ザ・パークハウス日本橋浜町ってどうですか？

[匿名さん]

ザ・パークハウス 日本橋浜町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザパークハウス日本橋浜町
所在地：東京都中央区日本橋浜町3丁目24番他（地番）
交通：都営新宿線 「浜町」駅 徒歩5分 （A2出口）
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分 （5番出口）
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩10分 （A1出口）
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩12分 （A3出口）
間取：2LDK・3LDK
面積：55.35平米～75.66平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-hamacho/?adid=2242001yhf
施工会社：岩田地崎建設株式会社東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

一番近い駅で徒歩５分か～～～

遠すぎ。

[2: 匿名さん]

徒歩圏内で駅に行けるのはいいですね～♪
特に浜町までは５分。
でも、価格がどうなるかかな～。
価格が公表されてからしか検討はできないだろうけど
便利な立地だけに人気の物件となりそうだよね。

[3: 匿名さん]

五分は遠いっしょ。

[4: 匿名さん]

聞いたこと無い施工会社ですね。
コスト抑えるの大変なんでしょうね。
てことは当然安いでしょ。

[5: 匿名さん]

この付近から小伝馬町にかけては、５分以内に駅があるのは当然。

[6: 匿名さん]

だから価格も安そう

[7: 検討]

地所さーん、

アクセスページ、日比谷線は茅場町を通りますよ！

[8: 匿名さん]

高い理由が見当たらん

[9: 匿名さん]

茅場町が　どうしたって？

[10: 匿名さん]

徒歩５分で遠すぎっていう感覚が自分にはわからん。
どんだけデブ症やねん。

[11: 匿名さん]

地方なら５分は遠くないけど、都心のど真ん中で複数の路線が走っているんだから、どれか一つくらい徒歩３分以内の駅があっても良いのでは？

[12: 匿名さん]

3分も5分もたいした差では無いよ。
下手に近くない方が安くてありがたいけどな。

[13: 匿名さん]

７さん
本当ですね。
２日以上経っているのに、まだ修正されていない。

[14: 物件比較中さん]

スーパーは、近くていいな。
あの場所だから駅が遠いのは仕方ない。

[15: 匿名さん]

パークホームズ日本橋浜町ザ テラスとかぶってる？

こっちの方が安いのか？

[16: ご近所さん]

３分と５分、違いあり過ぎ。
駅に近い方が良いに決まってる。

[17: 物件比較中さん]

浜町駅だけでなく、水天宮前駅も使えるのがこの物件のいいところだな。
成城石井、ピーコック、サイゼリア、ガスト、近いのがいいな。

[18: 匿名さん]

パークホームズと比べると広いから、きっと高くなるだろうね。

[19: 匿名さん]

南側がトルナーレの別棟に塞がれて真っ暗だね。

[20: ご近所さん]

真っ暗じゃないよ

[21: 匿名さん]

駅からも近いし、スーパーや公園もすぐそばにあってとても便利。
幹線道路にも隣接していないので、静かなところも魅力ですね。
間取りや仕様などマンションに関する情報が早く欲しいですね。

[22: 匿名さん]

でも、真っ暗じゃ嫌だな。
南側に巨大な壁がドーン。

[23: 匿名さん]

北向きの真っ暗の方が良い。
南向きなのに真っ暗だと何のための南向きなのか・・・・・・

[24: 周辺住民さん]

現地見たけど日当たりは厳しいだろうね。そういえば、ここ高いらしいぞ。

[25: 匿名さん]

最上階の13階でも、南が全く抜けない悲惨な物件。

マンション用地として間違ってる。

土地仕入れた人はかなりウマシカ？

[26: 匿名さん]

日本橋浜町Fタワーって85メートルもあるね。
マンションに換算すると28階建てくらい。

これが、20メートル先にドーン。
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-1559.html

[27: 匿名さん]

下記の写真だと、Fタワーとの位置関係がわざとわかりにくくしてるね。
現地行けば一目瞭然だけど。

http://www.mecsumai.com/tph-hamacho/location/index.html

[28: 物件比較中さん]

私は北向き希望なので日当たりは全く気にしていないのだが、南希望の人は悲惨だよね。

[29: 周辺住民さん]

北向き希望だってさ。大切にしてあげて、三菱さん！

[30: 匿名さん]

意外と北をメインに、南は外廊下にするのか？

まあ、北もそんなに抜けてないんだけどね。

[31: 周辺住民さん]

いやいや、内廊下でしょうね。
てことは、どの部屋も真っ暗ってこと。
日当たり妥協マンション確定…。

[32: 匿名さん]

だったら安い北向きだって良いやん。
日当たり不良の高い南向きなんて嫌だし。

[33: 周辺住民さん]

北向き寒いっしよ。
ここ、買う価値あるのか？

[34: 物件比較中さん]

北も南もそんなに変わらない価格にするんじゃないの？

[35: 匿名さん]

最近のマンションの北向きはそんなに寒くないよ。
床暖あるし、暖房も構造がしっかりしているから効きも良い。
南向きで、太陽の光で部屋の暖かさを維持したいと言う人なら話は別だけどさ。
夏の南向きで日当たりが良すぎる方がキツイという人もいるかも。

[36: 匿名さん]

そもそも、この土地は、前は何だったの？

[37: 匿名さん]

それは・・・・・・うふふ・・・

[38: 匿名さん]

本当のことは知らないほうが良いかも…

[39: 匿名さん]

そうそう

[40: 匿名さん]

建設会社、土木関係がメインみたいだけど、安全な住宅つくれるのかな？？

[41: 匿名さん]

以前何があった土地なのでしょうか？どなたか教えて頂けませんか？

[42: 匿名さん]

知らないことが正解だよ

[43: 匿名さん]

思わせぶりだな

[44: 匿名さん]

だってそれなりのワケがあるから

[45: 匿名さん]

なんか事件でもあった？

[46: 匿名さん]

ここは駐車場だったよね。その前は何があったのかな。

[47: 匿名さん]

1973年の住宅地図を見たが、小さい雑居ビル？みたいなのが一杯ある場所だったようだ。

その後、どうなったのかは不明。

関係ないが、昔は日本橋中学校は、この近くにあり、今の日本橋中学校の場所には久松中学校というのがあった。

当時、既に人形町駅は二路線が開通していた。

[48: 匿名さん]

今の区立浜町保育園の場所に旧日本橋中学があったようだ。

[49: 匿名さん]

脱線ついでに、かつて区立有馬中学校が有馬小学校と同一敷地にあって、それが1962年に旧浜町中学校と統合して旧日本橋中学校となり、1974年に、これが旧久松中学校、旧紅葉川中学校と統合して区立第4中学校になり、1991年に現在の日本橋中になった。

いったい、どんだけ区立中学校があったんだ？

[50: 匿名さん]

そうそう、小さい雑居ビル。そこですよね、注目すべきは。