マンション管理何でも相談コーナー

[匿名さん]

1000を超えたので別のスレッドを立てまあした。
法人化の問題が話題になっていましたね。

[26: 匿名さん]

はい、もうわかりました、国交省の一つの天下り先の財団法人マンカンセンター。
その組織維持のための国家資格提供がマンション管理士資格制度、なんの権限も無いのが理解できます。

ということで、マンション管理士の論議はその管理士スレでお願いね、さようなら。

[27: 匿名さん]

↑それはそうだよ。管理士はマンションに住んだ事もない、見た事も無い人が、◯×問題だけで取れる資格だもの。

[28: 匿名]

れんほうちゃんに仕分けされた団体だよね、政権かわって延命中かな。

[31: 匿名さん]

教育程度の為か最近の管理組合の役員は管理規約は読まず、その上文章が書けないで管理会社にばかり頼りたがるのは困ったものだ。

[32: 匿名さん]

問題ないならべつにかまわないわ、ほかのマンションほっとけばー

[33: 匿名さん]

問題があるかどうかは君の脳力では分かるまいね。

[34: 匿名さん]

↑
他人やそのマンションはほっとけよ、おまえには関係ない事、自分の所の心配だけしとけ。

[35: 匿名さん]

無関心な人はこのスレッドに参加しないほうが良いでしょう。
だけど一行ヤジを飛ばすのは社会の底辺で苦労しているのでハライセにやっているのでしょうね。同情しますよ。

[36: 匿名さん]

きにするな　自分の事だけ考えとけよ　お節介な暇人

証拠に　おれ以外　だれも参加しないみたいだぞ　さみしいのか？

[37: 匿名さん]

底辺の方は寝ていて下さいな。果報は寝て待てとも言うよ。でも貴兄にはあり得ないでしょうね。

[38: 匿名さん]

管理組合の監事に選ばれてしまいました。
知識はありません。どんな事に気を付けるべきでしょうか。

[39: サラリーマンさん]

知識がないのに監査出来るわけがない。
無能を理由に辞任しろ。辞表は受理される。

[40: 匿名]

はい

[41: 匿名さん]

ひとりしばいも　ここまでくると　コッケイ杉　

[42: 匿名]

自演奴

[43: 匿名さん]

＞38
どの様な経緯で監事に選ばれたかは分かりませんが、気にすることはありません。
監事の仕事はお目付け役ですから、ベテランがやるべき役職とも言えますが、一方理事長他理事がやるべき事をきちんとやっていれば、監事の仕事はおざなりでも済むことにも成ります。
折角監事になった機会を今後の理事になる勉強の機会と捉えたら良いと思います。
監事の仕事の具体的な内容は管理規約に規定されているのが一般ですのでその部分を読まれ、更に理事会に出席して議決は出来ませんが意見を言える立場ですので、考えようによっては理事長始め理事の仕事ぶりをチェックする立場ですので管理規約全体を熟読する必要に迫られることにもなります。
一番大切なことは組合執行部の不正を認めた場合は臨時総会を招集し組合員に訴える権限があることを認識すべきです。

[44: 匿名さん]

大変ていねいなアドバイスに感謝します。
これから管理規約の勉強をすることにします。

[45: 匿名さん]

我々の管理費等が管理会社を介して管理組合の預金通帳に収納される具体的な流れを説明して頂けませんか。

[46: 匿名]

原則方式なら管理会社は介さないで直接管理組合収納口座に入金され、外部払い処理をした後で残金が管理組合保管口座に振込まれる。

[47: 匿名さん]

有難う御座いました。
私どもでは管理費と修繕積立金の夫々の金額が決まっており、所定の銀行にはその合計額を入金してますが、組合の通帳も管理費、修繕積立金と別れています。そしてこの通帳を見ますと当月管理費等の収入は事実の金額のみ記載されていて、滞納、滞納分回収などで調整された金額となっています。これらの詳細はどうすれば分かるのでしょうか。