横浜市青葉区／PART11

[匿名さん]

前のスレッドが1000件をこえていたので PART11をつくりました

荒らしはスルーして、楽しみましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373356/

[1232: 匿名さん]

青葉区はセレブ気取りで意地悪な人が多いと聞きました。
実際はどうでしょうか。

[1233: 匿名さん]

>>1232 匿名さん

誰から聞きましたか？
その人から、根拠聞いた方が良いと思います。

[1234: 匿名さん]

>>1232
ただの金がない意地悪な人間ってことですよね?

正解です。

[1235: 匿名さん]

なんだ、ただの妬みか。

[1236: 匿名さん]

>>1235
バカにされてるだけでしょ。

[1237: 匿名]

青葉区民です。

たまプラーザは変な方はいないけど、
あざみ野や市が尾など中途半端なとこ
ろはセレブじゃないからセレブ気取り
というよりただ中途半端だけなんです
よ。

[1238: 匿名さん]

港区や世田谷区、文京区など東京と比べたら青葉区もバカにされます。

[1239: 匿名さん]

>>1237
青葉区区民です。
たまプラーザも変な人ばかり住んでます。

[1240: 匿名さん]

>>1239 匿名さん

梶が谷、宮崎台は、単なるし

[1241: 匿名さん]

青葉区区民です。
最近までみなとみらいに住んでいましたが空気が半端なく悪く最近青葉区になりました。

駅近くでも空気は良いね、たまプラーザは。
ただ別に人に羨ましがられる街ではないと思います。

犬蔵の美しの森の方が住みやすそうで、今になり後悔してます。

[1242: 匿名さん]

逆に犬蔵買って後悔している人多いよ。

[1243: 匿名さん]

>>1242 匿名さん
そうなの？

[1244: 匿名さん]

犬蔵って言ってもピンキリですからね。
徒歩10分圏なら、悪くないかも。

[1245: 匿名さん]

駅近が住むならば良いですね

[1246: 匿名さん]

青葉区と宮前区の市境にあるドレッセ美しの森フロラージュとセントヴェール調べれば一目瞭然。
一年古い青葉区のフロラージュは中古価格大高騰。立地同じで一年新しいセントヴェールは大暴落。行政って大事ですよ。

[1247: 匿名さん]

その差はどのくらいなんでしょうか？

[1248: 匿名さん]

川崎市アドレスと横浜市アドレスでは差が出るでしょうね

[1249: 匿名さん]

セントベールのフロラージュ側の棟の高層階って安く買えます？眺望重視なので安ければ興味あります。

[1250: 匿名さん]

>>1249 匿名さん
5800マンくらいかな

[1251: 匿名さん]

5800万ですか。築年数も経ってるのでお買い得感はありませんがそれでも大分安くなってるんですね。

[1252: 匿名さん]

やはり青葉区でしょ！
荏田、市が尾、藤が丘は認めませんが

[1253: 購入検討中さん]

東京港区と比較したらバカにされますが、
神奈川横浜ならば、高級住宅地の中区、西区（みなとみらいのみ）、新興住宅地の青葉区でしょう。
青葉区ならば、たまプラーザやあざみ野のみ
かな。

[1254: 匿名さん]

>>1253
青葉区はない。

[1255: 匿名さん]

青葉区は横浜では中区と並ぶ高級住宅街
ですね

[1256: 匿名さん]

>>1255
中区と青葉区を一緒にしたら失礼です。

[1257: 匿名さん]

>>1256 匿名さん
そうでしょうか

[1258: 匿名さん]

>>1257
中区は洗練されてる。
青葉区はただの田舎です。

[1259: 匿名さん]

中区とか西区は派手な女性多いが
綺麗な女性は確かに多いです。

[1260: 匿名さん]

>>1259 匿名さん

中国人も多いです。

[1261: 匿名さん]

大大大嫌いな中国人、
青葉区は少ないから良かった。

[1262: 匿名さん]

中区は都心回帰で勝ち組
青葉区は転出超過が加速する一方

[1263: 匿名さん]

中区はみなとみらいや山手町は勝ち組
でも本牧は落ちました。

[1264: 匿名さん]

>>1263
いや本牧ではなく青葉区が落ちてるでしょ。

[1265: 匿名さん]

本牧に住んでましたがバブル時代と比べて落ちてしまい青葉区に越しました
本牧最悪です

[1266: 匿名さん]

>>1265
青葉区が落ちてるんですよ。

[1267: 匿名さん]

青葉区に住んでないから妬んでるのかな？

[1268: 匿名さん]

>>1267
笑わせないで下さい。

[1269: 匿名さん]

>>1267 匿名さん さん

田園都市線、特に青葉区と宮前区は妬まれてますね。他のスレ見たら、良く分かります。

[1270: 匿名さん]

>>1269
あなたは思い込みが激しい方ですね。

[1271: 匿名さん]

>>1269 匿名さん

どっちも普通に転出超過だし別に妬まれてないよ
大和市ならわかるけどなー

[1272: 匿名さん]

>>1269 匿名さん
例えばどんなスレ？どんな風に妬まれる？

[1273: 匿名さん]

﹥1270-1272

何でそんなに必死なの？

[1274: 匿名さん]

>>1273
まず投稿者が違うから。

[1275: 匿名さん]

青葉区はたまプラだって
たいしたことない。

チョー高級～

ゼーンゼーン

[1276: 匿名さん]

>>1275
そんなこと誰だって知ってる。

[1277: 匿名さん]

いや、知ってないね。
勘違い多い。

[1278: 入居済み住民さん]

東急デパート後ろに予定されているマンションはいつ売り出しでしようか？
坪いくらぐらいですかね？

[1279: 匿名さん]

日生跡地
平成30年頃

ジオやディアナは坪320から330
日生跡地は350くらい

日生跡地は資産価値あるため
狙ってる

[1280: 匿名さん]

たまプラ美しが丘は良いですね。
住みやすそうで

鉄塔や高圧線がなければより良いです。

[1281: 匿名さん]

>>1280
不便で全然住みやすくないですよ。

[1282: 匿名さん]

不便ではないですよ。

[1283: 匿名さん]

いえ不便です。

[1284: 匿名さん]

不便だと感じる方は便利な川崎市武蔵小杉へどうぞ。

[1285: 匿名さん]

私もそう思います。
たまプラーザが不便だと言うならば、
川崎、武蔵小杉、横浜駅へ移る方が
良いですね。

[1286: 匿名]

犬蔵～美しの森のマンション～は、街並みが綺麗だしやマンション自体もリセールマンションであっても綺麗なので住みやすそうでいいですね。

[1287: 匿名さん]

>>1286
リセール駄目ですし、住みにくいです。

[1288: マンション検討中さん]

市が尾駅の北側TSUTAYA横の土地（以前は白木屋）に共同住宅の看板があるのですが、詳しい情報分かりませんか？
看板の施工主？みたいな欄が京阪電鉄不動産と菱重ファシリティーなんとかと書いてあったのですが分譲マンションになるのでしょうか。

[1289: 匿名さん]

犬蔵は築浅マンションが多いので、内装も
キレイです。
あの地域も美しが丘アドレスであれば。。
ちょっぴり残念です。

[1290: 匿名さん]

犬蔵にあるドレッセシルフィーノウエストとかはいい感じのマンションだよ。

[1291: 匿名さん]

>>1290 匿名さん

イーストの方ですが、洗剤の CMの背景に使われてたね。

[1292: 匿名さん]

ドレッセシルフイーノ中古6件も出てますね。駅から少し遠いですが、バスもあるので最近のような大雨の日は便利だと思います。

[1293: 匿名さん]

シルフィーノの周りのマンションも素敵ですよね。
東急が建てたマンション多いから安心できそうですし。

[1294: 匿名さん]

たまプラの日生跡地の駐車場閉鎖されて、いよいよ着工ですね。
周辺からの買い替えも多いらしいし、人気出そうですね。

[1295: 匿名さん]

>>1294 匿名さん
買い替え多いらしい
どこでこのデータ分かりましたか？

[1296: 匿名さん]

販売前ですけど、どっかにデータって出てるんですかね。
事前アンケートとか来てる人います？
いいマンションがでたらすぐに買い替えができるような資金に余裕がある人が羨ましいです。

[1297: 匿名さん]

>>1296
青葉区に住んでる人って貧乏くさいですね。

[1298: 匿名さん]

日生跡が発表されてからは、周辺の中古高値で売るの難しいだろうね。ここより優れた立地ないからね。

[1299: 東急線住民]

東急線や青葉区にネガ投稿するかたいますね
気分が悪いです⬇

[1300: 匿名]

>>1297 匿名さん
そう言う君は、どこ住んでるんだ？

[1301: 匿名さん]

日生跡地、期待してます

[1302: 30代]

あざみ野や青葉台は駅近くに美味しい料理店がありますね。
気に入りました。

[1303: 匿名さん]

麵ロードがうまいよ。
深夜営業やってるから飲んだ帰りでも行ける。

[1304: 匿名さん]

麺ロードは青葉台？
行ってみたいんだけどな

[1305: 30代]

>>1303 匿名さん
ありがとうございます。

[1306: 匿名さん]

>>1304
そうです。

[1307: 匿名さん]

青葉台は、美味しいお店あります。
紀助やひいらぎは、美味しいです。
あざみ野は、クルクルというお好み焼き屋さんや、とん吉という豚カツ屋さん美味しいですよ！

[1308: 匿名さん]

やよい軒が一番客が入っていておいしいと思う。

[1309: 匿名さん]

やよい軒ってなに？

[1310: 匿名さん]

>>1309
青葉台にある定食屋です。

[1311: 匿名さん]

青葉台は、ひいらぎや紀助お薦めです。

[1312: 匿名さん]

まつもと食堂が安くてうまいです。

http://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140202/14037672/

[1313: 匿名さん]

確かに
あざみ野のお好み焼き屋の
クルクルはうまいね

[1314: 匿名さん]

お好み焼き屋なら青葉台のあっチッチですね。

[1315: 匿名さん]

クルクルは確かに美味しいですね！

[1316: 匿名さん]

あっチッチは、昼間はカレーのお店をやってるんだよね。

[1317: 匿名さん]

鷺沼やあざみ野に美味しいパン屋あるよ

[1318: 購入検討中さん]

日生跡地マンション坪350くらいでしょうか？

[1319: 匿名さん]

300戸近いので安い部屋もあると思います。たまプラ、青葉区でNo.１のマンションになるのは確実ですから、多少無理してでも買いたいですね。

[1320: 匿名さん]

>>1318 購入検討中さん

何を言おうが、たまプラ１は確かです。
資産価値も売ればプラスだと思います。
どんなにゴージャスな仕様のマンションがあっても、駅前の日生にはかなわないかでしょう。
私も日生は検討中です。

[1321: 購入検討中さん]

何時から販売開始でしょうか？

[1322: 匿名さん]

販売開始はいつかわかりませんが、着工が年内で、2019年2月に竣工する予定ですね。

[1323: 匿名さん]

販売は、平成30年だと聞きました。

[1324: 匿名さん]

>>1318 購入検討中さん
坪350マンは行かないようです

[1325: 匿名さん]

2年先に販売予定のマンションの価格が決まってるはずないと思いますがで・・でも今がピークだと思うので、2年後に少しでも下がっててくれればいいですね。2年後だったら、今のマンション完済できてるかも。

[1326: 匿名]

>>1325 匿名さん
日生跡地を手掛けるデベに聞いたから、だいたい平成30年とのこと。
二年後はもっと値上がりすると思う。
オリンピックまでは。

だいたい坪350行くか行かないかだって。

[1327: 匿名さん]

>>1325 匿名さん

マンション完済二年後凄いですね
どうやって早めにできたのでしょうか？
参考にしたいから教えてください

[1328: 匿名さん]

坪200以下が妥当。

[1329: 買い替え検討中さん]

２００以下なんてありえない。
現在のドレッセ美しの森フロラージュの中古価格が坪２７５万円あたり。
やはり３５０以上でしょう。

[1330: 匿名さん]

>>1329 買い替え検討中さん

仰る通りではあるんですが、1328のようなコメント、どの田都沿線物件スレにも必ずといっていいほど投下されますが、無根拠のただのアンチ田都なのでスルーが正解です。

[1331: 匿名さん]

>>1330
営業お疲れ。