BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part14

[匿名さん]

もう14ですね。
アンチ・ネガ・荒らしは華麗にスルーしましょう。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


検討スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43996/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43649/
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43224/
住民スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48299/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

[No.181 by 匿名さん 2009-10-19 15:17:34]

普通は巨大スーパーの近くは渋滞するから敬遠するもんなんだがな。

[No.182 by 匿名さん 2009-10-19 15:39:14]

巨大スーパーの渋滞って？
晴海通りのこと？
晴海から入ってURに出るんだから、分譲側道路は宅配かバス・タクシー・居住者しか通らないでしょ？
そこが静かな住宅専用分譲街区なんじゃね？
UR側と分譲側と同じ環境のわけないでしょ？

ネガさん不思議(￣▽￣〃)

[No.184 by 匿名さん 2009-10-19 16:02:44]

また論点ずれてるぞ（笑

渋滞してるところを通らずに帰れるのか？あ、車持てない組か。

[No.185 by 匿名さん 2009-10-19 16:07:45]

ネガより営業の方がレベル低いな。ネガは富裕層に一票。

[No.187 by 匿名さん 2009-10-19 16:10:42]

>>177
ＢＭＡとの比較はどうでしょうか？
ライバルだと思っていますが。

[No.188 by 匿名さん 2009-10-19 16:14:24]

辰巳団地の方が静かな環境だと思うよ。嘘だと思うならご近所さんなんだし行ってみたら？

[No.190 by 匿名さん 2009-10-19 16:23:31]

BMAもライバルというか同期だね。BMAは短期的に見れば相当厳しいだろうけど、長期的に見れば周りが開発されていくから売れる要素はあると思うよ。

対して東雲は、アップルがいまだに売れ残っているってことを考えればわかるんじゃないかな？

[No.191 by 匿名さん 2009-10-19 16:30:09]

へえ～　アップル売れ残りあるんだ？ｗ

ま、アップルなんてどうでもいいけどさ

ちなみに　それって何処からの情報なの??????

[No.192 by 匿名さん 2009-10-19 17:29:09]

>177
売れた物件と売れ残った物件の差は分かるんだけど、
売れ残ったから資産価値が下がる説明がされてないよ。
野村が250程度で売り出してくるという予想がある中、同程度？で売られたビーコンの価値がそれほど下がるのか？
むしろ値引きで買えれば、野村の後は得するんじゃね？

[No.193 by 匿名さん 2009-10-19 18:21:24]

野村は250では出さないですよ。住友の有明でさえ250では売れないのですから。
恐らく220～230です。
その場合、ブランドマンションよりも長谷工マンションを高値で買ってしまった人はどうなるのか…

[No.194 by 匿名さん 2009-10-19 18:35:00]

>>193
今年売り出した練馬の私鉄各駅停車の長谷工プラウドでさえ坪250ですよ。
プラウド史上最大規模なら同額以上というのが流れでは？

野村不動産社長いわく、良い話題を積極的に発信し、攻めで他社を引き離すってよ。

買えないからと、値下げばかり。世の中、そんなんじゃ回りませんよ。

[No.195 by 匿名さん 2009-10-19 18:45:42]

少し日本語が変ですよ。
値下げというものは、買えないから行うのではなく
売れないから行うのです。
稀にブランド力の維持のため、あえて高くすることもありえます。

[No.196 by 匿名さん 2009-10-19 18:46:46]

>>193
野村がブランドマンションを出してくることは決まってるの？

[No.197 by 匿名さん 2009-10-19 18:47:45]

>>184
>渋滞しているところを通らず帰れるのか？

帰れますが何か？笑

[No.198 by 匿名さん 2009-10-19 18:48:37]

そもそもイオン渋滞しないし

[No.199 by 匿名さん 2009-10-19 18:51:51]

最近、ここらの湾岸物件を安く買いたい輩が安い値段を掲示板で言いまくり、デベに訴える（懇願）傾向にあるので、スルーしましょう。
２００－２３０で欲しいようです。

[No.200 by 匿名さん 2009-10-19 18:56:57]

>>199

その数字は何情報???すでに買えるラインと思うんだが。