BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part14

[匿名さん]

もう14ですね。
アンチ・ネガ・荒らしは華麗にスルーしましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


検討スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43996/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43649/
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住民スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48299/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

[881: 匿名さん]

ここぞとばかりにネガすごいな

最終期始まって焦っちゃったのか

[882: 匿名さん]

営業トークも別に信じないが、
877（の転載？）も明らかにアンチじゃん。
よくもここまで書き連ねたもんだと、感心すらするｗ

ツッコミどころは満載だが、少なくともBTRのお隣に住んでる同僚の家に昨年春ごろ遊びに行ったが、窓をあけても高速の音など聞こえてこなかったよ。
（高層マンション特有のゴーッという音くらいで、これはどこも同じだろう。）

「悪いとこひとつもナイ！」っていうポジや営業トークもありえないが、
「悪いとこだらけ。最悪！」っていうネガも明らかに笑えるだろ。
俺はどっちも苦笑してしまうが、そういうのを鵜呑みにする奴っているんだな。けっこう意外。

[883: 購入検討中さん]

>>866
>>最終期の販売っていつから始まるのでしょうか？

もう始まってるよ。昨日行ったけど、けっこう見学家族がいた。
まさか皆が最上階プレミアム狙いなわけないから、普通の部屋ね。（勿論ウチもだけど。笑）

[884: 検討中]

モデルルーム使用住戸はかなりお買い得な感じですね。

[885: 物件比較中さん]

最終期行ってきました

85㎡の部屋 で　6000万ですか　坪単価230万！
相当強気すぎて抽選申込み０って感じみたいです

年末に売りに出してた39階の85㎡が実売5000万となると
さすがにこの価格じゃ誰も手だしませんわな。

しかも目の前に野村建つとなっては…。

もう築1年以上の中古物件だしさ

[886: 申込予定さん]

有明と比べてどうして東雲は人気ないのでしょう？
有明で坪２３０だったら、ふつうに売れちゃいますよー

[887: 匿名さん]

私は有明の購入者で、東雲の擁護でもないですが、ビーコンは確か坪260ぐらいで結構高かったと思いますよ。
ただ、豊洲もそうですが部屋広くて6000万を超えるような高額物件はなかなか売れませんよね。
例え坪230だとしても、結果的には高額。
39階の5000万はかなりのバーゲンでしたね。知らなかった。

[889: 匿名さん]

＞有明で坪２３０だったら、ふつうに売れちゃいますよー

そうですか？
中古は坪１６０万でも売れないみたいですよ。
まあ中古と新築は違いますけどね。
有明はスーパーができるから、それがオープンすれば中古も売れるでしょうね。

[890: 匿名さん]

強気というか、毎週入居が続いてる訳で、あなたには縁がなかっただけでは？

[891: 購入検討中さん]

85㎡が実売5000万はさすがにネガのガセでしょ
ソースは？

[892: 匿名さん]

85平米5000万やすいな

[893: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸いいなー。抽選カナー。
面積も広いし、私が買った70㎡の値段とほとんど変わらないし。ズルいー
でも正直なところ、早く全部の住戸に明かりがともってほしいです。

[894: 購入検討中さん]

39階の部屋、6500で売り出してましたが、
見に行ったら、その場で5500まで下げてくれましたよ。

契約までいけば5000は全然ありえたと思います。

それにしても坪230とは強気ですね。

オリゾンの中古は坪150
CFTとATTも180だというのに

[895: 匿名さん]

>>891
レインズ見たら出てますよ。

[896: 匿名さん]

>>895
レインズって一般の人も見れるんですか？

[897: 匿名さん]

先週末、結構売れたんですね。
プレミアム、最登録住居とお得でしたから。

[898: 匿名さん]

レインズはい、一般の人はみれないよ。
しかも、少しでも高くみせたいからリフォーム代売主負担や仲介手数料の値引きは反映されない。
実際には、300万のリフォーム代が売主負担とかの物件も多々ある。

[900: 匿名さん]

さすがに5000万は嘘みたいですね。