東横の急行１９分。
渋谷までということなら、あんまり違わないです。

[449: 匿名さん]

渋谷までなら、たまプラから各駅停車を使うことはほとんどないです。
なぜ、わざわざ各駅でかかる時間を採用するのか。
悪意を感じますねえ。
ちなみに湘南新宿ラインは一番運賃が高い。
東横線を使うのが一般的と思います。

[450: 匿名さん]

ほんとはコスギ15分、タマプラ20分です　ほとんどかわりません

[451: 匿名さん]

武蔵小杉は特急だと12分各駅停車で20分位かな。

[452: 匿名さん]

渋谷ーたまプラーザは平面距離で18キロ、武蔵小杉は9.5キロです。

[453: 匿名さん]

ムサコうるさい！
かえれ！

[454: ご近所さん]

小杉話はどうでもいいかな

ガーデンズは可もなく不可もなくあれだけで十分かな　
たまプラとは違うので高望みはしません

ミキテイなんてオープン時の近隣住人からの評判は散々だったよ(^_^;)

一本500円の超高級焼鳥屋とか一回ウン万円の高級スパとか誰が行くんだってボロクソ言われてた

案の定すぐに廃れてその後の東急の方針転換がなりふり構わず恥知らず
今じゃサイゼリヤに三崎丸だもんなあ
平日はフジしか人がいないから薄汚れて廃墟みたいだよ

[455: 匿名さん]

10分程度の通勤時間差さえ気になるのなら
最初から都内に住めばいいのにね。
都内に買えないのでしょうか。

我が家は夫の通勤時間より
家族（妻、子供）の安全、教育、周辺の環境重視でした。
タワマンは論外。

[456: 匿名さん]

都内でも武蔵小杉の開発区ほど生活の利便性高い所見当たらないのです。

[457: 匿名さん]

利便性重視で工場跡地に住むのは浅い思慮だと思うよ

[458: 匿名さん]

武蔵小杉の鉄道による利便性は非の打ち所がない。
東京駅、新宿、渋谷、横浜、川崎、鎌倉、湘南、千葉、成田空港、埼玉、立川（多摩地区）・・・。
南北線、三田線や対面乗り換えの日比谷線含めれば相当なもんだと思う。
でもあれだけタワマンだらけになると住みたい・・・とは思えなかった。
うちはたまプラでなく青葉台なのだけど、緑が多いのんびり感がいいと思っている。

[459: 匿名さん]

足が地に着いた生活は
何事にも代えがたいですよ。

[460: 匿名さん]

最近、鉄道の人身事故、青葉ばっかだよね、田奈に市が尾。何か変。

[461: 匿名さん]

よくよく考えるとたわまんはない

[462: 匿名さん]

確かに最近田園都市線で人身事故多いね。

[463: 匿名さん]

人身事故は、田都に限らず、年末は特に増加しますよ。

田都は早く、ホームドアを設置しないとだね。

[464: 匿名さん]

もうちょいまてば、アベノミクスがたまぷら以西にもとどいてくるのに、、、

[465: 匿名さん]

>>455
通勤を考えると青葉区はたまプラまで、なんて言っているやつがいるから、小杉にディスられるんだと思うよ。
反論できないもんね。

[466: 匿名さん]

コスギはコスギでいいんじゃない
青葉区に求める価値と根本的にちがうんだから相容れないのはしょうがない
子育て環境、小中高の学区、低層の落ち着いた街並み、緑の多さ、便利な買い物、などを重視する人が青葉区に集まるだけのこと
不動産価格の高さが人気の証拠

[467: 匿名さん]

>466
転出超過基調なのに、青葉区に人が集まるとはこれいかに？

いい加減に青葉区の人気のなさを直視したほうがいいよ。

[468: 匿名さん]

>>463
田都の自殺の多さは異常です。

[469: 匿名さん]

>468
根拠も示さず、よく言うねぇw

きみは、どこの路線に住んでるのかな？

[470: 匿名さん]

>>467
その通り。
今やつきみ野や中央林間にも負けてる。

[471: 匿名さん]

確かに田園都市線は突出して人身事故が多い。
通勤してる方としては困るんだよね。

[472: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

一般統計的には、人身事故が多いと言い切れませんね。

更に、自殺事故件数になると田園都市線は割合が減っています。

http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/6851.html

http://kishadan.com/jikomap/

通勤時の遅延要因としては、渋谷駅のキャパオーバーによるボトルネックが一番の要因でしょう。

ただし、駅ホームドア設置は是非とも進めて行くべきだと思います。

[473: 匿名さん]

>466その不動産価格マンション価格が
小杉より低いでしょ。
でも逆に言えば、好条件で小杉より安く買える。
コストパフォーマンスが高くて良い。

[474: 匿名さん]

コスギにしてもたまぷらにしても駅前の条件のいいマンションはもはや坪単価400万円の域に達しているので、80平米1億は覚悟せねばならない状況です

[475: 匿名さん]

>>474
たまプラ坪400の物件ってどこですか？

[476: 匿名さん]

たまプラーザはまだ400越えはないです。
武蔵小杉のシティタワーが420万。

[477: 匿名さん]

日生跡地は確実に400超えてくるっしょ

[478: 匿名さん]

田舎のどこにでもある新興住宅地に坪400払うやつおらんやろー

[479: 匿名さん]

>>477
露骨な釣りするな。

[480: 匿名さん]

たまプラーザは400越えはまだ無理でしょう。

[481: 匿名さん]

>>480
釣りだから。

[482: 匿名さん]

たまぷら駅前が400超えるか超えないかで意見が分かれてるけど、テラスができて、これだけ緑の多い、子育てに最適な高級住宅街の希少性の高い場所にできるマンションがそこまで評価低くないと思うんだけどな

[483: 匿名さん]

たまぷらはいいところだけど坪400は無理っしょ。
結局郊外なんだから通勤族に環境いいけど都内と比べるとお安いとアピールできる価格じゃないと。

[484: 匿名さん]

>483
482は釣りです。

[485: 匿名さん]

twitter @yuuraku

「たまプラーザ」の異常さって気付く人と気付かぬ人の落差が大きいよね。

また印象論ですまぬが、ものすごく「＊＊＊」的な場所。

郊外の大型書店みてまわるとわかるが、「＊＊＊」本が大量にある地域とほとんどない地域があり、そこにおける住人の空気が明確に違うんだよ。

神の居ぬ地に「＊＊＊」が蔓延る仮説。

[486: 周辺住民さん]

たまプラは値段で測るところではないと思ってます。住む人、訪れて来る方に感性を持った方が多いと思います。ライフスタイル、お洒落、コミュニティ、など自分を表現するのが上手い方が好む街だと思います。

[487: 匿名さん]

単なるミーハーが集まって住んでる街だよ。

区画が整っていてるだけの人工的な街を「綺麗」「住みやすい」としてしまうような乏しい感性の持主に好まれる街。

物事の本質、情緒とか味わいに疎い人が多いよね。

[488: 匿名さん]

一度訪れてみるとその良さがわかるたまぶらーざ

[489: 匿名さん]

感性、ライフスタイル、お洒落ねえ～
どのワードも程遠いのが青葉区だと思うけどなあ
個性のない田舎のニュータウンよ？たまプラなんかも綺麗だけど味気ないよ
田舎者ばかり住んでるから盆や正月はがらがらです(笑)

[490: 周辺住民さん]

たまプラはテレビドラマの舞台になることが多い場所です。トレンディな雰囲気が脚本家を引き付けるのでしょうか。住んでる方は自分なりの主張をポジティブにライフスタイルに表してると思います。住む人の感性を感じます。東京から移ってきた友人もたくさんいます。一度是非ぶらっと訪れてみてください。街の感性がわかると思います。

[491: 匿名さん]

>>485
伏せ字があったので元のツイートを見たら納得
たまプラの本質を突いてるね

[492: 匿名さん]

田園都市線は急行でもあざみ野、たまプラ、鷺沼と3駅連続でとまるのが面倒だ。
特急を導入して、青葉台、あざみ野、溝の口、二子玉川、渋谷、というのを作ってほしい。
あざみ野にするかたまプラにするかは迷うところだけど。。

鷺沼は車庫があるだけだし、最終の急行が鷺沼行というだけで充分でしょ。
東横線でいえば元住吉みたいな位置づけ。

それと平日は通勤快速みたいのもあると良いかもね。
宮崎台とか市が尾とか各駅停車駅でも乗降者の多い駅はとまるような。

[493: 匿名さん]

準急は初めからあざみ野通過にすればよかったのだと思う。

[494: 匿名さん]

>>493
やっぱり市営地下鉄があざみ野になっちゃったからな。あれがなければあざみ野通過だったんだが。
長津田・青葉台・たまプラ・溝の口・二子玉川・三軒茶屋・渋谷で良い。

[495: 匿名さん]

＞493

事実と違っていますよ。

あざみ野は、はじめは急行（準急じゃなくて）通過でした。

市営地下鉄ができても、急行は通過。

何年かして、市営地下鉄の利用者が増えたことにより、急行停車駅に変更。

準急ができたのはその後で、朝の通勤時間帯のみ、二子玉川～渋谷間が各駅停車になるもの。