BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part14

[匿名さん]

もう14ですね。
アンチ・ネガ・荒らしは華麗にスルーしましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


検討スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43996/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43649/
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43224/
住民スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48299/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

[21: 匿名さん]

500〜600万が惜しくない人が気に入れば買いってことでいいんじゃないでしょうか？
値引きを考えれば、すでに1000万程度資産価値は落ちているみたいですけど。

[22: 匿名さん]

値引きされた部屋の値段が他の全ての住戸にも適用されるって考え方、おかしいよね。
しかも売れ残りの部屋でしょ。

[24: 匿名さん]

今なら財閥系のシティタワー有明でも211から選べるみたいです。
しかも減税が無くなったら息切れで中古相場も一段と下落でしょうね。
さらに金利上昇となったら下落が加速するのは目に見えています。

[25: 匿名さん]

新価格発表して既契約の人にも還元すれば、コミュニティは維持されてデベは高く評価されたでしょうね。
利益第一主義で顧客満足を考えない企業は永続できませんよ。

[26: 匿名さん]

また一社逝ったか・・・

[27: 匿名さん]

>土地代はマンションの持ち分坪に対し約60〜70で取得しているみたいです。(土地は坪300以上で取得)

アパはその1/3で取得してます。そもそも路線価が坪125の土地ですよ？

[28: 匿名さん]

有楽土が続伸、大和証券ＳＭＢＣは「買い」でカバレッジ開始
13時27分配信 モーニングスター

有楽土地 <8838> が続伸。一時４４円高の３１８円を付けている。
大和証券ＳＭＢＣでは９日付で、投資判断「１」（買い）でカバーを開始した。今後３カ月程度のターゲットプライスを４００円程度としている。
同証券では、（１）堅調な販売動向を受けてマンション分譲採算が向上、今期業績は会社利益計画を大きく上回り中期経営計画目標を前倒し達成する可能性が高い（２）一次取得者の「生活防衛」型の持家取得ニーズが強く、普及価格帯物件の新規供給が枯渇する首都圏マンション市場のなかで残存者メリットが期待される――などと判断。１０年３月期連結経常利益は３５億円と会社計画の２０億円（前期は１１０億１３００万円の赤字）を上回ると同時に、中期経営計画の最終年度（１２年３月期）連結経常利益予想の３１億円も上回ると予想している。

提供：モーニングスター社

[29: 匿名さん]

1年指くわえて見てるだけで150万、10年で1500万もの家賃払う方が勿体ない。
とっとと買って完済する。
人生長いようで短いよ。

[32: 匿名さん]

残り30が本当でないとしたらどんな罪なんだろう…

登記見ればわかるのに消費者保護の流れでどうなることやら…

[33: 匿名さん]

原野商法と同じだから詐欺罪だと思う

[37: 匿名さん]

>1年指くわえて見てるだけで150万、10年で1500万もの家賃払う方が勿体ない。

ＢＥＡＣＯＮってそんなに安いんですか???

[40: 匿名さん]

>>37
アパートの家賃だろ？