横浜市青葉区／PART11

[匿名さん]

前のスレッドが1000件をこえていたので PART11をつくりました

荒らしはスルーして、楽しみましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373356/

[366: 匿名さん]

稀少性ねぇ、同じ線路沿いでもテラスなら直結っていう最強の稀少性があってよかったが。。定借さえなければ。。。

[367: 匿名さん]

定期借地権でも、坪300万超えじゃなかったかな？
以前中古物件のチラシが入っていたが、7000万以上でした。

[368: 匿名さん]

だから、もはやたまプラーザも坪単価400の時代ですから！

[369: 匿名さん]

たまぷら駅直結とはいえ郊外の定借中古に7000も払う人いるのかなあ？

[370: 匿名さん]

いまもやサマでたまぷらやってるけど、やはりコスギより上だな

[371: 匿名さん]

確かにテラスは、立地的には圧倒的に希少性があるよね。建物としては、チープだけど。ヒルズ、別名クリフは、リセール厳しいよ。買った人も住み始めたら改めて電車の騒音の凄さに気付くと思う。クリフのお陰で、道路を挟んで建ってる戸建は、かなり騒音から解放されて得するね。加えて、K'sのケバケバ色からも。

[372: 匿名さん]

クリフwつくってるとこみてゾワゾワしてました。まさに崖っぷち！
駅定借はかなり高かったと聞いたけどチープなのですか…

[373: 匿名さん]

崖でも坂でも所詮マンションでもたまぷら美しが丘住まいというと一目置かれるのが青葉区ですから。。

青葉区の奥様カーストの最上位ポジションですから憧れる人は多いのよね

[374: 匿名さん]

やはり美しが丘でなく元石川だと微妙なんでしょうか？
犬蔵でなけれは問題ないのかと思ってたのですが

[375: 匿名さん]

あちらこちら、繰り返し繰り返しの同じ内容のネガ投稿、
すごい執念。　
順調に完売してしまった事が
余程気に入らなかったのだろ（笑）

[376: 匿名さん]

美しが丘といっても本当の金持ちエリアはごく一部だけどねぇ、、
アドレスのイメージに踊らされて送電線でも崖地でも妥協して買ってしまうマンション民は多いでしょ

[377: 匿名さん]

全くわかっていないね。
思い込みや当てずっぽうで為にする投稿をしない方が良いよ。

駅徒歩数分以内で全てが揃う利便性
（スーパー、グルメ、ショッピング、３大銀行証券証券会社等金融機関、スポーツジム、
文化センター、医療、羽田成田直行バス）、
自然環境、教育水準、優れた子育て環境、街路樹の並木道、
歩車分離された安全な歩道、落ち着いた街並み　タワーマンション等の超高層ビルがない　
場末の様なドヤ街もない、東名への入り口も遠くない　等等、
の実力があっての人気でしょう。

小学校入学の問題でアドレスに拘るケースはあると思うが、

ま~アドレス通り実際のイメージも住み心地そのもの良いので
駅周辺に住みたい人が多い事実も否定しませんが（笑）

[378: 匿名さん]

やっぱ美しが丘1丁目の駅歩5分以内でしょ
日生跡地かたまぷら団地の建て替えマンションか
狙い目はそこでしょ

[379: 匿名さん]

たまプラーザ徒歩圏に文化センターなんてあったっけ？

[380: 匿名さん]

ないです。東急が経営するカルチャースクールならテラスに入ってます。主婦向け。
隣のあざみ野になら小さいけど市民センターみたいなのがありますよ。うちは行ったことないけど。

[381: 匿名さん]

>377確かにザ郊外の割りにはなんでも揃うが
港北ＮＴも同じでレベル。
たまプラーザだけでない。

[382: 匿名さん]

逆に、ユニクロ、ダイソー、立ち食いそば、牛丼屋などが揃ってないのが、たまプラーザの魅力です。

[383: 匿名さん]

パチンコ屋や飲み屋街もない。

[384: 匿名さん]

パチ屋も飲み屋街も100均もあるよ
ユニクロは駅近にはないが車ですぐのところにある

[385: 匿名さん]

要するにうざい高層建築がない低層のきれいな街並みが確保されているだけでなく、生活に必要な商業施設は、高級なものから廉価品まですべてそろっているのがたまプラーザということだよね