BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part14

[匿名さん]

もう14ですね。
アンチ・ネガ・荒らしは華麗にスルーしましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


検討スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43996/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43649/
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43224/
住民スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48299/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

[351: 匿名さん]

正直、イオン内の店舗がしょぼすぎる。
ミスドとサーティーワンいらないから、ケンタッキー、モスバーガーを入れて欲しい。
回転寿司の沼津港あたりが入ってくれれば、一応は満足するかな。

[354: 入居済み住民さん]

確かに、ミスドとサーティーワンというチョイスは、いただけませんね。
私も最初「なんで？？？」と思いました。
マクドナルドはどこでもあるので押さえたようですが（笑

349さんに賛成で、ファミレス欲しいです。
湾岸の街に合うようなちょっとテーマ性のある店舗とかだったら尚嬉しいですね。

[355: 匿名さん]

辰巳小学校は下駄履きタワーにして、下層にファーストフードを誘致しよう。

[359: 購入検討中さん]

外食産業の少なさは確かに不便と言えば不便ですね。
とは言え、どなたかがおっしゃっていたように、その反面の静かさがある。
このたび結婚して新居を検討しているので、今のところ静かさを重視しようかと決めつつあります。皆さんおっしゃるように、いつか店舗が増えていってくれることを期待したいですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[360: 入居済み住民さん]

>>350

たまの「ケンタッキー」に貴重な新規店舗希望枠を使わないでくれ～（笑
かと言って何が良いかと言われると難しいなあ。豊洲にあるけどツタヤもやっぱり欲しいのだ。あ、論点は飲食店だったか。

[361: 住民]

↑ムーパラの社長がかわいそう（笑）
ケンタ欲しい、モスでもいい。週１で行くからお願い来てくれ～

[362: 入居済み住民さん]

>>361

今、「ムーパラ」でｇｇって初めてあのレンタル屋さんだったと理解。
すっかり忘れてた！てゆうか、行ったことない（笑

主観だけど、病院はなぜか多いよな。

[363: 匿名さん]

（ケンタもモスもマックも含めて）ファーストフードは月に一回行くかどうかなので別に来て欲しくない･･･

[364: 住民]

話の流れから分かってるとは思うが
イオンのフードコートをもっと充実させようって話ね
品シーみたいに、さぼてんや、ケンタが欲しいな
お惣菜屋が全くないのは痛すぎる

[365: 匿名さん]

お惣菜店ってイオンのお惣菜が充実しているから無理でしょ。

今日シーフードレストラン・ネプチューンの広告入ってましたね。

[366: 匿名さん]

品川シーサイド店には、お惣菜店が入っているという内容から
>>365のレスということは、、、、
惣菜が品川シーサイド店よりも東雲店が充実しているって言いたいのですか？
正直、私は東雲イオンの惣菜は食べられたもんじゃないと思っていますが。

ネプチューンはお薦めです。
店が船を持っていて、クルージングのようなこともできます。

[367: 住民]

>>366
>>惣菜が品川シーサイド店よりも東雲店が充実しているって言いたいのですか？

365さんは別にそんな意味で言ってないと思いますよ。
何でも比較で過剰反応するのやめましょうよ。第一まったくエリアの異なる品川と比較しても・・・。
イオンは売り場も広いし惣菜の数が多いから、惣菜店が新しく出店というのは
検討項目として難しいのではないかという意味だと思います。

ただイオンの惣菜がいまいちという点では私もそう思っています。

[371: 匿名さん]

じゃ、惣菜屋とツタヤとモスバーガーとファミレスでOK？　全部叶うとは思えないからどれかひとつだねぇ。マクドがあるからファーストフードは厳しいだろうね。うちはファミレスに１票。子連れも多いエリアだし、ひょいっと食べるには便利。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[372: 住民]

>>370
前出の“サラリーマン”さんですか？
それはそうと、本当に違うと言っているのがわからないんですね。

365：イオンの惣菜充実してる
↓
366：品川シーサイド店よりも東雲店が充実しているって言いたいのですか？
↓
367（私）：　365さんはそんなこと言ってないと思うよ。エリアが違う品川と比較しても仕方ないからやめましょうよ。

という、うーん、いわば諌めですけど。何が荒らしですか。。。
なんか悲しいですね。勝手に勘違いされてこうやって解説するのも。
本題と関係なく他の方へご迷惑になるので、もうこの件に関してはレスしませんが、
あんまり勝手な推測を押し付けるのは良いものじゃありませんよ。。。

[373: 匿名さん]

マンションの値引き研究をしている
Ｓマンション市場研究所に相談したところ
東雲のプラウドは坪単価２２０万円の予定だとか。
こちら２３０を切らないとかなりきつい。
現にＢＭＡは実勢２４０という話。

[374: 匿名さん]

＞372
生真面目な住民はここに来るもんじゃありませんよ。人をおちょくったりネガレスして楽しんだり・・・不思議な人たちが沢山いるところなのですから、そうやって真剣になると馬鹿を見るのです。そういうのは適当にさらーっと流しましょう。

飲食店どれもまぁ欲しいっちゃ欲しいけど、車あればどこでも行けるし、豊洲ららぽなら歩いても行ける。
むしろ美味しい魚を買える魚屋とか、肉屋とか・・・そういうのこそ欲しい。
どなたか書いてたけど、イオンは魚がまずい。肉は普通。
変わった食材とか調味料は確かに品数としていろいろ豊富かもなんだけど、主婦としては普通の生鮮の質が良い方が圧倒的に良い。

[375: 住民ＲＸ]

343～：品シー店ではサボテンなどの惣菜店が多数入ってる、東雲もなんとかならないかな？
↓
365：イオンの惣菜充実してる から無理じゃない？
↓
366：品川シーサイド店よりも東雲店が充実しているって言いたいのですか？
↓
367（私）：　365さんはそんなこと言ってないと思うよ。エリアが違う品川と比較しても仕方ないからやめましょうよ。
↓
368：荒らしですか？

[376: 住民ＲＸ]

コピペしたら間違った
（私）が違う
訂正版　

343～：品シー店ではサボテンなどの惣菜店が多数入ってる、東雲もなんとかならないかな？
↓
365：イオンの惣菜充実してる から無理じゃない？
↓
366：品川シーサイド店よりも東雲店が充実しているって言いたいのですか？
↓
367：　365さんはそんなこと言ってないと思うよ。エリアが違う品川と比較しても仕方ないからやめましょうよ。
↓
368：荒らしですか？

※（私）は最近では361かな

[377: 入居済み住民さん]

魚屋！

374さんに全面賛同（笑
魚屋とか八百屋の方がよっぽど欲しいです私も。外食と家で作る回数でいったら、圧倒的に後者だし。
でも共働きの兼業主婦さんたちは飲食店の方がいいのかなー？

[381: 匿名さん]

そんなネット理論は講釈してくれなくていいから、本題に戻そうぜ。
主婦の意見は納得できるけど、俺は男だからやっぱりガッツリいける飲食店がいいな。旨い飲み屋も欲しい。

[382: 近隣住民]

ちょっとお高いですが、東雲橋を豊洲方面に渡って左手のオフィスビル（タリーズが入ってる）一階に絆という美味しい魚料理屋があります。
視認性が悪く私も最近気付きましたが…

[383: 入居済み住民さん]

382

近隣さん、情報ありがとうございます。
ちょっと行ってみますね！　お魚食べたい♪

[384: 匿名さん]

>ガッツリいける飲食店

辰巳食堂はいかが？

[385: 匿名さん]

東雲駅前には何があるの？

[386: 匿名さん]

オートバックス
車好きなら、かなり使える。

[387: 匿名さん]

だから、「たまに」「特定の人」しか使わないショップは抜きでってば(笑)。

[388: 匿名さん]

「絆」って、以前「季菜」だったところですよね？
お魚料理ということは、中身はあまり変わってないのでしょうか。
小さな子どもでも入れる雰囲気ですか？

[389: 入居済みさん]

>>388
何度も店が変わってますよね。
豚彩という名前の時もありました。

[390: 匿名さん]

すき屋前の通り（晴海通り）はなんであんなにお店が少ないんだろう
もっと上手に使えると思うんだけど、店作っても人が来ないのかな～

食べ物屋もっと増えてほしい…

[391: 匿名さん]

ウエアハウス下の店が入る日は来るのだろうか。。。

[392: 匿名さん]

ホームページの間取りまた減りましたね。
現在販売中のものは、プレミアム入れてあと４戸に。

[393: 匿名さん]

残りはアウトレットに流すんですかね。北側は他のタワーと比べてさびしい限りですよ。

[394: 匿名さん]

アウトレットにはならないと思いますよ。
手続き上の問題で売り出せない部屋なんですよね。
そのほとんどが北の角部屋。

[395: 匿名さん]

全部を売り出さないだけで実際は値引きして売ってるでしょ？売り出せない理由なんかありませんよ。

[396: 匿名さん]

そうなんですか？
ニチモ物件はまだ売れないのでは？

[397: 匿名さん]

どうして？

[407: 物件比較中さん]

豊洲側はエレベーターホールなので、住居ではないのです。よって暗いのは当然かと。わたしも最初何かと思いました。

[409: 匿名さん]

誰が何の理由で人んちをひたすら小馬鹿にするのだろうか…
永遠の謎ですね。

[414: 匿名さん]

誰が誰を騙したんですか？

[415: 匿名さん]

>>405
豊洲からWコンなんて、殆どビル陰で見えねぇ

[416: 匿名さん]

>>415
我が家からは丸見えですが何か？

[417: 匿名さん]

写真アップ

[418: 匿名さん]

妄想だから無理ヾ(>Д<)

[419: 匿名さん]

豊洲の駅前からキャナルコートの方を見たことないの？
Ｗコンめっちゃよく見えるよ。

[420: サラリーマンさん]

ｗコン？見えるわけないですよ。
>>455は見え張って豊洲と言ってるが実は枝川住民だから

[422: 匿名さん]

Ｗコンからは豊洲よく見えるよ。

[431: 匿名さん]

>>429
Wコンも大変だね。西は自物件でお見合い、北はアパとお見合い、東は都営アパートとお見合い。
高速騒音、排ガス、一次取得者が手放し、二次取得者は売るに売れない現状。

[438: 匿名さん]

ジャスコって、定期借地ですか？

[439: ＰＣＴ住民さん]

＞＞４３１
やれやれ、既存のマンション叩いても何のメリットもないぞ。

寧ろ、坪１６０万円のＷコンフォートと、お宅の坪２４０万円のＢＥＡＣＯＮに価格差の見合う価値の差があるのか良く考えたほうが良いのでは

[440: 匿名さん]

>>439
面白いことをおっしゃいますね。市場原理とか相場における価格形成をご存知ですか？
５年前の分常時の値段で比較することが乱暴で愚かなことだと思いませんか？

Ｗコンも現在は、坪160万ではないです。成約価格だと平均坪200～220万くらいですかね。
ＢＥＡＣＯＮも今年の春くらいから１割～２割引いてますので、実質的にはＷコンとの価格差はありません。
つまり、市場は嘘を言いません。常にその時々の妥当な価格に集約されます。

[441: 匿名さん]

Ｗコンの分譲は7年前の2002年。
2003年1月にはモデルルームが閉鎖されました。
入居は2005年。そのころの豊洲はまだこんなんでした。
上の写真と比較してね。

[442: 匿名さん]

たった４年でこんなにかわるもんなんですね・・・・・

[443: 匿名さん]

その間、辰巳の駅前には何ができたの？まさか豊洲にマンションたったことが自慢ですか？

[444: 匿名さん]

>>443
＞その間、辰巳の駅前には何ができたの？

コープの看板が新しくなりました。

[445: 匿名さん]

都区最大のイオンも出来ましたが。

[446: 匿名さん]

イオンのオープンは2003年の10月だったかなぁ。
その裏で赤札堂東雲店が静かに閉店した。

[447: 入居済み住民さん]

＞その裏で赤札堂東雲店が静かに閉店した。

そうだったんですね。
なんかそういうの切ない感じですね。。。

[448: 匿名さん]

＞その間、辰巳の駅前には何ができたの？

露天商の八百屋のトラックが15年落ちから、５年落ちに変わっていました。

[449: 近所をよく知る人]

＞その間・・・

アップルタワーの近くの路上では小学生の子供が下校途中、停車した車から降りてきた若い男性に声をかけられるという手口の性犯罪目的の誘拐未遂事件がおきましたね。

[450: 匿名さん]

住民に取り押さえられた奴ですか？

キャナルコートって各マンションの巡回警備も去ることながら、警察の巡回も多くて安心します。

夜はミニパトや、検問をがんばっていますね。