BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part14

[匿名さん]

もう14ですね。
アンチ・ネガ・荒らしは華麗にスルーしましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


検討スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43996/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43649/
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43224/
住民スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48299/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

[461: 購入検討中さん]

ポジ＆ネガ等結局身のない話題ばかりで盛り上がってますが、久々に公式HP見たらほとんど売れてるやん。残すは最上階２部屋くらいなんだ。何気に。驚き。

[462: 匿名さん]

>458
実際によく見てみると分かると思います。
ビーコンのエレベータホールはダウンライトがホールに数個しかついてないので、
外から見ると暗いのです。
中から見ると豊洲や東京湾の夜景が綺麗に見えるようになってます。
設計上こだわったのでしょう。

[463: 匿名さん]

ネガしても嘆願しても残り4戸だけ。値段も階数も出てるんだから買う気がある人だけモデルルームへどうぞ。枯れ木が気になる辰巳住民は時間の無駄だからご遠慮ください。

[464: 匿名さん]

なんで4戸にこだわるの？
今までの流れでは、今期(チラシ有効期間)が4戸ってことでしょ？
次に8戸とかなったときのネガネタ作りですか？

別に何戸だっていいし、完売しようがどうでもいいけど、荒らしは止めてもらいたいわ。

[465: 購入検討中さん]

＞464
同感です。
有益な情報を提供くれるネガは意味があっても、荒らしは本当に意味がない・・・。
荒らしと有益なネガの区別がついていないネガが多すぎ。このスレは特に（苦笑）

[466: 匿名さん]

本当にやめてほしいですね。

北に高層は建たないとか残り30戸とか営業さんから得られた確実な情報だけにしてほしいです。

[470: 購入検討中さん]

プラウド豊洲タワー（予想）ができる頃には、タワー計画がかなり分かっているはずなので、眺望シミュレーションもしやすそうですね。西面は難しいでしょうけどね。どの程度の価格帯で出してくるかわかりませんが、どの程度でしょうか。やはり、坪260オーバーは確定なんでしょうか。安いところでも220とかというレベルですかね。

[471: 社宅住まいさん]

んー、いまいち。

[472: 某証券アナリスト]

＞坪260オーバー

そんなに安いですかね？
同地域で分析すると
シティタワー豊洲は、リーマンショックの経済崩壊中の真っ暗闇の中で売り出したが、坪280万ですからね。
経済が底打って見通しも明るくなった今、野村のプラウドであれば、坪300でも安いような気がします。
日経平均もうなぎ登り、様々な経済指標が景気の好転を示唆しています。
豊洲で新築坪200万台はもう出ないですよ。これからは坪300万台になっていくでしょう。

[473: 匿名さん]

>>470
ビーコンだって230万〜販売してたんだし野村もたいしてかわらんのかな？
ビーコンがお見合いなら、野村もお見合いなわけだし、逆に値引きしてるならビーコン安いな。

[475: 匿名さん]

シティタワー大崎は値下げ分初期契約者に還元したみたいですよ。

[476: 匿名さん]

ここは、住友みたいに余裕あるデベじゃないから・・。

[477: 匿名さん]

お見合いとネガしている人はロケーションを把握しているのでしょうか？
ＢＴＲ角部屋からキャナルファースト、プラウドは正面に見えますが、
逆は正面ではありませんよ。

[478: 匿名さん]

買いポジションの対象になるぐらいですから業績は十分回復しているのではないでしょうか？

[479: 匿名さん]

さすがにプラウド豊洲はないだろｗ

[480: 匿名さん]

辰巳駅徒歩11分。　プラウド辰巳 価格未定*

*価格は近隣の中古相場をにらんで設定いたします。

(BEACONの価格設定当時、Wコンの中古の価格も坪260位でした。)