BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part14

[匿名さん]

もう14ですね。
アンチ・ネガ・荒らしは華麗にスルーしましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


検討スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43996/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43649/
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43224/
住民スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48299/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

[301: 匿名さん]

豊洲も280の価値はないでしょ。
住友が無理やり価値を作り出してるだけだよ。
長谷工が豊洲にマンション建てても280じゃ売れない。
スターコートの200がせいぜい。
なぜか、東雲が260で出た時は、びっくらこいたよ。
売り出してすぐにＭＲ行ったら、
いきなり1000万の値引きを打診された時は、驚きを通り越してひいたよ。

[302: 卒業]

値引きって、皆に言うものなのか？それとも人を見てるのか？つか1000万ってほんとかよ・・・

結局値引きらしい値引きなど打診されたことがないまま話が進み、縁あって、ようやく決め年末に引っ越し。嫁も楽しみみたいだし、なかなか満足だ。
ビーコンだけでなく、近隣住民サンよろしく。

[303: 匿名さん]

>>300　>>301
大事なことなので２回言ったのかもしれませんが

売り出し直後でいきなり値引き？　
正規の値段で買う人がいるかいないかわからない状態でいきなり値引き？
売出しから数ヶ月経って、誰一人として興味を示さない部屋ならわかりますが。

もっとも値段の高い最上階でも売り出し直後の値引きは無いでしょう。

[304: 匿名さん]

303
世の中とは、君の価値観で動いているわけではない。
現実は、稀に君の想像力を超える。
有り得ないことが起こるのが現実である。
君も、成人まで生きてきたならば、経験があるだろう。

[305: 匿名さん]

はいはい

つぎ

[306: 入居済み住民さん]

次いらなくない？

恥じ晒してマンションの価値を貶めるだけな気がする

[307: 物件比較中さん]

東雲のタワーでマンション内にクリーニング店が入ってるとこってあるのでしょうか？今住んでるところがあるので便利さを感じており。ビーコンはないですよね。東雲だとどこのクリーニング店が一番評判がいいんでしょうか？

[308: 匿名さん]

ｗコンはコンシェルジュに渡せば月曜に出して、水曜に戻ってくる

[309: 匿名さん]

マンションにクリーニング店？
下履きマンションじゃない？
東雲には下履きはないけど、コンシェルジュが取り次ぎしてくれるよ。
それに近隣ではURやイオンにもあるから不自由はないけど。

[310: 匿名さん]

財閥系は周辺相場のおよそ2割高が多いですからね。
シティタワー豊洲が280、シティタワー有明が240ですから。

[311: 匿名さん]

東雲は良い街だと思うけど、夜9時頃帰ってきて食べる所がないよね。
美人店長のイタリアンがあるけど、それ1店舗のみだから寂しい。

[312: 匿名さん]

夜9時なら、イオンの東雲食堂、ハンバーグ屋、らーめん屋、うどん屋、長崎ちゃんぽん、マック、ミスド、すき屋、バーミヤンくらい。

あとは出前館で頼むか。ちなみにURのイタリアンも出前あるよ。

[313: 匿名さん]

>>312
ありがとう。
追加すれば、すき屋のある場所を、もう少し奥へ行くと、もんじゃ、とんかつの店もある。
どれも、高校生が買い食いするレベルの、ちょっとな～というレベル

まともなのは、URのイタリアン（私が311で書いた美人店長のイタリアンのことね）くらい。
出前もあるよね。でも店長に会うため、電話して20分後くらいにテイクアウトがBEST。

[314: 匿名さん]

バーミヤンは無理あるな。

[315: 匿名さん]

>イオンの東雲食堂、ハンバーグ屋、らーめん屋、うどん屋、長崎ちゃんぽん、マック、ミスド

結局イオンがあるだけの所って感じ・・・これ以上発展の余地もなさそうな街並みだから厳しいね。

[316: 匿名さん]

そのイオンも、都内ではショボイ度BEST3。
品川シーサイド店は、銀だこや惣菜屋などもあり、使い勝手がいい。
東雲点のフードコートは、>>312のような内容で、全く使えない。

[317: 匿名さん]

東雲イオンはある種、特殊な空気に包まれてるよな。
ポルシェの様な高級車の隣に原付きで着たジャージ姿のヤンキーもいるし。

[318: 匿名さん]

菊水があるじゃないか。

[320: 匿名さん]

公務員宿舎の1Fにでかいコンビニが入るという噂なので、あとはそれぐらいかな？
合同庁舎の食堂も少しだけ期待できる!?

[321: 匿名さん]

外食が重要な世帯はここを選ばないんじゃないのかな。
ファミリーなら自宅で食べるし、食材にこだわるDINKSなら、東京の中の選りすぐりのお店を選ぶよ。

家はオーガニックを基本としているから、イオンすら使わないし。

[323: 匿名さん]

その他では
天水という定食屋となかちゃんというとんかつ屋さんがあります。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[338: 入居済み住民さん]

近隣の飲食店について、しょぼいという発言が乱発してますが・・・
商業施設が多い場所ではないことは最初からわかっていることじゃないですか。

基本的には、321さんに賛同です。

ずいぶん前にも書きましたが、もし商業施設や飲食店が多く便利な環境が良ければ
東雲を選ばれるのは合わないと思いますよ。
東雲は逆にそれらがないための住居地区としての静かさという良さがあるのですが、
どちらが自分の好みかによって選べばよいのではないでしょうか。
「共働きで夜遅く外食が充実してる方がいい」が優先度１なら、正直お勧めはしません。

うちも共働きで夜遅めですが、我ながら頑張る兼業主婦なので(笑)、生協やイオンで買い置きして帰宅後に家で食事を作っているため、飲食店充実は優先度として高くありませんでした。そのため問題はありませんでしたが。

もともとわかっている商業施設の少なさを書いても意味なくないですか？
それが自分に合わないなら買わなければいいだけです。
自分のライフスタイルや優先度に合致したマンションを選んでください。
それがビーコンじゃなかったらそれだけのことだし、もしお仲間になれたら嬉しいなと思うだけです。

[339: 住民]

イオンがショボイって言ってるんだが、読解力がないのだろうか。
店長宛に要望書も何度も出してるんだが、一向に改善されない。
同じイオンなのに品川シーサイド店と比べると雲泥の差。

[340: 匿名さん]

イオンなんてあんなもんでしょ。それ以上何も期待してませんが

[341: 匿名さん]

イオン便利ですよ。
それよりお寿司屋や居酒屋がほしいです。

[343: 匿名さん]

たしかに、寿司屋、居酒屋欲しいですね。
イオンももう少しなんとかならないかな～。
南砂店、品川シーサイド店などと比べてもレベルが低すぎます
オムレツ屋がなくなってリンガーハットになったけど、麺とファーストフードだけになってしまった（苦笑）
フランス亭のカレーも甘ったるくて恐ろしく不味い。
品シー店に入ってる、日本一、さぼてんなどの惣菜屋が入ってくれると嬉しいのだけど。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[345: 住民α]

南砂よりは東雲のほ方が上だと思う。
店長のレベルだと思う。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[346: 匿名さん]

さぼてんは豊洲ららぽーとに入っているので東雲には難しいでしょうね。
ケンタッキー・フライドチキンが入ってほしいけど無理かな。

[349: 匿名さん]

デニーズとかで良いので、ひとつ大き目なファミレスが入ってくれると意外と使えるかも。

あとパンと洋食がそこそこ美味しいベーカリーレストラン・サンマルクとかが出来たら、
ファミリー層多いしすごい繁盛すると思うんだけどなぁ。

[350: 匿名さん]

ケンタ欲しいかも。
たまに無性に食べたくなる、そんな時、東雲にないから
木場のヨーカドーか、銀座INZまで行かなきゃならない。

[351: 匿名さん]

正直、イオン内の店舗がしょぼすぎる。
ミスドとサーティーワンいらないから、ケンタッキー、モスバーガーを入れて欲しい。
回転寿司の沼津港あたりが入ってくれれば、一応は満足するかな。

[354: 入居済み住民さん]

確かに、ミスドとサーティーワンというチョイスは、いただけませんね。
私も最初「なんで？？？」と思いました。
マクドナルドはどこでもあるので押さえたようですが（笑

349さんに賛成で、ファミレス欲しいです。
湾岸の街に合うようなちょっとテーマ性のある店舗とかだったら尚嬉しいですね。

[355: 匿名さん]

辰巳小学校は下駄履きタワーにして、下層にファーストフードを誘致しよう。

[359: 購入検討中さん]

外食産業の少なさは確かに不便と言えば不便ですね。
とは言え、どなたかがおっしゃっていたように、その反面の静かさがある。
このたび結婚して新居を検討しているので、今のところ静かさを重視しようかと決めつつあります。皆さんおっしゃるように、いつか店舗が増えていってくれることを期待したいですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[360: 入居済み住民さん]

>>350

たまの「ケンタッキー」に貴重な新規店舗希望枠を使わないでくれ～（笑
かと言って何が良いかと言われると難しいなあ。豊洲にあるけどツタヤもやっぱり欲しいのだ。あ、論点は飲食店だったか。

[361: 住民]

↑ムーパラの社長がかわいそう（笑）
ケンタ欲しい、モスでもいい。週１で行くからお願い来てくれ～

[362: 入居済み住民さん]

>>361

今、「ムーパラ」でｇｇって初めてあのレンタル屋さんだったと理解。
すっかり忘れてた！てゆうか、行ったことない（笑

主観だけど、病院はなぜか多いよな。

[363: 匿名さん]

（ケンタもモスもマックも含めて）ファーストフードは月に一回行くかどうかなので別に来て欲しくない･･･

[364: 住民]

話の流れから分かってるとは思うが
イオンのフードコートをもっと充実させようって話ね
品シーみたいに、さぼてんや、ケンタが欲しいな
お惣菜屋が全くないのは痛すぎる

[365: 匿名さん]

お惣菜店ってイオンのお惣菜が充実しているから無理でしょ。

今日シーフードレストラン・ネプチューンの広告入ってましたね。

[366: 匿名さん]

品川シーサイド店には、お惣菜店が入っているという内容から
>>365のレスということは、、、、
惣菜が品川シーサイド店よりも東雲店が充実しているって言いたいのですか？
正直、私は東雲イオンの惣菜は食べられたもんじゃないと思っていますが。

ネプチューンはお薦めです。
店が船を持っていて、クルージングのようなこともできます。

[367: 住民]

>>366
>>惣菜が品川シーサイド店よりも東雲店が充実しているって言いたいのですか？

365さんは別にそんな意味で言ってないと思いますよ。
何でも比較で過剰反応するのやめましょうよ。第一まったくエリアの異なる品川と比較しても・・・。
イオンは売り場も広いし惣菜の数が多いから、惣菜店が新しく出店というのは
検討項目として難しいのではないかという意味だと思います。

ただイオンの惣菜がいまいちという点では私もそう思っています。

[371: 匿名さん]

じゃ、惣菜屋とツタヤとモスバーガーとファミレスでOK？　全部叶うとは思えないからどれかひとつだねぇ。マクドがあるからファーストフードは厳しいだろうね。うちはファミレスに１票。子連れも多いエリアだし、ひょいっと食べるには便利。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[372: 住民]

>>370
前出の“サラリーマン”さんですか？
それはそうと、本当に違うと言っているのがわからないんですね。

365：イオンの惣菜充実してる
↓
366：品川シーサイド店よりも東雲店が充実しているって言いたいのですか？
↓
367（私）：　365さんはそんなこと言ってないと思うよ。エリアが違う品川と比較しても仕方ないからやめましょうよ。

という、うーん、いわば諌めですけど。何が荒らしですか。。。
なんか悲しいですね。勝手に勘違いされてこうやって解説するのも。
本題と関係なく他の方へご迷惑になるので、もうこの件に関してはレスしませんが、
あんまり勝手な推測を押し付けるのは良いものじゃありませんよ。。。

[373: 匿名さん]

マンションの値引き研究をしている
Ｓマンション市場研究所に相談したところ
東雲のプラウドは坪単価２２０万円の予定だとか。
こちら２３０を切らないとかなりきつい。
現にＢＭＡは実勢２４０という話。

[374: 匿名さん]

＞372
生真面目な住民はここに来るもんじゃありませんよ。人をおちょくったりネガレスして楽しんだり・・・不思議な人たちが沢山いるところなのですから、そうやって真剣になると馬鹿を見るのです。そういうのは適当にさらーっと流しましょう。

飲食店どれもまぁ欲しいっちゃ欲しいけど、車あればどこでも行けるし、豊洲ららぽなら歩いても行ける。
むしろ美味しい魚を買える魚屋とか、肉屋とか・・・そういうのこそ欲しい。
どなたか書いてたけど、イオンは魚がまずい。肉は普通。
変わった食材とか調味料は確かに品数としていろいろ豊富かもなんだけど、主婦としては普通の生鮮の質が良い方が圧倒的に良い。

[375: 住民ＲＸ]

343～：品シー店ではサボテンなどの惣菜店が多数入ってる、東雲もなんとかならないかな？
↓
365：イオンの惣菜充実してる から無理じゃない？
↓
366：品川シーサイド店よりも東雲店が充実しているって言いたいのですか？
↓
367（私）：　365さんはそんなこと言ってないと思うよ。エリアが違う品川と比較しても仕方ないからやめましょうよ。
↓
368：荒らしですか？

[376: 住民ＲＸ]

コピペしたら間違った
（私）が違う
訂正版　

343～：品シー店ではサボテンなどの惣菜店が多数入ってる、東雲もなんとかならないかな？
↓
365：イオンの惣菜充実してる から無理じゃない？
↓
366：品川シーサイド店よりも東雲店が充実しているって言いたいのですか？
↓
367：　365さんはそんなこと言ってないと思うよ。エリアが違う品川と比較しても仕方ないからやめましょうよ。
↓
368：荒らしですか？

※（私）は最近では361かな

[377: 入居済み住民さん]

魚屋！

374さんに全面賛同（笑
魚屋とか八百屋の方がよっぽど欲しいです私も。外食と家で作る回数でいったら、圧倒的に後者だし。
でも共働きの兼業主婦さんたちは飲食店の方がいいのかなー？

[381: 匿名さん]

そんなネット理論は講釈してくれなくていいから、本題に戻そうぜ。
主婦の意見は納得できるけど、俺は男だからやっぱりガッツリいける飲食店がいいな。旨い飲み屋も欲しい。

[382: 近隣住民]

ちょっとお高いですが、東雲橋を豊洲方面に渡って左手のオフィスビル（タリーズが入ってる）一階に絆という美味しい魚料理屋があります。
視認性が悪く私も最近気付きましたが…

[383: 入居済み住民さん]

382

近隣さん、情報ありがとうございます。
ちょっと行ってみますね！　お魚食べたい♪

[384: 匿名さん]

>ガッツリいける飲食店

辰巳食堂はいかが？

[385: 匿名さん]

東雲駅前には何があるの？

[386: 匿名さん]

オートバックス
車好きなら、かなり使える。

[387: 匿名さん]

だから、「たまに」「特定の人」しか使わないショップは抜きでってば(笑)。

[388: 匿名さん]

「絆」って、以前「季菜」だったところですよね？
お魚料理ということは、中身はあまり変わってないのでしょうか。
小さな子どもでも入れる雰囲気ですか？

[389: 入居済みさん]

>>388
何度も店が変わってますよね。
豚彩という名前の時もありました。

[390: 匿名さん]

すき屋前の通り（晴海通り）はなんであんなにお店が少ないんだろう
もっと上手に使えると思うんだけど、店作っても人が来ないのかな～

食べ物屋もっと増えてほしい…

[391: 匿名さん]

ウエアハウス下の店が入る日は来るのだろうか。。。

[392: 匿名さん]

ホームページの間取りまた減りましたね。
現在販売中のものは、プレミアム入れてあと４戸に。

[393: 匿名さん]

残りはアウトレットに流すんですかね。北側は他のタワーと比べてさびしい限りですよ。

[394: 匿名さん]

アウトレットにはならないと思いますよ。
手続き上の問題で売り出せない部屋なんですよね。
そのほとんどが北の角部屋。

[395: 匿名さん]

全部を売り出さないだけで実際は値引きして売ってるでしょ？売り出せない理由なんかありませんよ。

[396: 匿名さん]

そうなんですか？
ニチモ物件はまだ売れないのでは？

[397: 匿名さん]

どうして？