横浜市青葉区／PART11

[匿名さん]

前のスレッドが1000件をこえていたので PART11をつくりました

荒らしはスルーして、楽しみましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373356/

[1107: 匿名30代]

不動産は買うときも売るときもプラスになる物件選ばないとだね。

[1108: 匿名さん]

>>1107
難しいんでない？

[1109: 匿名さん]

いくらでしたか？

[1110: 匿名]

>>1097
中古マンションで五丁目はライオンズたまプラーザ美しが丘というマンションがオススメです。
あざみ野にも近いですし。

[1111: 物件比較中]

高齢者がこれからより増えるので、
美しが丘も廃れるのかな？
今買えば高い時に買った不動産だ
し、もう少し待ってみよう思いま
す。

[1112: 周辺住民さん]

>>1111
もう既に廃れてます。

[1113: 匿名さん]

>>1112 周辺住民さん
犬蔵はかなり廃れてますね。
川崎だから。

たまプラーザ美しが丘はこれからですから。

[1114: 周辺住民さん]

たまプラもかなり廃れてます。

[1115: 匿名さん]

隣の鷺沼が再開発されてたまプラのようになったら、廃れるかもわかりません。

[1116: 匿名さん]

鷺沼の駅周辺の整備はもう決まってるのじゃなかったかな？
隣駅が再開発で綺麗になればたまプラにも恩恵はあるだろう
エリア一体ますますにぎわっていい店もさらに増えるかも

[1117: 匿名さん]

「廃れる」って意味分からないな。
たまプラは廃れてないと思うし、犬蔵は元々栄えてないので廃れるって感じはなく、美しが丘２丁目に隣接している犬蔵はたまプラの恩恵を受けている感じがする。

[1118: 職人さん]

同感。たまぷらだけは人気落ちないと思う。

[1119: ご近所さん]

>>1117、1118
私も同じです


たまプラは廃れないです
美しが丘アドレス問題なし

[1120: 匿名]

>>1116 匿名さん
あざみ野も再開発しないのかな？

[1121: 匿名さん]

たまプラって既に廃れてるし。

[1122: 匿名]

>>1121 匿名さん
廃れてるのは、犬蔵だね。

犬蔵や菅生は不動産売りたくても
売れないから皆が苦戦してるよ。

[1123: 匿名さん]

>1121

どのように廃れているのか、具体的に書いてよ。

[1124: 匿名さん]

>>1122

犬蔵でもドレッセとグレーシアでは、70平米台で2000万円ほどの開きがありますね。
物件によりますよ。

[1125: 匿名さん]

>>1124 匿名さん
犬蔵と美しが丘の境のマンションの差
フロラージュ6500万（築9年で当時だいたい5500万）

フロラージュ隣の犬蔵マンション5000万弱で売れない（当時4500万くらい）

差があるんです。


水沢、菅生は売れずに皆が売りたくても売れない事情

[1126: 匿名さん]

なるほどね

[1127: 匿名さん]

犬蔵から美しが丘に引っ越す人多いみたいだね。こういうの見てる人多いのかな。住宅ローンも軽くなったらさらに引っ越す人増えるだろうね。

[1128: 匿名さん]

>>1127 匿名さん

犬蔵そしたら価値もっと落ちてしまう
だから皆が価値ある不動産狙う訳ね

[1129: 匿名さん]

>>1123
まず住んでる人が元気がない。

[1130: 匿名さん]

>>1129 匿名さん
それは貴方だけ思ってること。

たまプラを元気がないと思うならば、
宮前平へどうぞ→

[1131: 匿名さん]

宮前平も住んでる人元気ないよね。

[1132: 匿名さん]

それにしても青葉区はなにもネタがありませんね。くだらないやりとりでイメージ下げてるだけ。

[1133: 匿名さん]

青葉区の発展は全て東急頼み。たまプラ、二子の開発が一段落した今、ここから５年くらいかけて東急は渋谷を重点的に投資するよ。青葉区の発展はしばらく期待できない。あるとしても小さな駅ビルとかミニ投資くらい。

[1134: 匿名さん]

>>1133 匿名さん
あざみ野は新百合まで地下鉄通るのも先だし

[1135: 匿名さん]

>>1131 匿名さん
元気のある場所にお引っ越しくださいませ。

[1136: 匿名さん]

住んでる人が元気がないから、街が廃れてるって、小学生？？？
誰がどのように元気ないのか、具体的じゃないですが・・・

[1138: 匿名さん]

たまプラとか鷺沼は良い環境だと思うが。。

[1139: 匿名さん]

1131へ
元気ないっていまわからないな
言葉の使い方おかしくないか！

[1141: 匿名さん]

>>1137 匿名さん
犬蔵祭りの菅生住みの周辺住民さんですよね
美しが丘に引っ越すためマンション売却ですか？
美しが丘が元気ないと言って美しが丘に購入したいねならば、美しが丘が憧れているのですね。
購入頑張ってください。

[1142: 匿名さん]

>>1132 匿名さんが盛り上げればいいじゃん
他人のせいにしないでさ～

[1143: 匿名さん]

>>1138
イラクとかと比べて言ってるのですか？

[1146: 匿名さん]

青葉区の民度って本当残念ですね。

[1147: 匿名さん]

残念なのはきっと青葉区の賃貸アパート組でしょう。

[1148: 匿名さん]

残念なのは、青葉区に住めないのに、このスレ見ている人でしょう。

[1150: 匿名さん]

>>1148
賃貸アパート組の方ですね？

[1153: 周辺住民さん]

たまプラの飲食店で吉牛だけはよく客入ってるよね。

[1155: 周辺住民さん]

>>1154
いや美しが丘に住んでます。
高齢者の方ばかりで不安です。

[1156: 匿名]

あざみ野や鷺沼、たまプラーザも不便だよね
田園都市線だから電車混むし。

[1157: 匿名]

そりゃ基本リーマンの街ですから

[1158: 匿名さん]

>>1157 匿名さん
たまプラーザに引っ越してきたけど、
電車こんでるから、皆通勤すごいわ。

[1159: 匿名]

良い街だけど、金銭的に問題がなければ都心に行きます

[1160: 匿名さん]

たまプラは品の良い方多いけどあざみ野や市が尾はまたガラッと変わり駅近歩くと最悪

ちょっと柄が悪いな

[1161: 匿名さん]

たまプラも柄が悪い人多いです。

[1162: 匿名さん]

あざみ野市ヶ尾で柄悪いって。。なんもない平和な田舎駅じゃん

[1163: 匿名]

あざみ野や市が尾たしかに
田舎だから人もいなかなんじゃん

[1164: 匿名さん]

あざみ野市が尾は地の人間は維持悪い感じ
人が田舎っぺ

[1165: 匿名さん]

あざみ野一丁目駅10分に先々三菱系のマンションや戸建て出来るみたい。
あざみ野の開発されるかな

あざみ野は鷺沼よりいいなぁ
川崎市でないから

[1166: 周辺住民さん]

1165さん情報ありがとうございます。
カリタスの跡地かなぁ。駅から10分ならマンションも戸建ても人気だろうね。
環境もいいから興味あるけどすごく高くなりそうだなあ。

[1167: 匿名さん]

>>1166 周辺住民さん
ごめーん、間違えたぁ
カリタス近くというよりはイディオスあざみ野近くらしい
劇団四季の隣だって

[1168: 匿名]

>>1166 周辺住民さん
因みに
カリタス跡地はショッピングセンターじゃないかなー

[1169: 匿名さん]

>>1167 匿名さん


あの辺りにできるのですね。
マンションだと7000万で戸建てだと9000万では越えるでしょう。

[1170: 匿名さん]

高校生はバイク乗っていいんだっけ？
今日バイク通学してた高校生見かけたんで

[1171: 匿名さん]

>>1170 匿名さん

何か、問題でも？

[1172: 匿名さん]

>>1171 匿名さん
あなたにはきいてないから

[1173: 匿名]

>>1172 匿名さん
高校生は原付もダメだよ～ん。

[1174: 青葉区住民さん]

16歳から原付の免許取れますよ。
うちの息子二人とも原付の免許取りました。

[1175: 匿名さん]

高校生でも免許あればバイクに乗ってもいいのは、当たり前のことですね。　

[1176: 匿名]

>>1175 匿名さん
どーも‼

[1177: 匿名さん]

>>1167 匿名さん
かなり高額になるでしょうね

[1178: 匿名さん]

カリタス跡がSCとは確定情報？希望的観測？
すぐそばにみきていとガーデンズあるのにやっていけるんですかね…

[1179: 匿名さん]

>>1175
青葉区だとバイク通学も多い

[1180: 匿名さん]

>>1178 匿名さん
まだカリタスはわからないね

うちは犬飼ってるんで、みきてい斜めに動物病院やドックフォレストあるからいいなぁ

大規模マンションは三菱地所らしいね。
パークハウスだろうし、7000萬戸建ては9000萬はいくでしょう。

[1181: 匿名さん]

ガーデンズはよく使うけどミキテイは全然行かないです
新規分乗分譲はイディオスらへんですか
あそこもいいマンションだけどさすがに古さを感じますね

[1182: 匿名さん]

>>1177
安くしないと売れないと思います。

[1183: 匿名さん]

>>1182 匿名さん

>>1182 匿名さん
劇団四季の隣ならば高いよ、
抽選だろーな

[1184: 匿名さん]

ドックフォレストって、ペットフォレストのことか？

みきてい、ミキテイって、三規庭のことだな。
最初はプレシニア向けの高級路線だったが、開店当時の名店は撤退し、今は普通の庶民のお店になってしまったね。

[1185: 匿名さん]

>>1184 匿名さん
あざみ野は昔はアザミネーゼなんて言われてましたが、庶民の街並みになったのでしょうか？

[1186: 匿名さん]

>>1181 匿名さん
言ってる意味不明

イディオスは古いのではなく、ヨーロッパのイメージを真似て作ったマンション。

あなた、ヨーロッパ行ったことないんだね。
センスないなぁ。

[1187: 匿名さん]

イディオスが古くなったのは事実だね。室内は大規模なリフォームしないと厳しい。大規模だけどディスポーザーもないし、設備も新しいマンションとはいえない。

[1188: 匿名さん]

>>1185
昔から庶民の街です。

[1189: 匿名さん]

>>1187 匿名さん
外観はいい感じだけど

[1190: 匿名さん]

>>1187 匿名さん
つーかディスポーザーいる？

要らないけどな

[1191: 匿名]

このマンコミをたまたま拝見した港区に住む者です。
なぜ同じ田都線で他の青葉区民同士を見下ろすかな。

港区民としてはたまプラーザを見下したりしないけどな。
眼中にないから。

[1192: 匿名さん]

>>1191 匿名さん

なりすまして書き込みしているからと思います。
所詮、匿名の掲示板ですからね。

[1193: 匿名さん]

たまプラ別に良いとは思わない、二子玉はやっぱり魅力あるねー。

[1194: 匿名さん]

>>1193 匿名さん
同感

[1195: 匿名さん]

フタコでも瀬田の高台であれば最高だけど、玉川アドレスは川沿いの低湿地だからなぁ。微妙。

[1196: 匿名さん]

>>1195 匿名さん


二子玉の魅力は瀬田
玉川アドレスはその通りです。
さすが！

[1197: 匿名さん]

フタコは立地条件は良いとは言えない土地ですから。
立地、環境、高級住宅地全てが揃う土地はなかなかないですからね。

[1198: 匿名さん]

田園都市線で人気がある街は二子玉川とたまプラでしょうか？

[1199: 匿名さん]

駒沢、桜新町、用賀も良いところで、人気ありますよ。あと、方向性が違うけど、三軒茶屋も人気あります。

[1200: 匿名さん]

>>1199 匿名さん
ありがとうございます。
三茶は渋谷から近く良いですが、閑静な住宅地ですか？

[1201: 匿名さん]

いいえ。三茶はやんちゃな楽しい街です。
駅遠い上馬や太子堂は場所によっては良いところですが風呂なしアパート風な建物も散見されます。池尻大橋の方が良い住宅街はあります。
東山とか駒場とか、三宿とか

[1202: 匿名さん]

>>1201 匿名さん
そうですか。
田園都市線で緑が豊かな閑静な住宅地に住みたく、これから探すので二子玉川の野毛とか瀬田ならばそれに当たりますか？

[1203: 匿名さん]

ここは青葉区のスレなので都内の話題は違うとこでやってください。

[1204: 匿名さん]

>>1203 匿名さん
別に良いじゃないの～

[1205: 匿名さん]

>>1204 匿名さん

別にいいけど、東急とか田園都市線のスレの方が良いと思う。

[1206: 匿名さん]

>>1205 匿名さん
寛容になってください。
青葉区住民は余裕がないと良く言われていますからねぇ。